{"id":3795588,"date":"2026-07-08T11:03:29","date_gmt":"2026-07-08T09:03:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/villas-et-appartements-a-vendre-a-antibes\/"},"modified":"2026-07-08T11:03:29","modified_gmt":"2026-07-08T09:03:29","slug":"villas-et-appartements-a-vendre-a-antibes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/villas-et-appartements-a-vendre-a-antibes\/","title":{"rendered":"Villas et appartements \u00e0 vendre \u00e0 Antibes"},"content":{"rendered":"<article class=\"location-page luxury-property-antibes\">\n<header><\/header>\n<nav class=\"table-of-contents\" aria-label=\"Page contents\">\n<h1>TL;DR<\/h1>\n<\/nav>\n<section id=\"summary\" class=\"tldr\">\n<ul>\n<li><strong>Id\u00e9al pour :<\/strong> les acheteurs internationaux \u00e0 la recherche d&rsquo;un cadre de vie en bord de mer, d&rsquo;une excellente accessibilit\u00e9, d&rsquo;<br \/>\nde quartiers prestigieux et d&rsquo;\u00e9quipements disponibles toute l&rsquo;ann\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Principaux types de biens immobiliers :<\/strong> villas en bord de mer, propri\u00e9t\u00e9s au Cap d\u2019Antibes, appartements avec vue sur la mer \u00e0 l\u2019<br \/>\n, attiques, maisons de ville et r\u00e9sidences neuves.<\/li>\n<li><strong>Le quartier le plus prestigieux :<\/strong> le Cap d\u2019Antibes, en particulier la Garoupe et la partie ouest de l\u2019<br \/>\n, qui surplombent la baie de Cannes.<\/li>\n<li><strong>Les meilleurs emplacements en termes de potentiel locatif :<\/strong> Juan-les-Pins, le centre d&rsquo;Antibes et les biens situ\u00e9s \u00e0<br \/>\n, \u00e0 quelques pas des plages et de la vieille ville.<\/li>\n<li><strong>A\u00e9roport le plus proche :<\/strong> a\u00e9roport de Nice C\u00f4te d\u2019Azur, \u00e0 environ 20 \u00e0 30 minutes<br \/>\nen voiture en dehors des heures de pointe.<\/li>\n<li><strong>Les atouts du cadre de vie :<\/strong> Port Vauban, les plages de sable, la vieille ville, le mus\u00e9e \u00ab<br \/>\n\u00bb consacr\u00e9 \u00e0 Picasso, les sentiers de randonn\u00e9e c\u00f4tiers et un acc\u00e8s facile \u00e0 Cannes, Nice et Monaco.<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<section id=\"why-buy\">\n<h2>Pourquoi acheter un bien immobilier de luxe \u00e0 Antibes ?<\/h2>\n<p>Antibes est l&rsquo;une des destinations r\u00e9sidentielles les plus pris\u00e9es de la C\u00f4te d&rsquo;Azur.<br \/>\nElle allie la beaut\u00e9 et le charme international propres \u00e0 la C\u00f4te d\u2019Azur tout en<br \/>\nconservant l\u2019atmosph\u00e8re d\u2019une v\u00e9ritable ville m\u00e9diterran\u00e9enne.<\/p>\n<p>La ville allie un centre historique, un grand port de plaisance pour super-yachts, des plages de sable, des march\u00e9s d\u2019<br \/>\ns proven\u00e7aux et des quartiers r\u00e9sidentiels prestigieux. Cela offre aux propri\u00e9taires bien plus qu\u2019une simple destination de vacances saisonni\u00e8re<br \/>\n. <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/antibes\">Antibes<\/a> reste anim\u00e9e tout au long de l\u2019ann\u00e9e, avec des commerces, des restaurants, des \u00e9coles<br \/>\n, des services m\u00e9dicaux et des \u00e9quipements culturels au service tant des r\u00e9sidents permanents que des propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires<br \/>\n. <\/p>\n<p>Les acqu\u00e9reurs fortun\u00e9s sont particuli\u00e8rement s\u00e9duits par la discr\u00e9tion qu\u2019offre <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/Cap-dAntibes\">le Cap d\u2019Antibes.