vente maison

Description

LE ROURET : 35 mn NICE et CANNES – Arrière pays cannois –  EXCLUSIVITE : ancienne maison bourgeoise néo-provençale des années 1960  assortie d’une petite maison indépendante (amis ou concierge). L’ensemble totalement à rénover avec un bon potentiel – Situation résidentielle de campagne calme à quelques minutes du centre village – Belle vue dégagée sur les collines avec aperçu mer – 
Secteur de villas non isolé et sans vis-à-vis – Jardin en restanques d’une surface de 4680 m² en limite d’un espace naturel protégé – il est arboré d’oliviers, de végétation arbustive, variété de lauriers, genêts – murets de pierres (certains à remonter) – 
La propriété n’est pas habitable en l’état et nécessite des travaux importants : tous les corps de métier sont concernés ! 
Distribution des pièces : entrée – salon sur terrasse – dégagement – cuisine indépendante – toilette invités – 3 marches mènent à 4 chambres « monacales » (transformables en deux chambres) – salle de bain – A l’étage : dégagement donnant sur deux vastes chambres – toilette et salle de douche – 
Rez de chaussée : 3 garages pour 65 m² – deux caves – 
–   Agrandissement possible 30% de la SDP (surface de plancher) existante sous réserve de relevé de géomètre l’autorisant. –  Limitation de la SDP à 350 m² au total.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Honoraires à la charge du vendeur .