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ref:052021-002 – Exclusivité – Cette villa de belle construction a été construite en 2006; située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Aygulf, elle offre une surface habitable de 147m2 plus un appartement de 30m2, une piscine mosaïque (8 X 4 m) entourée de palmiers, sa cuisine d’été avec four à pizza, le tout sur un terrain clôturé, de 1009m2.

Villa d’architecte elle est construite avec des matériaux de qualité, baies à galandages double vitrage, plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur.

Elle se compose en rez-de-chaussée de: hall d’entrée, vaste séjour/salle à manger de 70m2, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine américaine, toilettes, chambre de maître avec salle de bain ensuite (baignoire et douche), espace de rangement.

A l’étage: 2 chambres dont une avec terrasse/solarium, salle d’eau, WC indépendant.

En rez-de-jardin: l’appartement indépendant se compose d’une cuisine, une chambre, un petit salon et une salle de douche (WC).

Double garage, espace buanderie, cave à vins. La piscine fonctionne au sel comme au chlore. Volets électriques et bois au 1er étage. Vide sanitaire. Couverture piscine au solaire. Pompe à chaleur sous garantie. 3 chauffe-eau, compteur eau verte. Terrain 1009m2. Conformité.
PLANS SUR DEMANDE.

Proche de la mer, Saint-Aygulf possède l’une des plus belles plages de la région en sable dorée, de nombreuses activités sont à proximité, karting, Golf, Parc Aquatique, plongée, ski nautique, pédalo ou canoé sur l’Argens, port, ballades vers Saint Tropez par le chemin des douaniers.

Une situation idéale pour un lieu de vacances aussi bien que pour une résidence principale.

Villa a Vendre, Saint Aygulf, proche des plages

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