Boutique in Luxury Real Estate

DÉCOUVREZ VOTRE MAISON SUR LA CÔTE D’AZUR

Votre chasseur immobilier indépendant sur la Côte d’Azur

Trouvez et achetez votre propriété de prestige sur la Côte d’Azur avec Living on the Côte d’Azur, votre chasseur immobilier international et indépendant.

Des appartements à Nice et Cannes aux villas avec vue mer à Saint-Tropez, en passant par les propriétés proches de Monaco, nous recherchons pour vous sur l’ensemble du marché immobilier. Grâce à notre réseau de confiance composé d’agences immobilières locales et de promoteurs, les acheteurs internationaux accèdent à un marché de plus de 100 000 propriétés et programmes neufs sur la Côte d’Azur.

Contrairement à une agence immobilière traditionnelle, nous travaillons pour l’acheteur. Nous recherchons auprès des agences, des promoteurs, sur le marché off-market et parmi les programmes neufs afin d’identifier les biens qui correspondent réellement à vos critères. Notre façon de travailler néerlandaise — rapide, transparente et directe — s’appuie sur un réseau local établi de notaires, fiscalistes, spécialistes du financement et professionnels de la rénovation.

De la recherche initiale et de la sélection des biens aux visites, négociations et jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous défendons vos intérêts tout au long du processus d’achat. De nombreux clients internationaux ont déjà trouvé leur propriété sur la Côte d’Azur avec notre aide. À présent, trouvons la vôtre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une première prise de contact sans engagement.

  • Plus de 100 000 propriétés

  • Experts locaux

  • Accompagnement personnalisé

  • Chasseur immobilier

  • De Menton à Saint-Tropez

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Le luxe dans toute sa splendeur

Bienvenue dans la belle vie

Rechercher une résidence (secondaire) en ligne est souvent complexe et fastidieux. Comment s’y retrouver parmi les milliers de villas et d’appartements proposés en ligne, souvent par plusieurs agences immobilières ? Ce dont vous avez besoin, c’est d’une vision claire du marché et de conseils d’experts.

Choisissez Living on the Côte d’Azur comme agent immobilier pour votre achat. Notre agence immobilière primée est connectée à l’ensemble des agents immobiliers, vous offrant ainsi un guichet unique pour l’ensemble du marché.

Notre équipe travaille sans relâche pour trouver le bien idéal, en accord avec votre vision et votre budget. Mieux encore, l’agent vendeur partage la commission, ce qui vous offre une prestation entièrement gratuite.

Prêt à trouver votre résidence secondaire de manière intelligente ? Contactez Living on the Côte d’Azur dès aujourd’hui !

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Notre façon de travailler

Un seul partenaire de confiance. Tout le marché. La propriété idéale.

Nous combinons un accès étendu au marché, une expertise locale et une approche indépendante entièrement dédiée aux intérêts de l’acheteur, afin de trouver, acquérir et transformer des propriétés d’exception dans les plus belles destinations ensoleillées.

De la recherche et la négociation à l’acquisition, la rénovation et bien au-delà : nous gérons chaque étape. Vous profitez du résultat.

Guide d’achat de propriétés

En utilisant vos préférences comme guide, nous sélectionnons une sélection de propriétés issues de diverses agences. Notre approche proactive et créative garantit que vous découvrirez des biens qui correspondent véritablement à votre vision. Vous pouvez également partager avec nous les annonces que vous trouvez en ligne. Nous obtiendrons le dossier en votre nom, en tant que votre agent d’achat, et demanderons des informations supplémentaires.

Vos cinq meilleures sélections

Une fois nos recommandations fournies, vous choisirez les cinq biens qui vous intéressent le plus pour une visite. Votre Top 5 peut inclure des biens avec différents agents. Nous vous conseillons de finaliser vos choix avant votre arrivée pour garantir une organisation optimale.

Solutions financières

Trouver le meilleur prêt hypothécaire
Nous collaborons avec des courtiers en prêts hypothécaires en France, en Angleterre, au Luxembourg et à Monaco pour obtenir des conditions avantageuses. Pour les acheteurs européens, un prêt couvrant jusqu’à 70 % du montant est souvent possible. Les acheteurs non européens peuvent rencontrer des défis supplémentaires, mais le financement reste accessible.

Économiser sur les frais bancaires

Les transferts bancaires internationaux de l’extérieur de l’Europe vers l’Europe peuvent être coûteux. Notre partenaire de change peut vous faire économiser des milliers d’euros en frais bancaires lors de la conversion de devises en euros.

