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Quiconque possède une maison ou un appartement dans le Sud de la France et a subi une rénovation sait que la mentalité du travail à la française exige une certaine patience de votre part en tant que client. Une citation est difficile à démarrer. Et une fois le travail commencé, les gens se présentent plus tard ‘parce qu’il y avait un autre projet qui devait aussi être terminé rapidement’. Vous avez un aperçu de l’insondable façon de travailler française, où vous êtes en dernier lieu en tant que client.

Rénovation dans le Sud de la France Côte d’Azur

Heureusement, la rénovation sur la Côte d’Azur peut aussi se faire différemment; avec une équipe de personnes motivées qui ont toutes une mentalité pratique et sont heureuses de votre mission. Toute personne qui veut une rénovation d’une nouvelle salle de bains à une rénovation complète de la maison est à la recherche d’un devis avec un prix clairement convenu et le délai de livraison. Et ce service fournit notre réseau.

Tous sous un même toit

En France, les gens sont habitués à appeler un plombier pour la plomberie. Et un plâtre pour le stuc. Et si la peinture doit être faite, les gens appellent une société de peinture. Une société de revêtement de sol est, bien sûr, appelé pour une tuile, PVC ou plancher stratifié. Et donc le client français recueille traditionnellement toute une collection de professionnels qui doivent tous travailler ensemble à la française. C’est en fait demander des délais et de l’irritation si l’un (ou l’autre) ne se présente pas.

Une rénovation rapide et bonne

C’est pourquoi l’approche de notre équipe est un succès très recherché. La planification mutuelle est effectuée par l’entrepreneur qui place ensuite ses employés au bon moment et au bon endroit. De cette façon, vous ne perdrez pas un jour et la date limite de livraison ne sera jamais compromise. Le matériel est livré à temps. Si vous décidez d’acheter une tuile ou stratifié offrir vous-même, alors ce n’est pas un problème. La valeur ajoutée de l’équipe réside dans une approche approfondie et professionnelle de chaque rénovation.

Architecte avec un service de dessin 3D

Certains clients achètent un appartement au cœur de la ville avec de superbes hauts plafonds. C’est joli, juste la disposition vient de l’époque de Napoleon avec beaucoup de petites pièces. Démolir les murs semble la solution, mais où placez-vous cette nouvelle cuisine avec un îlot? Et tu veux deux salles de bains, où elles viennent ? Dans un tel cas, nous vous présentons un designer d’intérieur expérimenté et anglophone qui pense avec vous dans des solutions.

Laissez-le à nos équipes pour les meilleurs travaux de démolition et de réinstallation de murs et de plafonds étanches, l’installation d’une extension bien isolée ou le creusement et l’installation d’une piscine.

Si vous êtes intéressé par notre service de rénovation et de rénovation et que vous habitez quelque part entre Grimaud et Menton, nous serions heureux de passer pour un devis gratuit. Utilisez le formulaire ci-dessous pour faire le premier pas vers une rénovation sans souci.

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par Ab Kuijer/6 décembre 2019/dans Blog

Nous disons au revoir lentement à l’été; même si c’est l’automne et l’hiver attend déjà. Sur la Côte d’Azur, les saisons ne se mélangent pas exactement: pendant quelques jours, l’enfer se déchaîne sous des averses de pluie extrêmement abondantes, rendant certains jardins si lourds qu’ils glissent le long de la terre et recouvrent toute la route. Ne conduisez pas le long de hautes parois rocheuses sous la pluie; les chances que vous obteniez un rocher sur votre toit sont assez élevées.

Et puis tout à coup, c’est fini; votre piscine déborde de bonheur, le jardin s’est transformé en jungle mais le soleil brille et c’est ce qui compte dans le sud de la France.

En sifflant, vous marchez le long de la mer où vous êtes soudainement surpris par des marcheurs paresseux qui avancent sur une marche jaune. Une trotinette! Qui n’a pas grandi avec une trotinette? Sur le trottoir du Hoofdweg à Amsterdam, j’ai chevauché ma marche rouge avec de gros pneumatiques blancs, mais j’avais alors 5 ans.

Maintenant, des hommes et des femmes mûrs, au visage inexpressif, passent devant eux, fixant l’horizon comme s’ils devaient se rendre à un rendez-vous important. Apparemment, c’est une affaire sérieuse, cette trotinette électronique. Les e-scooters sont omniprésentes dans la rue: vous pouvez vous inscrire avec une carte de crédit, télécharger une application et la prendre avec vous. Si vous êtes à votre destination, vous quittez l’e-step et un euro par minute utilisée sera encaissé. Bien pensé et idée intelligente. Bien que l’octroi des licences e-step ait été motivé pour inciter l’automobiliste à laisser sa voiture et à prendre le pas en ligne à partir de maintenant. Quel fonctionnaire a eu cette idée? Se tenir sur la marche électronique avec des bouchons d’oreille pour écouter de la musique et, dans une main, un téléphone portable pose évidemment des problèmes.

