C’est avec une grande fierté que nous partageons la nouvelle que nous avons été récompensés par le magazine BUILD en tant que meilleur portail immobilier pour le Sud de la France. Le jury s’est penché plus particulièrement sur les entreprises qui ont survécu à la crise du Corona et aux lockdowns en faisant preuve d’innovation et de créativité, et qui ont même réussi à se développer.

Le concept de notre portail est un succès car il s’agit d’une situation gagnant-gagnant pour toutes les parties. Les acheteurs hors de France trouveront sur le portail une offre centralisée des meilleures agences immobilières proposant des villas, des appartements et des constructions neuves de luxe. Contrairement à d’autres portails, les acheteurs potentiels peuvent poser des questions directement à l’équipe aux Pays-Bas, sept jours sur sept. Questions sur l’emplacement, le financement, la fiscalité et le processus d’achat en France.

Living on the Côte d’Azur a encore étendu son réseau et son offre dans une période commerciale difficile. Plus de 2 000 maisons de luxe seront proposées sur la Côte d’Azur et à Paris d’ici 2022. Les meilleures annonces sont traduites en allemand, en arabe et en hébreu. Le portail a été développé en 2008 par JuniorSenior aux Pays-Bas et fait partie du réseau immobilier néerlandais Baerz.com.

The press release 2021 Real Estate & Property Awards

The United Kingdom, 2021– BUILD Magazine has announced the winners of the 2021 Real Estate & Property Awards.

Since 2015, the Real Estate and Property Awards have showcased winners across the industry, showing how diverse the field can be. From buyers and finance to letting agencies and investors, each one of our winners has been selected for its hard work, expertise, and commitment to client service.

The last eighteen months have been a difficult time for many industries and have hit property and real estate particularly hard. The UK experienced a housing crisis, and many countries have seen supply chain issues, causing build progress to cease. The 2021 Real Estate and Property Awards look to highlight and promote those businesses that have overcome these issues to strive above the current world issues.

Taking a moment to discuss the success of this year’s winners, Awards Coordinator Dean Taylor took a moment to congratulate the winners: “The Real Estate & Property Awards have become a core part of BUILD Magazine’s award programmes. To see so many businesses, firms, and freelance entrepreneurs are recognised really captures what the awards are about. Congratulations to all the nominees and winners. We wish you all good luck for the future.”

To find out more about these prestigious awards, and the dedicated professionals selected for them, please visit https://www.build-review.com/awards/real-estate-property-awards/ where you can view our winner’s supplement and full winners list.

About BUILD

Published quarterly, BUILD endeavours to bring you the latest need-to-know content and updates from across the global construction and property industries.

Keeping pace with a vast array of ever-changing sectors thanks to regular contributions from some of the world’s foremost construction, design and real estate experts and firms, BUILD is home to the very best news, features and comment from the people and institutions in the know. Taking in everything from the latest products and techniques, to up-to-the-minute design trends and industry-moulding regulations, BUILD should be the first port of call for any construction or property professional looking to remain on the cutting edge when it comes to their or related industries.

About AI Global Media

Since 2010 AI Global Media has been committed to creating engaging B2B content that informs our readers and allows them to market their business to a global audience. We create content for and about firms across a range of industries.

Today, we have 12 unique brands, each of which serves a specific industry or region. Each brand covers the latest news in its sector and publishes a digital magazine and newsletter which is read by a global audience. Our flagship brand, Acquisition International, distributes a monthly digital magazine to a global circulation of 108,000, who are treated to a range of features and news pieces on the latest developments in the global corporate market.

Alongside this, we have a luxury-lifestyle magazine, LUXlife, which appeals to a range of high-net-worth individuals, offering them insight into the latest products, experiences, and innovations to ensure they can live the high-life to its fullest.

Texte de l’article : Meilleur portail immobilier – Sud de la France

Living On The Cote d’Azur accueille de plus en plus de personnes internationales qui souhaitent faire partie du style de vie de la Côte d’Azur. En amenant ses clients dans un monde de luxe idyllique, de relaxation et de maisons de vacances qui vont au-delà de l’excellence, son équipe multilingue et son dévouement à l’excellence constante en ont fait une véritable coqueluche de l’industrie, tant pour ses clients que pour ses collègues professionnels. En ajoutant des propriétés de luxe à Paris à son portefeuille et des traductions supplémentaires en arabe et en hébreu, le portail espère étendre sa portée à l’avenir.

À la fois portail immobilier et prestataire de services personnalisés, la société néerlandaise Living On The Cote d’Azur s’est taillé une place dans son secteur, avec un client heureux à la fois. Fondamentalement, Living On The Cote d’Azur s’est imposée comme la meilleure plateforme d’agents immobiliers locaux de la région, permettant aux professionnels de partager leurs annonces sur son portail et d’obtenir ainsi un accès direct et sans entrave à leur segment de marché. Cela s’est avéré extrêmement précieux sur le marché immobilier du sud de la France, car cela aide à la fois les professionnels à atteindre leurs acheteurs, et les acheteurs à trouver la meilleure maison ou propriété pour eux, en aidant les clients finaux à faire leurs choix et en organisant les visites avec les agents immobiliers afin d’éliminer les tracas de l’expérience.