Structures fiscales optimales

Nous vous aiderons à naviguer parmi les meilleures options fiscales pour votre achat. Que ce soit pour récupérer la TVA sur une construction neuve ou pour créer des entreprises familiales, nos solutions sont adaptées à vos objectifs. Par exemple :

  • Créer une entreprise locative pour récupérer 20 % de TVA.
  • Acheter au nom de vos enfants pour sécuriser leur patrimoine futur.
  • Utiliser des SCI familiales pour optimiser les structures d’investissement.

Visites et négociations

Notre mission est de vous aider à trouver la propriété parfaite, qu’il s’agisse d’une villa exceptionnelle, d’un appartement chic ou d’un domaine spacieux. Pour y parvenir, nous mettons un point d’honneur à comprendre vos besoins et à les aligner avec notre expertise. La collaboration est essentielle—nous vous accompagnons à chaque étape.

En tant que boutique spécialisée dans l’immobilier de luxe, nous avons accès à un portefeuille de plus de 5 000 propriétés et travaillons en étroite collaboration avec tous les agents immobiliers locaux. Le courtier vendeur partage sa commission avec nous, à condition que vous ne soyez pas déjà en contact avec lui.

Conseil d’expert : Parlez-nous avant de contacter directement une agence pour vous assurer de bénéficier de nos services.

Nous coordonnons les visites avec plusieurs courtiers pour vous offrir une expérience fluide. Lorsque vous trouvez la maison de vos rêves, nous négocions le prix pour obtenir la meilleure offre possible. Une fois l’accord conclu, un contrat provisoire, ou « Compromis de Vente », est rédigé.

Nous vous recommandons de travailler avec notre notaire anglophone, qui protégera vos intérêts et vous conseillera sur la meilleure structure juridique pour votre achat.

Contrat d’achat

Le jour de la signature du contrat d’achat officiel, nous serons à vos côtés pour vous assister dans chaque détail :

  • Transfert des services publics tels que l’eau et l’électricité à votre nom.
  • Connexion avec le meilleur fournisseur Internet.
  • Présentation d’un service de conciergerie, d’un jardinier ou d’une équipe de sécurité.

Améliorations après achat

Une fois que vous avez les clés de la maison de vos rêves, vous pourriez vouloir apporter quelques améliorations. Depuis de nombreuses années, nous collaborons avec des partenaires de confiance pour offrir des services de la plus haute qualité. Bien entendu, notre équipe supervisera chaque projet et gérera votre dossier.

Services de Rénovation

Transformez votre propriété avec l’aide de notre équipe de professionnels qualifiés qui réalisent des rénovations de haute qualité, dans les délais impartis et dans le respect de votre budget.

Design d’Intérieur et Décoration

Faites de votre maison un véritable foyer avec des solutions de design sur mesure. Des planches d’inspiration aux sélections de meubles des meilleures marques européennes, chaque détail reflètera votre style.

Cuisines et Placards sur Mesure

Les propriétés neuves sont souvent dépourvues de cuisine entièrement équipée. Nos designers experts créeront des cuisines et des solutions de rangement adaptées à vos besoins.

Aménagement de Jardin et de Toit-Terrasse

Sublimez vos espaces extérieurs grâce à des architectes paysagistes professionnels et à des meubles d’extérieur haut de gamme. Nous améliorerons également vos espaces bien-être avec des piscines, jacuzzis et hammams.

Sécurité de Pointe

Protégez votre propriété de la meilleure façon possible grâce à un service de conciergerie basé sur l’IA. Reconnaissance faciale et des plaques d’immatriculation, périmètre de sécurité avec radar et soutien par drone, marquage des objets de luxe, alertes pour la maintenance ou les accidents personnels. Une centrale d’alarme contrôlée par des humains en Suisse intervient rapidement.

Vendre Votre Propriété

Si vous décidez de vendre votre propriété, nous veillerons à ce que le processus soit fluide grâce à notre vaste réseau. Avec un mandat exclusif, vous aurez accès aux marchés locaux et internationaux, garantissant un prix équitable et compétitif.

Ab Kuijer, fondateur

« Living on the Côte d‘Azur, c’est vivre dans le luxe. »

Nous sommes une agence immobilière boutique d’origine néerlandaise et nous sommes fiers d’offrir à nos clients un service exceptionnel, sept jours sur sept, avec le sourire, honnêteté, transparence, rapidité et proactivité.

À propos de nous

Témoignages

Ce que disent nos clients

Ian

« J’ai contacté Living on the Côte d’Azur car j’avais trouvé dans une copropriété proche de Biot une maison qui m’intéressait. Parce que je vivais alors en Australie, je voulais quelqu‘un du coin qui pourrait s’occuper de l’agent et du constructeur et garder un œil sur les choses. J’ai été impressionné par le service que j’ai reçu et ravi de ma maison située dans le sud ensoleillé de la France.

Prochainement

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