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Si vous souhaitez offrir à vos enfants un beau cadeau pour le reste de leur vie, vous leur permettez de prendre des cours de ski dès leur plus jeune âge. C’est bien sûr possible partout où d’anciennes décharges sont recouvertes de tapis de ski en plastique pour former une sorte de pente. Ou vous pouvez vous rendre dans une salle de ski couverte où une descente ne prend jamais plus de temps que le téléski. Pourtant, vous pouvez aussi profiter du ski dans le sud de la France. La région des Alpes Maritimes offre à chacun un mélange de mer et de montagne, et tout est accessible en 1h30.

Les plus beaux domaines skiables de la Côte d’Azur

Ceux qui recherchent l’espace sur les pistes et la tranquillité des vallées tranquilles sont les bienvenus dans les Alpes françaises, également appelées Mercantour. Avec les villages de ski les plus célèbres de Valberg, Auron et Isola et les moins connus Gréoulières, vous pourrez skier jusqu’à 2 400 mètres, avec vue sur la mer Méditerranée. Après une journée de ski intensive avec un délicieux déjeuner au soleil, les Français ne traînent pas dans un bar. Au lieu de cela, ils prennent une douche, changent de vêtements, puis savourent une raclette au fromage et du vin rouge lourd. Les Français sont, comme pour tant de choses, sérieusement engagés dans le ski et le phénomène de l’après-ski avec danse et beuverie est inconnu sur la Côte d’Azur.

Ski pour les enfants

Tout le monde sait bien skier dès son plus jeune âge et est sur les pistes du petit matin jusqu’à la tombée de la nuit. A l’école primaire, les enfants partent généralement en colonie de vacances au ski pendant une semaine ; ceci est réglementé par l’école primaire et payé par le gouvernement. Où peut-on encore trouver ça ? Le lendemain matin, les enfants sont souvent déposés à l’ESF, l’Ecole Ski Française. Avec 250 succursales sur les pistes, c’est la plus grande et la meilleure école de ski de France. Vous reconnaissez les professeurs de l’ESF à leur salopette rouge/blanche et pour 30 euros par jour, votre enfant est déjà en cours de ski avec une moyenne de 8 enfants. Dès l’âge de trois ans, ils apprennent de façon ludique à skier au club PiouPiou et après, ils peuvent tout simplement rider les grands. L’ESF recommande de commencer les cours de ski dès 3 ans car on ne skie pas assez tôt ! Plus d’informations à http://www.esf.net/

Les plus beaux domaines skiables de la Côte d’Azur : Top 3

De leukste skigebieden aan de Côte d'Azur

No. 1 – Isola 2000

Isola 2000 offre de l’air pur dans un environnement vraiment unique entre le Parc National du Mercantour (France) et le Parc Maritime des Alpi Naturale (Italie). le domaine skiable n’est qu’à 90 km de Nice. Du haut de la station, vous pourrez profiter d’un panorama incroyable du massif des Ecrins à la Méditerranée, en passant par le haut sommet du Monte Viso et le massif de l’Argentera. A Isola 2000, vous trouverez l’ESF (Ecole du Ski Français – www.esf-isola2000.com et l’ESI (Ecole Internationale de Ski – http://www.esi-isola2000.com/fr/). Toutes deux proposent un large choix de cours , animés par leur équipe de moniteurs spécialisés.

Isola 2000 offers skiers 45 alpine ski runs, including 3 black, 13 red, 22 blue, 7 green, between 1800m and 2610m. Total length ski area 120 kilometers.

TÉLÉCHARGER LE PLAN DE SKI ISOLA 2000

Le pays des neiges de Tony

A Isola, les snowboarders peuvent s’amuser pleinement à 2300 mètres dans le domaine des Marmottes. Il y a des collines, des planches et des rampes pour pratiquer les meilleures cascades de style libre. Lire plus d’informations ici.

Raquettes à neige à Isola 2000

Richard propose une approche douce de la raquette. Balades à la demi-journée faciles et sécurisées, à votre rythme, avec arrêts chamois et observation de la faune. Découvrez l’environnement unique de nos montagnes en hiver : Accessible à tous (dès 4 ans). Ou faites une randonnée d’une journée aux lacs de Terre Rouge pour une aventure encore plus excitante! Réservations +33 (0) 6 12 77 93 98
[email protected]
www.richardpetitjean.fr

Louer une motoneige

Conduisez une motoneige en solo ou en duo dans un cadre magnifique. Grand tour de la station 100 € / motoneige. Disponible 7 jours sur 7. Contacter: +33 (0) 4 93 23 91 32
c[email protected]
www.sportsloisirs.net

Course automobile sur glace

Suivez les traces des plus grands champions de rallye automobile sur glace sur la piste de glace d’Isola 2000 ! Ouvert tous les jours.

Cours spécial de conduite (30 min) : 100 €
Cours de conduite privé (1h15) : 300 €

Réservations +33 (0) 4 93 23 91 32

[email protected]

No 2 – Valberg

Valberg est une station-village de charme, authentique, conviviale et cosy, située à 86 km de Nice, aux portes du Parc National du Mercantour. Situé à 1700 mètres d’altitude, Valberg accueille les amateurs de sports d’hiver, et plus particulièrement les familles, venues profiter de la montagne et de la nature reposante. La station est labellisée Famille + et propose de nombreuses activités pour les enfants avec des pistes équipées et des structures adaptées (Big airbag, zone vidéo, Family Park, Snow Park.

Il existe également de nombreuses activités hors ski telles que la raquette, une piscine chauffée, la patinoire au centre du village, la motoneige, le quad ou l’équitation. Après la fermeture des pistes, ne manquez pas une promenade dans le village. Vous pourrez profiter pleinement des activités hivernales et bien sûr d’une visite aux bars, pubs et restaurants.

