Apartment – Miraflores, Lisboa

Description

Appartement de 4 chambres au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, situé sur l'Avenida Dom Pedro V, à Linda-a-Velha, Oeiras. Construit en 1981, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer et d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à sa triple exposition solaire (levant, sud et ouest), qui permet également d'apprécier le coucher de soleil directement depuis la maison. Avec 113m² de surface brute privée et une verrière privée de 15m² orientée ouest, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et de deux salles de bains. L'appartement a un pied droit de 2,80 m. Les fenêtres ont récemment été remplacées par des cadres en PVC, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété présente un grand potentiel et est prête à recevoir une rénovation sur mesure de ceux qui l'habiteront. Le bâtiment a récemment bénéficié de travaux d'imperméabilisation et de peinture extérieure, achevés en avril 2026, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. À moins de 10 minutes à pied, la Vallée du Jamor et la forêt du stade national offrent l'un des plus grands espaces verts de la région de Lisbonne. L'essentiel de la vie quotidienne, commerce, restauration, école, transports et gymnase, se trouve sur l'avenue elle-même. Il y a aussi un parking gratuit à proximité. Lisbonne est à environ 10 minutes en voiture par l'A5, le CRIL ou le Marginal.