Dieses Neubauprojekt verbindet ruhiges, gr\u00fcnes Wohnambiente mit bester st\u00e4dtischer Anbindung \u2013 nur einen Katzensprung vom Zentrum von Nizza entfernt. Eingebettet in das aufstrebende und gepflegte Viertel Saint\u2011Sylvestre bietet die Lage das ideale Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung: Gesch\u00e4fte, Schulen, Tram, Bahnhof und weitl\u00e4ufige Gr\u00fcnfl\u00e4chen sind bequem erreichbar. Die N\u00e4he zum lebendigen Quartier Lib\u00e9ration, zum Parc du Ray und zur Villa Arson unterstreicht die hohe Lebensqualit\u00e4t dieses Standorts.<\/p>\n
Die Architektur \u00fcberzeugt durch klare, zeitgem\u00e4\u00dfe Linien und eine nachhaltige Konzeption nach RE 2020. In dem \u00fcberschaubaren Ensemble entstehen 12 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern \u2013 helle, gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume, die sich auf weitl\u00e4ufige Terrassen \u00f6ffnen. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch einige elegante Attikaduplexe mit gro\u00dfem Au\u00dfenbezug; sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist vorgesehen. Ausstattung und Materialwahl sind auf Komfort, Funktionalit\u00e4t und Energieeffizienz ausgelegt.<\/p>\n
Living on the C\u00f4te d\u2019Azur, spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauwohnungen, begleitet Sie von der Planung bis zur \u00dcbergabe. Beim Kauf profitieren Sie zus\u00e4tzlich von einer 10\u2011j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notarkosten und Steuervorteilen sowie der wertvollen M\u00f6glichkeit, Grundriss und Innenausstattung noch vor Baubeginn an Ihre W\u00fcnsche anzupassen. Diese Vorteile machen den Erwerb besonders attraktiv \u2013 ob als neues Zuhause oder als langfristige Anlage.<\/p>\n
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung \u2013 Tramlinien, SNCF\u2011Bahnhof und schnelle Zufahrten zu den Hauptverkehrsachsen \u2013 l\u00e4sst sich der Alltag m\u00fchelos organisieren. Gleichzeitig garantiert die Lage in einem ruhigen, gr\u00fcnen Wohngebiet ein entspanntes Stadterlebnis mit vielf\u00e4ltigen Sport\u2011 und Kulturangeboten in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n
Dieses projektgerechte, menschengro\u00dfe Neubauvorhaben ist eine seltene Chance in einem Viertel mit positiver Wertentwicklung. Es richtet sich an Eigennutzer, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen, ebenso wie an Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung an der C\u00f4te d\u2019Azur setzen. Hier verbinden sich Architektur, Lage und Alltagstauglichkeit zu einer stimmigen, zukunftssicheren Immobilie im Herzen von Nizza.<\/p>\n
Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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