Valberg offre 90 km de plaisir de ski avec 56 pistes (12 vertes, 10 bleues, 28 rouges, 6 noires)

TÉLÉCHARGER LE SKIMAP VALBERG

Visitez le site Valberg pour plus d’informations.

No 3 – Auron

A l’image de Valberg, Auron est une station authentique où famille et amis aiment se rendre pour profiter de la convivialité.

De nombreuses activités pour petits et grands (parcs à neige, équitation ou motoneige, etc.). La station est également connue pour organiser du 16 au 18 janvier chaque année un festival gastronomique où se réunissent les plus grands chefs de la Côte d’Azur.

Auron propose 135 km de pistes réparties sur 42 pistes (3 vertes, 16 bleues, 15 rouges, 9 noires)

TÉLÉCHARGER LE SKIMAP AURON

Visitez le site Auron pour plus d’infos et réservations

Achetez des forfaits de ski avec une remise supplémentaire !

Une fois que vous avez acheté un forfait de ski, vous pouvez le recharger en ligne avec un forfait pour le lendemain. Il y a des promotions régulières en ligne avec environ 50% de réduction sur les tarifs normaux. Consultez ici les offres de forfaits de ski Côte d’Azur. Consultez ici les promotions quotidiennes.

Crédits photo : CRT Côte d’Azur

Domaines skiables méconnus du Sud de la France

Où d’autre pouvez-vous skier sur la Côte d’Azur ? Pour ceux qui veulent éviter les domaines skiables les plus populaires, ce sont les autres domaines skiables plus petits. Charmant et inconnu, c’est invitant !

La Colmiane

La Colmiane est à une heure de Nice (65km). Profitez du ski alpin sur plus de 30 km de pistes dans un cadre magnifique et charmant. Ici vous pouvez aussi faire de belles balades, du ski à cheval (ski yoering), du parapente et du freestyle dans le snowpark (big air, snow line, etc…)

Envie de sensations fortes ? Survolez la vallée du ski à 120 km/h avec la plus grande tyrolienne de France ! Vous volez à 300 mètres au-dessus du sol sur 2,6 kilomètres de long. Cela dure à l’infini. Une expérience formidable! Tarif : 35 € / personne. En savoir plus sur la Tyrolienne à Colmiane.

L’Audibergue – Les Monts d’Azur

Cette station est située à 1h de Grasse et Draguignan dans un cadre naturel agréable et reposant. Il y a une vingtaine de pistes pour le ski alpin et une quinzaine pour le ski de fond. Envie d’une marche nordique ? Découvrez les paysages enneigés et vivez les sensations en traîneau à chiens en compagnie des chiens Mushers pour une expérience unique.

Pour plus d’informations, visitez le site du domaine skiable L’Audibergue – Les Monts d’Azur

Beuil-les-Launes

Un village que vous pouvez facilement traverser en éternuant. L’attraction principale de Beuil Les Launes est le village lui-même : très authentique et charmant avec ses vieilles maisons en pierre au cœur d’une nature luxuriante. Beuil Les Launes compte une cinquantaine de pistes pour le ski alpin, 3 parcours de différents niveaux pour le ski de fond et de nombreux itinéraires de randonnées, raquettes et ski. Découvrez Beuil.

Roubion-les-Buisses

Le domaine skiable de Roubion les Buisses est situé dans la région de Nice (France, Provence-Alpes-Côte d’Azur, Alpes-Maritimes). Il y a 30 km de pistes pour le ski et le snowboard. Il y a 7 ascenseurs pour transporter les clients. Le domaine des sports d’hiver se situe entre 1 420 et 1 920 m d’altitude. Plus d’infos domaine skiable Roubion Les Buisses.

Gréolières Les Neiges

S’il a beaucoup neigé, c’est un must. Depuis Vence, vous êtes dans ce domaine skiable en 45 minutes. C’est la station balnéaire la plus proche du littoral, située dans l’arrière-pays grassois. Lorsque les reliefs de Gréolières sont enneigés, vous pourrez profiter des 30 km de pistes de descente et des 30 km de pistes de ski de fond.

Ne manquez pas une balade dans le vieux village de Gréolière et rendez-vous également au sommet de Chiron, d’où vous pourrez admirer une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral azuréen, de la côte italienne au massif de l’Estérel. Plus d’informations sur Gréolières Les Neiges

Saint Martin de Vésubie – Le Boréon

Petit mais idéal pour de belles promenades. Quatre sentiers de ski de fond, escalade sur glace, 3 sentiers de raquettes et sorties guidées en montagne à la rencontre des loups (à distance). Plus d’informations sur Saint Martin de Vésubie – Le Boréon.

Saint Dalmas Le Selvage

Ici, vous pouvez skier 3 km de ski de fond dans les montagnes. Il y a 50 km de pistes pour la raquette. Vous pouvez également organiser une sortie de groupe aventureuse en escaladant des cascades de glace. Plus d’infos sur Saint Dalmas Le Selvage

Estenc Entraunes

Peut-être la plus petite station de ski de la Côte d’Azur. Avec 1 piste verte avec téléski, et plus encore en ski de fond ou en raquettes sur 11 km de pistes dans un cadre naturel magnifique. Plus d’infos sur Estenc Entraunes.

Casterino

Bienvenue aux portes de la célèbre Vallée des Merveilles, lieu très prisé des randonneurs en été, ainsi que sur les nombreux sentiers enneigés en hiver. Vous pourrez parcourir la forêt en traîneau à chiens et profiter des nombreux itinéraires en raquettes pour découvrir de magnifiques paysages. Plus d’informations surt winter sports in Casterino.

