À VENDRE 3P – NICE CENTRE VILLE – TERRASSE -CAVE

Description

À vendre – Nice centre-ville, 26 avenue Malaussena.
Découvrez ce 3 pièces de 83m2 lumineux aux beaux volumes , situé au 3e étage dans un emplacement privilégié, à deux pas de Jean Médecin, du tram, des commerces et du marché de la Libération. Son atout majeur, une grande terrasse d’environ 27 m², un extérieur rare en centre-ville.
L’appartement est actuellement loué avec un bail vide en cours jusqu’en 2029, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité et de sécurité.
Une cave complète ce bien.
Une opportunité à saisir dans un secteur très recherché.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 3600€/an
Honoraire à la charge exclusive du vendeur.