En substance, c’est ce dont Living On The Cote d’Azur est le plus fier. Lorsqu’il travaille avec sa clientèle exemplaire, chacun peut s’attendre à ce qu’il fasse tout son possible pour assurer son confort et son aisance, en veillant toujours à expliquer le processus de vente avec autant ou aussi peu de détails qu’un client le souhaite, en étant présent lors de la signature avec le notaire afin de s’assurer que tout se déroule sans problème. De plus, grâce à cela, elle a pu développer une réputation d’écoute du client, capable de lui présenter ses notaires anglophones, ses conseillers financiers, ses banques et ses rénovateurs de maisons, son équipe étant capable de communiquer avec les clients en 7 langues différentes.

Dans le cadre de son engagement à faciliter les déménagements à l’étranger, ses propriétés côtières promettent d’être aussi faciles à emménager qu’à vivre. En sélectionnant des constructions neuves qui sont parfaites pour les vacances et la location saisonnière, Living On The Cote d’Azur s’assure que ses clients peuvent bénéficier des avantages de ce mode de fonctionnement, en étant capable de récupérer la TVA sur ces nouvelles propriétés en utilisant la loi fiscale de la LMNP en faveur du client. En outre, ses partenaires locaux dans les biens immobiliers en partage existants sont toujours intéressés par la mise en relation avec des acheteurs étrangers. Cela a permis de cultiver un écosystème florissant dans la région proprement dite, car les villas, appartements et penthouses qui sont construits sont mûrs pour ce marché, fraîchement rénovés avec les meilleures vues et conformes à toutes les réglementations de diagnostic requises.

Étant dans le sud de la France, bien sûr, le marché immobilier est dynamique et compétitif. Living On The Cote d’Azur s’en réjouit ; par-dessus tout, elle est tenue en haleine, et elle aime garder le doigt sur le pouls du marché au sens large afin de s’assurer qu’elle offre toujours le meilleur à sa clientèle, toujours prête à répondre au téléphone et à agir rapidement pour sécuriser diverses propriétés. De plus, en toutes choses, cela contribue à sa mission d’aider les bonnes personnes à trouver la bonne propriété. C’est le cœur de sa mission et, grâce à son approche personnelle et à son esprit de service complet, c’est ce qui l’a aidé à répondre au boom actuel de l’industrie immobilière en France, avec des records de ventes battus et certains segments vendus sans négociation. Normalement, la négociation est de 5 à 7%, mais les gens paient le prix demandé plus rapidement, et avec un marché plus large confronté à des défis tels que l’épuisement de l’acier, les prix des nouvelles constructions sont appelés à fluctuer au fur et à mesure que l’année avance vers 2022.

Contact Details

Société : Living On The Cote d’Azur

Contact: Ab KUIJER and Jolanda KUIJER-MARINUS

 

 

par Ab Kuijer//dans Blog

Êtes-vous prêt à relever un nouveau défi et souhaitez-vous créer votre propre entreprise dans le sud de la France ? Au centre de Cannes, au coin de la rue animée d’Antibes et à 150 mètres du Palais de Festival, nous vous proposons ce restaurant à la vente pour seulement 160 000 euros. Ambiance intimiste avec un bel espace de 22 couverts à l’intérieur. A l’extérieur une terrasse avec store et chauffage pour 20 couverts. En option, vous pouvez demander une terrasse supplémentaire en 2022 pour 12 couverts supplémentaires.

Hors marché : petit restaurant à vendre centre Cannes

Cuisine complète avec four, friteuse, plancha, réfrigérateur, congélateur et zone de rinçage avec lave-vaisselle rapide. Open bar avec robinet, lave-vaisselle et réfrigération. Contrat de location jusqu’en 2026. Loyer seulement 2500 HT. La rue sera fermée aux voitures d’ici deux ans, ce qui en fera une deuxième rue Hoche ; la rue de restauration la plus fréquentée de Cannes. Vous pouvez continuer le concept actuel, y compris le site Web, le système de réservation et des dizaines d’avis 5 étoiles sur TripAdvisor. Allez-vous investir dans l’avenir ? Contactez-nous rapidement.

Quelques commentaires des clients

Emplacement parfait

« J’ai visité ce restaurant la semaine dernière, juste après avoir fait du shopping. L’emplacement est parfait, près de la rue d’antibes ! Et la nourriture et les boissons étaient très raisonnables. Personnel et atmosphère super sympathiques ! Nous en ferons définitivement notre arrêt fréquent à Cannes ! »

Bonne ambiance

« J’ai visité ce restaurant la semaine dernière, juste après avoir fait du shopping. L’emplacement est parfait, près de la rue d’antibes ! Et la nourriture et les boissons étaient très raisonnables. Personnel et atmosphère super sympathiques ! Nous en ferons définitivement notre arrêt fréquent à Cannes ! »

Spécial

« Ce n’est pas très grand mais c’est ce qui rend l’endroit si spécial (mieux vaut faire une réservation). La nourriture est délicieuse et le service est excellent. Il se trouve au centre de Cannes. J’ai adoré et je reviendrai certainement ! »

Bel intérieur

« C’est un grand restaurant. L’endroit est déjà très agréable et l’intérieur est très joli. Le serveur est génial : rapide, efficace et très savoureux ; nous n’avons pas été déçus. La nourriture est excellente et les plats ne sont pas trop grands. Il s’agit de petites assiettes à partager qui ne sont ni trop grandes ni trop petites. Je n’avais jamais vu cette atmosphère à Cannes auparavant et je suis agréablement surpris. Un très bon restaurant que je recommande absolument. »

 

par Ab Kuijer//dans Blog

Faire appel à un courtier ou à un agent d’achat peut sembler un luxe superflu. Après tout, vous savez quel type de propriété de luxe vous recherchez et vous êtes suffisamment intelligent pour collecter vous-même des informations sur le processus d’achat et ses pièges. Vous regardez et comparez les prix sur Internet et après quelques semaines, vous avez une bonne idée de ce qui est à vendre. Et avec qui.