Luceram Peira Cava

Un environnement agréable, très propice aux randonnées en ski de fond et en raquettes. Plus d’informations sur le village de Luceram Peira Cava.

par Ab Kuijer/6 octobre 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/11/domaine_skiable.jpg 281 848 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-10-06 12:56:002026-05-07 09:25:04Tous les domaines skiables et sports d’hiver de la Côte d’Azur

Si vous souhaitez vivre près de Monaco avec de belles vues dégagées, il est préférable de monter et d’acheter un appartement à Beausoleil. Cela s’appelait autrefois Monte Carlo Superieur et quand vous verrez la vue, vous comprendrez pourquoi.

On peut bien sûr marcher jusqu’à la Principauté, mais «ce qui descend doit aussi remonter». Prendre la voiture est l’alternative, mais préparez-vous à un trafic intense et à un stationnement complet, surtout lorsqu’il y a des événements ou des marchés. Heureusement, Monaco a installé des ascenseurs publics qui vous emmèneront de Beausoleil à Monaco dans un doux buzz. Et vice versa.

Aufzüge

Ascenseurs publics de Beausoleil à Monaco

C’est la seule carte en ligne montrant toutes les remontées mécaniques de Beausoleil à Monaco.

Le nouvel ascenseur public Rex de Kraemerplein sur la commune de Beausoleil a été mis en service le 15 janvier 2020. Dans une démarche de développement durable, cet appareil ultra silencieux, plus rapide et moins énergivore a été livré après trois mois de fonctionnement. L’ancien ascenseur, qui tombait souvent en panne en fin de vie, a été fermé le 15 octobre.

Cette nouvelle installation s’inscrit dans la politique de mobilité douce de la ville, qui a débuté il y a trente ans. Le premier ascenseur public de la place de la Libération a été mis en service en 1990. La commune de Beausoleil en compte désormais cinq, desservant différents quartiers (Rex, Palais Joséphine, Libération, deux sur les Jardins Elisa).

Ascenseurs publics de Beausoleil à Monaco

Un sixième sera livré prochainement à la mi-mars 2021, au Chemin de la Noix. «Ces ascenseurs, disponibles de 5h00 à 21h00, sont conçus pour faciliter l’accès des piétons, comme les escalators, en offrant une nouvelle façon de se déplacer dans la ville, sans voiture et sans douleur», a déclaré le maire de Beausoleil , Gérard Spinelli.

• Square Kraemer
• Chemin de la Noix
• Palais Joséphine
• Parking Indigo Beausoleil Libération
• Jardins d’Elisa

Voici les liens Google Map montrant les remontées mécaniques de Beausoleil. C’est presque comme un tour gratuit dans un parc aventure: vous montez dans l’ascenseur et après quelques minutes vous sortez dans un autre pays. Monaco est probablement le seul pays à disposer de cet «ascenseur transfrontalier» public!

Pour les mises à jour sur la carte, vous pouvez toujours nous contacter.

par Ab Kuijer/15 septembre 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/liftje.jpg 480 640 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-09-15 12:50:522026-05-06 13:43:26Ascenseurs publics de Beausoleil à Monaco

Quand vous parlez du sud de la France, vous pensez naturellement au soleil, à la plage et à la mer. Pour ceux qui veulent essayer une plage différente le long du littoral, nous avons une liste des dix meilleures plages pour vous. Amusez-vous!

CALANQUE D’EN VAU – CASSIS

La Calanque d’En Vau n’est pas à côté mais vaut bien le détour ! Après une promenade depuis Cassis, vous atteignez les murs de falaises escarpées qui abritent la plage et le petit estuaire qui l’engloutit. Vous pouvez également choisir de découvrir la calanque en bateau.

PLAGE PORTISSOL – SANARY SUR MER

A deux pas du centre de Sanary-sur-Mer, la plage de Portissol s’étend en arc de cercle le long d’une promenade. Dès l’âge de 6 ans, il est possible de découvrir les fonds marins accompagnés d’un éco-guide de la mer, alors apportez un masque et des tubas !

PLAGE PAMPELONNE – RAMATUELLE

L’immense baie de Pampelonne à Ramatuelle est une plage de sable blanc et accueille de nombreux restaurants et établissements privés. L’eau est très claire et vous n’avez pas à vous ennuyer ici avec l’offre, entre autres, des pédalos, jet ski, ski nautique, kayak …

PLAGE SYLVABELLE – LA CROIX VALMER

Par un étroit sentier et des marches sur le flanc de la falaise, vous atteignez ce petit morceau de côte sauvage, situé à La Croix-Valmer. Une longue plage de sable populaire auprès des touristes pour sa tranquillité et son soleil. N’oubliez pas d’apporter des chapeaux et des parasols car il n’y a pas beaucoup d’ombre!

CALANQUE DES ANGLAIS – SAINT RAPHAEL

La calanque des Anglais est un coin privilégié de Saint-Raphaël, presque secret. Peu de touristes, une plage de galets entourée par les rochers rouges de l’Estérel, l’eau turquoise. Une belle baie qui est bien protégée du vent et vous donne une journée agréable.

POINTE DE ‘AIGUILLE – THEOULE SUR MER

A Théoule-sur-Mer, juste après la plage de l’Aiguille, se trouve la petite crique de la Pointe de l’Aiguille. Une plage de galets encadrée de rochers avec une belle vue sur les îles de Lérins. Après une bonne baignade, faites une promenade sur la Corniche d’Or, pour une courte promenade à l’ombre des pins.

PLAGE SALIS – ANTIBES

Proche de la vieille ville d’Antibes, la plage de Salis est aussi agréable qu’animée. Au milieu de l’été, il sera très difficile de trouver un endroit pour mettre votre serviette de bain, mais ceux qui viennent tôt seront en première ligne!

MALA PLAGE – CAP D’AIL

La plage de Mala au Cap d’Ail est l’une des plus populaires de la région 06, grâce à son environnement naturel paradisiaque. Il peut être atteint à pied par un chemin étroit et pour le déjeuner, vous pouvez manger dans l’un des deux restaurants de bord de mer.

