3 PIÈCES – TRAVERSANT – BALCONS

Description

NICE – MADELEINE – Découvrez cet appartement 3 PIÈCES de 70 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une configuration TRAVERSANTE EST/OUEST et d’un beau potentiel après rénovation.

L’appartement se compose d’une entrée de 9,41 m², d’un séjour de 19 m², d’une cuisine indépendante de près de 8 m², de deux chambres de 10 m² et 14,26 m², d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Traversant, le bien bénéficie de DEUX BALCONS, l’un exposé EST et l’autre OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À rénover, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de créer un intérieur entièrement adapté à ses envies.

Situé dans le secteur de La Madeleine, il bénéficie d’un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville, aux plages et aux principaux axes routiers.

Une CAVE ainsi qu’une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE complètent ce bien.

Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance
Charges mensuelles : 160 € – Taxe foncière : 1 650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.