{"id":3886981,"date":"2026-08-27T19:59:47","date_gmt":"2026-08-27T17:59:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubau-reihenhaus-mit-meerblick-in-bahceli-esentepe-nordzypern\/"},"modified":"2026-08-27T19:59:47","modified_gmt":"2026-08-27T17:59:47","slug":"neubau-reihenhaus-mit-meerblick-in-bahceli-esentepe-nordzypern","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubau-reihenhaus-mit-meerblick-in-bahceli-esentepe-nordzypern\/","title":{"rendered":"Neubau-Reihenhaus mit Meerblick in Bah\u00e7eli, Esentepe, Nordzypern"},"content":{"rendered":"

Entdecken Sie eine exklusive Neubauanlage mit nur 16 luxuri\u00f6sen Reihenh\u00e4usern<\/strong> in Bah\u00e7eli, \u00f6stlich von Esentepe an der spektakul\u00e4ren Nordk\u00fcste Zyperns.<\/p>\n

Die Wohnanlagen liegen etwa 100 Meter vom Mittelmeer<\/strong> entfernt und verbinden moderne Architektur, einen Panoramablick auf das Meer sowie Einrichtungen im Resort-Stil mit der ruhigen Atmosph\u00e4re dieses zunehmend begehrten K\u00fcstenstandorts.<\/p>\n

Mit dem Mittelmeer vor der Haust\u00fcr und dem imposanten Kyrenia-Gebirge<\/strong> im Hintergrund ist dieses Haus ganz auf den Lebensstil im Freien in Nordzypern ausgerichtet.<\/p>\n

160 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im Innen- und Au\u00dfenbereich<\/h2>\n

Jedes 3+1-Reihenhaus bietet eine Gesamtfl\u00e4che von<\/strong> ca. 160 m\u00b2<\/strong>, die sich auf mehrere Ebenen verteilt: <\/p>\n

    \n
  • 44 m\u00b2 individuell gestaltbarer Keller<\/strong><\/li>\n
  • 43,2 m\u00b2 im Erdgeschoss<\/strong> mit Wohnzimmer, K\u00fcche, WC und Terrasse<\/li>\n
  • 36,3 m\u00b2 im ersten Stock<\/strong> mit zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse<\/li>\n
  • 35,6 m\u00b2 gro\u00dfe private Dachterrasse<\/strong> mit Kochnische<\/li>\n<\/ul>\n

    Ein weiterer, individuell gestaltbarer Raum bietet Flexibilit\u00e4t f\u00fcr ein Heimb\u00fcro, ein G\u00e4stezimmer, einen Fitnessraum oder andere private Zwecke.<\/p>\n

    Gro\u00dfe Fenster, Balkone und Terrassen machen den Blick auf das Mittelmeer zu einem festen Bestandteil des Wohnraums.<\/p>\n

    Das Highlight ist die private Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick<\/strong> \u2013 ein au\u00dfergew\u00f6hnlicher Rahmen f\u00fcr Mahlzeiten im Freien, gesellige Anl\u00e4sse und den Sonnenuntergang \u00fcber dem Mittelmeer.<\/p>\n

    Leben im Resort am Meer<\/h2>\n

    Das Projekt ist ein geheimes Paradies und wurde eher als privater R\u00fcckzugsort am Mittelmeer konzipiert als als blo\u00dfer Wohnkomplex.<\/p>\n

    Die Einwohner profitieren von:<\/p>\n

      \n
    • Freiluftb\u00e4der<\/li>\n
    • Mediterran angelegte G\u00e4rten<\/li>\n
    • Sonnenb\u00e4der<\/li>\n
    • Fitnessstudio<\/li>\n
    • Spa<\/li>\n
    • Caf\u00e9<\/li>\n
    • Parkpl\u00e4tze im Innen- und Au\u00dfenbereich<\/li>\n
    • Hobbygarten<\/li>\n
    • Private Dachterrassen<\/li>\n<\/ul>\n