PLAGE PALOMA – SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

La petite plage de Paloma est pleine de charme ! Situé sur la péninsule du Cap Ferrat, il offre une vue magnifique sur la baie de Beaulieu, le Cap d’Ail et la côte italienne. Une grande partie de cette plage est privée, vous devrez donc louer des chaises longues avec service. Oui, la vie est horrible.

PLAGE SABLETTES – MENTON

La plage des Sablettes à Menton ressemble à la côte italienne. Maisons colorées baignées de lumière dorée et d’eau calme et chaude. Ajoutez à cela un beau panorama des montagnes et vous vous imaginez au paradis !

Avez-vous des ajouts à cette liste? Affichez-les ci-dessous comme réponse ou envoyez-nous un message.

Vous voulez rester ici?

Si vous vous sentez bien ici et envisagez d’y vivre plus longtemps qu’un simple séjour, contactez-nous pour des conseils d’achat immobilier. Nous vous donnerons dix bonnes raisons de travailler avec un chasseur immobilier, sans frais pour vous.

par Ab Kuijer/15 septembre 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2020/09/ohja-2.jpeg 480 1200 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-09-15 09:30:322025-06-10 22:20:33Les dix plus belles plages que vous pouvez rencontrer sur la Côte d’Azur
Lire la suite
par Ab Kuijer/8 septembre 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2020/09/couple-mountain-hike-pointing-travel-love-together-vacation-holiday-people-outdoor-date-view-weekend-adventure-bonding-sightseeing-journey-sea-mockup-space.jpeg 878 1200 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-09-08 14:33:142024-10-31 09:43:31Qu’est-ce qu’une propriété off-market, et où les trouver ?

Quelle est la meilleure saison pour acheter un bien immobilier sur la Côte d’Azur? Une propriété de luxe comme résidence secondaire sur cette Côte d’Azur ensoleillée ajoutera à coup sûr une belle «sensation française» dans votre vie. Si vous faites le pas pour une résidence secondaire sur la Côte d’Azur, il y a quelques étapes à considérer. Et bien sûr, c’est une question de timing.

Examinez d’abord l’ampleur de votre budget de dépenses, y compris les frais juridiques. Pour une propriété existante, vous devez ajouter environ 7,6% du prix de vente total. Ces frais sont pour le dossier chez le notaire et les taxes pour l’Etat français. Si vous achetez une nouvelle construction, les coûts seront d’environ 2,6%. C’est pourquoi beaucoup de gens préfèrent acheter quelque chose de nouveau, avec une livraison sécurisée par l’État français et une garantie de dix ans. Si vous avez besoin d’une hypothèque, sachez que pour les résidents français, les banques vous prêteront jusqu’à 70% du prix. Pour les non-résidents, c’est 60%. Il y a environ 5 banques qui acceptent les demandes d’hypothèques de personnes étrangères. Demandez-nous de vous connecter avec notre réseau bancaire. Il vaut mieux être préparé financièrement lorsque vous commencez à magasiner.

La meilleure saison pour acheter un bien immobilier sur la Côte d’Azur

Pour les nouvelles constructions, aucune saison spécifique ne bat les autres saisons. Si vous voulez le meilleur appartement avec la meilleure vue et l’espace au sol, vous devez réagir rapidement. En général, les nouvelles constructions en France sont épuisées avant de commencer à creuser dans le sol. Mais pour une propriété existante comme ce penthouse dans une résidence exclusive ou cette villa familiale avec cinq chambres et un studio, les choses sont différentes. Ici, vous pouvez utiliser le pouvoir des saisons pour faire la meilleure offre. Serez-vous le meilleur dans l’achat de biens immobiliers au printemps, en été, en automne ou en hiver?

Quelle est la meilleure saison pour acheter un bien immobilier sur la Côte d’Azur?

Acheter une maison sur la Côte d’Azur au printemps: une offre abondante et de nombreux acheteurs

Il est logique que dans la période comprise entre fin mars et fin juin, vous trouverez plus d’offres sur le marché immobilier de la Côte d’Azur. Chaque vendeur a son jardin en ordre, les fleurs fraîches sont sorties et le soleil est chaud. En raison de cette situation de vente idéale, les prix sont actuellement les plus élevés. En revanche, sur la Côte d’Azur également plus de rivaux actifs. Un propriétaire ou un développeur vendeur n’acceptera pas facilement une offre basse. Pendant cette période, vous pouvez facilement payer trop cher pour une maison existante. Mais si vous hésitez trop longtemps, il est probable que quelqu’un d’autre achète la propriété au prix demandé. Tout simplement parce qu’ils sont tombés amoureux de cette propriété au soleil.

Investissement d’été dans l’immobilier sur la Côte d’Azur: la saison des négociations

L’été est beaucoup plus silencieux que le printemps; une période où l’activité de vente de biens immobiliers sur la Côte d’Azur baisse légèrement. Le transfert chez le notaire des biens vendus a souvent lieu en été. En effet, la plupart des accords sont déjà signés au printemps. En tant qu’acheteur, vous pouvez profiter de cette situation. Le ralentissement de l’activité immobilière dans le Sud de la France est en effet un bon moment pour négocier. De plus, il y a moins d’acheteurs actifs qu’au printemps. Vous avez donc moins de concurrence et vous n’êtes pas pressé de faire rapidement une offre trop élevée. De plus, vous avez la possibilité que certaines propriétés reviennent de la banque car la signature de l’acte final chez le notaire ne s’est pas réalisée.