Et il y a beaucoup de problèmes; À Nice, Cagnes sur Mer et Antibes à eux seuls, chaque mois, des centaines de personnes sont blessées parce qu’elles sont tombées du e-step, ont rencontré une portière ou ont voulu se rendre sur un trottoir qui s’avérait trop haut. Poignets, jambes, factures du crâne brisés; les postes de secours en sont pleins. Il existe une loi en préparation qui établit de nouvelles règles pour l’étape électrique, y compris le casque, les gants et uniquement sur la piste cyclable. Je pense que nous ne reverrons pas.

Comme les 31 Pakistanais arrêtés à La Turbie ce week-end. ils se cachaient dans un camion venant d’Italie. La gendarmerie française a remis les « réfugiés » à la police italienne, qui est heureuse de les accueillir conformément aux règles du nouveau gouvernement.

En attendant, la belle vie continue tranquillement ici; deux hôtels de luxe ont reçu la désignation de palais. C’est bien sûr un coup marketing, car c’est un réseau de 31 Palais en France. Mais si vous voulez être traité comme un empereur ou une reine, vous êtes les bienvenus au Château de Saint-Martin et Spa à Vence et à l’hôtel Le Cheval Blanc à Saint-Tropez.

Vous êtes également les bienvenus à Isola 2000 à partir du 30 novembre. C’est la date officielle de l’ouverture de cette station de ski à 1h30 de voiture de Nice avec 45 pistes de ski dont 3 noires, 13 rouges, 22 bleues et 7 vertes entre 1800 et 2610 mètres de hauteur. La première neige est déjà là!

Avec le soleil sur la mer Méditerranée et la neige fraîche sur les Alpes, nous allons nous amuser bien!

par Ab Kuijer/4 novembre 2019/dans Blog

Saint Paul de Vence a été l’hôte de stars telles que Greta Garbo et Sophia Loren. James Baldwin, célèbre écrivain américain, et Donald Pleasance, acteur britannique, ont eu leur dernier souffle, ici au village. La vue sur les montagnes pittoresques et la Méditerranée scintillante est à couper le souffle. Les murs de pierre recouverts de vigne, l’architecture du XVe siècle et les sculptures, les rues étroites aux pavés en forme de fleurs feront que tout le monde tombe amoureux de ce petit et charmant village.

La Provence Alpes Maritimes, la région sud-est de la France sur la Côte d’Azur, est parsemée de villages perchés aux murs fortifiés, construits sur des rochers escarpés autour des châteaux. Ces villages du milieu du XVe siècle étaient principalement construits autour de châteaux allant à la campagne ou de routes le long des vallées. Les villages construits sur les collines avaient une porte étroite pour l’entrée. La communauté à l’intérieur des murs fortifiés se compose principalement d’artisans, d’artisans et de soldats. Les villes, situées au sommet des collines, disposaient d’un approvisionnement constant en eau douce et étaient décorées avec goût avec des trottoirs ou des pavés avec des motifs complexes et des sculptures en pierre recouvrant les promenades et les coins du village.

Pourquoi tout le monde veut acheter une villa à Saint Paul de Vence

Les maisons ont été construites en pierre avec des toits de tuiles le long de la route menant au château. Chacun de ces villages avait une église, une fontaine et une place avec des cafés et des restaurants. Le clocher de l’église a constitué un point de repère définitif et les vues sont à couper le souffle. Bien que la communauté ait changé au fil du temps, la beauté de ces villages attire toujours des millions de touristes chaque année. Quelques-uns de ces villages classés parmi les plus beaux villages de France et Saint-Paul-de-Vence est l’un des plus beaux villages de toute la Provence.

Que faire à Saint Paul de Vence?

Intégré dans les rochers escarpés, le village se dresse sur les murs construits vers le milieu du XVe siècle. La ville est célèbre pour son lien sécurisé avec les porteurs des flambeaux des arts, de la littérature et du cinéma moderne. Le village a attiré de nombreux artistes, peintres et écrivains célèbres et a été la maison pour beaucoup.

La liste impressionnante des stars qui ont leur maison à Saint Paul de Vence comprend:

Actrice française Simone Signoret
Yves Montand
Lino Ventura
peintres de renommée mondiale comme Pablo Picasso
Modigliani
Pierre Bombard,
Personnage littéraire célèbre Jean-Paul Sartre

Le village compte plusieurs boutiques, galeries d’art, cafés sur le trottoir et le célèbre hôtel Colombe d’Or, qui abrite de nombreuses grandes et anciennes, et qui est toujours fréquenté par les icônes culturelles de l’époque actuelle. Ce petit village du sud-est de la France mais la Côte d’Azur a beaucoup à offrir, voici une liste des meilleurs sites que Saint Paul de Vence avait à offrir:

Remparts de Saint Paul de Vence:

Le monument historique remonte au 16ème siècle. Les murs sur lesquels le village est perché encerclent la ville et offrent une vue rapprochée des magnifiques sculptures médiévales.

Foundation Maeght: Ce magnifique bâtiment conçu par Joseph Lluis Sert a été créé en tant que musée en 1964. Sa précieuse collection de peintures, de céramiques et de sculptures vous transportera dans un monde différent, le labyrinthe Miro et le jardin de sculptures situé à dans les locaux du musée vaut le détour.

