Acheter une résidence secondaire dans le sud de la France pendant la COVID-19
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Acheter une résidence secondaire dans le sud de la France pendant la COVID-19

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La COVID-19 est toujours très présente dans le monde, mais qu’est-ce que cela signifie dans la pratique si vous souhaitez acheter une résidence secondaire dans le sud de la France? En mars 2020, personne ne savait exactement ce que ferait le “virus tueur”. Par mesure de précaution, la France a été l’un des premiers pays à procéder à un confinement complet. Les projets de construction ont pris fin, et les ventes immobilières ont brusquement cessé. Les notaires fermaient leurs portes, tout le monde travaillait de la maison, et seuls les supermarchés faisaient des affaires rentables avec les achats en ligne.

Voir la vie plus clairement

Personne n’a été autorisé à quitter son domicile à moins que vous présentiez une déclaration signée avec une raison valable à la police supervisante. Les avions sont restés sur le sol, et nous avons redécouvert le silence de la nature. La mer Méditerranée est devenue plus bleue que jamais, et l’air pur nous a donné la netteté de contempler nos propres vies.

Un confinement temporaire a été bon pour quelque chose. Les gens se sont rencontrés et ont posé des questions personnelles. Certains ont décidé de choisir un autre emploi ou de chercher plus de liberté. “Suis-je satisfait où je vis maintenant, et avec ma vie si un confinement devait soudainement durer un an?”

Cette question a étonné beaucoup de gens : “Supposons que je ne puisse plus changer ma vie en termes de lieu de résidence ou de travail, suis-je satisfait d’où je suis maintenant ? Ou devrais-je avoir acheté cette deuxième maison dans le sud de la France avant? “

Investissement intelligent

Juste avant l’été, la France a libéré les restrictions et la vie normale est revenue sur la bonne voie. La vente de villas et d’appartements a eu quelques mois calmes pour rattraper. Et cela s’est produit à un rythme écrasant : les ventes de maisons sur la Côte d’Azur ont connu un essor considérable.

Beaucoup de propriétés ont été vendues, non pas aux Anglais, aux Américains, aux Hollandais ou aux Allemands, mais par les Français eux-mêmes. Les résidents de Paris et de Lyon, en particulier, ont réalisé lors du confinement que d’avoir une deuxième maison sur la côte de la Côte d’Azur est un investissement judicieux.

Habituellement, les Français dépensent beaucoup d’argent pour des destinations de vacances exotiques comme Tahiti ou les Seychelles. Ils économisent pour ça toute l’année. Mais les restrictions de voyage liées à la COVID-19 et l’incertitude quant à savoir si vous pourriez voyager à l’heure ont incité de nombreuses personnes à acheter une deuxième maison dans le sud de la France.

En vacances dans votre pays

Si vous deviez aller en isolement, alors vous pourriez aussi bien aller à votre deuxième maison et profiter du soleil et une promenade quotidienne le long de la mer ou à travers les Alpes. Ceux qui n’étaient pas assez riches pour acheter une maison ou un appartement sur la Côte d’Azur sont partis en vacances dans leur propre pays et ont loué un appartement ou une villa. Aussi, en raison du président Macron qui a donné les conseils de voyage urgents : “Dépensez votre argent pour les entreprises françaises locales, ils peuvent utiliser votre soutien.”

Nos partenaires locaux de gestion locative n’ont jamais eu une aussi bonne saison; toutes les villas et les appartements ont été loués à la population locale cette année. Nous avons vu beaucoup de touristes locaux dans des voitures avec des plaques d’immatriculation de presque toutes les régions françaises.

C’est la force de la France; le pays est autosuffisant dans de nombreux domaines; l’énergie, l’alimentation, l’automobile, les biens de luxe et aussi le tourisme. Les Français peuvent tout trouver dans leur propre pays. Et l’acheter.

Placements dans des situations incertaines liées à la COVID-19

L’achat d’une villa ou d’un appartement dans le sud de la France est un investissement judicieux dans un avenir incertain. Les taux d’intérêt restent bas et les banques françaises sont disposées à accorder un prêt hypothécaire allant jusqu’à 50 ou 60%. Avec la deuxième maison sur la Côte d’Azur, vous avez trois options:

Vous pouvez toujours y aller vous-même pour vous remettre de tout le stress dans votre pays d’origine. Il n’y a aucune restriction derrière la porte d’entrée sur le nombre de personnes autorisées à s’asseoir à votre table. Donc, votre famille et vos amis sont les bienvenus aussi. Dans la vie quotidienne, presque rien n’a changé. Les gens sortent pour le dîner, déjeuner sur la plage et seulement dans les magasins, nous portons un masque buccal – aussi longtemps que cela dure. Mais continuer à profiter de la vie est primordiale; une discussion sur le marché, une promenade à travers les montagnes ou le long de la mer est le meilleur médicament contre tout virus.

Location de maison au sud de la France

Vous pouvez également offrir votre maison dans le Sud de la France à une société de location qui prend soin de tout ; le marketing, la recherche de locataires fiables ainsi que le nettoyage et la remise des clés. En moyenne, vous payez entre 23-26 % du loyer à une telle entreprise, qui transfère l’argent du revenu gagné chaque mois.

En raison de l’intérêt croissant de notre propre pays, des réservations sont faites pour 2021. Si les restrictions de voyage sont levées, le marché est ouvert aux touristes du reste du monde.

Enfin, posséder une deuxième maison sur la Côte d’Azur vous donne la paix intérieure et la force positive. Si vous êtes pris dans la circulation à la maison ou dans une réunion ennuyeuse n’importe où, vos pensées pourraient errer à votre propre petit chalet dans le sud de la France. Cela seul donne beaucoup d’énergie : vous savez pourquoi vous travaillez. Et finalement pour qui.

La connaissance que vous et personne d’autre possède une maison dans le sud de la France et que vous pouvez décider à tout moment de la journée pour aller à ce plus bel endroit sur Terre; qui en soi est une pensée riche et réconfortante.

Buying a second home in the South of France during COVID-19

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À propos de la COVID-19

La COVID a divisé le monde en partisans et en opposants. Les partisans réclament un vaccin qui, au bout du compte, sauvera le monde. Les opposants soulignent que  la plus récente déclaration de l’OMSt fait état d’un taux de mortalité inférieur à 70%  de 0,05 %, ce qui rend la COVID moins mortelle que la grippe grave.

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A propos de l'auteur
Ab Kuijer

Producteur de radio, télévision et publicité. Propriétaire d'une société de marketing internationale. Vit dans le sud de la France depuis 2006. Ancien président de la Chambre de commerce britannique, plus tard Riviera Business Club. Heureusement marié à Jojo. Lit et écrit 2000 mots par jour sur différents sujets. Avec la plateforme Living on the Côte d'Azur, Ab et Jo fournissent ensemble le service «Good old Dutch» aux acheteurs de biens immobiliers sur la Côte d'Azur, au Portugal, à Maurice, en Italie et à Ibiza.