{"id":3825003,"date":"2026-07-29T21:35:09","date_gmt":"2026-07-29T19:35:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubauprogramm-in-nizza-viertel-ariane-cip-1105\/"},"modified":"2026-07-29T22:35:42","modified_gmt":"2026-07-29T20:35:42","slug":"neubauprogramm-in-nizza-viertel-ariane-cip-1105","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubauprogramm-in-nizza-viertel-ariane-cip-1105\/","title":{"rendered":"Neubauprogramm in Nizza, Viertel Ariane \u2014 CIP-1105"},"content":{"rendered":"<p>LAGE<br \/>\nDiese modernen Neubauwohnungen liegen im aufstrebenden Osten Nizzas, am Boulevard de l&#8217;Ariane, in einem dynamisch transformierenden Quartier zwischen dem Paillon-Tal und den H\u00f6hen von La Trinit\u00e9. Perfekt angebunden: direkter Anschluss an die A8, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Schulen in der N\u00e4he sowie die geplante Stra\u00dfenbahnlinie 5 \u2013 und doch erreichen Sie die Str\u00e4nde der C\u00f4te d\u2019Azur in nur rund 20 Minuten.<\/p>\n<p>DIE RESIDENZ<br \/>\nDie elegante Wohnanlage besteht aus zwei Geb\u00e4uden, die sich um ein begr\u00fcntes Innenhofensemble von \u00fcber 880 m\u00b2 gruppieren. Mit extensiver Dachbegr\u00fcnung und mediterraner Bepflanzung entsteht hier eine ruhige Oase. RE2020-zertifiziert und mit dem BDM-Bronze-Label ausgezeichnet, umfasst die Anlage 41 Wohnungen vom Studio bis zum 4-Zimmer-Apartment sowie 67 Tiefgaragenpl\u00e4tze \u2013 ideal f\u00fcr urbanes, entspanntes Leben an der Riviera.<\/p>\n<p>DIE WOHNUNGEN<br \/>\nHelle, durchdachte Grundrisse bieten Wohlf\u00fchlr\u00e4ume mit viel Tageslicht; je nach Etage verl\u00e4ngern Balkone oder Terrassen den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Oberfl\u00e4chen wie emailliertes Feinsteinzeug, Wandfliesen bis zur Zargenh\u00f6he und individuelle Heizsysteme sorgen f\u00fcr langlebigen Komfort und eine elegante Ausstattung, die sich im Alltag bew\u00e4hrt.<\/p>\n<p>IHRE VORTEILE BEIM KAUF<br \/>\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauwohnungen (Kauf im Erstbezug) und begleitet Sie kompetent durch den gesamten Erwerbsprozess. K\u00e4ufer profitieren von einer 10-j\u00e4hrigen Baugew\u00e4hrleistung, reduzierten Notar- und Steuerkosten sowie der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn individuell anzupassen. So sichern Sie sich nicht nur ein Zuhause an der C\u00f4te d\u2019Azur, sondern auch Planungssicherheit, finanzielle Vorteile und Gestaltungsfreiheit.<\/p>\n<p>Gern informieren wir Sie pers\u00f6nlich \u00fcber Verf\u00fcgbarkeiten, Ausstattungsvarianten und Finanzierungsm\u00f6glichkeiten \u2013 sprechen Sie uns an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LAGE Diese modernen Neubauwohnungen liegen im aufstrebenden Osten Nizzas, am Boulevard de l&#8217;Ariane, in einem dynamisch transformierenden Quartier zwischen dem Paillon-Tal und den H\u00f6hen von La Trinit\u00e9. 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