<\/a><br \/>\nLes villas sont souvent nich\u00e9es au c\u0153ur de jardins matures, derri\u00e8re des pins et des portails priv\u00e9s. Certaines propri\u00e9t\u00e9s de<br \/>\nb\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un acc\u00e8s direct au bord de mer, tandis que d\u2019autres offrent des vues panoramiques sur<br \/>\nla M\u00e9diterran\u00e9e, la baie de Cannes ou les Alpes. <\/p>\n<p>Antibes s\u00e9duit \u00e9galement les acheteurs qui souhaitent rester connect\u00e9s. L\u2019a\u00e9roport de Nice C\u00f4te d\u2019Azur, l\u2019<br \/>\ne de Cannes, Sophia Antipolis et les \u00e9coles internationales de la r\u00e9gion sont tous accessibles sans<br \/>\npour autant renoncer \u00e0 un mode de vie baln\u00e9aire d\u00e9contract\u00e9. <\/p>\n<h3>Pourquoi les acheteurs internationaux choisissent-ils Antibes ?<\/h3>\n<ul>\n<li>Emplacement de choix entre Nice et Cannes<\/li>\n<li>Acc\u00e8s facile \u00e0 l&rsquo;a\u00e9roport de Nice C\u00f4te d&rsquo;Azur<\/li>\n<li>Villas et propri\u00e9t\u00e9s de prestige au Cap d\u2019Antibes<\/li>\n<li>L&rsquo;un des ports de plaisance les plus connus d&rsquo;Europe, \u00e0 Port Vauban<\/li>\n<li>Les plages de sable de Juan-les-Pins et aux alentours du Cap<\/li>\n<li>Un fort attrait pour les acqu\u00e9reurs fran\u00e7ais et internationaux de r\u00e9sidences secondaires<\/li>\n<li>Acc\u00e8s aux \u00e9coles internationales et \u00e0 Sophia Antipolis<\/li>\n<li>Disponibilit\u00e9 limit\u00e9e des terrains c\u00f4tiers de premier choix<\/li>\n<li>Restaurants, commerces et services professionnels ouverts toute l&rsquo;ann\u00e9e<\/li>\n<li>Une demande bien \u00e9tablie en mati\u00e8re de locations de vacances et de locations saisonni\u00e8res<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<section id=\"market\">\n<h2>March\u00e9 immobilier d&rsquo;Antibes et donn\u00e9es sur le march\u00e9 local<\/h2>\n<p>Antibes dispose d&rsquo;un march\u00e9 immobilier vaste et vari\u00e9. Il comprend des appartements d&rsquo;entr\u00e9e de gamme,<br \/>\ndes maisons familiales, des programmes immobiliers neufs de luxe ainsi que certaines des propri\u00e9t\u00e9s en bord de mer les plus prestigieuses<br \/>\ndu sud de la France. C&rsquo;est pourquoi un simple prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 ne peut<br \/>\nrefl\u00e9ter fid\u00e8lement la r\u00e9alit\u00e9 de l&rsquo;ensemble de la commune.  <\/p>\n<p>Les indicateurs publics des prix demand\u00e9s pour 2026 situent le prix moyen des biens immobiliers de luxe \u00e0 Antibes \u00e0 environ<br \/>\n9 000 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9. Toutefois, les prix peuvent \u00eatre nettement inf\u00e9rieurs pour les appartements<br \/>\nn\u00e9cessitant des travaux de r\u00e9novation ou pour les biens situ\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9cart du littoral. Les appartements haut de gamme avec vue sur la mer,<br \/>\nles attiques neufs et les villas situ\u00e9es au Cap d\u2019Antibes peuvent atteindre des valeurs nettement plus \u00e9lev\u00e9es.<br \/>\nLes propri\u00e9t\u00e9s exceptionnelles en bord de mer font l\u2019objet d\u2019une estimation au cas par cas et peuvent se vendre de gr\u00e9 \u00e0 gr\u00e9, sans<br \/>\npublicit\u00e9 publique.  <\/p>\n<p>Le centre <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/Juan-les-Pins\">de Juan-les-Pins<\/a> suscite un regain d\u2019int\u00e9r\u00eat international, favoris\u00e9 par<br \/>\ndes am\u00e9nagements du front de mer et la r\u00e9novation de b\u00e2timents embl\u00e9matiques. Les appartements modernes,<br \/>\nfaciles d\u2019entretien, dot\u00e9s de terrasses, d\u2019un service de conciergerie et offrant une vue sur la mer, sont particuli\u00e8rement<br \/>\nattractifs pour les acqu\u00e9reurs \u00e0 la recherche d\u2019une r\u00e9sidence s\u00e9curis\u00e9e o\u00f9 l\u2019on peut \u00ab fermer la porte et partir l\u2019esprit tranquille \u00bb. <\/p>\n<div class=\"market-data\">\n<h3>Antibes en bref<\/h3>\n<ul>\n<li>Antibes compte environ 76 000 habitants permanents et fait partie de la zone urbaine et \u00e9conomique plus vaste d&rsquo;<br \/>\n-Sophia Antipolis.<\/li>\n<li>Environ un tiers du parc immobilier de la commune est constitu\u00e9 de r\u00e9sidences secondaires<br \/>\net de r\u00e9sidences d&rsquo;appoint.<\/li>\n<li>Antibes compte environ 25 kilom\u00e8tres de littoral, comprenant des plages de sable, de galets et de rochers.<\/li>\n<li>La demande provient des habitants de la r\u00e9gion, des acqu\u00e9reurs fran\u00e7ais de r\u00e9sidences secondaires et d&rsquo;un march\u00e9 international bien \u00e9tabli<br \/>\n.<\/li>\n<li>Les prix de l&rsquo;immobilier varient consid\u00e9rablement entre le centre d&rsquo;Antibes, Juan-les-Pins, les quartiers r\u00e9sidentiels du nord d&rsquo;<br \/>\n, et le Cap d&rsquo;Antibes.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>Les acheteurs doivent consid\u00e9rer les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 indiqu\u00e9s en ligne comme un point de d\u00e9part plut\u00f4t que comme une \u00e9valuation<br \/>\n. L&rsquo;\u00e9tage, la vue, l&rsquo;\u00e9tat du bien, la taille de la terrasse, le parking, la piscine, la proximit\u00e9<br \/>\nde la mer et la qualit\u00e9 de l&rsquo;immeuble peuvent entra\u00eener des diff\u00e9rences importantes entre deux biens<br \/>\napparemment similaires. <\/p>\n<p>Pour les villas, la superficie et la qualit\u00e9 du terrain rev\u00eatent une importance tout aussi grande. Les possibilit\u00e9s d&rsquo;am\u00e9nagement, l&rsquo;<br \/>\nl&rsquo;intimit\u00e9, l&rsquo;orientation, l&rsquo;acc\u00e8s routier, l&rsquo;exposition au bruit ainsi que la possibilit\u00e9 d&rsquo;agrandir ou<br \/>\nde r\u00e9nover le bien peuvent toutes avoir une incidence significative sur sa valeur. <\/p>\n<p>Les statistiques officielles sur la d\u00e9mographie et le logement peuvent \u00eatre consult\u00e9es via<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/2011101?geo=COM-06004\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><br \/>\nFiche communale d&rsquo;Antibes de l&rsquo;INSEE<br \/>\n<\/a>.<\/p>\n<\/section>\n<section id=\"areas\">\n<h2>Les meilleurs quartiers pour acheter un bien immobilier \u00e0 Antibes<\/h2>\n<h3>Cap d\u2019Antibes<\/h3>\n<p>Le Cap d\u2019Antibes est le quartier r\u00e9sidentiel le plus prestigieux de la commune et l\u2019un des march\u00e9s immobiliers de luxe les plus r\u00e9put\u00e9s de la C\u00f4te d\u2019Azur<br \/>\n. Cette presqu\u2019\u00eele se caract\u00e9rise<br \/>\npar ses villas priv\u00e9es, ses jardins paysagers, ses pins parasols et ses ruelles tranquilles. <\/p>\n<p>Le versant de la Garoupe est appr\u00e9ci\u00e9 pour ses plages, son cadre c\u00f4tier et ses vues sur Nice<br \/>\net les Alpes. Le versant ouest du Cap donne sur