Cimetiere de Saint-Paul de Vence:

Le cimetière de Saint Paul de Vence, en plus d’abriter la tombe du célèbre peintre Marc Chagall, est situé dans l’un des endroits les plus pittoresques du village. La vue imprenable sur les grands palmiers et les arbres de Chypre témoigne de la magie des lumières et des couleurs conférées à Saint Paul de Vence par la nature.

Musee Renoir: La demeure ancestrale du célèbre peintre Auguste Renoir. Il a beaucoup contribué au style impressionniste et a passé les douze derniers jours de sa vie à la maison, à Cagnes-sur-Mer, à quinze minutes de Saint-Paul-de-Venise. Le musée propose un regard attentif sur les objets les plus intimes utilisés par le peintre, tels que les pinceaux, les peintures et les couleurs de la dernière palette. La maison est entourée d’oliviers centenaires. Le musée, contrairement à aucun autre, avait capturé le temps et l’essence de l’heure où Renoir respirait encore.

The Rosary Chapel: Le bâtiment de merveille architecturale est également connu comme la Chapelle du Rosaire ou la chapelle Matisse. Situé au nord du village, cet immeuble a été offert par Henri Smile, Benoit Matisse. Le célèbre peintre français de Monique Bourgeois, une religieuse devenue modèle, qui avait soigné Matisse pendant sa convalescence après le cancer, devint son proche confident. Elle est ensuite devenue un modèle pour l’artiste mourante. Le bâtiment est une merveille d’ingénierie mêlant harmonieusement spiritualité et style. Les couleurs et la décoration du bâtiment sont inoubliables pour tous les visiteurs.

La Chapelle Folon: L’église a été construite au 17ème siècle par Jean Michel Folon. Les œuvres ont été inspirées par le mouvement chrétien pratiquant la pénitence pour confession des péchés. Les œuvres d’art en mouvement, les sculptures et l’architecture médiévale sont un régal pour tous.

Eglise Collegiate Saint Paul: Une ancienne église construite au 14ème siècle est l’une des plus anciennes structures de Saint Paul de Venise. L’ancienne architecture transposée dans le médiéval et livré la tranquillité.

Fontaine de Saint Paul de Vence: Les sites emblématiques de la vieille ville de Saint Paul de Vence sont à ne pas manquer. Construit à la fin du XVe siècle, c’est la fontaine centrale qui a inspiré de nombreux grands artistes. Les vieux cafés et restaurants de la place offrent une vue apaisante sur l’ancienne fontaine avec le meilleur de la saison, de l’eau s’écoulant de quatre points de vente.

La Colombe D’Or: Boutique Hôtel et Restaurant sont l’un des endroits les plus célèbres de Saint Paul de Vence. Pablo Picasso, Auguste Renoir et Greta Garbo, pour en nommer quelques-uns. Avec les œuvres des peintres de renommée mondiale revêtus de murs, le boutique hôtel et le restaurant respirent l’art. Le restaurant propose une cuisine méditerranéenne et à la hauteur de sa réputation. Une visite à cette icône est incontournable à Saint Paul de Vence.

Le petit village est dans la beauté des paysages et le patrimoine culturel et offre une tranche de vie ancienne le long de la Côte d’Azur.

Pourquoi quelqu’un veut-il acheter une villa dans ce petit village?

La beauté et l’emplacement exotique de ce petit village perché ont été inspirés par de nombreux grands artistes, penseurs littéraires et icônes culturelles des temps anciens et modernes. Pas étonnant que de nombreuses personnes se soient rendues à Saint Paul de Vence et soient tombées amoureuses de ce charmant village perché et souhaitent s’y établir. Les facteurs suivants encouragent tout le monde à acheter une villa ici:

Beauté et splendeur: La vaste mer bleue méditerranéenne au fond de vallées fertiles entourant les rochers escarpés. Le village perché au sommet des anciennes murailles médiévales incarne la beauté et la splendeur de la nature.

Développement immobilier: les offres concurrentielles des promoteurs immobiliers attirent des personnes de tous les horizons pour acheter une villa dans ce village exotique. Les tarifs abordables des villas dotées d’installations modernes associées à des vues à couper le souffle attirent de plus en plus de gens à investir dans l’immobilier.

Localisation et accessibilité: La région de Saint Paul de Vence est l’une des principales raisons qui incitent de plus en plus de personnes à acheter une maison dans cette région de Provence. La partie est bien reliée par la route de tous les grands hubs de la Côte d’Azur et Nice est à une demi-heure de route.

L’emplacement du village, outre la beauté de la région et le caractère abordable de l’immobilier, sont les principaux facteurs incitant chacun à posséder une villa ici. Vous pouvez nous contacter pour une sélection privée des meilleures villas de Saint Paul de Vence. Certains sont hors marché, mais nous sommes heureux de partager notre portefeuille actuel avec vous. Contactez-nous pour obtenir les meilleurs biens immobiliers à St Paul de Vence.

par Ab Kuijer/21 octobre 2019/dans Blog

Ceux qui partent en vacances sur la Côte d’Azur ont en fait trop à faire. Même après 13 ans de vie dans le sud de la France, nous découvrons encore de nouveaux villages et marchés et de bons restaurants. Et pour rendre le choix encore plus difficile, l’Italie voisine est très proche et vous pouvez vous rendre directement à Vintimille en Italie depuis n’importe quelle gare entre Cannes et Menton tous les jours. De Nice, vous arrivez pour 8,5 euros supplémentaires dans un autre monde rempli de pâtes et des cappuccinos les plus savoureux. L’Italie est un grand pays. peut-être pas pour investir vos économies dans l’immobilier, mais pour profiter de l’atmosphère si différente du sud de la France. En particulier, le marché hebdomadaire à Vintimille Il s’agit d’un marché que vous devez visiter une fois. Ne pas aller en voiture; l’espace de stationnement est limité, il y a beaucoup de monde et cela ne vous rendra pas très heureux.

