NICE L’ARIANE – 3 PIÈCES – LUMINEUX – ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE

Description

Une terrasse pour vos repas au soleil et un appartement lumineux en avant-dernier étage : découvrez ce trois pièces d’environ 57 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 8,10 m², un véritable prolongement de l’espace de vie où installer un coin repas et un espace détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, pratique pour profiter pleinement de la terrasse au quotidien.

Bien distinct des pièces de vie, l’espace nuit accueille deux chambres de 11,70 m² et 10,55 m², une salle de bains avec baignoire et WC.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre pratique pour la vie quotidienne.

Un étage élevé, un extérieur accessible depuis le séjour et la cuisine, et une distribution fonctionnelle : des atouts à découvrir lors d’une visite.

Charges de copropriété : environ 170 € par mois.
Taxe foncière 2026 : 950 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.