Juan-les-Pins, <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/cannes\">Cannes<\/a> et l&rsquo;<br \/>\nt le massif de l&rsquo;Est\u00e9rel, et est r\u00e9put\u00e9 pour ses couchers de soleil inoubliables. <\/p>\n<p>L&rsquo;offre immobili\u00e8re est limit\u00e9e. Les acheteurs peuvent y trouver des villas historiques, des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9nov\u00e9es, des maisons contemporaines<br \/>\net de rares biens en bord de mer. L&rsquo;intimit\u00e9, l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la mer, les vues et la qualit\u00e9 de l&rsquo;<br \/>\ne du terrain constituent les principaux facteurs de valeur.  <\/p>\n<h3>Le Vieux-Antibes et le centre historique<\/h3>\n<p>Le Vieux-<br \/>\nest id\u00e9al pour les acheteurs qui souhaitent avoir \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des caf\u00e9s, des restaurants, des march\u00e9s, des plages et le port de plaisance d&rsquo; . Ses ruelles \u00e9troites abritent des appartements r\u00e9nov\u00e9s, des maisons de village<br \/>\net des propri\u00e9t\u00e9s de caract\u00e8re dot\u00e9es de murs en pierre, de balcons ou de terrasses sur le toit. <\/p>\n<p>Les places de stationnement et les espaces ext\u00e9rieurs sont limit\u00e9s dans les rues les plus anciennes ; c&rsquo;est pourquoi les biens immobiliers dot\u00e9s d&rsquo;un garage, d&rsquo;<br \/>\nd&rsquo;une place de stationnement \u00e0 proximit\u00e9 ou d&rsquo;une grande terrasse se vendent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9. Le quartier convient particuli\u00e8rement<br \/>\naux propri\u00e9taires qui privil\u00e9gient un mode de vie actif et peu d\u00e9pendant de la voiture. <\/p>\n<h3>Juan-les-Pins<\/h3>\n<p>Juan-les-Pins offre des plages de sable, des restaurants, une vie nocturne anim\u00e9e et une ambiance de station baln\u00e9aire plus dynamique<br \/>\n. Son march\u00e9 immobilier comprend des appartements de vacances compacts, de grandes r\u00e9sidences<br \/>\navec vue sur la mer, des penthouses et des programmes immobiliers prestigieux situ\u00e9s pr\u00e8s du front de mer. <\/p>\n<p>Les appartements situ\u00e9s \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied des plages et de la gare peuvent offrir un potentiel int\u00e9ressant de location saisonni\u00e8re<br \/>\n. Les r\u00e9sidences neuves ou enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9es sont particuli\u00e8rement pris\u00e9es par les acheteurs internationaux<br \/>\nqui souhaitent un entretien minimal. <\/p>\n<h3>La Salis et Ponteil<\/h3>\n<p>La Salis et Ponteil b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 entre la vieille ville et le Cap d&rsquo;Antibes.<br \/>\nLes acheteurs appr\u00e9cient ce quartier pour ses plages, ses vues sur la mer et la possibilit\u00e9 de se rendre \u00e0 pied au centre-ville d&rsquo;Antibes.<br \/>\nCe quartier propose des appartements, des r\u00e9sidences et des villas dans un cadre plus calme que le centre d&rsquo;<br \/>\n, \u00e0 Juan-les-Pins.<\/p>\n<h3>R\u00e9sidentiel \u00e0 Antibes<\/h3>\n<p>Des quartiers tels que La Badine, Les Brusquets, Saint-Maymes, Les Rastines et Les Semboules<br \/>\npeuvent offrir davantage de terrains, de grandes villas familiales et un acc\u00e8s pratique \u00e0 Sophia Antipolis.<br \/>\nCes quartiers m\u00e9ritent d&rsquo;\u00eatre pris en consid\u00e9ration pour un d\u00e9m\u00e9nagement d\u00e9finitif, en particulier pour les familles<br \/>\nqui accordent la priorit\u00e9 aux \u00e9coles, aux espaces verts et \u00e0 la facilit\u00e9 d&rsquo;acc\u00e8s au quotidien.