Le train pour Vintimille est beaucoup plus facile et s’arrête également au centre du village. Vous marchez dans la minute qui suit la gare pour vous rendre à votre premier cappuccino frais du jour, après quoi votre portefeuille éclate de rire lorsque vous devez payer un peu plus de 1,5 euro. Les prix sont beaucoup plus bas avec presque tout; De nombreux Français y stockent des légumes, du vin et du fromage chaque semaine. Un kilo de tomates pour un euro et des courgettes fraîches pour 1,25 kilo, il disparaît avec des kilos simultanément dans des malles françaises. Nous résistons à la tentation d’aller dans le train avec des sacs remplis de fruits et de légumes et de flâner dans les rues du marché.

Le marché hebdomadaire à Vintimille, en Italie: limoncello, talons hauts et raviolis faits maison

Sur le marché, il n’y a pas vraiment de système entre les produits proposés; tout est mélangé: sacs en cuir, nappes, jouets et écharpes prédominent, avec parfois des stands où de délicieuses saucisses fraîches ou du parmesan sont proposés. Un salami frais pour 5 euros, oui, nous ne pouvons pas l’ignorer. Nous sommes également heureux de prendre une bouteille de limoncello pour 8 euros. Manger est peut-être encore plus important en Italie qu’en France; il y a aussi de nombreux stands avec des ustensiles de cuisine. Je me suis laissé tenter par l’achat d’un moule pour confectionner moi-même des raviolis. Le vendeur est un ancien cuisinier italien qui explique avec émotion comment préparer la pâte et comment remplir un ravioli. J’ai hâte d’aller dans la cuisine plus tard. Je pars avec un sentiment de faim et cherche Jo. Pendant ce temps, Jo se tient devant un stand où des vestes sont vendues; son œil tombe sur une sorte de cape avec une fourrure autour des manches. Juste avant que la femme veuille l’enlever, Jo demande « Mais, hein quanta costa? » « Trois cent cinquante euros, signora. » Oh. Tout n’est pas bon marché sur le marché.

Heureusement, je vois quelques talons aiguilles plus ordinaires pour dix euros. Je les tiens triomphalement, mais Jo rit des talons, me donne un baiser et s’éloigne sur ses tongs; il est presque midi et donc l’heure du déjeuner. Aussi bien. Au bord de la mer, ils servent un menu de trois plats à 15 euros. Pâtes, viande, poisson, pizza, vous vous en sortez bien. Le restaurant est plein à craquer et le service rapide et sympathique. Tout le monde est heureux et il ne semble pas y avoir de crise économique ici, bien que vous vous demandiez comment un restaurant avec autant d’employés et de prix aussi bas peut continuer à fonctionner. Cela sera sans aucun doute lié à la célèbre économie blanche et noire italienne.

Après le déjeuner, nous faisons un dernier tour en bord de mer, jetons un œil à un autre sac à main, retombons une fois de plus sur une épaisse housse de couette au prix de 15 euros, puis rentrons à la gare. Le train TER est déjà prêt dans la demi-heure et il reste donc beaucoup de temps pour trouver une place près de la fenêtre: nous quittons la gare à 15h57. Via Menton, Roquebrune Cap Martin, Villefranche et Nice, nous entrons à nouveau dans la Côte d’Azur. Juste une bonne journée en Italie si vous êtes déjà en vacances dans le sud de la France. Hautement recommandé.

par Ab Kuijer/16 septembre 2019/dans Blog

Cet article a été publié dans le magazine imprimé néerlandais Maison en France, juin 2019

Ab Kuijer, conseiller en immobilier, jette une lumière éclatante sur le marché de l’immobilier neuf sur la Côte d’Azur, la région où il travaille depuis des années.

« Ab, je veux que tu fasses beaucoup pour moi, parce que je paye en espèces. » J’entends cette demande régulièrement. Malheureusement, je dois à l’avance décevoir l’acheteur potentiel enthousiaste ou un nouvel appartement. Même s’il s’agit parfois d’un appartement, soit près de deux millions, le marché de la construction neuve sur la Côte d’Azur n’est pas une tâche facile.

Les développeurs de projets savent par expérience que les nouvelles maisons sont toujours vendues au prix demandé et qu’elles ne doivent rien faire d’autre. Il y a bien sûr des exceptions; Par exemple, nous avons toujours un appartement de deux chambres RDC à Cannes Palm Beach. Le prix? 368 000 euros avec un jardin et une vue sur un mur. Mais, vous recevrez le garage ou 35 000 euros en cadeau.

