Description

Villa de luxe rénovée avec piscine à Châteauneuf-Grasse

Découvrez cette magnifique villa de cinq chambres entièrement rénovée à Châteauneuf-Grasse, alliant confort moderne, espaces de vie généreux et charme méditerranéen authentique. Située dans un cadre paisible à proximité de Plascassier et Valbonne, cette propriété d’exception est idéale pour les familles souhaitant y vivre à l’année ou y acquérir une résidence secondaire sur la Côte d’Azur.

Un cadre de vie idéal pour les familles

La villa bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité de plusieurs écoles internationales de renom, notamment l’ICS Côte d’Azur, la Mougins School et le Campus International de Valbonne (CIV). Sophia Antipolis est également facilement accessible, tandis que le charmant village de Valbonne accueille une communauté internationale et propose des restaurants, des marchés traditionnels ainsi que des événements tout au long de l’année.

Un intérieur entièrement rénové

Achevée fin 2025, cette rénovation de grande envergure a transformé la propriété en une maison familiale élégante et prête à accueillir ses occupants.

Au cœur de la villa, un impressionnant espace salon-salle à manger ouvert de 75 m² s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant ainsi un magnifique lien entre la vie à l’intérieur et à l’extérieur.

La cuisine italienne contemporaine de la marque Lube est équipée de plans de travail en granit du Zimbabwe et d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment une plaque à induction Elica, un four et un micro-ondes Whirlpool, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur Samsung.

Le niveau de vie principal comprend également une suite parentale avec vue sur le jardin, des toilettes pour invités, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Cinq chambres et des espaces de vie polyvalents

L’étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires et quatre salles de bains. Trois chambres disposent d’une salle de bains attenante, tandis que la quatrième bénéficie d’une salle de bains séparée.

Doté de son propre accès extérieur, cet étage offre également une plus grande flexibilité pour accueillir des invités ou héberger des membres de la famille élargie.

Le sous-sol offre encore davantage de possibilités, avec de vastes espaces de rangement et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en home cinéma, en salle de sport ou en salle de jeux. Un espace séparé permet d’aménager une cave à vin dédiée.

Un garage exceptionnel et des jardins méditerranéens

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son garage d’environ 90 m², pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.

Situé au cœur d’un parc paysager d’environ 2 300 m², le jardin abrite des oliviers matures, des cyprès, des palmiers, des agrumes et des lauriers. De magnifiques ouvrages en pierre, une allée spacieuse et des détails architecturaux caractéristiques viennent rehausser le caractère méditerranéen de la propriété.

L’impressionnante piscine de 11 x 5 m offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement du mode de vie de la Côte d’Azur.

Confort moderne et technologie

La villa bénéficie d’une gamme complète d’équipements modernes, notamment :

• Chauffage et climatisation réversibles
• Double vitrage
• Portes intérieures et portes coulissantes Bertolotto
• Domotique intégrée pour l’éclairage, la climatisation et les volets électriques
• Système d’alarme et de vidéosurveillance
• Nouveau système de traitement des eaux usées « Microstation »

Alliant une rénovation complète, des pièces spacieuses, des espaces extérieurs exceptionnels et la proximité d’écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa représente une opportunité exceptionnelle de profiter d’un art de vivre méditerranéen contemporain.

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