Lorsque vous savez quel est votre budget à dépenser, l’étape suivante arrive : demander des informations aux agences immobilières de vente. C’est le moment de vous demander si vous voulez faire tout cela vous-même ou si vous préférez faire appel à un professionnel.

Dix bonnes raisons d’engager un agent acheteur

Lors de l’achat d’une maison en France, remplir un formulaire sur un site internet est le moyen le plus simple d’obtenir des informations. Parce que si vous appelez, il y a de fortes chances que vous tombiez sur un répondeur. Ou vous parlez soudainement à quelqu’un qui vous demande en français rapide pourquoi vous appelez. Lors de votre recherche, vous verrez les mêmes maisons avec plusieurs courtiers. À qui allez-vous demander des informations ?

Un agent acheteur en France

Un courtier acheteur peut vous conseiller et vous aider à cet égard. Et si vous jouez le jeu selon les règles françaises, vous ne payez rien pour ce travail. Bien sûr, vous pouvez vous rendre chez n’importe quel agent immobilier local pour visiter et acheter une maison. L’achat n’est pas si difficile. Mais vous devez juger par vous-même si c’est sage.

L’agent vendeur souhaite naturellement agir rapidement et vous demande de signer un compromis de vente. Une fois votre signature faite, vous devrez attendre que le notaire français vous convoque pour les prochains actes, le compromis de vente puis l’acte de vente définitif.

Vos questions complémentaires peuvent toujours être posées mais n’ont plus la priorité directe auprès du courtier vendeur ; après tout, la vente a été conclue et le notaire du vendeur s’en occupe davantage. Commence alors une période d’incertitude : avez-vous bien compris le processus d’achat et l’avant-contrat était-il assorti de conditions résolutoires ? Toutes les questions auxquelles votre courtier en achat ou ‘courtier acheteur’ pourrait répondre.

Ce sont les dix avantages d’avoir un agent acheteur

  1. Parle votre langue
  2. Expertise locale de la région, culture française et offre de services
  3. Coopération de confiance avec toutes les agences immobilières professionnelles
  4. Expertise des diagnostics et niveau des prix immobiliers inscrits au cadastre
  5. Coopération rapide avec notre propre notaire anglophone
  6. Négociation réaliste sur le prix et tout meuble
  7. Introduction à un réseau bancaire local pour le financement
  8. Familier avec les conseillers fiscaux internationaux pour la meilleure construction d’achat
  9. Le courtier en achat est présent chez le notaire français pour la signature, souvent aussi en tant que traducteur
  10. Fournit un accès au réseau de services pour les services d’assurance, de rénovation, de piscine et de bien-être

Coût d’un agent acheteur

Les frais d’un courtier en achat diffèrent selon les pays et les accords conclus. Si vous n’êtes pas encore inscrit auprès d’une agence immobilière en France, l’acheteur s’en chargera pour vous. Vous pouvez transmettre les maisons que vous trouvez sur Internet directement à votre courtier acheteur qui demande des informations et enregistre votre nom. Le courtier vendeur est désormais obligé de verser une partie de sa commission au courtier acheteur. Vous ne payez donc rien pour le service d’un courtier en achat. Mais si vous demandez vous-même des informations via un formulaire du site Web d’une agence immobilière ou d’un portail généraliste, vous êtes inscrit auprès de l’agent vendeur et vos droits à l’accompagnement gratuit d’un courtier acheteur expirent.

Si vous êtes déjà en contact avec le courtier vendeur, mais que vous souhaitez toujours engager un courtier acheteur et votre propre notaire, vous payez un petit pourcentage du prix de vente final directement au courtier acheteur. Pour plus d’informations, contactez nous.

Nous accompagnons vos achats

Dans ce cas, nous travaillons en équipe et vous représentons en exclusivité. Vous nous transmettez toute annonce trouvée sur Internet et nous nous chargeons de l’obtention du dossier. Vous y trouverez également des informations privilégiées sur les motivations du propriétaire, la flexibilité du prix et les points négatifs (le cas échéant). L’agent vendeur partage sa commission, nos services sont donc gratuits. Nous effectuons une recherche complète du marché, incluant les biens hors marché et les annonces indisponibles auprès des agences immobilières traditionnelles.

Vous pouvez également utiliser notre Guide d’achat immobilier sur la Côte d’Azur, ou pour Paris, le Guide d’achat immobilier Paris Ile de France.

par Ab Kuijer//dans Blog

Acheter un Hôtel Particulier hors marché à Paris ? Ce n’est pas facile ; essayez de trouver en ligne une propriété aussi unique à Paris. Un Hôtel Particulier est un bâtiment complet avec plusieurs niveaux et appartements. Cela en fait un investissement idéal pour la location. Si vous recherchez un logement spacieux à Paris avec une allure et une classe historiques, vous pouvez l’utiliser comme votre propriété privée. Un Hôtel Particulier hors marché aura l’atmosphère du 18ème siècle. Dans ce type de propriété, vous trouverez toujours de nombreux ornements français du XVIIIe siècle de grande valeur qui ont été restaurés ; ce sont ces détails qui rendent une maison exclusive.

