Appartement 3 pièces avec jardin de 120 m² et aperçu mer

Description

Entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son littoral préservé, son célèbre port de plaisance, ses espaces naturels et sa proximité immédiate avec les grands pôles de la Côte d’Azur. Le quartier résidentiel des Maurettes, particulièrement recherché, offre un équilibre parfait entre tranquillité, accès aux plages, commerces, écoles et transports, le tout dans un environnement privilégié.

C’est dans ce cadre de vie très recherché que nous vous proposons ce superbe appartement 3 pièces d’environ 60 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 logements.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. La terrasse de 11 m², prolongée par un magnifique jardin privatif de 120 m², constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un agréable aperçu mer et d’un espace idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer la douceur du climat méditerranéen tout au long de l’année.

La résidence offre des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien : ascenseur, accès sécurisé, climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique individuel et performances énergétiques remarquables (DPE A), garantissant confort et économies d’énergie.

À seulement 10 minutes à pied des plages et avec un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement répond parfaitement aux attentes d’une résidence principale comme d’un pied-à-terre ou d’un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

Une place de stationnement est proposée en supplément du prix.

Prix : 375 000 €
DPE : A

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