vente appartement 5 Pièce(s)

Description

Caron Immobilier présente ce spacieux appartement traversant de 5 pièces, d’une superficie de 97,23 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, idéalement situé à proximité des commodités et du centre-ville de Cannes.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine (avec possibilité d’ouverture en cuisine américaine), une salle à manger et un vaste salon lumineux donnant accès à un balcon de 12,09 m², avec possibilité de fermeture en véranda. À l’origine, le salon comprenait une quatrième chambre, facilement réaménageable selon vos besoins.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec grands placards, d’un couloir avec rangements intégrés, d’un cagibi, d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce bien bénéficie d’une double exposition est/ouest, garantissant une belle luminosité. Il est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.

Un garage avec électricité ainsi que deux caves, dont une électrifiée, complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément.

La résidence, bien entretenue, se compose de 23 lots répartis sur trois entrées, avec portail et portillon sécurisés, et dispose de nombreuses places visiteurs. Aucune procédure en cours.

Fibre installée. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels (chaudière changée en 2022).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.

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