Automne acheter un bien sur la Côte d’Azur: acheter sans concurrence

A partir de septembre, le nombre de transactions immobilières diminue progressivement. Un bon moment pour faire une offre d’achat pendant l’été indien et les mois suivants. Si le vendeur vous met une pression supplémentaire pour décider rapidement, ne le laissez pas vous rendre fou. C’est dans la plupart des cas du bluff. Vous avez tout le temps d’examiner une offre et de la livrer lorsque vous pensez que le moment est venu. Les exceptions, bien sûr, prouvent la règle, mais l’automne est généralement un bon moment pour négocier le prix.

L’hiver sur la Côte d’Azur: la saison idéale pour acheter dans le sud de la France

Entre décembre et février, le marché des transactions immobilières sur la Côte d’Azur est relativement calme. Il s’agit traditionnellement d’une période de préparation et dans laquelle le vendeur doit s’efforcer de trouver des acheteurs potentiels. Les mois d’hiver sont également un bon moment pour regarder autour et négocier. Profitez-en pour demander une remise sur le prix de vente.

Par où commencer pour acheter un bien immobilier sur la Côte d’Azur?

Faites une sélection des zones où vous souhaitez acheter. Si vous souhaitez louer votre propriété, recherchez les meilleurs villages où la demande est élevée. Contactez les agences que vous connaissez et dites-leur ce que vous recherchez. Ils vous enverront une sélection de leurs propriétés. Vous pouvez également choisir d’embaucher un consultant indépendant qui a accès à toutes les bases de données pour les propriétés nouvelles et existantes. Pour plus d’informations sur les offres nouvelles et existantes qui vous conviennent et votre budget, vous pouvez contacter Living on the Côte d’Azur. Nous avons un accès direct aux bases de données de presque tous les principaux agents et développeurs. Avec nos sept jours de service ouvert, nous sommes impatients de vous servir.

par Ab Kuijer/4 juillet 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/header-kopen.jpg 607 827 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-07-04 17:23:002024-03-14 17:07:57What is the best season to buy French Riviera real estate?

Pour l’entretien de votre villa dans le Sud de la France, vous avez le choix entre deux types de prestations: un service de conciergerie et une entreprise de maintenance. Les deux visent à maintenir votre propriété sous une forme optimale, à court ou à long terme.

Un service de conciergerie est votre contact direct lors de la location de la villa. Ou si vous souhaitez avoir votre villa en ordre avant d’arriver vous-même dans le sud de la France. Le service de conciergerie fonctionne donc souvent comme gestionnaire de piscine et gestionnaire de clés. Ce type de gardien dirige souvent aussi le jardinier. Mais le gestionnaire de votre villa peut également résoudre des réparations mineures telles qu’une fuite inattendue d’une chaudière ou la découverte de carreaux de piscine au fond. Tout ce type de travail est souvent, mais pas toujours, sous la bannière des services de conciergerie.

Entretien de votre villa sur la Côte d’Azur

Les pannes découvertes par le concierge ou le gardien «dernière minute» sont souvent plus chères que prévu. Après tout, ces types de défauts ne sont découverts qu’au début de la saison ensoleillée. Vous souhaitez louer la villa ou profiter de votre propriété dans le sud de la France. Quelle gêne quand vous découvrez – après votre arrivée à l’aéroport de Nice – chez vous que la balustrade en fer forgé a commencé à rouiller pendant l’hiver et que l’eau de pluie brun rouille a coulé sur votre sol carrelé dans les écrans solaires. Ou que la climatisation ne se met pas en marche et que les prévisions météorologiques prévoient 36 degrés. Ou cette partie de l’éclairage de votre jardin a été rongée. Ce sont tous des problèmes reconnaissables. Ceux qui n’ont pas de service de conciergerie sont bien sûr plus souvent confrontés à de telles surprises.

Payez-vous toujours le prix principal?

Si vous avez besoin d’un service supplémentaire rapidement, vous payez généralement le prix principal. De plus, il est certainement difficile de trouver une bonne entreprise fiable lorsque vous êtes pressé. Seuls les travailleurs sans travail (cela ressemble à un rébus) décroche et peuvent venir réparer le travail en soupirant. Il faut attendre, payer et voir si la qualité est adéquate pendant quelques années. Nous constatons régulièrement qu’une entreprise locale aime revenir chaque année pour remplacer à nouveau quelque chose parce que du matériel de qualité inférieure est utilisé. Logique, car qui ne veut pas effectuer la même réparation «grinçante» chaque année. Bien sûr, le réparateur préfère vendre une toute nouvelle installation que réparer quelque chose. Pensez aux pompes de piscine, aux climatiseurs et aux stores. Mais aussi la peinture d’escrime.

Entretien de votre villa sur la Côte d’Azur

Dans le domaine de la peinture, il y a beaucoup de différence de qualité. Pas cher est cher et c’est certainement le cas sous le chaud soleil du sud de la France et l’influence de la brise marine. La peinture qui se répète chaque année ressemble à un entretien régulier mais n’est en fait pas nécessaire. Aujourd’hui, l’acier peut être traité avec une peinture à deux composants, vous n’avez donc qu’à le repeindre une fois tous les cinq ans. Il en va de même pour le jointoiement continu des carreaux partout. Cela dure littéralement des années avec un joint époxy. De cette façon, vous ne payez qu’une seule fois pour les travaux et vous pouvez utiliser votre budget pour une autre partie de la maison.

