Description

Villa traditionnelle avec vue panoramique et piscine à Bras

Située à Bras, cette spacieuse villa de style traditionnel bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique imprenable plein sud, au sein d’un terrain exceptionnel de plus de 9 000 m² avec piscine.

Offrant plus de 200 m² de surface habitable, cette propriété allie des espaces intérieurs spacieux à de vastes espaces extérieurs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un bien présentant un fort potentiel locatif.

L’espace de vie principal s’étend sur plus de 70 m² et s’ouvre sur une terrasse de 50 m², créant ainsi un espace lumineux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, d’une superficie d’environ 10 à 20 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour la vie de famille et l’accueil des invités.

À l’extérieur, une cuisine d’été et une deuxième terrasse couverte d’environ 50 m² offrent un espace supplémentaire pour profiter de l’art de vivre provençal tout au long de l’année. Un grand garage de plus de 50 m² complète la propriété.

Actuellement aménagée en deux logements distincts, la villa offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 € par mois, ou grâce à des locations saisonnières de vacances.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la fosse septique, ce qui vous offre l’occasion d’adapter le bien à vos besoins.

Une occasion rare d’acquérir une villa spacieuse dotée d’un vaste terrain, d’une piscine et d’une vue panoramique au cœur de la Provence.

Mandat n° 620-150

Des informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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