{"id":3810577,"date":"2026-07-22T22:06:45","date_gmt":"2026-07-22T20:06:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubauprojekt-in-nizza-quartier-de-lariane-cip-1105-4\/"},"modified":"2026-07-22T23:27:12","modified_gmt":"2026-07-22T21:27:12","slug":"neubauprojekt-in-nizza-quartier-de-lariane-cip-1105-4","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubauprojekt-in-nizza-quartier-de-lariane-cip-1105-4\/","title":{"rendered":"Neubauprojekt in Nizza, Quartier de l&#8217;Ariane \u2014 CIP-1105"},"content":{"rendered":"<p>LAGE<br \/>\nDiese hochwertige Neubau-Wohnanlage liegt im \u00f6stlichen Teil von Nizza am Boulevard de l&#8217;Ariane, in einem dynamisch sich wandelnden Stadtgebiet zwischen dem Paillon-Tal und den H\u00f6hen von La Trinit\u00e9. Durch die direkte Anbindung an die A8, die fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbaren Gesch\u00e4fte, Schulen und die geplante Tramlinie 5 genie\u00dfen Sie hier st\u00e4dtischen Komfort \u2013 und die Str\u00e4nde der C\u00f4te d\u2019Azur sind in nur etwa 20 Minuten erreichbar.<\/p>\n<p>DIE RESIDENZ<br \/>\nDas Projekt besteht aus zwei eleganten Geb\u00e4udek\u00f6rpern, die sich um einen begr\u00fcnten Innenhof mit mehr als 880 m\u00b2 Gr\u00fcnfl\u00e4che gruppieren. Mit begr\u00fcnten D\u00e4chern und mediterraner Bepflanzung entsteht ein ruhiger, sonniger R\u00fcckzugsort inmitten der Stadt. Die Anlage ist RE2020-zertifiziert und mit dem BDM Bronze-Label ausgezeichnet. Insgesamt entstehen 41 Wohnungen vom Studio bis zur 4\u2011Zimmer-Wohnung sowie 67 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>DIE WOHNUNGEN<br \/>\nDie Einheiten \u00fcberzeugen durch helle, funktionale Grundrisse, die je nach Etage von gro\u00dfz\u00fcgigen Balkonen oder Terrassen erg\u00e4nzt werden. Wertige Ausstattungsdetails wie glasiertes Feinsteinzeug, Wandfliesen bis zur T\u00fcrh\u00f6he und individuelle Heizungsanlagen sorgen f\u00fcr t\u00e4glichen Wohnkomfort und eine langlebige Qualit\u00e4t.<\/p>\n<p>IHRE VORTEILE MIT &#8222;LIVING ON THE C\u00d4TE D\u2019AZUR&#8220;<br \/>\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauwohnungen (Vente en l&#8217;\u00c9tat Futur d&#8217;Ach\u00e8vement) und begleitet Sie professionell bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. K\u00e4ufer profitieren von einer umfassenden zehnj\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notar\u2011 und Steuerkosten sowie der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn an Ihre W\u00fcnsche anzupassen. Ein Rundum\u2011Service, der Sicherheit, finanzielle Vorteile und individuelle Gestaltung vereint \u2013 ideal f\u00fcr alle, die die Lebensqualit\u00e4t an der C\u00f4te d\u2019Azur suchen.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LAGE Diese hochwertige Neubau-Wohnanlage liegt im \u00f6stlichen Teil von Nizza am Boulevard de l&#8217;Ariane, in einem dynamisch sich wandelnden Stadtgebiet zwischen dem Paillon-Tal und den H\u00f6hen von La Trinit\u00e9. 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