Maison à rénover

Description

Maison à rénover à 10 min à pied du centre-ville de Six-Fours

Au calme, Terrain plat de 588 m².
Le bien existant développe une emprise au sol de 72 m², complétée par une véranda de 28 m² et un garage de 25 m².

Situé en zone UF du PLU, avec une emprise autorisée de 20 %, soit 117 m².
Possibilité d’optimiser l’emprise en supprimant la véranda (gain potentiel d’environ 20 m²).
Une élévation d’un niveau est également envisageable sur les parties respectant les règles de prospect (recul de 5 mètres).