{"id":3961998,"date":"2026-11-02T03:29:21","date_gmt":"2026-11-02T02:29:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/renovierte-luxusvilla-in-chateauneuf-grasse-zu-verkaufen\/"},"modified":"2026-11-02T03:29:21","modified_gmt":"2026-11-02T02:29:21","slug":"renovierte-luxusvilla-in-chateauneuf-grasse-zu-verkaufen","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/renovierte-luxusvilla-in-chateauneuf-grasse-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Renovierte Luxusvilla in Ch\u00e2teauneuf-Grasse zu verkaufen"},"content":{"rendered":"<h1>Renovierte Luxusvilla mit Pool in Ch\u00e2teauneuf-Grasse<\/h1>\n<p>Entdecken Sie diese wundersch\u00f6n renovierte Villa mit f\u00fcnf Schlafzimmern in Ch\u00e2teauneuf-Grasse, die modernen Komfort, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnr\u00e4ume und authentischen mediterranen Charme vereint. In ruhiger Lage nahe Plascassier und Valbonne gelegen, ist dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen ideal f\u00fcr Familien, die einen st\u00e4ndigen Wohnsitz oder eine Zweitwohnung an der franz\u00f6sischen Riviera suchen.<\/p>\n<p><strong>Ein idealer Standort f\u00fcr das Familienleben<\/strong><\/p>\n<p>Die Villa besticht durch ihre besonders g\u00fcnstige Lage in der N\u00e4he mehrerer renommierter internationaler Schulen, darunter die ICS C\u00f4te d\u2019Azur, die Mougins School und der Campus International de Valbonne (CIV). Auch Sophia Antipolis ist leicht zu erreichen, w\u00e4hrend das charmante Dorf Valbonne eine internationale Gemeinschaft, Restaurants, traditionelle M\u00e4rkte und ganzj\u00e4hrige Veranstaltungen zu bieten hat.<\/p>\n<p><strong>Ein vollst\u00e4ndig renovierter Innenbereich<\/strong><\/p>\n<p>Die umfangreiche Renovierung, die Ende 2025 abgeschlossen wurde, hat das Anwesen in ein stilvolles, bezugsfertiges Einfamilienhaus verwandelt.<\/p>\n<p>Im Herzen der Villa erstreckt sich ein beeindruckender, 75 m\u00b2 gro\u00dfer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der direkt zum Garten und zum Swimmingpool hin offen ist und so eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich schafft.<\/p>\n<p>Die moderne italienische Lube-K\u00fcche verf\u00fcgt \u00fcber Arbeitsplatten aus Granit aus Simbabwe sowie hochwertige Ger\u00e4te, darunter ein Elica-Induktionskochfeld, einen Whirlpool-Backofen und eine Mikrowelle, einen Geschirrsp\u00fcler sowie einen Samsung-K\u00fchl-Gefrierschrank.<\/p>\n<p>Auf der Hauptwohnebene befinden sich zudem eine Hauptschlafzimmersuite mit Blick auf den Garten, ein G\u00e4ste-WC, eine Waschk\u00fcche sowie gro\u00dfz\u00fcgige Staur\u00e4ume.<\/p>\n<p><strong>F\u00fcnf Schlafzimmer und vielseitige Wohnbereiche<\/strong><\/p>\n<p>Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und vier Badezimmer. Drei Schlafzimmer verf\u00fcgen \u00fcber ein eigenes Bad, w\u00e4hrend das vierte \u00fcber ein separates Badezimmer verf\u00fcgt.<\/p>\n<p>Dank eines eigenen Zugangs von au\u00dfen bietet diese Etage zudem zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t, um G\u00e4ste zu beherbergen oder Verwandte unterzubringen.<\/p>\n<p>Das Untergeschoss bietet weitere M\u00f6glichkeiten mit gro\u00dfz\u00fcgigen Staur\u00e4umen und einem gro\u00dfen Mehrzweckraum, der sich in ein Heimkino, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer umgestalten l\u00e4sst. Ein separater Raum bietet die M\u00f6glichkeit, einen eigenen Weinkeller einzurichten.<\/p>\n<p><strong>Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Garage und mediterrane G\u00e4rten<\/strong><\/p>\n<p>Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die rund 90 m\u00b2 gro\u00dfe Garage, die Platz f\u00fcr bis zu f\u00fcnf Fahrzeuge bietet.<\/p>\n<p>Der Garten erstreckt sich \u00fcber eine Fl\u00e4che von rund 2.300 m\u00b2 und besticht durch altgewachsene Olivenb\u00e4ume, Zypressen, Palmen, Zitrusb\u00e4ume und Lorbeerb\u00e4ume. Wundersch\u00f6ne Steinmetzarbeiten, eine gro\u00dfz\u00fcgige Zufahrt und markante architektonische Details unterstreichen den mediterranen Charakter des Anwesens.<\/p>\n<p>Der beeindruckende 11 x 5 m gro\u00dfe Pool bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen, f\u00fcr gesellige Stunden und um den Lebensstil der C\u00f4te d\u2019Azur zu genie\u00dfen.<\/p>\n<p><strong>Moderner Komfort und Technologie<\/strong><\/p>\n<p>Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber eine umfassende Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten, darunter:<\/p>\n<ul>\n<li>Heizung und Klimaanlage mit Umkehrfunktion<\/li>\n<li>Doppelverglasung<\/li>\n<li>Bertolotto-Innent\u00fcren und Schiebet\u00fcren<\/li>\n<li>Integrierte Hausautomation f\u00fcr Beleuchtung, Klimaregelung und elektrische Rolll\u00e4den<\/li>\n<li>Alarm- und Video\u00fcberwachungssystem<\/li>\n<li>Neues \u201eMicrostation\u201c-Abwasseraufbereitungssystem<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese Villa vereint eine umfassende Renovierung, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnr\u00e4ume, au\u00dfergew\u00f6hnliche Au\u00dfenbereiche sowie die N\u00e4he zu internationalen Schulen und Sophia Antipolis und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, das moderne mediterrane Leben zu genie\u00dfen.<\/p>\n<p><strong>Kontaktieren Sie uns<\/strong>, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine individuelle Auswahl alternativer Immobilien zu erhalten. Wir bieten Ihnen umfassende Immobiliendienstleistungen \u2013 von der Immobilienauswahl \u00fcber Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, zu Renovierungsprojekten und einer ma\u00dfgeschneiderten steuerlichen Gestaltung. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk vertrauensw\u00fcrdiger Experten, um Ihren Immobilienkauf an der C\u00f4te d\u2019Azur so reibungslos wie m\u00f6glich zu gestalten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Renovierte Luxusvilla mit Pool in Ch\u00e2teauneuf-Grasse Entdecken Sie diese wundersch\u00f6n renovierte Villa mit f\u00fcnf Schlafzimmern in Ch\u00e2teauneuf-Grasse, die modernen Komfort, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnr\u00e4ume und authentischen mediterranen Charme vereint. In ruhiger Lage nahe Plascassier und Valbonne gelegen, ist dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen ideal f\u00fcr Familien, die einen st\u00e4ndigen Wohnsitz oder eine Zweitwohnung an der franz\u00f6sischen Riviera suchen. 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