{"id":3860900,"date":"2026-08-14T13:08:19","date_gmt":"2026-08-14T11:08:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/nizza-exklusives-neubauprojekt-im-herzen-von-saint-roch-cip-1040\/"},"modified":"2026-09-09T22:41:04","modified_gmt":"2026-09-09T20:41:04","slug":"nizza-exklusives-neubauprojekt-im-herzen-von-saint-roch-cip-1040","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/nizza-exklusives-neubauprojekt-im-herzen-von-saint-roch-cip-1040\/","title":{"rendered":"Nizza \u2013 Exklusives Neubauprojekt im Herzen von Saint-Roch (CIP-1040)"},"content":{"rendered":"<p>Dieses hochwertige Neubauprojekt f\u00fcgt sich harmonisch in das begehrte Viertel Saint-Roch ein und verbindet moderne Architektur mit authentischem Flair. Im \u00f6stlichen Teil Nizzas gelegen, besticht das Ensemble durch klare, zeitgem\u00e4\u00dfe Linienf\u00fchrung und eine st\u00e4dtebauliche R\u00fccksichtnahme, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Helle, durchdacht geschnittene Wohnungen mit gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen oder privaten G\u00e4rten laden dazu ein, das milde Mittelmeerklima voll auszukosten.<\/p>\n<p>Perfekt angebunden: Die Linie 1 der Stra\u00dfenbahn und der Bahnhof Riquier sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar, ebenso wie Gesch\u00e4fte, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs. Das dynamische, im Wandel begriffene Viertel bewahrt seinen charmanten Dorfcharakter \u2013 mit Markt, lokalen Treffpunkten und einer einladenden Nachbarschaftsatmosph\u00e4re.<\/p>\n<p>Komfort und Lebensqualit\u00e4t stehen im Vordergrund: hochwertige Ausstattungen, optimierte W\u00e4rmed\u00e4mmung und smarte Haustechnik sorgen f\u00fcr ein modernes und energieeffizientes Wohnen. Gr\u00fcnfl\u00e4chen und ruhige R\u00fcckzugsbereiche runden das Projekt ab und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Lebendigkeit und Erholung mitten in Nizza.<\/p>\n<p>Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur, spezialisiert auf VEFA-Neubauprojekte, begleitet Sie bei Ihrem Erwerb und bietet entscheidende Vorteile: Sie profitieren von einer 10-j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notar- und Steuerkosten sowie der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Innenausstattung noch vor Baubeginn individuell anzupassen. Ideal f\u00fcr Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualit\u00e4t, Lage und Planungssicherheit legen.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses hochwertige Neubauprojekt f\u00fcgt sich harmonisch in das begehrte Viertel Saint-Roch ein und verbindet moderne Architektur mit authentischem Flair. Im \u00f6stlichen Teil Nizzas gelegen, besticht das Ensemble durch klare, zeitgem\u00e4\u00dfe Linienf\u00fchrung und eine st\u00e4dtebauliche R\u00fccksichtnahme, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Helle, durchdacht geschnittene Wohnungen mit gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen oder privaten G\u00e4rten laden dazu ein, das milde [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3858434,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1461],"product_tag":[],"class_list":["post-3860900","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-wohnung-de","pa_city-nice-de","pa_country-france-de","pa_high-value-property-no-de","pa_region-nice-de","pa_type-of-construction-neubau","first","instock","product-type-simple"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3860900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3858434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3860900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3860900"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3860900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}