      Palmen, gepflegte G\u00e4rten und lange Schwimmbecken schaffen eine echte Resort-Atmosph\u00e4re, w\u00e4hrend die begrenzte Anzahl von nur 16 Wohneinheiten ein Gef\u00fchl von Privatsph\u00e4re und Exklusivit\u00e4t gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n

      Nur 100 Meter vom Mittelmeer entfernt<\/h2>\n

      Die Lage ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie.<\/p>\n

      Die K\u00fcste und der Beach Club sind etwa 100 Meter entfernt<\/strong>, sodass Sie das Mittelmeer quasi vor der Haust\u00fcr haben.<\/p>\n

      In der N\u00e4he:<\/p>\n

      Strandclub<\/strong> \u2013 100 m \/ ca. 2 Min.
      \nRoots Beach<\/strong> \u2013 1,8 km \/ ca. 5 Min.
      \n\u00d6ffentlicher Strand von Esentepe<\/strong> \u2013 4,7 km \/ ca. 7 Min.
      \nKorineum Golf & Beach Resort<\/strong> \u2013 13,5 km \/ ca. 17 Min.
      \nHafen von Kyrenia<\/strong> \u2013 32,4 km \/ ca. 40 Min.
      \nInternationaler Flughafen Ercan<\/strong> \u2013 39,6 km \/ ca. 51 Min.
      \nInternationaler Flughafen Larnaca<\/strong> \u2013 78,9 km \/ ca. 1 Stunde 16 Minuten <\/p>\n

      Zwischen dem Mittelmeer und dem Kyrenia-Gebirge<\/h2>\n

      Bah\u00e7eli und das benachbarte Esentepe bieten eine der reizvollsten Kombinationen aus K\u00fcste und Landschaft in Nordzypern.<\/p>\n

      Erwachen Sie mit Blick auf das Mittelmeer, verbringen Sie den Nachmittag am Strand oder am Pool und genie\u00dfen Sie Ihr Abendessen auf Ihrer Dachterrasse mit den Bergen im Hintergrund.<\/p>\n

      F\u00fcr Golfer liegt das Korineum Golf & Beach Resort<\/strong> etwa 13,5 km entfernt. Von hier aus lassen sich zudem die unber\u00fchrten K\u00fcstenabschnitte rund um Esentepe und Bah\u00e7eli bequem erreichen, w\u00e4hrend der Alagadi-Schildkr\u00f6tenstrand<\/strong> weiter westlich zu den bekanntesten Str\u00e4nden z\u00e4hlt. <\/p>\n

      Kyrenia \u2013 Girne \u2013 mit seinem historischen Hafen, der Burg, den Restaurants, Gesch\u00e4ften und Caf\u00e9s ist etwa 40 Minuten entfernt.<\/p>\n

      Ein attraktives Zweitwohnsitzobjekt in Nordzypern<\/h2>\n

      Das Neubauprojekt eignet sich besonders f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine moderne Zweitwohnung in Nordzypern<\/strong> suchen, ohne dabei auf Platz oder Privatsph\u00e4re verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n

      Die Kombination aus rund 160 m\u00b2 Wohn- und Au\u00dfenfl\u00e4che, Blick auf das Mittelmeer, einer gro\u00dfz\u00fcgigen Dachterrasse, Pools, Wellness- und Fitnesseinrichtungen sowie der N\u00e4he zum Meer macht die Immobilie auch f\u00fcr l\u00e4ngere Aufenthalte besonders attraktiv.<\/p>\n

      F\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Immobilieninvestition in Nordzypern<\/strong> in Betracht ziehen, sind zudem die begrenzte Anzahl von lediglich 16 Wohneinheiten und die N\u00e4he zur K\u00fcste von Bedeutung.<\/p>\n

      Prognostizierte Mieteinnahmen oder Wertsteigerungen sollten jedoch unabh\u00e4ngig voneinander bewertet werden und d\u00fcrfen keinesfalls als garantiert angesehen werden.<\/p>\n

