Appartement 5 pièces de 90 m² avec terrasse de 22 m², gare et commerces à pied

Description

Situé dans le quartier résidentiel des Plantiers à Mouans-Sartoux, cet appartement de 5 pièces développe une surface habitable de 90,46 m² et bénéficie d’une terrasse de 22 m². Son agencement fonctionnel, ses quatre chambres, sa place de parking en sous-sol et sa proximité avec les commodités en font un bien particulièrement adapté à une vie familiale.

L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m², prolongé par une terrasse de belle dimension. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un coin repas ou un espace de détente.

L’espace nuit comprend quatre chambres de 9 à 11,5 m², permettant d’envisager différentes configurations selon les besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Deux salles d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Un dégagement dessert les différentes pièces et facilite la circulation au sein du logement.

L’appartement bénéficie d’équipements récents et performants, avec une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude. Il dispose également de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques et de sols en LVT. Son classement énergétique A constitue un avantage supplémentaire en matière de performance énergétique. La résidence sécurisée est par ailleurs équipée d’un local à vélos.

L’emplacement permet de profiter pleinement des commodités de Mouans-Sartoux. Les commerces sont accessibles en environ 5 minutes à pied, tandis que la gare TER se rejoint en 8 minutes. Le marché de la place Jean Jaurès, l’école Aimé Legall, la médiathèque et le cinéma La Strada participent également à la qualité de vie du quartier.

Pour les déplacements, l’autoroute A8 se situe à environ 10 minutes en voiture, Sophia Antipolis à 15 minutes et les premières plages sont accessibles en une vingtaine de minutes, selon les conditions de circulation.

Un appartement familial aux volumes bien répartis, bénéficiant d’un extérieur généreux, d’une excellente performance énergétique et d’un emplacement pratique au quotidien.

Prix de vente : 596 000 € honoraires d’agence inclus (HAI).
Classe énergie : A.