{"id":3957592,"date":"2026-10-14T23:09:00","date_gmt":"2026-10-14T21:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubau-im-herzen-von-nice-cimiez-cip-1086-2\/"},"modified":"2026-10-23T12:34:12","modified_gmt":"2026-10-23T10:34:12","slug":"neubau-im-herzen-von-nice-cimiez-cip-1086-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubau-im-herzen-von-nice-cimiez-cip-1086-2\/","title":{"rendered":"Neubau im Herzen von Nice \u2013 Cimiez | CIP-1086"},"content":{"rendered":"<p>Lage:<br \/>\nIn Cimiez, dem emblematischen Viertel hoch \u00fcber Nice, entfaltet sich ein Lebensstil von seltener Qualit\u00e4t \u2013 zwischen Meer, sanften H\u00fcgeln und urbaner Eleganz. Dieses Neubauprojekt profitiert von einer begehrten Adresse, an der Gesch\u00e4fte, Dienstleister, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und charmante Orte des t\u00e4glichen Lebens bequem zu Fu\u00df erreichbar sind. Eine privilegierte Lage, ideal, um Nice aus einer neuen, lichtdurchfluteten und ruhigen Perspektive zu erleben.<\/p>\n<p>Die Residenz:<br \/>\nAuf den Anh\u00f6hen der Stadt pr\u00e4sentiert sich dieses Neubauprojekt als zeitgem\u00e4\u00dfe, zur\u00fcckhaltend elegante Adresse. Zwischen der Rue Brancolar und der Rue de la Marne gelegen, direkt gegen\u00fcber dem Konservatorium, genie\u00dft die Residenz eine zentrale und \u00e4u\u00dferst gefragte Position. Die sorgf\u00e4ltige Architektur f\u00fcgt sich harmonisch in das Umfeld ein und schafft einen Ort, der Ruhe, Stil und nachhaltigen Wohnkomfort vereint.<\/p>\n<p>Die Wohnungen:<br \/>\nDie angebotenen Apartments in Cimiez zeichnen sich durch gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilungen, reichlich Tageslicht und eine hochwertige Detailausf\u00fchrung aus. Die Innenr\u00e4ume sind anspruchsvoll gestaltet und verbinden \u00c4sthetik mit Funktionalit\u00e4t \u2013 f\u00fcr ein Wohlgef\u00fchl, das den Alltag bereichert. Jedes Zuhause l\u00e4dt dazu ein, ein seltenes Wohnambiente zu genie\u00dfen, das Stadt, Himmel und das mediterrane Panorama miteinander verbindet.<\/p>\n<p>Komfort &#038; Vorteile:<br \/>\nDas Projekt ist so konzipiert, dass es Ihren Alltag erleichtert: Direkt am Fu\u00dfe der Residenz finden Sie eine Kinderkrippe sowie drei ausgew\u00e4hlte Einzelhandelsgesch\u00e4fte. Krankenh\u00e4user, wichtige Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer N\u00e4he \u2013 ein praktisches Umfeld, das urbanes Leben mit hohem Komfort verbindet. Living on the C\u00f4te d\u2019Azur, spezialisiert auf VEFA-Neubauwohnungen, begleitet Sie bei der Auswahl und dem Kauf. Sie profitieren von einer 10-j\u00e4hrigen Baugew\u00e4hrleistung, reduzierten Notar- und Steuernebenkosten sowie der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn individuell anzupassen.<\/p>\n<p>Umgebung:<br \/>\nWer in diesem Neubau in Cimiez wohnt, w\u00e4hlt ein quartier, das sowohl residential als auch gr\u00fcn und kulturell gepr\u00e4gt ist. In wenigen Schritten erreichen Sie das Matisse-Museum, die provenzalischen M\u00e4rkte und ber\u00fchmte Promenaden, die zum Flanieren einladen. Nice, Monaco und Cannes liegen vor der Haust\u00fcr und erweitern das Angebot an Kultur, Freizeit und exklusiven Veranstaltungen \u2013 ein mediterranes Lebensgef\u00fchl zwischen t\u00e4glicher Gelassenheit und besonderen Momenten.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lage: In Cimiez, dem emblematischen Viertel hoch \u00fcber Nice, entfaltet sich ein Lebensstil von seltener Qualit\u00e4t \u2013 zwischen Meer, sanften H\u00fcgeln und urbaner Eleganz. Dieses Neubauprojekt profitiert von einer begehrten Adresse, an der Gesch\u00e4fte, Dienstleister, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und charmante Orte des t\u00e4glichen Lebens bequem zu Fu\u00df erreichbar sind. 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