Nouveau appartement a Cogolin avec vue ouvert sur le chateau de Grimaud.
Au cœur du Golfe de Saint Tropez, Cogolin une commune dynamique avec ses deux ports (les Marines de Cogolin et Port Cogolin), le village se situe à environ 6 kms des plages du golfe de Saint Tropez. Proposant de multiples services de proximité (crèches, écoles, lycées, commerces et grandes surfaces), les spectacles, les animations, les marchés provençaux organisés tout au long de l’année font de Cogolin un lieu de vie calme et attractif.
SON CADRE :
Un foncier de 7.000M2
Une vue dégagée face au château de Grimaud
Le Castel Lorenzo se compose de 35 appartements répartis dans 5 petits immeubles communiquant entre eux et propose une architecture animée par des différences de niveaux dans laquelle les bâtiments s’intègrent harmonieusement.
L’ensemble des stationnements est prévu dans un sous-sol sécurisé évitant toute circulation de véhicule au sein de la résidence
SA NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE :
Votre investissement peut être envisagé sereinement, nos appartements vous offrent toutes les garanties liées aux constructions neuves :
- Garantie d’achèvement
- Assurances décennale et biennale
- Frais de notaire réduitsToutes les mises en œuvres techniques sont validées pas des bureaux d’études techniques à savoir :
- Bureau d’étude de sol,
- Bureau d’étude béton,
- Bureau d’étude thermique. Isolation Norme RT2012 :
La RT 2012 : un engagement fort du Grenelle de l’environnement
Conformément à l’article 4 de la loi Grenelle 1, la RT 2012 a pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs tout en suscitant :
• une évolution technologique et industrielle significative pour toutes les filières du bâti et des équipements,
• untrèsbonniveaudequalitéénergétiquedubâti,indépendamment du choix de système énergétique,
• un équilibre technique et économique entre les énergies utilisées pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
L’ensemble des étapes de la réalisation de la construction sont vérifiées et validées par le Bureau de Contrôle SOCOTEC.
Murs de façade composés de l’extérieur vers l’intérieur :
-d’un enduit projeté extérieur
– d’un mur en brique isolante ou béton
– d’un complexe isolant (intérieur) défini selon les contraintes calculées par le BET assurant l’isolation thermique en accord avec la législation.
Planchers en béton armé ou en poutrelles et hourdis recouvert d’une chape isolante spécifique aux revêtements de sol choisis et aux normesacoustiques.
Murs porteurs et séparatifs éalisés en béton banché ou parpaings avec une épaisseur de 18 cm (selon le plan d’exécution du BET).
Distributions à l’intérieur des appartements : D’une part des murs en béton banché ou en maçonnerie faisant partie de l’ossature. D’autre part des cloisons sèches. Chaque parement sera constitué d’une plaque de Placoplatre. Pour les salles de bains ce parement sera hydrofuge.
Conduits de ventilation : la circulation de l’air est assurée par une ventilation mécanique. Des conduits métalliques galvanisés sont prévus dans les gainestechniques cloisonnées. L’air aspiré par les bouches de ventilations situées dans les pièces humides est admis par les ventilations situées dans les menuiseriesextérieures.
ÉQUIPEMENTS :
• Le chauffage des pièces sèches est assuré par des convecteurs électriques.
• Le chauffage des salles de bains et des salles d’eau est assuré par un sèche-serviettes électrique.
• Chauffe eau de type thermodynamique.
• Cuisine équipée : en option proposant des plans étudiés et des prix contenus.
LES REVETEMNTS :
Revêtements de sol des pièces sèches.
ENTREE ET SEJOUR :
Parquet flottant (Panaget Alto 139) parement chêne avec plinthes assorties (quatre teintes au choix)
CHAMBRES :
Parquet flottant (PANAGET Alto 139) parement chêne avec plinthes assorties (quatre teintes au choix).
Revêtements de sols dans les pièces humides.
Salles de bain, salles d’eau et wc
Carrelage au sol : 60X60 MARAZZI DUST grés cérame émaillé (quatre teintes au choix).
Revêtements des murs dans les pièces humides
(salles de bains et salles de douches) faïence : 30x60cm MARAZZI DUST (en quatre teintes). La faïence sera posée au droit de la baignoire et du bac à douche sur une hauteur de 2 mètres.