Planifiez vos travaux d’entretien pour l’hiver

Quiconque regarde en avant et planifie peut économiser beaucoup de stress, de misère et de coûts supplémentaires avec un plan d’entretien pour une villa ou une résidence secondaire. En réservant un budget, vous pouvez garantir l’état technique de l’entretien de votre villa. Et une villa qui est parfaitement bien reste également de valeur fixe. Peindre les portes, les murs extérieurs de votre maison, construire un meilleur système de drainage pour les fortes pluies, ce sont toutes des choses que vous pouvez planifier à l’avance. Et si tout le monde sait ce qu’il faut faire, sans stress, le devis sera également moins cher. En savoir plus sur l’entretien et les rénovations dans le sud de la France ici.

par Ab Kuijer/2 juillet 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/11/work-man-people-building-brush-male-1056724-pxhere.com_.jpg 662 1024 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-07-02 19:28:002023-11-21 14:51:52Maintenance of your villa on the French Riviera

Les propriétés françaises sont disponibles dans de nombreux types et styles. Si vous voulez vivre comme si vous étiez de retour dans les années 50, vous pouvez trouver une maison similaire pour vous adapter au style de vie de base au milieu de nulle part dans un endroit rural oublié de l’outback français. Pour 50 000 euros, vous pouvez acheter un terrain, 4 murs en pierre et un toit. Si vous avez l’intention de créer un Bed & Breakfast à cet endroit, vous devriez également vous inscrire à une émission de télévision qui suit les gens, alors qu’ils commencent une toute nouvelle vie.

Si l’on considère que 90% des personnes qui cherchent une résidence secondaire en France, elles le font pour des raisons de résidence secondaire. Une villa familiale, pour profiter des beautés françaises comme la météo, la nourriture, la culture et bien sûr le vin. Une fois amoureux de ces commodités, vous commencez à chercher sur Internet pour trouver une maison qui correspond à votre budget.

Calculer le prix au mètre carré de l’immobilier Côte d’Azur

Si vous êtes propriétaire, vous avez probablement acheté votre maison à une époque où les prix étaient élevés. Vous avez fait des rénovations et investi un autre tas d’argent dans ce qui pourrait devenir votre pension. En effet, les maisons achetées il y a 25 ans, ont triplé au moins en valeur, vous pouvez donc faire de beaux bénéfices. Et si vous vous apprêtez à acheter une villa aujourd’hui? Comment savez-vous que les propriétés françaises ont un prix correct? Basé sur des faits et des chiffres et non sur des compléments émotionnels par les propriétaires. Bien sûr, une vue magnifique vaut de l’argent supplémentaire, tout comme le silence. Mais en général, on peut dire que le prix au mètre carré fait le calcul de base. La présence d’une piscine, d’un double garage, proche de la mer ou des commerces, des choses comme ça ajoute à la vraie valeur des French Properties.

Il est également logique que plus vous vous rapprochez d’une ville (et de travail), plus les prix des propriétés françaises seront élevés. Paris est l’une des zones les plus chères à vivre, suivie par la Sud de la France alias la Côte d’Azur.

Calculer le prix au mètre carré de l’immobilier Côte d’Azur

Si vous souhaitez acheter une villa ou un appartement dans le sud de la France et que vous souhaitez connaître la valeur réelle, vous pouvez le calculer vous-même en ligne. Il vous fait économiser des frais auprès d’un agent immobilier sur la Côte d’Azur. Vous pouvez également l’utiliser comme deuxième opinion si vous pensez que le courtier vendeur et le propriétaire visent trop haut. Ou trop bas. Soit dit en passant, de nombreux courtiers promettent un prix de vente élevé au début; pour vous garder au moins 3 mois en exclusivité pour eux. Certains promettent même de vendre votre maison dans un délai d’un mois, si vous vous inscrivez exclusivement auprès d’eux. Bien sûr, pour n’importe quel prix, toutes les propriétés françaises peuvent être vendues. Mais à quel prix?

Sur le site GRATUIT de LacoteImmo, vous remplissez simplement toutes les informations pour obtenir une indication instantanée de ce qu’est un prix de vente réaliste par mètre carré. A Paris, à Jhabitedansunendroitsansgens ou sur la Côte d’Azur ensoleillée. Il vous aide à négocier le prix, sur la base des dernières informations du marché sur la valeur des propriétés françaises. À moins que vous ne tombiez amoureux de la vue et de la qualité de la propriété et que vous n’ayez l’argent. Dans ce cas, il vous suffit de suivre votre cœur.

http://www.lacoteimmo.com

par Ab Kuijer/29 juin 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/11/markus-spiske-pl_HXNkyFmw-unsplash.jpg 647 1476 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-06-29 13:23:002026-05-07 09:38:09Calculate the price per square meter for real estate Côte d’Azur

Propriété à vendre sur la Côte d’Azur ensoleillée, également connue sous le nom de Côte d’Azur

Trouver la maison de vacances de vos rêves peut prendre beaucoup de temps. Il y a beaucoup d’intérêt de la part de personnes qui souhaitent ajouter plus de soleil et de soins de santé dans leur vie. Imaginez, le soleil brille 300 jours par an, la nourriture est produite localement et la nature est tout simplement écrasante. Et si vous avez besoin de soins médicaux, les meilleurs médecins choisissent d’exercer ici, dans l’une des nombreuses cliniques privées.

Propriété à vendre Côte d’Azur

Il n’y a que quelques terrains à bâtir accessibles sur la Côte d’Azur, donc à chaque fois que les ingénieurs fonciers localisent un autre terrain, l’idéal est d’agir rapidement si vous souhaitez acheter un nouvel appartement sur la Côte d’Azur. Lorsque la grue de construction est introduite sur la parcelle à bâtir, le développement commence, ce qui implique que 70 % des lots sont vendus. Un penthouse dans le « village nautique » d’Antibes, un grand loft neuf au centre de Sainte Maxime ou une propriété immaculée à Mougins, il y a beaucoup de choix.

Mais par où commencer, comment sélectionner un agent immobilier français et qui choisissez-vous pour vous accompagner ? Pour localiser de nouveaux joyaux immobiliers avant leur arrivée sur le marché, vous pouvez suivre Living on the Côte d’Azur sur différents réseaux sociaux ; comme Instagram Immobilier Côte d’Azur ou Facebook Vivre sur la Côte d’Azur. Nous sommes déterminés à trouver et sélectionner les meilleures propriétés neuves, de différentes tailles et coûts. Lisez également notre newsletter bihebdomadaire French Riviera Property avec les meilleures villas et appartements le long du littoral.

