{"id":3962897,"date":"2026-08-03T04:08:07","date_gmt":"2026-08-03T02:08:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/luxusvilla-am-wasser-in-port-grimaud-mit-privaten-anlegeplaetzen-zu-verkaufen\/"},"modified":"2026-08-03T04:08:07","modified_gmt":"2026-08-03T02:08:07","slug":"luxusvilla-am-wasser-in-port-grimaud-mit-privaten-anlegeplaetzen-zu-verkaufen","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/luxusvilla-am-wasser-in-port-grimaud-mit-privaten-anlegeplaetzen-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Luxusvilla am Wasser in Port Grimaud mit privaten Anlegepl\u00e4tzen zu ve..."},"content":{"rendered":"<h1>Luxusvilla am Wasser in Port Grimaud mit privaten Anlegepl\u00e4tzen zu verkaufen<\/h1>\n<p><strong>Ein seltenes Anwesen direkt am Wasser mit au\u00dfergew\u00f6hnlichen Anlegekapazit\u00e4ten im Herzen von Port Grimaud.<\/strong><\/p>\n<p>Eingebettet in eine \u00fcppige und ruhige Umgebung verk\u00f6rpert dieses pr\u00e4chtige, <strong>538 m\u00b2 gro\u00dfe Herrenhaus, das<\/strong> auf h\u00f6chstem Niveau komplett renoviert wurde, Luxus, Eleganz und Exklusivit\u00e4t.<\/p>\n<p>Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber eine begehrte S\u00fcdausrichtung und bietet <strong>zwei private Anlegepl\u00e4tze mit einer L\u00e4nge von etwa 24 Metern und einer Breite von fast 13 Metern<\/strong> \u2013 eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr Bootsliebhaber.<\/p>\n<p>Die moderne Architektur und die wundersch\u00f6n gestalteten Au\u00dfenbereiche schaffen einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen mediterranen Lebensstil. Ein beheizter Infinity-Pool ist von einer eleganten Teakholzterrasse und \u00fcppigen G\u00e4rten umgeben, w\u00e4hrend eine stilvolle Pergola eine voll ausgestattete Bar mit professionellen Ger\u00e4ten beherbergt.<\/p>\n<p>Der elegante Au\u00dfenbereich bietet Platz f\u00fcr bis zu 17 G\u00e4ste und ist mit hochwertigen Sonos- und Bose-Soundsystemen ausgestattet, die f\u00fcr ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Unterhaltungserlebnis sorgen.<\/p>\n<p><strong>Elegante Empfangsbereiche<\/strong><\/p>\n<p>Im Inneren bietet die Immobilie wundersch\u00f6n eingerichtete Wohnr\u00e4ume, darunter:<\/p>\n<ul>\n<li>Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin<\/li>\n<li>Ein helles Esszimmer mit vollst\u00e4ndig versenkbaren, raumhohen Fenstern<\/li>\n<li>Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche, voll ausgestattete K\u00fcche<\/li>\n<li>Ein Weinkeller mit einem Enomatic-System zur Weinkonservierung und -ausgabe<\/li>\n<li>Ein eigener Zigarrenkeller<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Private Unterk\u00fcnfte und Wellness<\/strong><\/p>\n<p>Das Obergeschoss bietet einen ruhigen R\u00fcckzugsort und umfasst eine Suite mit eigener Terrasse, ein Kinderzimmer mit vier Betten sowie einen hochmodernen Fitnessraum mit Sauna und Dusche. Ein zweites elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad rundet diese Etage ab.<\/p>\n<p>Die privaten R\u00e4umlichkeiten des Eigent\u00fcmers erstrecken sich \u00fcber eine pr\u00e4chtige Maisonette-Wohnung, die \u00fcber ein ger\u00e4umiges Ankleidezimmer, ein beeindruckendes Badezimmer und eine Master-Suite mit eigener Terrasse verf\u00fcgt, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick genie\u00dft.<\/p>\n<p><strong>Au\u00dfergew\u00f6hnliche Merkmale und Annehmlichkeiten<\/strong><\/p>\n<p>Ein Aufzug bedient alle drei Etagen, und die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine beeindruckende Auswahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und Oberfl\u00e4chen, darunter:<\/p>\n<ul>\n<li>Hochwertige Materialien wie Massivholz und Naturstein<\/li>\n<li>Ma\u00dfgefertigte Tischlerarbeiten<\/li>\n<li>Ultraschnelles WLAN<\/li>\n<li>Sechs Smart-TVs<\/li>\n<li>T\u00fcren und Fenster aus geh\u00e4rtetem Glas<\/li>\n<li>Video\u00fcberwachungssystem<\/li>\n<li>Zwei geschlossene Garagen<\/li>\n<li>Ein Carport f\u00fcr zwei Fahrzeuge<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Informationen zu den privaten Anlegepl\u00e4tzen<\/strong>:<\/p>\n<p>Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber zwei private Anlegepl\u00e4tze mit einer L\u00e4nge von etwa 24 Metern und einer Breite von fast 13 Metern.<\/p>\n<p>J\u00e4hrliche Liegeplatzgeb\u00fchr: <strong>6.291 \u20ac,<\/strong> berechnet mit 20 \u20ac pro m\u00b2.<\/p>\n<p>Dieses bemerkenswerte Anwesen vereint einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Zugang zum Wasser, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4chen, herausragende Ausstattungsmerkmale und absolute Privatsph\u00e4re und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Allerbeste des luxuri\u00f6sen Wohnens in Port Grimaud zu erleben.<\/p>\n<p>Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine individuelle Auswahl alternativer Immobilien zu erhalten.<\/p>\n<p>Wir bieten Ihnen einen umfassenden Immobilienservice, von der Objektauswahl \u00fcber Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, zu Renovierungsprojekten und zur optimalen Steuerstruktur. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk vertrauensw\u00fcrdiger Fachleute.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luxusvilla am Wasser in Port Grimaud mit privaten Anlegepl\u00e4tzen zu verkaufen Ein seltenes Anwesen direkt am Wasser mit au\u00dfergew\u00f6hnlichen Anlegekapazit\u00e4ten im Herzen von Port Grimaud. Eingebettet in eine \u00fcppige und ruhige Umgebung verk\u00f6rpert dieses pr\u00e4chtige, 538 m\u00b2 gro\u00dfe Herrenhaus, das auf h\u00f6chstem Niveau komplett renoviert wurde, Luxus, Eleganz und Exklusivit\u00e4t. 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