vente villa 7 Pièce(s)

Description

SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE / L’ABADIE – CHARMANTE VILLA 7 PIÈCES – IDEAL FAMILLE NOMBREUSE – APERÇU MER – TERRAIN 1253 m² 
À seulement quelques minutes de Nice proche des axes routiers, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer et vue sur colline, venez découvrir cette charmante villa individuelle.
Cette maison individuelle 7 pièces est composée :
Au RDC : hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest,
Au RDJ : 4 chambres, bureau, coin lecture, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse Est, terrasse ouest avec barbecue, jardin.
Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible.
Le terrain est agrémenté d’oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6)
COUP DE CŒUR ASSURÉ – À DÉCOUVRIR 
Date de réalisation du diagnostic le 9/10/2025
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Classe Énergie B – 629 000 € FAI
Agence BBii – 04 97 22 24 83 – 06 62 66 80 00