{"id":3963074,"date":"2026-11-04T22:27:25","date_gmt":"2026-11-04T21:27:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/exklusive-neubauresidenz-in-beausoleil-direkt-an-der-grenze-zu-monaco-cip-1123\/"},"modified":"2026-11-05T10:26:27","modified_gmt":"2026-11-05T09:26:27","slug":"exklusive-neubauresidenz-in-beausoleil-direkt-an-der-grenze-zu-monaco-cip-1123","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/exklusive-neubauresidenz-in-beausoleil-direkt-an-der-grenze-zu-monaco-cip-1123\/","title":{"rendered":"Exklusive Neubauresidenz in Beausoleil, direkt an der Grenze zu Monaco..."},"content":{"rendered":"<p>EINE BEGEHRTE LAGE VOR DEN TOREN MONACOS<\/p>\n<p>In der Rue Victor Hugo in Beausoleil, nur wenige Meter von der Grenze zum F\u00fcrstentum Monaco entfernt, erwartet Sie eine seltene und angenehm private Adresse. Hoch \u00fcber der K\u00fcste, zwischen dem Mittelmeer und den ersten Ausl\u00e4ufern der Alpen, genie\u00dfen Sie ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld. Einige Wohnungen er\u00f6ffnen zudem sch\u00f6ne Ausblicke auf das Meer und den Hafen von Monaco. Eine besonders attraktive Lage \u2013 nicht zuletzt f\u00fcr alle, die im F\u00fcrstentum arbeiten.<\/p>\n<p>EINE RESIDENZ MIT PERS\u00d6NLICHEM CHARAKTER<\/p>\n<p>Diese charmante Neubauresidenz umfasst lediglich elf Wohnungen in einem einzelnen, zeitgem\u00e4\u00df gestalteten Geb\u00e4ude mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Klare horizontale Linien, eine Verkleidung in Holzoptik und ein steinverkleideter Sockel pr\u00e4gen die elegante Architektur. Das Geb\u00e4ude erf\u00fcllt die Anforderungen der franz\u00f6sischen Energieeffizienzregelung RE 2020. Zur Ausstattung geh\u00f6ren ein gesicherter Eingangsbereich mit Intratone-Videofon, ein Aufzug zu s\u00e4mtlichen Etagen, liebevoll gestaltete Gr\u00fcnfl\u00e4chen mit automatischer Bew\u00e4sserung sowie eine Tiefgarage mit herk\u00f6mmlichen Stellpl\u00e4tzen und Parklift-Stellpl\u00e4tzen.<\/p>\n<p>LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNGEN MIT FREIRAUM<\/p>\n<p>Die hellen Wohnungen werden je nach Einheit durch einen Balkon, eine Terrasse, einen privaten Garten oder eine Dachterrasse erg\u00e4nzt \u2013 ideal, um das Leben an der C\u00f4te d\u2019Azur auch im Freien zu genie\u00dfen. Eine Deckenh\u00f6he von 2,45 m, gro\u00dfformatige Fliesen im Format 60 \u00d7 60 cm in allen R\u00e4umen und eine kanalgef\u00fchrte, reversible Klimaanlage sorgen f\u00fcr zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnkomfort. Elektrische Rolll\u00e4den und stilvoll ausgestattete B\u00e4der mit Waschtischunterschrank, Spiegel und Lichtleiste, Grohe-Armaturen sowie wandh\u00e4ngendem WC runden das Angebot ab.<\/p>\n<p>Living on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert \u2013 den Erwerb einer Immobilie direkt vom Bautr\u00e4ger. Beim Kauf profitieren Sie von einer zehnj\u00e4hrigen Baugarantie sowie reduzierten Notar- und Steuerkosten. Solange die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben, besteht au\u00dferdem die M\u00f6glichkeit, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren W\u00fcnschen anzupassen.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EINE BEGEHRTE LAGE VOR DEN TOREN MONACOS In der Rue Victor Hugo in Beausoleil, nur wenige Meter von der Grenze zum F\u00fcrstentum Monaco entfernt, erwartet Sie eine seltene und angenehm private Adresse. Hoch \u00fcber der K\u00fcste, zwischen dem Mittelmeer und den ersten Ausl\u00e4ufern der Alpen, genie\u00dfen Sie ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld. 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