Retard
Lorsqu’il y a beaucoup d’enthousiasme pour un projet, comme il y a deux ans à Théoule-sur-Mer, juste en front de mer, le prix est ajusté avec joie au bout de quelques mois. C’est le résultat simple quand il y a beaucoup de demande et peu d’offre. Il est donc important d’être parmi les premiers à avoir le meilleur choix, le meilleur prix et, qui sait, vous pourrez peut-être vendre l’appartement à un bénéfice avant sa livraison. La nouvelle construction en tant qu’investissement est une chose que beaucoup d’acheteurs ont à l’esprit lorsqu’ils achètent. Celui qui peut choisir en premier et a réservé un appartement avec un acompte de 5%, doit être patient.

Le développeur de projet n’achète le terrain que lorsque 40% est vendu sur papier. Puis « Circus immobilier » arrive en ville; les voisins se réveillent, les soirées de consultation s’ensuivent, les excavatrices s’arrêtent et les avocats doivent finalement se parler pour trouver un compromis financier. La livraison peut donc avoir lieu un an plus tard.

Les acheteurs s’inquiètent et regardent à nouveau la brochure. était-ce un rêve? Heureusement, la construction avec une garantie de livraison commence toujours car la municipalité a déjà donné son autorisation. Le retard dans la construction est typiquement français; personne n’attend le bruit d’un chantier de construction, mais peut utiliser des revenus supplémentaires.

Prix en hausse
Des statistiques récentes montrent que le prix de la construction neuve sur la Côte d’Azur a augmenté; à Nice même avec plus de 6%, selon Marc Ezrati ou Les Chasseurs Immo. Étant donné que les terres se raréfient et que la demande augmente constamment, le prix de la construction neuve devrait encore augmenter. Nous vous conseillons de ne pas attendre trop longtemps avec votre investissement ensoleillé; les temps coûteux reviennent. Je dirais: « Viens voir, viens voir!

VENDU EN 2018
Propriétés existantes: 13 279 (augmentation de 5% par rapport à 2017)
Maisons neuves 4 882 (soit une augmentation de 7% par rapport à 2017) Source: cote-azur.cci.fr

par Ab Kuijer/14 septembre 2019/dans Blog

Avec un ciel ensoleillé, des océans turquoisés et un mode de vie décontracté, prendre sa retraite sur la Côte d’Azur est un rêve pour beaucoup. Et si vous envisagez d’acheter une maison de retraite de luxe dans cette région convoitée, c’est le moment d’agir – les prix des maisons sont à leur plus bas niveau avec des propriétés de luxe se vendant en moyenne entre 1,7 et 5,7 millions de dollars, rapporte le New York Times. Mais acheter une maison à l’étranger peut sembler compliqué. Il est important de faire des recherches sur le processus et de travailler avec un conseiller immobilier pour savoir à quoi s’attendre dans votre parcours.

Trouver une maison de luxe

Vous pouvez faire votre propre chasse à la maison sur la Côte d’Azur — vérifiez les annonces dans les journaux et gardez un œil sur les affiches « à vendre » (« Maison à vendre ») sur les propriétés. Cependant, vous trouverez peut-être plus facile d’embaucher un conseiller immobilier pour vous fournir une liste personnalisée de propriétés de luxe adaptées à vos besoins spécifiques. En plus d’aider à la recherche de propriété, un agent immobilier peut aider à surmonter la barrière linguistique. Leurs services peuvent également inclure l’établissement de contrats de vente et la collaboration avec le notaire pour s’occuper des questions juridiques.

Payer pour votre maison

Envisagez de contracter une hypothèque pour payer votre maison de luxe sur la Côte d’Azur. Bien que vous puissiez naturellement souhaiter commencer la retraite sans dettes, payer la propriété en espèces signifie que vous ne pouvez pas utiliser l’argent à d’autres fins. Les banques françaises permettent généralement aux acheteurs d’emprunter de 70 à 80% de la valeur d’une propriété. Les acheteurs hors UE, cependant, peuvent être limités à 50%. En France, vos versements hypothécaires ne doivent pas non plus représenter plus de 30 % de votre revenu net. Toutefois, si vous avez plus de 65 ans, les banques ne tiennent compte que du revenu passif et des prestations de retraite.

Préparez-vous à payer des frais supplémentaires

En France, les frais de transaction s’élèvent à environ 7% du prix d’achat total et comprennent les droits de timbre et les frais de notaire. Avant d’acheter la maison, assurez-vous que le contrat comprend une clause d’urgence relative à l’inspection de la maison. Si des problèmes de réparation sont découverts, le vendeur devrait être disposé à couvrir les coûts. Sinon, vous vous réservez le droit d’annuler la transaction. Si vous utilisez un prêt pour couvrir l’achat, préparez-vous à payer des frais d’inscription au prêt, habituellement de 1 à 2 % de la valeur du prêt.