      Flexible Zahlungsm\u00f6glichkeiten<\/h2>\n

      Die aktuelle Projektdokumentation enth\u00e4lt Zahlungsstrukturen, die auf folgenden Grundlagen basieren:<\/p>\n

      15 % Anzahlung<\/strong>
      \n35 % bis zur Lieferung<\/strong>
      \n50 % nach Lieferung<\/strong><\/p>\n

      F\u00fcr die verbleibenden 50 % stehen verschiedene Zahlungsmodalit\u00e4ten zur Auswahl, darunter eine zinsfreie Zahlungsfrist von einem Jahr nach Lieferung sowie l\u00e4ngere Finanzierungsoptionen.<\/p>\n

      Die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit, die Preise und die Zahlungsbedingungen sollten zum Zeitpunkt der Reservierung stets erneut best\u00e4tigt werden.<\/p>\n

      Immobilien-Highlights<\/h2>\n

      Standort:<\/strong> Bah\u00e7eli \/ Esentepe, Nordzypern
      \nObjekt:<\/strong> Luxuri\u00f6ses, neu erbautes Reihenhaus
      \nGesamtfl\u00e4che:<\/strong> ca. 160 m\u00b2
      \nSchlafzimmer:<\/strong> 2 Doppelzimmer + 1 flexibel nutzbarer Raum
      \nBadezimmer:<\/strong> 1 Badezimmer + separates WC
      \nKeller:<\/strong> 44 m\u00b2 individuell nutzbare Fl\u00e4che
      \nDachterrasse:<\/strong> 35,6 m\u00b2 gro\u00dfe private Panoramaterrasse mit Kochnische
      \nAussicht:<\/strong> Mittelmeer und 360-Grad-Panorama von der Dachterrasse
      \nSchwimmbad:<\/strong> Gemeinschaftlich
      \nFitnessstudio & Spa:<\/strong> Ja
      \nParken:<\/strong> In der Halle und im Freien
      \nEntfernung zum Meer:<\/strong> ca. 100 Meter
      \nGolf:<\/strong> Korineum Golf & Beach Resort, ca. 13,5 km
      \nKyrenia:<\/strong> ca. 32,4 km \/ 40 Minuten
      \nFlughafen:<\/strong> Ercan, ca. 39,6 km \/ 51 Minuten <\/p>\n

      Preise und Verf\u00fcgbarkeit anfragen<\/h2>\n

      Dieses Projekt vereint etwas, das im Mittelmeerraum immer schwerer zu finden ist: Ein modernes Haus mit Meerblick, gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen, Resort-Einrichtungen und einer nur etwa 100 Meter entfernten K\u00fcste.<\/strong><\/p>\n

      Da es nur 16 Luxuswohnungen<\/strong> gibt, ist die Verf\u00fcgbarkeit begrenzt.<\/p>\n

      Bitte kontaktieren Sie uns ,<\/strong> um die aktuellen Preise, verf\u00fcgbaren Einheiten, Grundrisse, Zahlungspl\u00e4ne sowie die vollst\u00e4ndige Projektdokumentation<\/strong> zu erhalten. Gerne unterst\u00fctzen wir Sie auch bei anderen Neubauprojekten in Esentepe, Bah\u00e7eli und anderen Orten in Nordzypern<\/strong>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Ein modernes Haus mit Meerblick, gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen, Resort-Einrichtungen und einer nur etwa 100 Meter entfernten K\u00fcste.<\/p>\n

      Mit nur 16 Luxuswohnungen ist das Angebot begrenzt.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":3886983,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[5430,144],"product_tag":[],"class_list":["post-3886981","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-townhouse-de","product_cat-villa-de","pa_city-esentepe","pa_country-nordzypern-immobillien-neubau","pa_type-of-construction-neubau","first","instock","shipping-taxable","product-type-simple"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3886981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3886983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3886981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3886981"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3886981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}