3 PIÈCES – LUMINEUX – CHARME DE L’ANCIEN

Description

NICE – CIMIEZ -Découvrez cet appartement de 91,3 m², situé au cœur du quartier PRIVILÉGIÉ DE CIMIEZ, dans un immeuble de caractère datant de 1901, au style bourgeois.

Ce bien séduit immédiatement par le CHARME DE L’ANCIEN, ses VOLUMES GÉNÉREUX et son impressionnante HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 4 MÈTRES, offrant une véritable sensation d’espace et un cachet rare.

L’appartement se compose d’un SÉJOUR DE 25 M², d’une SPACIEUSE CUISINE DE 20,5 M², de deux chambres, dont une de plus de 16 m², d’un bureau de 6 m², d’une salle de bains avec toilettes ainsi que d’un dressing.

Son exposition OUEST et sa vue dégagée sur cour lui confèrent un environnement agréable, à l’écart de l’agitation urbaine.

À RAFRAÎCHIR, cet appartement offre un FORT POTENTIEL DE VALORISATION, permettant de repenser les espaces et de mettre en valeur ses éléments de caractère tout en conservant l’authenticité de l’ancien.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, il bénéficie d’un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville.

Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un intérieur à leur image dans le secteur prisé de Cimiez.

Charges de copropriété : 150 €/mois.

DPE : F – GES : F.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.