L’achat d’une maison pour votre retraite à l’étranger est un investissement. Il est important de réfléchir à tous les détails et scénarios potentiels avant de faire le saut. Une fois que vous êtes confiant dans votre décision, vous pouvez vous attendre à une retraite ensoleillée sur la Côte d’Azur.

par Ab Kuijer/13 mai 2019/dans Blog

Le Cannet, c’est la Haute-Cannes avec un esprit villageois original: au cœur de charmantes rues, une ville médiévale avec sa célèbre place regorgeant de tables pour des dîners romantiques sous les arbres offrant une vue sur Cannes. C’est beau ici. Les Cannois aiment venir ici pour se reposer, se promener dans les jardins de Tivoli et prendre un apéritif avec vue sur la mer. Les Hauts de Cannes sont idéalement situés pour un accès facile à l’autoroute A8 pour visiter Saint-Tropez, Toulon, Marseille. Ou dans l’autre sens, à Antibes, Nice, Monaco et l’Italie. L’accès à l’aéroport d’affaires de Mandelieu et à l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur – qui comprend également des héliports – ne prend que quelques dizaines de minutes, sans parler de la gare TGV de Cannes, qui est très proche. Ce domaine des Hauts de Cannes offre aux résidents un accès direct au reste du monde.

Appartement de luxe neuf avec piscine vue mer Haute-Cannes

Haut Cannes ou « Les Hauteurs de Cannes » comme l’appellent les Français, dont Le Cannet fait partie, est un quartier résidentiel très pr emplacement. Prestigieux et élégant car cet espace est composé de villas luxueuses et de petites résidences. Un quartier chic qui offre une véritable oasis de tranquillité aux résidents recherchant une certaine exclusivité, un cadre de vie distinctif et un panorama luxuriant surplombant la ville et la baie.Sur ce magnifique site des Hauts de Cannes, un belvédère peut profiter d’une vue panoramique sur la baie de Cannes. Cette zone résidentielle exclusive a été conçue dans une authentique oliveraie préservée, avec plusieurs bâtiments de deux étages de style moderne, chacun comprenant 6 à 8 appartements, avec de grands balcons et terrasses, disposés dans un parc surélevé avec sentiers de promenade et deux piscines. piscines.

Exclusive résidence neuve aux Hauts de Cannes

À moins de deux kilomètres de la mythique Croisette, des plages et du vieux port, Le Cannet ou Haute Cannes est un lieu romantique qui surplombe Cannes. Il offre un panorama incomparable sur le bleu intense de la Méditerranée, les îles de Lérins et les premiers rochers rouges de l’Estérel. Niché au cœur de sept collines couvertes d’oliviers millénaires, le Cannet était célèbre dès le XIXe siècle pour la beauté de ses paysages et la douceur de son climat méditerranéen: « Vivre au Cannet pendant un an, c’est comme avoir deux printemps en un an « , ont déclaré les aristocrates français et européens, qui se sont installés ici pour un long séjour. Un paradis? Peut-être …

Appartements avec piscine aux Hauts de Cannes

De l’entrée, le majestueux portail Art Déco vous invite à découvrir un lieu unique pour quelques privilégiés. Ici, vous vivez avec style, au milieu d’un parc joliment aménagé à la végétation luxuriante, deux belles piscines parfaitement intégrées à leur environnement. La première piscine située à l’ouest de la résidence, aux Hauts de Cannes ou dans la Haute-Cannes, est conçue comme un couloir de nage. La seconde, souterraine, a la forme d’une arche, avec une grande plage où vous pourrez profiter de nombreux moments remplis de rien faire, 300 jours par an sous le soleil du sud de la France. Vous recherchez un appartement exclusif dans la Haute-Cannes, avec un parc fantastique et une vue magnifique? Nous proposons ces appartements haut de gamme de différentes tailles, de 2, 3 ou 4 chambres, dans une gamme de prix allant de 950 000 à 2 200 000 euros.

Appartements exclusifs situés dans un quartier calme de la Haute-Cannes

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par Ab Kuijer/30 avril 2019/dans Blog

Nous aimons entendre de bonnes nouvelles pour commencer la nouvelle année! Tels que l’offre de ce développeur de projet avec lequel nous avons conclu un accord de coopération en décembre. Dans un projet spécial dans lequel une villa d’art déco est entièrement décapée et rénovée, la cuisine de l’appartement est incluse, tout comme une place de parking. Et c’est à Villefranche sur Mer! Le lieu le plus aimé des célébrités qui aiment être dans le port tout en haut de la plage, depuis la route de nombreux «oohs» et «aahs» sonnent à la vue de la vue sur la plus belle baie de la Côte d’Azur.

Cuisine et parking gratuits du nouvel appartement Villefranche sur Mer

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C’est la Côte d’Azur

Vous cherchez à acheter quelque chose sous le soleil de la Côte d’Azur mais vous n’êtes pas encore sûr de la zone précise? Découvrez les petites villes, les villages médiévaux et les points chauds bourdonnants ici. PACA, Provence, Alpes-Maritimes, VAR ou Côte d’Azur?

par Ab Kuijer/7 janvier 2019/dans Blog

Les connaisseurs appellent Maurice le «paradis des avancés». En Europe, la Côte d’Azur est bien sûr le meilleur endroit pour investir dans l’immobilier, mais si vous osez aller plus loin en termes d’investissement et de plaisir, Maurice sera la prochaine nouveauté. Cette île tropicale au milieu de l’océan Indien se situe également entre les marchés émergents d’Afrique, du Moyen-Orient et d’Asie. Pour les entrepreneurs, Maurice est encore plus intéressante en raison du climat fiscal doux. Dans cet article, vous en apprendrez plus sur les avantages fiscaux de ce «Singapour de l’Afrique».

