{"id":3853555,"date":"2026-08-12T14:04:55","date_gmt":"2026-08-12T12:04:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/moderne-villa-mit-spektakulaerem-weitem-meerblick-in-sainte-maxime\/"},"modified":"2026-08-12T14:04:55","modified_gmt":"2026-08-12T12:04:55","slug":"moderne-villa-mit-spektakulaerem-weitem-meerblick-in-sainte-maxime","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/moderne-villa-mit-spektakulaerem-weitem-meerblick-in-sainte-maxime\/","title":{"rendered":"Moderne Villa mit spektakul\u00e4rem, weitem Meerblick in Sainte-Maxime"},"content":{"rendered":"<p><strong>5.600.000 \u20ac | 271 m\u00b2 | 3 Suiten | 1.033 m\u00b2 Grundst\u00fcck | Infinity-Pool | 200 m\u00b2 Terrassen | Aufzug | Strand in Laufn\u00e4he<\/strong><\/p>\n<p>Diese moderne Villa befindet sich in au\u00dfergew\u00f6hnlicher Lage im \u00e4u\u00dferst begehrten <strong>Stadtteil S\u00e9maphore von Sainte-Maxime<\/strong> und bietet einen der beeindruckendsten Ausblicke auf den Golf von Saint-Tropez.<\/p>\n<p>Das Anwesen ist genau nach S\u00fcden ausgerichtet und bietet einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen <strong>180-Grad-Blick auf das Mittelmeer<\/strong>, der sich von der Pointe des Sardinaux und der Bucht von Canoubiers bis nach Saint-Tropez, Gassin, Port Grimaud und Port Cogolin erstreckt.<\/p>\n<p>Die im Jahr 2022 erbaute Villa vereint moderne Architektur, reichlich Tageslicht und gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche mit einer Lage, die weniger als <strong>200 Meter vom Strand entfernt ist<\/strong> und von der aus das Centre von Sainte-Maxime zu Fu\u00df erreichbar ist.<\/p>\n<h2>271 m\u00b2, im mediterranen Stil gestaltet<\/h2>\n<p>Die Villa bietet <strong>eine Wohnfl\u00e4che von<\/strong> ca. <strong>271 m\u00b2<\/strong>, die so angelegt ist, dass die au\u00dfergew\u00f6hnliche S\u00fcdlage optimal zur Geltung kommt.<\/p>\n<p>Raumhohe Fensterfronten rahmen auf dem gesamten Anwesen den Blick auf das Mittelmeer ein, w\u00e4hrend die wichtigsten Empfangsbereiche direkt in weitl\u00e4ufige Terrassen mit Meerblick \u00fcbergehen.<\/p>\n<p>Das Herzst\u00fcck des Hauses bildet ein beeindruckender Wohn- und Barbereich mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Deckenh\u00f6he, erg\u00e4nzt durch eine moderne, voll ausgestattete K\u00fcche und einen Essbereich.<\/p>\n<p>Die Architektur l\u00e4sst die Aussicht zum Teil des Innenraums werden: Ob beim Entspannen, beim Essen oder bei geselligen Anl\u00e4ssen \u2013 der Golf von Saint-Tropez bildet eine sich st\u00e4ndig ver\u00e4ndernde Kulisse.<\/p>\n<h2>Drei Luxussuiten mit der M\u00f6glichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten<\/h2>\n<p>Die Immobilie verf\u00fcgt derzeit \u00fcber <strong>drei gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmersuiten<\/strong>, die jeweils \u00fcber einen eigenen Ankleidebereich verf\u00fcgen und so gestaltet sind, dass sie den Eigent\u00fcmern und G\u00e4sten Privatsph\u00e4re bieten.<\/p>\n<p>Zudem besteht die M\u00f6glichkeit, ein <strong>viertes Schlafzimmer<\/strong> einzurichten, was einer gr\u00f6\u00dferen Familie oder K\u00e4ufern, die regelm\u00e4\u00dfig G\u00e4ste bewirten, zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t bietet.<\/p>\n<p>Ein interner <strong>Aufzug<\/strong> verbindet die verschiedenen Ebenen miteinander, wodurch sich die Villa sowohl f\u00fcr den dauerhaften Wohnsitz als auch f\u00fcr l\u00e4ngere Aufenthalte eignet.<\/p>\n<h2>Infinity-Pool mit Blick auf Saint-Tropez<\/h2>\n<p>Die Au\u00dfenbereiche geh\u00f6ren zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie.<\/p>\n<p><strong>Terrassen mit einer Fl\u00e4che von<\/strong> rund <strong>200 m\u00b2<\/strong> erweitern die Wohnbereiche in Richtung Mittelmeer und schaffen gro\u00dfz\u00fcgige Bereiche zum Essen im Freien, f\u00fcr geselliges Beisammensein und zum Sonnenbaden.<\/p>\n<p>Der <strong>Infinity-Pool<\/strong> scheint mit dem Blau des dahinter liegenden Golfs zu verschmelzen und bietet vom Morgen bis zum Sonnenuntergang eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Kulisse.<\/p>\n<p>Die landschaftlich gestaltete Au\u00dfenanlage erstreckt sich \u00fcber eine Fl\u00e4che von etwa <strong>1.033 m\u00b2<\/strong> und wurde mit mediterraner Bepflanzung sowie eigens angelegten Freizeitbereichen gestaltet.<\/p>\n<h2>Privater Wellnessbereich, Fitnessraum und Heimkino<\/h2>\n<p>Neben ihren beeindruckenden Wohnr\u00e4umen bietet die Villa alle Annehmlichkeiten, die man von einer modernen Luxusresidenz an der franz\u00f6sischen Riviera erwartet.