vente 8 Pièce(s)

Description

AUPS superbe propriété d’architecte récente édifiée sur une bucolique parcelle arborée et fleurie. Elle offre un espace détente remarquable avec piscine à labri des regards et 2 gites meublés pour accueillir vos hôtes.
Cette demeure développe 216 m2 de prestations haut de gamme.
Elle se compose d’une villa semi plain-pied de 144 m2 et de deux appartements indépendants locatifs meublés de 36 m2 chacun.
L’entrée franchie, vous apprécierez les volumes de son vaste séjour traversant lumineux, ouvert sur les terrasses, sa grande cuisine dinatoire équipée, son cellier buanderie et son garage atelier.
Quant à l’espace nuit, vous découvrirez au rez de chaussée une grande suite parentale (chambre de maître, dressing, salle d’eau et terrasse privative). à l’étage, 2 chambres avec salle de bains.
Les 2 gites indépendants sont vendus entièrement meublés, équipés et climatisés avec terrasses couvertes privatives et places de parking

Ses PLUS : Vue dominante sur l’arrière de la maison, bonne exposition avec ensoleillement maximum, portail automatique, jardin avec 40 oliviers en production, lauriers roses et lavandes, +100 m2 de terrasses couvertes, éclairage automatique
 Garantie décennale du gros oeuvre, vide-sanitaire, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage partout, chauffe-eau thermodynamique, VMC, fibre optique, cellier, garage, parking voitures, fosse septique aux normes, potentiel de constructibilité restant 
Cette propriété est à  5km du village d’Aups, 15 kms du Lac de Sainte Croix et des gorges du Verdon, à 60 kms de la mer et à 80 kms des stations de ski. La gare TGV des Arcs est à 45 minutes et les aéroports de Nice et Marseille sont à 1h30.