vente immeuble

Description

GOLFE-JUAN – IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS ET 5 STATIONNEMENTS COUVERTS

En plein cœur du centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cet immeuble d’habitation en pleine propriété (pas de syndic) composé de 3 niveaux, offrant une belle opportunité d’investissement locatif.

L’immeuble se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
5 stationnements couverts, offrant un espace de stationnement appréciable en centre-ville.

Au 1er étage :
Un appartement 2 pièces de 47,24 m², avec balcon.
Un appartement 2 pièces de 39,85 m², avec balcon.

Au 2ème étage :
Un appartement 2 pièces de 47,56 m², avec balcon.
Un appartement 2 pièces de 43,71 m², avec balcon.

Au 3ème étage :
Un appartement duplex de 60 m² Loi Carrez et 99 m² de surface habitable, bénéficiant de deux terrasses.

L’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et du bord de mer.

À ce jour, 3 logements sont loués et 2 logements sont vacants, permettant à un investisseur de bénéficier d’une rentabilité locative existante tout en disposant d’un potentiel de valorisation à court terme.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet d’investissement locatif.