Les secrets immobiliers de Paris : Hôtel Particulier hors marché à vendre

Officiellement, il n’y a presque pas de maisons de ville Hôtel de Ville bien situées à vendre à Paris. Et les hôtels particuliers qui sont à vendre sont vendus avant d’apparaître sur Internet. C’est ce qui se passe avec un Hôtel Particulier hors marché. Ces propriétés sont tellement désirables et exclusives que le vendeur n’a pas besoin d’en faire la publicité.

Find the real estate secrets of Paris: off-market Hotel Particulier for sale

Alors comment trouver ces maisons de ville exclusives comme un hôtel particulier hors marché dans les meilleurs quartiers de Paris ? Le seul moyen est de passer par un réseau privé. Un réseau d’agents immobiliers qui connaissent la ville de Paris sur le bout des doigts et qui s’informent en permanence sur les biens exclusifs. Un Hôtel Particulier ou une Maison de Ville ne circule dans ce circuit fermé que quelques jours, puis quelqu’un a trouvé un acheteur.

Découvrez les secrets immobiliers de Paris : Hôtel de Ville à vendre

En tant que portail immobilier de luxe, Living on the Côte d’Azur fait partie de ce réseau de courtiers qui ont un sens infaillible des biens à venir et de ceux qui sont à vendre. Donc si vous cherchez un Hôtel Particulier à Paris avec plusieurs étages, une cour-jardin, plusieurs appartements et des salles de réception, arrêtez de chercher en ligne. Vous ne le trouverez pas.

L’achat d’un hôtel particulier hors marché est souvent une affaire discrète. Le vendeur ne souhaite pas que la vente soit connue et, pour des raisons de confidentialité, la vente est très privée. Contactez Jolanda Kuijer-Marinus pour être la première à entendre parler d’un hôtel particulier hors marché à vendre. Jolanda connaît Paris et les propriétés hors marché qui sont discrètement proposées à la vente. Si vous souhaitez acheter un bien particulier à Paris en toute discrétion, les ventes commencent ici.

par Ab Kuijer//dans Blog

L’achat d’une propriété pieds dans l’eau sur la Côte d’Azur est la meilleure chose que vous puissiez faire si vous vous souciez d’un mode de vie heureux et de votre santé. Une propriété au bord de l’eau est l’une des propriétés les plus recherchées dans le sud de la France, et il y a une bonne raison à cela. En fait, il y a dix bonnes raisons pour lesquelles vous devriez essayer d’acheter une propriété pieds dans l’eau. Ou du moins, essayez d’être aussi près de la mer que possible.

La propriété pieds dans l’eau est à jamais une propriété de grande valeur

L’achat d’une propriété pieds dans l’eau ou proche de la mer dans le sud de la France vous coûtera plus cher qu’une même villa cinq ou dix minutes à l’intérieur des terres. Mais les villas pieds dans l’eau sur la Côte d’Azur sont le genre de propriétés qui conserveront leur valeur, quelle que soit l’évolution de l’économie mondiale. L’achat d’une villa pieds dans l’eau est un atout absolu dans votre portefeuille.

Grand profit locatif

Lorsque vous êtes l’heureux propriétaire d’une propriété de luxe pieds dans l’eau sur la Côte d’Azur ensoleillée, vous pourriez l’avoir comme résidence secondaire. Vous pouvez l’utiliser juste pour quelques vacances par an, étant dans le meilleur emplacement qui soit. Une vue infinie sur la mer, le silence et le privilège de vivre le style de vie de la Côte d’Azur. Bien sûr, c’est ce que la plupart des gens envient: ressentir ce que c’est que de vivre en bord de mer. C’est pourquoi la location de votre propriété vous donnera une belle augmentation de revenu supplémentaire. Avec ces revenus, vous pourriez payer rapidement les frais de propriété, votre jardinier et vos nettoyeurs pour toute l’année. Juste une pensée; peut-être préférez-vous garder la propriété pour vous et votre famille seuls.

Le meilleur sommeil de tous les temps dans une propriété pieds dans l’eau

Les gens dorment au mieux lorsqu’ils peuvent écouter les sons hypnotisants de l’océan. Ou dans ce cas, la mer Méditerranée. C’est comme le souffle de la Terre, l’énergie non-stop des marées. Vous remarquerez que votre sommeil sera plus régulier et complet. Le Dr Natasha Bijlani, psychiatre du Priory’s Roehampton Hospital de Londres, a déclaré à Metro: « L’air marin est bon pour dormir car il est généralement plus propre et plus frais, avec des niveaux plus élevés d’oxygène, ce qui peut améliorer le sommeil. » Les ions négatifs dans l’air marin accélèrent votre capacité à absorber l’oxygène et aident également à équilibrer vos niveaux de sérotonine, l’une des hormones du bonheur du corps.

Ten advantages of purchasing a seafront property on the French Riviera

Ten advantages of purchasing a seafront property on the French Riviera Dix avantages à acheter une propriété pieds dans l’eau sur la Côte d’Azur

 

Une bonne dose de vitamines et de minéraux

La mer a toujours été une source naturelle de guérison. La thalassothérapie et l’hydrothérapie traitent les maladies du corps et de l’esprit. Mais une dose quotidienne de la mer est la clé d’une vie saine. Le magnésium contenu dans l’eau de mer réduit le stress, détend vos muscles et vous procurera un état de calme. Vous comprenez maintenant pourquoi la plupart des gens aiment aller à la mer, cela leur donne un bon sentiment.

