{"id":3963050,"date":"2026-11-04T21:29:11","date_gmt":"2026-11-04T20:29:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubau-residenz-im-zentrum-von-nizza-cip-744\/"},"modified":"2026-11-04T23:25:03","modified_gmt":"2026-11-04T22:25:03","slug":"neubau-residenz-im-zentrum-von-nizza-cip-744","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubau-residenz-im-zentrum-von-nizza-cip-744\/","title":{"rendered":"Neubau-Residenz im Zentrum von Nizza \u2013 CIP-744"},"content":{"rendered":"<p>DAS VIERTEL DER NEUEN RESIDENZ IM ZENTRUM VON NIZZA<\/p>\n<p>Zwischen dem begehrten Viertel Cimiez und dem Cours du Paillon erstreckt sich dieses lebendige Stadtviertel vom Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. Die Ufer des Paillon und die neu gestalteten Promenaden laden zu entspannten Spazierg\u00e4ngen ein. Auch die historischen und kulturellen Sch\u00e4tze von Cimiez liegen ganz in der N\u00e4he: das Mus\u00e9e Matisse, der Jardin des Ar\u00e8nes und die G\u00e4rten des Klosters von Cimiez. Im S\u00fcden grenzt das Viertel an den Veranstaltungspark Nice Acropolis mit seinen vielf\u00e4ltigen Einrichtungen, darunter das Schwimmbad Jean Bouin. Der Parc du Vinaigrier im Osten ist vom unteren Teil des Viertels aus in weniger als 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Entlang des Boulevards sorgen zahlreiche Gesch\u00e4fte \u2013 unter anderem in der N\u00e4he des Lyc\u00e9e Guillaume Apollinaire \u2013 f\u00fcr kurze Wege im Alltag. Gr\u00fcnfl\u00e4chen wie das Gel\u00e4nde des Klosters Sainte-Claire im Norden verleihen der Umgebung zus\u00e4tzlich einen besonderen Charme.<\/p>\n<p>MODERNES WOHNEN AM FUSS DER H\u00dcGEL VON CIMIEZ<\/p>\n<p>Mit ihrer leichten, zeitgem\u00e4\u00dfen Architektur und klaren Linien f\u00fcgt sich diese kleine, gesch\u00fctzte Wohnanlage harmonisch in ihre Umgebung ein. Am Fu\u00df der H\u00fcgel von Cimiez gelegen, verbindet sie ein angenehmes, ruhiges Wohngef\u00fchl mit urbanem Komfort. Gesch\u00e4fte direkt im Erdgeschoss beleben das Viertel und machen viele Besorgungen besonders bequem.<\/p>\n<p>LICHTDURCHFLUTETE, DURCHDACHTE WOHNUNGEN<\/p>\n<p>Die Residenz bietet helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und clever genutzten R\u00e4umen. Hochwertige Ausstattungen schaffen ein sp\u00fcrbar angenehmes Wohnambiente. Balkone und\/oder Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach drau\u00dfen; die Erdgeschosswohnungen verf\u00fcgen zudem \u00fcber private G\u00e4rten \u2013 ideal zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Stunden. F\u00fcr die meisten Wohnungen ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten und sorgt f\u00fcr bequemes Parken.<\/p>\n<p>Genie\u00dfen Sie das pulsierende Stadtleben von Nizza und zugleich die Ruhe Ihres neuen Zuhauses am Fu\u00df der H\u00fcgel von Cimiez. Living on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert \u2013 den Kauf einer Immobilie direkt vom Plan. Dabei profitieren Sie von einer zehnj\u00e4hrigen Baugarantie und niedrigeren Notar- und Steuergeb\u00fchren. Vor Baubeginn k\u00f6nnen Sie au\u00dferdem den Grundriss und die Ausstattungsdetails nach Ihren W\u00fcnschen anpassen.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DAS VIERTEL DER NEUEN RESIDENZ IM ZENTRUM VON NIZZA Zwischen dem begehrten Viertel Cimiez und dem Cours du Paillon erstreckt sich dieses lebendige Stadtviertel vom Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. Die Ufer des Paillon und die neu gestalteten Promenaden laden zu entspannten Spazierg\u00e4ngen ein. 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