{"id":3962361,"date":"2026-11-03T12:59:27","date_gmt":"2026-11-03T11:59:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/villa-a-projekt-einer-villa-mit-meerblick-oberhalb-von-cannes\/"},"modified":"2026-11-03T12:59:27","modified_gmt":"2026-11-03T11:59:27","slug":"villa-a-projekt-einer-villa-mit-meerblick-oberhalb-von-cannes","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/villa-a-projekt-einer-villa-mit-meerblick-oberhalb-von-cannes\/","title":{"rendered":"Villa A | Projekt einer Villa mit Meerblick oberhalb von Cannes"},"content":{"rendered":"

Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage, ein weitreichender Blick auf das Mittelmeer und ein anspruchsvolles, zeitgen\u00f6ssisches Design: Die Villa A bietet die M\u00f6glichkeit, eine gro\u00dfz\u00fcgige Privatresidenz auf den Anh\u00f6hen des Stadtteils Californie oberhalb von Cannes<\/a> zu errichten.<\/p>\n

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.232 m\u00b2 gro\u00dfen, terrassierten Grundst\u00fcck und besticht durch seine S\u00fcdwestlage sowie einen Panoramablick \u00fcber das Meer und die Bucht von Cannes. Eine ruhige Sackgasse mit lediglich f\u00fcnf Villen bietet ein exklusives Wohnumfeld f\u00fcr ein Projekt, das auf gro\u00dfz\u00fcgige Proportionen, Leben im Freien und privaten Wellness-Genuss ausgerichtet ist.<\/p>\n

Villa A: moderne Residenz, deren Gestaltung sich an der Aussicht orientiert<\/h2>\n

Das vorgestellte Projekt umfasst eine Fl\u00e4che von rund 923 m\u00b2 auf drei Hauptebenen; ein Aufzug soll alle Ebenen miteinander verbinden, einschlie\u00dflich der Garage und der Dachterrasse. Gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, ein beeindruckender Innengarten und gro\u00dfz\u00fcgige Verglasungen sind Teil eines Entwurfs, der Licht und Gr\u00fcn ins Herz des Hauses bringt.<\/p>\n

Die ca. 327 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnfl\u00e4che ist so konzipiert, dass sie Platz f\u00fcr die K\u00fcche, das Wohnzimmer, die Bar und den Weinkeller bietet und sich zum Au\u00dfenpool und zum Poolhaus hin \u00f6ffnet. Ein ca. 65 m\u00b2 gro\u00dfer Innengarten mit doppelter Deckenh\u00f6he, Oberlichtern und einer Wasserwand bildet einen markanten Blickfang.<\/p>\n

Im Au\u00dfenbereich ist ein beheizter Infinity-Pool mit einer Gr\u00f6\u00dfe von etwa 15 \u00d7 5,2 Metern sowie eine Poolterrasse von rund 175 m\u00b2 vorgesehen. Dar\u00fcber hinaus bietet eine etwa 140 m\u00b2 gro\u00dfe Dachterrasse eine spektakul\u00e4re Kulisse f\u00fcr gesellschaftliche Anl\u00e4sse vor dem Hintergrund der Bucht von Cannes.<\/p>\n

\"\"<\/h2>\n

Gro\u00dfz\u00fcgige Privatunterk\u00fcnfte<\/h2>\n

Die ca. 260 m\u00b2 gro\u00dfe Schlafetage umfasst eine Hauptsuite von rund 70 m\u00b2, die mit einem gro\u00dfen Ankleidezimmer, einem Hammam, einer Whirlpool-Badewanne, einer privaten Terrasse und einem eigenen Entspannungsbereich ausgestattet ist. Geplant sind drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Terrassen und Meerblick sowie ein Junior-Schlafzimmer.<\/p>\n

Eine eigens daf\u00fcr vorgesehene Wellness-Etage<\/h2>\n

Die f\u00fcr den Wellnessbereich vorgesehene Fl\u00e4che umfasst etwa 336 m\u00b2. Das Angebot umfasst ein beheiztes Hallenbad mit den Ma\u00dfen 8 \u00d7 4 Meter, einen Fitnessraum, ein privates Kino, einen Massagebereich sowie zus\u00e4tzliche Schlafzimmer, vorbehaltlich der endg\u00fcltigen Raumaufteilung.<\/p>\n

Zufahrt und Park<\/h2>\n

Das Projekt umfasst zwei Zufahrten zum Grundst\u00fcck, eine Garage f\u00fcr zwei PKWs und vier Motorr\u00e4der sowie einen Carport f\u00fcr zwei PKWs und Platz f\u00fcr zwei oder drei weitere Fahrzeuge.<\/p>\n

Projektstatus<\/h2>\n

: Auf dem Grundst\u00fcck befindet sich derzeit eine traditionelle Villa mit einer Fl\u00e4che von ca. 220 m\u00b2. Villa A wird als Immobilie mit einem zeitgem\u00e4\u00dfen Sanierungsprojekt angeboten; die geplante Wohnanlage und ihre Ausstattungsmerkmale sind nicht als fertiggestelltes Bauvorhaben zu verstehen. Laut der vorliegenden Objektbeschreibung wurde die urspr\u00fcngliche Baugenehmigung im November 2023 erteilt und eine ge\u00e4nderte Genehmigung im Februar 2025; beide sollen frei von Einw\u00e4nden Dritter sein. Wenden Sie sich an Living on the C\u00f4te d\u2019Azur, um die Projektunterlagen, Pl\u00e4ne und eine private Besichtigung des Grundst\u00fccks zu erhalten.<\/p>\n

Wichtige Details zur Villa A<\/h2>\n

– Projektfl\u00e4che: ca. 923 m\u00b2 auf drei Ebenen; nicht als gepr\u00fcfte Wohnfl\u00e4che ausgewiesen
\n– Grundst\u00fcck: ca. 2.232 m\u00b2
\n– Bestehende Villa: ca. 220 m\u00b2
\n– Geplante Ebene mit den Hauptschlafzimmern: Hauptsuite, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein kleineres Schlafzimmer
\n– Weitere Schlafzimmer sind auf der Wellness-Ebene vorgesehen; die endg\u00fcltige Anzahl wird noch best\u00e4tigt
\n– Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Cannes
\n– S\u00fcdwestausrichtung
\n– Geplante beheizte Innen- und Au\u00dfenpools
\n– Geplante Dachterrasse und Aufzug
\n– Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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