Si vous viviez dans une propriété pieds dans l’eau sur la Côte d’Azur, ou lorsque vous visitez la Méditerranée, il y a plus de cadeaux naturels à apprécier. L’air marin et la brume sont pleins d’ions hydrogène chargés négativement: de puissants antioxydants. Et lorsque vous plongez dans la mer, vous rencontrez de l’iode. Ce traitement à l’iode soutient votre système immunitaire et stimule votre activité thyroïdienne. La thyroïde joue un rôle important dans le métabolisme, la croissance et le développement du corps humain. Hou la la! Tout cela arrive à votre corps lorsque vous nagez dans la mer.

Attitude zen

Sachant que vous vivez devant une source saine d’énergie positive, vous vous sentirez zen dans une propriété au bord de l’eau. La prochaine fois que vous visiterez le sud de la France, promenez-vous près des propriétés côtières de villages côtiers comme Menton, Cap Ferrat, Villefranche sur Mer, Cap d’Antibes, Sainte Maxime ou Saint Tropez. Plus d’informations sur les villages de la Côte d’Azur sont disponibles sur notre site Web.

Si vous traînez sur le front de mer, vous remarquerez que les personnes vivant dans une propriété en bord de mer sont toutes très détendues avec un grand sourire sur leur visage. Leur secret? Ils ont investi dans une propriété qui gardera toujours sa valeur, mais ce qui est plus important, cela leur apporte, à eux et à leur famille, beaucoup de santé et donc de bonheur.

Invitation à un style de vie sportif

Avec une influence très bénéfique de la mer, vous commencerez à vous sentir plus sportif dans une propriété en bord de mer sur la Côte d’Azur. Si votre propriété pieds dans l’eau est équipée d’un garage à bateau, vous pouvez prendre un petit bateau et naviguer le long de la mer. Ou faites du surf ou prenez des cours de kitesurf. Il y a beaucoup de sports nautiques à faire, et cela ajoute à votre estime saine et robuste.

Allumer toute l’année

Même si vous ne vivez pas sur la Côte d’Azur toute l’année, les vacances que vous pourrez passer dans votre propriété pieds dans l’eau vous donneront assez d’énergie positive pour durer le reste de l’année. Les gens au travail regarderont votre visage bronzé, votre sourire confiant et vous demanderont «quel est votre secret?

Des vues inspirantes

Peut-être qu’une propriété pieds dans l’eau est le choix intelligent ultime à faire dans la vie. L’océan a inspiré de nombreuses personnes célèbres et riches. «La mer fait vibrer le cœur, inspire l’imagination et apporte une joie éternelle», a déclaré Robert Wyland. Si vous êtes un entrepreneur, en regardant simplement la mer, vos défis deviendront plus faciles à comprendre. Et avec la compréhension, une solution n’est jamais loin.

Autonomisation sociale

Si vous aimez être entre amis, acheter une propriété au bord de l’eau est le meilleur cadeau que vous puissiez leur offrir. Profitez des longs déjeuners et dîners ensemble, avec le front de mer à l’horizon. Assurez-vous simplement d’avoir suffisamment de chambres dans votre propriété en bord de mer sur la Côte d’Azur.

Grand cadeau pour vos enfants

Enfin, pendant que vous profitez du luxe d’une propriété de luxe pieds dans l’eau sur la Côte d’Azur, il y aura un moment dans votre vie, vous commencez à penser à l’au-delà. Quand vous saurez que la propriété pieds dans l’eau vous a procuré tant de joie, de santé et de plaisir, ce sera un beau cadeau à transmettre à la prochaine génération. Faites rédiger par votre notaire un acte qui intègre vos enfants comme bénéficiaire.

Vous pouvez également placer la propriété directement dans une SCI; une structure juridique française qui détient la propriété avec vous et vos enfants en tant qu’actionnaire. Demandez-nous de vous mettre en contact avec un expert. Mais tout d’abord, regardez autour de vous pour découvrir les meilleures propriétés de luxe de la Côte d’Azur!

par Ab Kuijer//dans Blog

Acheter un nouveau penthouse à Sainte Maxime est toujours un plaisir. Ce que personne ne réalise, c’est que lorsque vous investissez dans un penthouse à Sainte Maxime dans le centre de la ville ou même sur la façade du port, vous aurez toujours l’effervescence des restaurants et des bars autour de vous. L’équilibre parfait peut être trouvé si vous faites partie de l’effervescence et du bruit, et si vous pouvez rentrer à pied dans votre nouveau penthouse au début du village où les collines vertes vous accueillent.

Informations sur l’intérieur du nouveau penthouse de Sainte Maxime

Cette belle petite résidence est construite uniquement avec des qualifications 5 étoiles et des appartements de luxe haut de gamme. La nouvelle résidence de Sainte Maxime est en cours de construction dans le quartier de la Pléiade. Pour ceux qui recherchent un appartement en ville tout en voulant vivre sur le Golfe de Sainte Maxime, nous avons le dernier penthouse disponible ; contactez-nous pour cette opportunité unique. Le nouveau penthouse dispose de 3 suites avec salles de bains indépendantes en-suite, un jacuzzi sur la terrasse et 4 places de parking souterrain.

Regarder dans ce Sainte Maxime nouveau penthouse

La finition est de bon goût avec de grands carreaux de grès (70×70) dans le salon et la cuisine et de larges planches de bois (parquet) dans les chambres. L’originalité est qu’une cuisine complète est fournie, ce qui est rare dans d’autres projets de construction neuve. Pour le penthouse, vous bénéficierez d’un îlot de cuisson. L’appartement est équipé de la domotique, est chauffé individuellement au gaz et est entièrement clôturé. Vous pouvez vous garer au sous-sol, après quoi l’ascenseur vous emmène au dernier étage.