Acheter une maison à l’île Maurice

La simplicité et le silence des plages de sable blanc et des palmiers ondoyants alternent avec un peu de vie à la brasserie. Le Grand Baie sur la côte nord est appelé le Saint Tropez de Maurice pour une raison. Voici les restaurants, clubs et hotspots chics de la jet-set. Vous êtes étonné du nombre de célébrités qui se rendent à Maurice en vacances. Et vous pouvez les rejoindre et acheter un appartement sur l’île Maurice.

Pour la vraie atmosphère locale, vous devez visiter la capitale Port Louis; un creuset de cultures différentes. Le Bazar Central est le marché central et existe depuis plus de 200 ans. Vous trouverez ici, en plus des fruits, légumes et autres aliments, des guérisseurs locaux qui peuvent vous soigner à leur manière et vous vendre des médicaments faits maison.

Bonne nourriture à l’île Maurice

Avec l’influence des Français et leur cuisine française raffinée, il n’est pas étonnant que vous puissiez manger délicieusement à Maurice. La fusion, entre autres, de plats créoles et indiens a créé un menu avec des combinaisons que l’on ne trouve guère ailleurs. L’île Maurice n’est pas seulement une destination pour les riches. Vous trouverez, bien sûr, des resorts haut de gamme pour la jet-set, mais aussi de beaux hôtels de luxe incroyablement abordables et qui rehaussent naturellement la joie des vacances. N’oubliez pas que vous pouvez manger très bien; L’île était autrefois colonisée par les Néerlandais, les Français et les Britanniques et, avec les influences créoles et indiennes, elle offre un menu fascinant de plats délicieux et variés tels que ceux qui ne peuvent être dégustés nulle part ailleurs.

La jet-set connaît l’île Maurice principalement par les plages tropicales, les cocktails d’une noix de coco et partout les plages de sable blanc de la publicité Bounty entourées d’une mer bleu azur. Bien que l’activité principale soit le farniente, les conditions météorologiques se prêtent parfaitement aux activités de planche à voile et de kitesurf.

Sports nautiques à l’île Maurice

Le Blue Marine Park est idéal pour les plongeurs novices; avec une profondeur de seulement 5 mètres, vous pouvez déjà rencontrer une énorme quantité de poissons colorés, d’hippocampes et de tortues de mer.

Une fois que vous avez votre diplôme de plongée PADI, vous pouvez aller plus loin dans la mer, de préférence sur la côte ouest de l’île Maurice. Il y a beaucoup de grottes à découvrir ici et des centaines d’épaves, y compris de vieux bateaux pirates.

Nature à l’île Maurice

Vivre à l’île Maurice, c’est vivre en pleine nature. Surtout le sud et le sud-ouest sont spéciaux. Une attraction bien connue est Ganga Talao, un lac de cratère au cœur de l’île Maurice. Le lac s’appelle Le Grand Bassin et est pour les hindous un lieu saint. Autour de Ganga Talao, vous trouverez également divers temples et statues hindoues.

Le village de Charamel est également magnifique et situé au milieu d’une réserve naturelle. Visitez les chutes d’eau Charamel hautes de 80 mètres et les collines aux sept couleurs; une zone qui a sept couleurs de rouge pour rappeler les nombreuses éruptions volcaniques.

Pour ceux qui achètent un appartement à l’île Maurice, vous visiterez certainement les jardins botaniques de Pamplemousses avec d’immenses nénuphars et de vieux baobabs. N’oubliez pas le parc naturel et de loisirs de Casela pour les orchidées spéciales et les oiseaux exotiques.

Bienvenue à l’Ile Maurice

L’île Maurice est une île tropicale de l’océan Indien, située à 850 kilomètres à l’est de Madagascar et à 1 800 kilomètres à l’est du continent africain. C’est une île relativement petite; 70 kilomètres de long et 40 kilomètres de large. L’île Maurice est récemment en tête du top 10 des destinations de rêve et n’est pas sans raison. Vivre sur la Côte d’Azur a ajouté cette destination tropicale au portefeuille immobilier et en collaboration avec un promoteur français innovant et de confiance, nous pouvons vous proposer un certain nombre d’appartements exclusifs sur l’île Maurice.

L’île Maurice a un climat tropical et peut être visitée toute l’année avec des températures toujours comprises entre 24 et 33 degrés Celsius. La température ne descend pas en dessous de 15 degrés la nuit.

Avantages fiscaux à l’île Maurice

Outre le fait de vivre, il existe un certain nombre d’arguments qui rendent l’île Maurice très attractive.

L’île Maurice est un État insulaire indépendant de l’océan Indien. Ceux qui investissent pour au moins 500 000 dollars américains dans un projet désigné par le gouvernement deviendront officiellement résidents. L’impôt sur le revenu n’est que de 15% et il y a des déductions pour les revenus étrangers. Il n’y a pas de droits de succession.

Depuis de nombreuses années, Maurice est la principale base des multinationales occidentales désireuses de pénétrer le marché indien ou encore des institutions financières qui investissent en Inde. Ils choisissent Maurice principalement en raison du climat fiscal et des affaires favorable et de la bonne réglementation du secteur financier.

