RARE GAREOULT – Terrain 2 500 m² + maison + hangar Fort pote

Description

RARE À GAREOULT – TERRAIN 2 500 m² + MAISON + HANGAR – FORT POTENTIEL – Vous cherchez un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché ?
Cette propriété située à Garéoult est une opportunité rare pour un projet immobilier ou patrimonial.  LE BIEN – Sur une parcelle d’environ 2 500 m² en zone constructible, vous découvrirez :  Une maison à rénover entièrement –  Un hangar indépendant –  Un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
 UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL –  Idéal pour : Projet familial (plusieurs habitations)
Investissement – Un projet de division a déjà été étudié, mettant en évidence un fort potentiel de valorisation du terrain. 
INFORMATION IMPORTANTE
Un projet d’aménagement a été refusé (certificat d’urbanisme) pour des raisons techniques : accès à revoir – défense incendie
Mais le terrain reste constructible et présente de réelles possibilités avec une approche adaptée. –  Présence d’un accès par le haut, permettant d’envisager un projet différent.
LES + –  Grande parcelle rare sur le secteur –  Zone constructible –  Bâti existant exploitable –  Fort potentiel de valorisation – 
 POUR QUI ?  Acquéreurs avertis –  Investisseurs – Projet familial
 À RETENIR – Un bien avec contraintes…  mais surtout un énorme potentiel pour qui saura l’exploiter.
 Contactez-nous pour étude de projet. 04 94 37 11 03 Les Clés du Soleil