Venez visiter ce nouveau penthouse à Sainte Maxime

Nous avons les clés pour vous faire visiter ce nouvel appartement au dernier étage avec une grande terrasse et un jacuzzi. Profitez de la vue sur les collines environnantes de Sainte Maxime. La boulangerie est à 2 minutes à pied et le port avec tous les restaurants sont à proximité. Contactez Ab et Jo pour obtenir le plan et la brochure de cette nouvelle résidence. Elle est livrée avec une garantie de 10 ans, alors vous n’avez qu’à penser au soleil, à la plage et au plaisir des vacances qui vous attendent ! Le prix est de 1.290.000 euros, parking souterrain inclus.

par Ab Kuijer//dans Blog

Un Hôtel Particulier est en fait un grand hôtel de ville. Tout comme une maison du canal à Amsterdam, un hôtel particulier à Paris est également une propriété complète. C’est une propriété exceptionnelle, avec de nombreux ornements et espaces de vie luxueux, construite pour la noblesse.

En termes de valeur, un hôtel particulier à Paris est tout aussi spécial qu’un château à la campagne. De nombreuses personnes fortunées sont désireuses d’acheter un hôtel particulier parisien, car il offre à la fois un statut et un grand espace de vie dans les meilleurs endroits de Paris. Le marché de l’Hôtel Particulier est une niche : les hôtels particuliers représentent un pourcentage infime des ventes sur le marché immobilier parisien. Murs historiques, surfaces XXL, jardins enchanteurs, ces adresses confidentielles affichent des prix aussi spectaculaires que leur esthétique.

Immobilier exclusif à vendre : un Hôtel Particulier à Paris

La demande à Paris pour un hôtel particulier est forte et une grande partie de l’offre est vendue hors marché. Il faut donc être en mesure d’agir rapidement car un Hôtel Particulier à Paris peut être vendu le jour même. Au Moyen Âge, le terme « hôtel » était utilisé pour désigner les résidences des grands seigneurs. Au XVIIe siècle, il s’étend aux demeures des riches bourgeois et des financiers. Un hôtel de ville est une demeure imposante et luxueuse occupée par un seul propriétaire (et ses domestiques).

Un signe de richesse et de prestige

Pour les propriétaires, l’achat d’un Hôtel Particulier est un signe de richesse et de prestige. Le terme français a souvent été retenu dans les langues étrangères pour désigner ce type de propriété. La langue française jouit toujours d’un certain prestige dans le monde entier. Un Hôtel Particulier à Paris est généralement construit avec une cour et un jardin de ville. La maison est située au fond d’une cour, et les côtés sont utilisés pour les bâtiments de service : écuries, granges, logements du personnel, etc. Aujourd’hui, ce sont des appartements pour les parents ou les amis. Certains hôtels particuliers y ont construit un cinéma complet.

Immobilier exclusif à vendre : un hôtel particulier à Paris

La cour est fermée par un mur, flanqué d’un imposant portail, qui protège des regards extérieurs. La façade arrière de la maison donne sur un jardin. La maison est donc sûre, élégante et unique. Il n’est donc pas surprenant que de nombreuses personnes souhaitent acheter un Hôtel Particulier à Paris !

La vente se chiffre généralement en millions d’euros et peut même atteindre des dizaines de millions pour les propriétés les plus uniques. C’est aussi un investissement à long terme : les propriétaires conservent généralement leur bien pendant au moins trente ans.

L’acheter, l’habiter ou le louer

Si vous souhaitez acheter un bien rare comme cet hôtel particulier, vous pouvez l’utiliser comme résidence, le diviser en plusieurs appartements pour le louer ou le revendre, ou le louer entièrement à une société privée : les hôtels particuliers sont recherchés pour abriter le siège d’une entreprise ou pour accueillir une école publique.

Jolanda Kuijer-Marinus a dans son réseau des hôtels particuliers hors marché pour vous. Contactez-la rapidement via [email protected] ou la hotline WhatsApp +33770186203. Vous ne savez pas où acheter un bien immobilier à Paris ou en Ile de France ? Nous sommes là pour vous aider avec notre guide d’achat immobilier a Paris en Ile De France.

par Ab Kuijer//dans Blog

Personnellement, je suis très content du sable dans la voiture. Du moins, s’il s’agit de sable de la plage et pas de sables mouvants. Le sable dans la voiture est pour moi la preuve que nous vivons au bord de la mer. Ou au moins près de la mer et de la plage. La vie dans le sud de la France peut sortir d’un livre presque tous les jours ; avec de belles et longues journées de farniente à la plage, des déjeuners savoureux et des histoires, un apéritif entre amis puis un retour à la maison avec le sable entre les orteils et la tête brûlée par le soleil.

Quiconque aime la vie à la plage et préfère vivre directement sur la plage devra chercher un appartement à distance de marche de la mer pendant longtemps. Il n’y a presque rien à vendre à moins que vous ne vouliez vous asseoir dans un vieil appartement.

Heureusement, il y a toujours des exceptions qui confirment la règle. Une résidence secondaire directement sur la plage de sable blanc de Golfe Juan entre Juan les Pins et Cannes est possible, mais il faut être rapide. Nous ne pouvons satisfaire que 9 personnes avec le meilleur lever et coucher de soleil sur la Méditerranée. Réveillez-vous chaque matin au lever du soleil sur la mer Méditerranée. À la bouche ouverte sur le ciel de couleur rose-orange à la tombée de la nuit. Et s’endormir au son des vagues. Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Golfe Juan dans un lieu unique, c’est ici qu’il faut venir faire un tour.

