Ref: 092022-006 – Exclusivité . Cette agréable villa provençale, est située dans un quartier calme à quelques minutes de Vence; elle offre une surface habitable d’environ 169m2, avec le sous sol 232m2 sur un terrain de 2572m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la verdure et les collines et les collines de la ville de Vence.

En 2006, une extension a été créée, elle a permis d’agrandir la villa et de créer un pool house, une cuisine extérieure et une belle piscine de 5X10. Nous trouvons également un jeu de boule.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger, tous deux donnant sur une grande terrasse couverte de 20m2, cuisine indépendante, toilettes indépendants, salle de bain double vasque et chambre de maître de presque 20m2.

Également à ce niveau, un accès vers le deuxième salon avec une entrée indépendante également, une salle de douche et toilettes, ainsi que deux chambres.

De ce salon, un escalier descend vers le sous-sol, où se trouve un spacieux espace cave à vin, ainsi qu’une salle supplémentaire de 46.18m2.

Au premier étage : dégagement, deux chambres et une salle de bain/toilettes.

La piscine de 5X10 est équipée d’un volet de sécurité, elle est chauffée et bénéficie également d’un système rafraichissant. Elle est au chlore avec un filtre à sable et un système automatique de réglage. Le revêtement intérieur de la piscine a été récemment refait il y a moins d’un an (20 000€).

La cuisine d’été entièrement équipée et couverte, est complétée par un espace barbecue et un four à pizza. Pour compléter Jeux de boule.

L’ensemble du jardin avec une agréable partie plate, ainsi que des arbres fruitiers, cerisier, pommier, poirier, pêcher et prunier, l’ensemble est équipée d’arrosage automatique,

La connexion au tout à l’égout est possible devant la propriété. Le chauffage est électrique, ainsi que par air conditionné. Double vitrage dans la partie datant de 2006. Volets bois récemment repeints. Diagnostics réalisés. Rangements important sous les combles.

Un bel extérieur et une villa très agréable, au calme, à 10 minutes du centre de la vieille ville de Vence.

Nous aimons cette propriété pour :
– Son extérieur confortable et fonctionnel
– Sa fonctionnalité, avec 3 ses chambres de plein pied
– Son immense sous-sol permettant d’organiser une salle de jeux ou de grands espaces bureaux pour le télétravail.

Vence est une ville idéalement située, elle offre écoles et lycées pour tout les âges, un accès rapide vers l’aéroport, les plages, et un ancien centre magnifique, qui s’annime été comme hivers, d’évenements culturels.
Plus de photos sur demande. Vidéo à venir.

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