T3 duplex de 69 m² au dernier étage, balcons et vue sur les montagnes

Description

Au cœur de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, ce T3 en duplex de 69 m² occupe le 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Le premier niveau s’organise autour d’une généreuse pièce de vie de près de 37 m², qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre sur deux balcons, avec une vue dégagée sur la ville et les montagnes en toile de fond. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, pratique pour accueillir des invités ou installer un bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une seconde chambre et d’une salle d’eau avec WC, pour une vraie intimité. Les prestations sont soignées, avec du parquet dans les pièces à vivre et du travertin dans les pièces d’eau, pour une finition élégante et durable. Le dernier étage garantit calme et luminosité, tandis que la résidence sécurisée et l’ascenseur apportent confort et sérénité au quotidien.

L’emplacement permet de profiter pleinement de Nice et de son art de vivre. La gare Nice Riquier se rejoint en une dizaine de minutes, le Vieux-Nice en moins de 20 minutes et le port en une vingtaine de minutes. La Coulée Verte, à quelques pas, invite à la promenade et facilite l’accès aux différents quartiers du centre-ville.

Lumineux et fonctionnel, ce duplex conviendra aussi bien à une vie de famille qu’à un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Une visite s’impose pour apprécier les volumes, la lumière et la vue.

Prix : 612 000 €.
DPE : A.