La plage à deux pas dans le Sud de la France ? C’est possible à Golfe Juan.

Les appartements neufs en bord de plage avec jardin ou en duplex avec terrasse offrent naturellement une vue sur le port et la convivialité qui fait la réputation de Golfe Juan. La situation de Golfe Juan, entre Juan les Pins et Cannes est parfaite. Vous pourrez facilement rejoindre Cannes Palm Beach et la célèbre Croisette. Golfe Juan possède sa propre gare, vous pourrez ainsi rejoindre rapidement Antibes, Nice, Monaco ou l’Italie. Golfe Juan est donc un bel emplacement central.

Unique! Directement sur la plage nouvelle construction de luxe Golfe Juan

Les neuf appartements sont tous équipés de la climatisation, de volets électriques, d’une cuisine entièrement équipée (une exception !) et d’une finition architecturale haut de gamme. Selon le choix, vous avez accès à un jardin ou à une terrasse avec vue sur la plage et la mer.

Le privilège de pouvoir vivre si près de la plage vient avec ces étiquettes de prix :

T2 avec jardin à partir de 625.000 € parking souterrain inclus

T2 à partir de 1.160.000 € incl double garage box souterrain

T3 à partir de 1.350.000 € dont 3 parkings souterrains/box

Visite sur rendez-vous. 

par Ab Kuijer//dans Blog

La Côte d’Azur, célèbre pour ses paysages idylliques, se trouve dans le Sud de la France, le long de la mer Méditerranée. La Côte d’Azur amasse plusieurs avantages favorisants le tourisme. D’abord, son climat exceptionnel : en effet, le soleil est là de nombreux jours de l’année et la température est remarquablement douce en hiver. Elle possède également la présence simultanée de la mer, la Méditerranée, et de montagnes, les Alpes.  De ce fait, elle accueille chaque année plus de 12 millions de visiteurs, charmés par ses 300 jours d’ensoleillement par an.

Le cadre idyllique que nous offre la région

Avec son climat méditerranéen, la Côte d’Azur semble être la destination de rêve, que ce soit pour les vacanciers français et même étrangers. Parmi les lieux incontournables à visiter, on retrouve Nice, qui est réputée pour être la plus jolie ville à voir, avec la promenade des Anglais ainsi que le « Vieux-Nice ». Nous avons également Monaco, connu grâce à la famille de Monaco. En effet, le Rocher de Monaco constitue la vieille ville, abritant le palais princier où réside le prince Albert II : des visites sont également possibles d’avril à octobre.

Que serait la Côte d’Azur sans Cannes et le fameux palais des Festivals ? En effet, il est possible, l’espace de quelques instants, se mettre à la place des grandes stars en défilant sur les marches et le tapis rouge si célèbre. Avez-vous déjà entendu parler du « Walk of Fame » à Los Angeles ? En France, et notamment à Cannes, nous avons le chemin des Etoiles, où les plus grandes célébrités ont laissé leurs empreintes sur les dalles, en prenant exemple sur Los Angeles.

Comment ne pas parler de Saint-Tropez ? Chaque été, ce lieu phare se voit accueillir les peoples et la jet set internationale, qui fait de lui le lieu le plus prisée de la Côte d’Azur en été.

Fréjus, une aubaine pour les visiteurs

Vous cherchez un appartement ou une villa sur la Côte d’Azur ? Fréjus, situé dans le département du Var en Côte d’Azur, regorge d’un littoral de toute beauté qui pourrait satisfaire vos envies. Avec la richesse de son patrimoine culturel et historique, elle est classée ville d’Art et d’Histoire : c’est la seconde ville où résident le plus de monuments antiques, après la ville d’Arles. Fréjus possède une partie balnéaire au sud-ouest de la ville, qui se nomme Saint-Aygulf. D’autant plus, Fréjus se situe aux alentours de nombreuses stations balnéaires du Var, dont Sainte-Maxime, Le Plan-de-la-Tour, Roquebrune-sur-Argens, Cavalaire-sur-Mer, et la fameuse ville de Saint-Tropez.

En effet, nous pouvons y retrouver différents types de plages : le sable fin des plages de la Beaumette ou bien du Veillat, mais aussi les galets et le cadre riche en végétation de la Plage du débarquement, pour ne citer qu’elle. Une multitude de services est mise en place afin que votre journée plage soit exceptionnelle, dû à la fréquentation des plages de la ville.

Vous êtes un adepte de la pêche ? Cette ville est faite pour vous. En effet, elle est réputée pour ses poissons, et en particulier pour son anchois, qui est un emblème. Afin de choisir le bon spot pour pêcher au mieux, nous vous conseillons de suivre ce lien qui regroupe tous les spots de Fréjus, avec les prévisions de pêche sur 4 jours, faites sur 4h.