En tant que partie étrangère, vous pouvez créer une société holding ou un fonds relativement rapidement, en toute sécurité et simplement afin de pouvoir ensuite opérer de manière très avantageuse ou investir dans des pays avec lesquels Maurice a conclu une convention fiscale. L’Inde, en particulier, est extrêmement populaire à cet égard.

Les investisseurs étrangers dépensent très peu en impôts à Maurice. Environ 20% de la taxe sur l’île est due sur l’île. Mais les entreprises peuvent obtenir jusqu’à 80% de réduction si elles remplissent les bonnes conditions. En fin de compte, cela peut signifier qu’en tant qu’entreprise, vous ne devez payer que 3% d’impôt effectif. De nombreux autres types d’impôts, tels que les dividendes ou l’impôt sur la fortune, ne sont même pas prélevés ici.

Si vous ajoutez à la nature écrasante, à la destination très recherchée, au nombre de touristes en croissance et à l’économie stable et florissante, alors Maurice est un investissement précieux et précieux qui peut croître avec l’île dans la période à venir.

Contactez-nous pour un appartement à l’île Maurice

Nous avons une équipe locale à votre disposition pour vous montrer le projet sur une colline légendaire avec des penthouses, de grandes villas et des appartements hôteliers de luxe 5 étoiles. Envoyez un email à [email protected] ou WhatsApp +33770186203 pour la brochure.

par Ab Kuijer/20 décembre 2018/dans Blog

Vous connaissez le Cap d’Antibes, bien sûr, si vous êtes sur un yacht milliardaire et que vous recherchez un port en eau profonde. Ou vous êtes un paparazzo à la recherche de photos de Leonardo DiCaprio, qu’on dit souvent ici. C’est cette Côte d’Azur où le Cap, avec le charmant petit village frère de Juan-les-Pins, a inspiré l’un des plus grands écrivains américains, il ya plus de cent ans. F. Scott Fitzgerald vivait dans une maison côtière louée appelée Villa St. Louis avec ses Zelda et leur fille Scottie. Quelques années après le départ des Fitzgerald en 1927, la maison sur la digue de Juan-les-Pins a été étendue à un hôtel de 40 chambres et cinq étoiles.

Nouveau Cap d’Antibes sur les traces de Scott Fitzgerald et Al Capone

La magie du sud chaud et de la mer méditerranée ont été les ingrédients pour lui d’écrire ici au Great Gatsby. Et ce sentiment de la Belle Epoque se fait encore sentir. Saviez-vous que le légendaire Al Capone possédait un casino au Cap d’Antibes dans les années 1930? Le Cap est chargé d’histoire et si vous êtes également enthousiasmé par ce lieu rare, nous vous invitons à explorer cette nouvelle construction construite comme un hôtel cinq étoiles. Le Cap d’Antibes est l’un des sites les plus prisés du sud de la côte française depuis plus de cent ans. Il est situé entre Monaco et Cannes et le port d’Antibes est parfait pour les yachts jusqu’à 140 mètres. Maintenant, vous ne trouverez que la crème de la crème dans l’immobilier au Cap d’Antibes; pas si fou que les riches riches ici ont une deuxième maison. Le Cap d’Antibes est donc aussi le meilleur endroit sur la Côte d’Azur pour une deuxième maison. La nouvelle construction du Cap d’Antibes est rare et cela rend ce projet si passionnant et spécial.

Nouveau appartement Cap d’Antibes à vendre

Dans ce lieu unique, vous pouvez acheter un nouvel appartement qui vous place au centre de la vie au Cap d’Antibes. Construction neuve de qualité avec garantie et une finition au niveau de l’hôtel Eden Roc. Votre nouvel appartement est dans une résidence sécurisée avec concierge et sécurité 24h / 24. Parce qu’à ce niveau, vous voulez naturellement le meilleur pour vous et votre famille. Le spa privé avec piscine intérieure est d’un niveau d’une classe sans précédent, même pour la Côte d’Azur; Tout simplement magnifique avec des salles de traitement séparées pour un soin de beauté ou un massage de votre choix. Et ce sera bientôt tout pour vous. Comme la grande salle de sport avec les équipements les plus récents, la piscine extérieure, les beaux jardins et les services de conciergerie attentifs.

Bien sûr, le nouveau Cap d’Antibes a un prix pour un luxe de vie très exclusif dans un endroit spécial. Vous achetez un appartement 1 chambre dans la résidence exclusive pour 587 000 euros. Toute personne qui investit dans ce type de propriété sur le Cap d’Antibes recherchera bien sûr la meilleure qualité. Un avantage intéressant est que les appartements sont très bien loués en raison de son emplacement idéal et de la qualité de son service. compter sur un ROI d’environ 6% par an. Ceux qui vivent ou séjournent au Cap d’Antibes ont le meilleur du sud de la France à distance de marche: de magnifiques sentiers de randonnée le long des rochers et de la mer, des plages de sable avec des restaurants sur le sable, confort d’Antibes et Juan les Pins.

Investissez dans un nouvel appartement du Cap d’Antibes

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