Les avantages d'acheter une maison à l'île Maurice
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Les avantages d’acheter une maison à l’île Maurice

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Les connaisseurs appellent Maurice le «paradis des avancés». En Europe, la Côte d’Azur est bien sûr le meilleur endroit pour investir dans l’immobilier, mais si vous osez aller plus loin en termes d’investissement et de plaisir, Maurice sera la prochaine nouveauté. Cette île tropicale au milieu de l’océan Indien se situe également entre les marchés émergents d’Afrique, du Moyen-Orient et d’Asie. Pour les entrepreneurs, Maurice est encore plus intéressante en raison du climat fiscal doux. Dans cet article, vous en apprendrez plus sur les avantages fiscaux de ce «Singapour de l’Afrique».

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Acheter une maison à l’île Maurice

La simplicité et le silence des plages de sable blanc et des palmiers ondoyants alternent avec un peu de vie à la brasserie. Le Grand Baie sur la côte nord est appelé le Saint Tropez de Maurice pour une raison. Voici les restaurants, clubs et hotspots chics de la jet-set. Vous êtes étonné du nombre de célébrités qui se rendent à Maurice en vacances. Et vous pouvez les rejoindre et acheter un appartement sur l’île Maurice.

Pour la vraie atmosphère locale, vous devez visiter la capitale Port Louis; un creuset de cultures différentes. Le Bazar Central est le marché central et existe depuis plus de 200 ans. Vous trouverez ici, en plus des fruits, légumes et autres aliments, des guérisseurs locaux qui peuvent vous soigner à leur manière et vous vendre des médicaments faits maison.

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Bonne nourriture à l’île Maurice

Avec l’influence des Français et leur cuisine française raffinée, il n’est pas étonnant que vous puissiez manger délicieusement à Maurice. La fusion, entre autres, de plats créoles et indiens a créé un menu avec des combinaisons que l’on ne trouve guère ailleurs. L’île Maurice n’est pas seulement une destination pour les riches. Vous trouverez, bien sûr, des resorts haut de gamme pour la jet-set, mais aussi de beaux hôtels de luxe incroyablement abordables et qui rehaussent naturellement la joie des vacances. N’oubliez pas que vous pouvez manger très bien; L’île était autrefois colonisée par les Néerlandais, les Français et les Britanniques et, avec les influences créoles et indiennes, elle offre un menu fascinant de plats délicieux et variés tels que ceux qui ne peuvent être dégustés nulle part ailleurs.

La jet-set connaît l’île Maurice principalement par les plages tropicales, les cocktails d’une noix de coco et partout les plages de sable blanc de la publicité Bounty entourées d’une mer bleu azur. Bien que l’activité principale soit le farniente, les conditions météorologiques se prêtent parfaitement aux activités de planche à voile et de kitesurf.

Sports nautiques à l’île Maurice

Le Blue Marine Park est idéal pour les plongeurs novices; avec une profondeur de seulement 5 mètres, vous pouvez déjà rencontrer une énorme quantité de poissons colorés, d’hippocampes et de tortues de mer.

Une fois que vous avez votre diplôme de plongée PADI, vous pouvez aller plus loin dans la mer, de préférence sur la côte ouest de l’île Maurice. Il y a beaucoup de grottes à découvrir ici et des centaines d’épaves, y compris de vieux bateaux pirates.

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Nature à l’île Maurice

Vivre à l’île Maurice, c’est vivre en pleine nature. Surtout le sud et le sud-ouest sont spéciaux. Une attraction bien connue est Ganga Talao, un lac de cratère au cœur de l’île Maurice. Le lac s’appelle Le Grand Bassin et est pour les hindous un lieu saint. Autour de Ganga Talao, vous trouverez également divers temples et statues hindoues.

Le village de Charamel est également magnifique et situé au milieu d’une réserve naturelle. Visitez les chutes d’eau Charamel hautes de 80 mètres et les collines aux sept couleurs; une zone qui a sept couleurs de rouge pour rappeler les nombreuses éruptions volcaniques.

Pour ceux qui achètent un appartement à l’île Maurice, vous visiterez certainement les jardins botaniques de Pamplemousses avec d’immenses nénuphars et de vieux baobabs. N’oubliez pas le parc naturel et de loisirs de Casela pour les orchidées spéciales et les oiseaux exotiques.

Bienvenue à l’Ile Maurice

L’île Maurice est une île tropicale de l’océan Indien, située à 850 kilomètres à l’est de Madagascar et à 1 800 kilomètres à l’est du continent africain. C’est une île relativement petite; 70 kilomètres de long et 40 kilomètres de large. L’île Maurice est récemment en tête du top 10 des destinations de rêve et n’est pas sans raison. Vivre sur la Côte d’Azur a ajouté cette destination tropicale au portefeuille immobilier et en collaboration avec un promoteur français innovant et de confiance, nous pouvons vous proposer un certain nombre d’appartements exclusifs sur l’île Maurice.

L’île Maurice a un climat tropical et peut être visitée toute l’année avec des températures toujours comprises entre 24 et 33 degrés Celsius. La température ne descend pas en dessous de 15 degrés la nuit.

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Avantages fiscaux à l’île Maurice

Outre le fait de vivre, il existe un certain nombre d’arguments qui rendent l’île Maurice très attractive.

L’île Maurice est un État insulaire indépendant de l’océan Indien. Ceux qui investissent pour au moins 500 000 dollars américains dans un projet désigné par le gouvernement deviendront officiellement résidents. L’impôt sur le revenu n’est que de 15% et il y a des déductions pour les revenus étrangers. Il n’y a pas de droits de succession.

Depuis de nombreuses années, Maurice est la principale base des multinationales occidentales désireuses de pénétrer le marché indien ou encore des institutions financières qui investissent en Inde. Ils choisissent Maurice principalement en raison du climat fiscal et des affaires favorable et de la bonne réglementation du secteur financier.

En tant que partie étrangère, vous pouvez créer une société holding ou un fonds relativement rapidement, en toute sécurité et simplement afin de pouvoir ensuite opérer de manière très avantageuse ou investir dans des pays avec lesquels Maurice a conclu une convention fiscale. L’Inde, en particulier, est extrêmement populaire à cet égard.

Les investisseurs étrangers dépensent très peu en impôts à Maurice. Environ 20% de la taxe sur l’île est due sur l’île. Mais les entreprises peuvent obtenir jusqu’à 80% de réduction si elles remplissent les bonnes conditions. En fin de compte, cela peut signifier qu’en tant qu’entreprise, vous ne devez payer que 3% d’impôt effectif. De nombreux autres types d’impôts, tels que les dividendes ou l’impôt sur la fortune, ne sont même pas prélevés ici.

Si vous ajoutez à la nature écrasante, à la destination très recherchée, au nombre de touristes en croissance et à l’économie stable et florissante, alors Maurice est un investissement précieux et précieux qui peut croître avec l’île dans la période à venir.

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A propos de l'auteur
Ab Kuijer

Producteur de radio, télévision et publicité. Propriétaire d'une société de marketing internationale. Vit dans le sud de la France depuis 2006. Ancien président de la Chambre de commerce britannique, plus tard Riviera Business Club. Heureusement marié à Jojo. Lit et écrit 2000 mots par jour sur différents sujets. Avec la plateforme Living on the Côte d'Azur, Ab et Jo fournissent ensemble le service «Good old Dutch» aux acheteurs de biens immobiliers sur la Côte d'Azur, au Portugal, à Maurice, en Italie et à Ibiza.