Découvrez Fréjus, un bel endroit dans le VAR

Une envie de découvrir le littoral ?  Nous pouvons vous conseiller le sentier du littoral. En effet, le littoral varois vous offre un sentier à arpenter sur une distance de plus de 200 kilomètres. Si vous désirez partir de Saint-Raphaël par exemple, le sentier commence au niveau du Port Santa Lucia, allant jusqu’à la pointe de la Beaumette, à Agay. Il oscille entre la mer et le Massif de l’Estérel, où les flots sont parfois si limpides qu’il est possible d’observer la beauté des fonds marins. La longueur du sentier est de 8,5 kilomètres, ce qui représente environ 2h30 de randonnée offrant de magnifiques paysages. Du fait qu’il soit établi sur l’ancien parcours des douaniers, le sentier comprend des passages « sportifs », il est donc conseillé de prévoir des chaussures adaptées.

Histoire et divertissement vont de pair

Vous êtes un mordu d’histoire ? Avoir une résidence à Fréjus pourra vous permettre d’en apprendre d’autant plus sur l’histoire que renferme la ville, lourde de l’héritage romain. En effet, Fréjus est le lieu qui possède le plus de vestiges romains du Sud de la France : nous pouvons donc y retrouver l’amphithéâtre de Fréjus (voir photo ci-dessus), ainsi qu’un aqueduc dont les 42 kilomètres de longueur, 481 de dénivelé, ainsi que les 36 arches (qui n’ont nécessité de seulement 20 ans de construction) font de lui un ouvrage d’exception.

Fréjus vous offre également de nombreux lieux de divertissement, comme le parc aquatique « Aqualand », ainsi que le parc d’attraction « Luna Park », qui accueille enfants comme adultes. Vous serez donc certains de passer des moments chaleureux et d’amusements en famille, ou même entre amis. Cela vous permettra de vous détendre durant ces instants, et de laisser place à la bonne humeur ! La ville possède un parc zoologique, où il est possible de voir divers animaux.

Propriétés à vendre à Fréjus

Avec notre portail immobilier d’exception, nous pouvons vous proposer les biens immobiliers qui sont disponibles à Fréjus, où le prix moyen au m² varie de 4 541,67€ à 6 000€, ce qui vous permet de vous adapter selon votre budget.

Nous vous avons convaincu ? Voici donc les appartements et villas que nous proposons à Fréjus, avec un accompagnement de qualité pour trouver le bien immobilier qui vous correspond au mieux.

 

Visitez également nos autres biens immobiliers de luxe sur la Côte d’Azur.

 

Article par Charlotte Balcon, notre stagiaire

par Ab Kuijer//dans Blog

Vous cherchez à acheter un appartement près du Port de la Figueirette à Théoule sur Mer? Vous pourrez profiter des plages de sable chaud de Théoule sur Mer cet été. Ce nouvel appartement à Théoule sur Mer est situé dans un petit domaine neuf et élégant. Le nouvel appartement à vendre à Théoule sur Mer près du Port de la Figueirette est un emplacement unique: à 20 minutes de la Croisette à Cannes, mais merveilleusement situé au calme entre les montagnes, sur une baie tranquille. Si vous vous asseyez dehors sur votre terrasse, vous apprécierez la vue et le bruit de la mer. Le vendeur ne veut jamais quitter ce paradis près du Port de la Figueirette et a acheté un appartement plus grand dans le même domaine. Cela en dit assez.

Superbe appartement 1 chambre bord de mer à vendre Théoule sur Mer

L’appartement est comme neuf et offre 49 m2 habitables, plus que suffisant pour de merveilleuses vacances reposantes. La cuisine est une marque allemande de premier plan avec des appareils encastrés Siemen et la finition dans son intégralité est du plus haut niveau. Il y a une garantie de sept ans sur cet appartement qui n’a jamais été loué et qui est uniquement occupé pour un usage personnel. L’appartement dispose d’un garage fermé, assez grand pour une voiture familiale spacieuse. Dans le domaine se trouvent un beau jardin et une belle piscine pour les résidents pour les jours où vous ne voulez pas aller à la plage.

Cet appartement 1 chambre en bord de mer Théoule sur Mer près du Port de la Figueirette dispose de la climatisation réversible afin que vous puissiez choisir l’air chaud et froid. Cela rend parfait pour vivre ici toute l’année. C’est bien pour les travailleurs à domicile de savoir qu’il existe un câble à fibre optique. Cela rend une réunion vidéo très facile. Après la réunion, sortez, traversez la route et vous êtes sur la plage de sable. Pendant les mois d’été, vous pouvez pratiquer toutes sortes de sports nautiques ici ou prendre le ferry pour le port de Théoule, Mandelieu ou Cannes.

Commencez l’été à 50 mètres du port de la Figueirette

Luxueux appartement récent à Théoule-sur-Mer près du Port de la Figueirette avec piscine, entouré d’un jardin tropical et clos entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel. L’appartement est situé le long de la Corniche d’Or, l’une des plus belles routes panoramiques de France. Le domaine à petite échelle est une oasis de paix, situé au centre de la mode de la Côte d’Azur. De l’autre côté de la rue se trouve une plage de sable fin et une marina (Port de la Figueirette), ainsi que quelques restaurants.

L’appartement a vue sur la mer et se compose d’un hall d’entrée, d’un salon (avec armoire de toilette intégrée) avec cuisine entièrement équipée de la marque Leich et de tous les appareils Siemens (lave-vaisselle, four (micro-ondes), réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques vitrocéramiques) , grande terrasse, salle de bains avec douche, chambre spacieuse avec placard, WC avec rangement et lave-linge / sèche-linge. Il y a la climatisation automatique (pompe à chaleur) dans l’appartement et aussi un garage souterrain fermé inclus.

Vous trouverez ici plus d’informations sur un appartement neuf à vendre à Théoule sur Mer.

par Ab Kuijer//dans Blog