Si vous décidez d’acheter un nouvel appartement dans le sud de la France, vous voudrez peut-être en savoir un peu plus sur les différences entre les villages. Voici un aperçu des meilleurs villages balnéaires à visiter dans le sud de la France. Si vous aimez l’ambiance locale, ce village devrait figurer sur votre liste. Les condos neufs dans le sud de la France sont disponibles dans une vaste gamme et évaluation. Un petit studio à Nice peut être trouvé pour seulement 135 000 euros. En temps normal, on peut dire qu’un appartement de deux pièces coûtera environ 400 000 euros. De plus, un studio peut également être acheté autour de 300 000 euros, tout dépend de la zone, des circonstances et de la séparation des civilités comme les commerces et les plages. S’il y a une piscine, vous paierez des frais mensuels plus élevés. Acheter une nouvelle propriété française à l’étranger peut être aventureux mais ce n’est absolument pas le cas. En fait, vous êtes très bien protégé par la loi française. Conseil de lecture ! Un article sur les propriétés existantes à vendre sur la Côte d’Azur.

Frais de service pour les propriétés de la Côte d’Azur

La mesure des frais administratifs est généralement fixée à 2-2,5 euros par mètre carré de surface habitable pour une zone essentielle, jusqu’à 5 euros par mètre carré de surface habitable pour un logement avec piscine et différents bureaux comme un court de tennis. Dans notre portefeuille immobilier sur la Côte d’Azur, nous disposons également de nouveaux lofts super extravagants dans un cadre de vie privilégié sur la Croisette à Cannes pour 3 millions d’euros. Ou d’un autre côté un loft penthouse neuf de sept pièces avec terrasse de 150 m² pour 2 000 000 d’euros. Tout dépend de votre budget pour trouver le bon bien à vendre sur la Côte d’Azur.

Immobilier neuf de qualité

La France est le moteur de l’Europe en matière de développement et de construction naturellement solidaires. La classe obligatoire pour les concepteurs est la plus élevée et, par conséquent, tous les manoirs et condos de nouvelle forme consomment peu d’énergie. L’élément essentiel pour trouver un domaine récemment développé avant sa fabrication est que vous pouvez converser avec le dessinateur et les fabricants et déplacer quelques séparateurs comme vous le souhaitez. Peut-être une chambre plus grande, ou une douche italienne au lieu d’une baignoire ; dans la phase de conception, les choses peuvent être incluses ou équilibrées pour une petite dépense. Découvrez votre nouveau manoir et personnalisez-le !

Les nouveaux biens immobiliers construits sont actuellement en structure et vitalité cordiale. Les modèles sont suivis dans la sélection des matériaux ; comme des carreaux de pierre imitation bois ou d’énormes carreaux de 60 x 60 cm dans les toilettes. De temps en temps, l’ingénieur fabrique de nouveaux condos dans un ancien appartement ou un domaine, en suivant l’âme première de la structure et le plan explicite comme dans le manoir déco artisanal à Cannes. Chaque propriété à vendre est livrée avec une finition impeccable.

La préparation représente la moitié du travail

Tout bien considéré, le planificateur doit clôturer chaque progression de la procédure de structure. Juste au moment où cela se produit, la tranche de versement suivante doit être effectuée. Ainsi, en effet, l’impression de l’artisan apparaîtra dans le document et probablement même nettement meilleure. Rues, parcs, promenades, franges, tout est nouveau et les plantes de la Méditerranée sont époustouflantes à regarder et à sentir. Ainsi, une fois entré dans votre nouvelle propriété sur la Côte d’Azur, vous vous sentirez rapidement à l’aise. Avec des fleurs de lavande autour de votre pays ou de votre porche, vous savez que vous êtes dans le sud de la France. Conseil de lecture ! Un article sur les meilleures raisons d’acheter une propriété à Nice Côte d’Azur.

Villa à vendre Côte d’Azur

L’achat d’une villa familiale sur la Côte d’Azur est un investissement qui en vaut la peine. Vous apprendrez à vos enfants à profiter de la vie et ils vous en seront reconnaissants pour le reste de leur vie. Beaucoup de gens qui achètent dans le sud de la France gardent de bons souvenirs de leur jeunesse dans un petit village français. Ils aiment partager ce sentiment avec leurs enfants. Nous disposons de villas Côte d’Azur pour familles toutes rénovées et en très bon état. Si vous nous partagez le nombre de chambres que vous souhaitez et des extras comme une vue mer, une piscine ou tout simplement un grand jardin avec des arbres centenaires pour profiter de votre dîner autour d’une longue table, nous ferons une sélection pour vous. Nos services pour sélectionner un bien à vendre sont gratuits. Lors du processus d’achat d’un bien immobilier en France, nous vous guiderons du début à la remise des clés. Le meilleur pas vers le soleil est de lire notre guide d’achat immobilier sur la Côte d’Azur.

Contactez Ab et Jo pour lancer votre recherche avec un e-mail à

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par Ab Kuijer/26 juin 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/livingonthecotedazur.jpg 723 1280 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-06-26 11:44:002025-09-20 14:53:45Propriété à vendre Côte d’Azur

Nous recevons beaucoup de questions de personnes qui veulent savoir s’il est toujours amusant de venir dans le sud de la France. Dans les rues commerçantes néerlandaises, vous êtes apparemment immédiatement averti par des BOA actifs (agents auxiliaires sous-payés) avec un sifflet de police si vous vous tenez à moins de 1,5 mètre des autres. Vous serez également condamné à une amende si vous mangez un gâteau avec plus de trois personnes ou si vous portez un masque médical dans les transports en commun. Ce sont les Pays-Bas au plus étroit, car s’il y a des règles qui peuvent limiter la liberté de l’homme ordinaire, alors le gouvernement deviendra complètement fou. Il est logique que les gens pensent que ce sera bien pire en France. La France avec sa bureaucratie, les nombreux policiers et le gouvernement strict qui aime garder ses citoyens en ligne.

