Villa – Carvalhal, Setúbal

Description

Dans le condominium privé exclusif Beach Reserve Troia, à quelques pas de la plage, cette charmante villa offre le refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la routine et à embrasser le style de vie unique de Troia. L'intérieur est organisé autour d'un salon spacieux et lumineux, intégré à une cuisine ouverte qui établit une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace social s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère propice à la convivialité et au repos. La propriété est entièrement équipée et dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort en toute saison. La distribution se développe en hauteur: au premier étage se trouvent deux suites aux lignes élégantes; au deuxième, une salle complémentaire donne accès à une terrasse magnifique, avec vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. C’est à l’extérieur que la villa révèle l’un de ses plus grands attraits. Le jardin, serein et accueillant, invite à profiter pleinement de la tranquillité du lieu. La terrasse supérieure, face à la mer, fera l’objet d’une rénovation intégrale, y compris une nouvelle structure en bois, qui la rendra encore plus raffinée et accueillante. La terrasse du rez-de-chaussée, prolongement naturel de la zone sociale et connexion directe au jardin, sera également entièrement rénovée, consolidant un espace parfait pour les repas et les moments de loisirs en plein air. Plus qu'une résidence de vacances ou une résidence secondaire, cette villa dispose d'une licence AL (hébergement local) transférable, qui permet une exploitation touristique immédiate. C'est un avantage de plus en plus rare et valorisé, transformant la propriété en une opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité élevé. Points clés: – Grand salon avec cuisine en espace ouvert – Accès direct à la terrasse et au jardin – Climatisation réversible dans toutes les pièces – 2 suites – Salle supplémentaire avec accès à la terrasse panoramique – Vues sur la mer et la nature – Terrasse supérieure à rénover entièrement (bientôt) – Terrasse du jardin à rénover entièrement (bientôt) – Jardin calme et confortable – Licence AL transférable – Excellente opportunité d'investissement, résidence secondaire ou exploitation touristique Planifiez votre visite dès maintenant!