<\/p>\n<p>Ein <strong>privater Wellness- und Fitnessbereich<\/strong> schafft eine eigene Wellness-Oase zu Hause, w\u00e4hrend ein <strong>Heimkino<\/strong> zus\u00e4tzlichen Raum f\u00fcr Unterhaltung bietet.<\/p>\n<p>Weinliebhaber profitieren von einem eigenen <strong>Weinkeller<\/strong>, w\u00e4hrend im Au\u00dfenbereich zudem ein Grillplatz und ein privates <strong>Putting-Green<\/strong> zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n<p>In ihrer Gesamtheit machen diese Merkmale die Immobilie besonders geeignet f\u00fcr K\u00e4ufer, die eher eine voll ausgestattete Zweitwohnung als lediglich eine Ferienvilla suchen.<\/p>\n<h2>Hervorragende Parkm\u00f6glichkeiten in Sainte-Maxime<\/h2>\n<p>Die Anzahl der Parkpl\u00e4tze ist f\u00fcr eine Immobilie an diesem Standort ungew\u00f6hnlich gro\u00dfz\u00fcgig bemessen.<\/p>\n<p>Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber eine geschlossene Garage sowie einen gro\u00dfz\u00fcgigen privaten Parkplatz mit Platz f\u00fcr <strong>bis zu zehn Fahrzeuge<\/strong>.<\/p>\n<p>Dies stellt einen erheblichen praktischen Vorteil f\u00fcr die Bewirtung von G\u00e4sten dar und ist besonders selten bei einer Luxusimmobilie, die sowohl so nahe an der K\u00fcste als auch am Stadtzentrum liegt.<\/p>\n<h2>Spaziergang zum Strand und nach Sainte-Maxime<\/h2>\n<p>Die Lage ist ein weiterer gro\u00dfer Vorteil.<\/p>\n<p>Das Mittelmeer ist <strong>weniger als 200 Meter entfernt<\/strong>, und die Restaurants, der Yachthafen, die Gesch\u00e4fte sowie die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Sainte-Maxime sind in wenigen Minuten zu erreichen.<\/p>\n<p>Auf der anderen Seite des Gew\u00e4ssers liegt Saint-Tropez, das \u00fcber die Stra\u00dfe oder mit dem Boot \u00fcber den Golf erreichbar ist.<\/p>\n<p>Dies bietet den Eigent\u00fcmern die M\u00f6glichkeit, die Restaurants, Str\u00e4nde und das Nachtleben von Saint-Tropez zu genie\u00dfen und anschlie\u00dfend in die Privatsph\u00e4re und die malerische Lage von Sainte-Maxime zur\u00fcckzukehren.<\/p>\n<h2>Moderner Luxus mit hervorragender Energieeffizienz<\/h2>\n<p>Die im Jahr <strong>2022<\/strong> fertiggestellte Villa zeichnet sich durch moderne Baustandards und eine umschaltbare Kanalklimaanlage aus.<\/p>\n<p>Besonders hervorzuheben sind <strong>die Energieeffizienzklassen DPE A und GES A<\/strong> f\u00fcr eine Luxusimmobilie dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung.<\/p>\n<p>Auch die Barrierefreiheit wurde bei der Planung ber\u00fccksichtigt; der Aufzug und die Raumaufteilung erm\u00f6glichen eine unkomplizierte Fortbewegung zwischen den verschiedenen Bereichen des Anwesens.<\/p>\n<h2>Eine seltene Villa mit Panoramablick auf das Meer am Golf von Saint-Tropez<\/h2>\n<p>Was diese Villa besonders attraktiv macht, ist die Kombination von Merkmalen, die selten gemeinsam anzutreffen sind.<\/p>\n<p><strong>Ein<\/strong> echter <strong>180\u00b0-Panoramablick auf das Meer<\/strong>, eine moderne Bauweise, ein Infinity-Pool, gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, private Wellnesseinrichtungen und ausreichend Parkm\u00f6glichkeiten w\u00fcrden bereits eine attraktive Luxusimmobilie ausmachen.<\/p>\n<p>In Verbindung mit der prestigetr\u00e4chtigen Lage in S\u00e9maphore und der M\u00f6glichkeit, <strong>sowohl den Strand als auch Sainte-Maxime zu Fu\u00df zu erreichen, wird<\/strong>dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem.<\/p>\n<p>F\u00fcr einen internationalen K\u00e4ufer, der auf der Suche nach einer <strong>modernen Villa mit Meerblick in Sainte-Maxime in der N\u00e4he von Saint-Tropez ist<\/strong>, ist diese Immobilie eine ernsthafte \u00dcberlegung wert.<\/p>\n<h2>Entdecken Sie diese Villa in Sainte-Maxime<\/h2>\n<p>\u201eLiving on the C\u00f4te d&#8217;Azur\u201c unterst\u00fctzt internationale K\u00e4ufer bei der Suche, dem Vergleich und dem Erwerb von Luxusimmobilien an der gesamten franz\u00f6sischen Riviera.<\/p>\n<p>Unser kundenorientierter Ansatz erstreckt sich \u00fcber die Immobiliensuche hinaus auf Besichtigungen, Verhandlungen, die notarielle Abwicklung, die Finanzierung, Renovierungsarbeiten sowie die praktischen Aspekte des Immobilienbesitzes in Frankreich.<\/p>\n<p><strong>Bitte kontaktieren Sie uns, um die vollst\u00e4ndigen Unterlagen zur Immobilie zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin in Sainte-Maxime zu vereinbaren.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>5.600.000 \u20ac | 271 m\u00b2 | 3 Suiten | 1.033 m\u00b2 Grundst\u00fcck | Infinity-Pool | 200 m\u00b2 Terrassen | Aufzug | 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