Nous avons enquêté pour vous à Cannes, Juan Les Pins et Nice. Eh bien, pas vraiment à la recherche, nous nous sommes rendus là-bas parce que le temps était beau et nous avions envie de plonger dans la mer. Et pour manger un Pan Bagnat frais. Jusqu’au 2 juin, il était interdit de s’allonger sur la plage. On pensait que vous pouviez nager et faire de l’exercice sur la plage. Ici et là, il y a encore des panneaux avec «Plage Dynamique». Avant le 2 juin, nous avons marché le long de la plage et nous sommes assis «sournois» sur le sable. Sur la plage de Saint Laurent du Var, j’ai demandé en plaisantant à une dame âgée si elle savait qu’il est toujours interdit de rester assis; ne devrions-nous pas tous être actifs sur la plage? «Oh, je suis tellement actif, mais dans ma tête. Ne t’inquiète pas pour moi », dit-elle en riant. Devant, une famille avec des amis jouait aux cartes et discutait pendant que les enfants nageaient dans la mer. La police de Cannes et de Nice a été la plus stricte durant cette période, mais entre ces villes; à Antibes, les agents de Juan Les Pins et de Cagnes sur Mer ont haussé les épaules.

Comment est la vie dans le sud de la France avec la «Crise Sanitaire»?

La réalité depuis le 2 juin est que tout le monde est de retour dans le sable et plonge dans la mer. Il y a toujours une «crise sanitaire» jusqu’au 24 juillet. En pratique, cela signifie que de temps en temps une fille avec un talkie-walkie corrige si quelqu’un place sa serviette trop près d’un autre amoureux de la plage. Mais honnêtement, ça va. Nous aimons aussi un peu d’intimité et la distance de la plage. Les restaurants de plage sont à nouveau ouverts et les lits sont juste sur la plage. Avec un peu plus de distance entre les lits, mais c’est en fait une amélioration.

À Nice, le maire Estrosi se bat pour obtenir les masques de bouche de tout le monde dans la rue. Une piste cyclable supplémentaire a été construite sur la Promenade des Anglais, par exemple, parce que le vélo est sain pour les gens. En conséquence, il est déjà corrigé avec des fichiers de voiture et plus de gaz d’échappement. Que ce soit sage? Les pistes cyclables jaunes de Nice sont au moins partout cet été. Nous conduisons à Nice en voiture, au centre et voyons surtout beaucoup de personnes âgées avec un masque autour. Mais une fois dans l’ancienne partie italienne du marché Solaya et sur la place Garibaldi, personne ne pense à Estrosi. Les terrasses sont bondées, les gens font la queue pour s’asseoir. Peu semble avoir changé. La bière est délicieusement froide et la socca a le même goût qu’auparavant. Seuls les serveurs portent un masque. Jusqu’au 24 juillet. Ils ont également été libérés.

Dans certains magasins et supermarchés, on vous demande si vous voulez porter un masque, dans d’autres magasins c’est obligatoire. Tout le monde fait ce qui se sent le mieux. Il y a du gel et de l’alcool partout pour se laver les mains. Nous espérons que cela restera un peu; que les gens feront plus attention à l’hygiène car les chariots de supermarché sont toujours un peu rances.

Tout cela reste étrange; dans les parkings, il y a des livres de courtage gratuits à partir de mars 2020. Comme si tout le monde était soudainement parti et qu’on reprenait lentement la ville. Les touristes nous manquent partout; c’est beaucoup plus calme et de nombreux restaurateurs ont peur de ne pas arriver à l’automne. Dans une ville comme Cannes, 70 000 personnes vivent et il y a plus de 700 restaurants. Les gens sortent manger, mais les restaurants ne peuvent pas retourner comme avant. L’espoir est qu’après le 15 juin, les premiers touristes reviendront et voudront ensuite profiter de plus et dépenser de l’argent.

Quant au virus; Il est de plus en plus clair pour beaucoup de gens que Covid-19 était principalement une forte grippe chinoise. Malheureusement, les médias ont beaucoup déclenché pour effrayer les gens. Le professeur marseillais Didier Raoult avait raison: le virus a complètement disparu cet été et ne reviendra probablement jamais sous cette forme. Et ceux qui ont des plaintes naissantes et qui sont testés positifs recevront un mélange bénéfique d’hydroxychloroquine avec des antibiotiques et du zinc sur la Côte d’Azur. Un seul politicien avec des chaussures de clown essaie toujours de vous faire peur en menaçant une deuxième vague. Mais la seule deuxième, troisième et quatrième vague que vous rencontrerez, vous la trouverez en Méditerranée.

Bref, la vie dans le sud de la France s’est peut-être améliorée. Les gens voient les informations officielles différemment et nous savons ce qui est le plus important dans la vie: la santé et les autres.

par Ab Kuijer/7 juin 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/rs-3bis.png 538 650 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-06-07 15:04:532023-11-21 11:04:57Comment est la vie dans le sud de la France avec la «Crise Sanitaire»?

Le choix d’acheter un appartement ou une villa dans le sud de la France est bien sûr une étape énorme. Mais une fois que la décision a été prise émotionnellement et que vous optez pour plus de soleil et de qualité de vie, une recherche Internet de l’offre s’ensuit. Et c’est écrasant, alors par où […]

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par Ab Kuijer/3 juin 2020/dans Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/cannes-jim-thirion-5wSTD4OwPFo-unsplash.jpg 675 1200 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-06-03 20:35:002023-11-17 16:11:01Comment choisir un agent immobilier sur la Côte d’Azur?
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