<\/p>\n<\/section>\n<section id=\"property-types\">\n<h2>Villas et appartements de luxe \u00e0 vendre \u00e0 Antibes<\/h2>\n<p>Le march\u00e9 immobilier de luxe d&rsquo;Antibes propose plusieurs formules d&rsquo;acquisition distinctes. Le choix de l&rsquo;<br \/>\ne appropri\u00e9e d\u00e9pend de l&rsquo;usage que vous comptez faire du bien : r\u00e9sidence principale, r\u00e9sidence secondaire, investissement locatif<br \/>\nou patrimoine familial \u00e0 long terme. <\/p>\n<h3>Villas de luxe au Cap d&rsquo;Antibes<\/h3>\n<p>Les villas du Cap d&rsquo;Antibes peuvent disposer de jardins am\u00e9nag\u00e9s, de piscines chauff\u00e9es, d&rsquo;<br \/>\ns d&rsquo;h\u00e9bergement pour les invit\u00e9s, de logements pour le personnel, de syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 et de vastes espaces ext\u00e9rieurs d\u00e9di\u00e9s aux r\u00e9ceptions.<br \/>\nLes propri\u00e9t\u00e9s les plus exceptionnelles allient intimit\u00e9 et vue imprenable sur la mer, ou encore un acc\u00e8s direct au bord de l&rsquo;eau.<\/p>\n<h3>Appartements et attiques avec vue sur la mer<\/h3>\n<p>Des appartements avec vue sur la mer sont disponibles \u00e0 Juan-les-Pins, \u00e0 La Salis, \u00e0 Ponteil et aux abords<br \/>\nde la vieille ville. Les r\u00e9sidences haut de gamme peuvent disposer de grandes terrasses, de piscines sur le toit, d&rsquo;un service de conciergerie<br \/>\n, d&rsquo;un parking souterrain et d&rsquo;un acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9. <\/p>\n<h3>Maisons de ville historiques et appartements de caract\u00e8re<\/h3>\n<p>Les acheteurs en qu\u00eate d&rsquo;authenticit\u00e9 pourraient pr\u00e9f\u00e9rer une maison de ville ou un appartement r\u00e9nov\u00e9 dans le Vieux-Antibes.<br \/>\nCes maisons peuvent allier des pierres d&rsquo;origine et des fa\u00e7ades historiques \u00e0 des cuisines contemporaines, \u00e0 la climatisation de type \u00ab<br \/>\n\u00bb et \u00e0 des salles de bains modernes.<\/p>\n<h3>Bien immobilier neuf \u00e0 Antibes<\/h3>\n<p>Les nouvelles constructions sont limit\u00e9es par la disponibilit\u00e9 des terrains et les contraintes d&rsquo;urbanisme. Les programmes immobiliers \u00ab<br \/>\n\u00bb modernes attirent donc des acheteurs qui privil\u00e9gient la performance \u00e9nerg\u00e9tique, les ascenseurs, les parkings s\u00e9curis\u00e9s<br \/>\n, les agencements modernes et un entretien r\u00e9duit. <\/p>\n<p>Les biens immobiliers neufs sont g\u00e9n\u00e9ralement acquis dans le cadre du syst\u00e8me fran\u00e7ais de VEFA. Les acqu\u00e9reurs effectuent des paiements \u00e9chelonn\u00e9s<br \/>\nau fur et \u00e0 mesure de l&rsquo;avancement des travaux et b\u00e9n\u00e9ficient des garanties l\u00e9gales en mati\u00e8re d&rsquo;<br \/>\n. <\/p>\n<\/section>\n<section id=\"lifestyle\">\n<h2>\u00c9quipements de luxe et services exclusifs \u00e0 Antibes<\/h2>\n<h3>Port Vauban et la navigation de plaisance<\/h3>\n<p>Le Port Vauban occupe une place centrale dans l\u2019identit\u00e9 internationale d\u2019Antibes. Le port de plaisance accueille des bateaux<br \/>\nallant des petits bateaux de plaisance \u00e0 certains des plus grands superyachts du monde. Son c\u00e9l\u00e8bre \u00ab Quai des Milliardaires \u00bb<br \/>\na contribu\u00e9 \u00e0 faire d\u2019Antibes un centre majeur de la navigation de plaisance en M\u00e9diterran\u00e9e.  <\/p>\n<p>Les propri\u00e9taires de yachts et leurs \u00e9quipages ont acc\u00e8s \u00e0 des entreprises d&rsquo;entretien, des fournisseurs d&rsquo;\u00e9quipements nautiques, des prestataires de services de concier<br \/>\n, des entreprises d&rsquo;approvisionnement et des services maritimes sp\u00e9cialis\u00e9s. Pour plus d&rsquo;informations, rendez-vous sur<br \/>\nvia le<br \/>\n<a href=\"https:\/\/leportvauban.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><br \/>\nSite officiel du port de Vauban<br \/>\n<\/a> .<\/p>\n<h3>Shopping et march\u00e9s proven\u00e7aux<\/h3>\n<p>Le March\u00e9 Proven\u00e7al, dans le Vieux-Antibes, est l&rsquo;une des attractions quotidiennes les plus connues de la ville.<br \/>\nLes habitants peuvent acheter des fruits, des l\u00e9gumes, du fromage, des fleurs, des herbes aromatiques et des produits r\u00e9gionaux<br \/>\ndans un march\u00e9 couvert historique situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du mus\u00e9e Picasso.<\/p>\n<p>Les rues avoisinantes regorgent de boutiques ind\u00e9pendantes, de galeries d&rsquo;art, de magasins d&rsquo;alimentation et de restaurants d&rsquo;<br \/>\n. Cannes et Nice offrent en outre un acc\u00e8s \u00e0 des maisons de mode internationales<br \/>\net \u00e0 des marques de luxe. <\/p>\n<h3>Bien-\u00eatre, cours de fitness priv\u00e9s et services \u00e0 domicile<\/h3>\n<p>Antibes compte des salles de sport priv\u00e9es, des spas, des coachs sportifs, des professeurs de yoga et des professionnels de l&rsquo;<br \/>\n, sp\u00e9cialis\u00e9s dans le bien-\u00eatre, qui peuvent intervenir dans des locaux d\u00e9di\u00e9s ou au domicile des clients.<\/p>\n<p>Les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires peuvent \u00e9galement faire appel \u00e0 des services locaux de gestion immobili\u00e8re pour l&rsquo;<br \/>\nt l&rsquo;entretien de la piscine, le jardinage, le m\u00e9nage, les contr\u00f4les de s\u00e9curit\u00e9 et la pr\u00e9paration de la propri\u00e9t\u00e9<br \/>\navant leur arriv\u00e9e. Des chefs priv\u00e9s et des professionnels de l&rsquo;\u00e9v\u00e9nementiel sont \u00e0 votre disposition pour vos s\u00e9jours en famille, vos d\u00eeners<br \/>\net vos c\u00e9l\u00e9brations. <\/p>\n<\/section>\n<section id=\"beaches\">\n<h2>Les plus belles plages d&rsquo;Antibes et de Juan-les-Pins<\/h2>\n<p>Antibes Juan-les-Pins compte environ 25 kilom\u00e8tres de littoral. La commune propose<br \/>\nun m\u00e9lange de plages de sable, de plages de galets, de zones de baignade rocheuses et de clubs de plage priv\u00e9s. <\/p>\n<h3>Plage de la Gravette<\/h3>\n<p>La plage de la Gravette est une plage de sable abrit\u00e9e, situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 de la vieille ville et du port Vauban.<br \/>\nSa situation centrale en fait un lieu particuli\u00e8rement pratique pour les propri\u00e9taires s\u00e9journant dans le centre historique d&rsquo;<br \/>\n.<\/p>\n<h3>Plage de la Salis<\/h3>\n<p>La Salis est une plage de sable tr\u00e8s pris\u00e9e situ\u00e9e entre le Vieux-Antibes et le Cap d\u2019Antibes. Elle offre une vue<br \/>\nsur la vieille ville, les montagnes et la M\u00e9diterran\u00e9e. <\/p>\n<h3>Plage du Ponteil<\/h3>\n<p>Ponteil est une autre plage de sable facilement accessible, situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 du centre d&rsquo;Antibes. Les appartements de ce quartier d&rsquo;<br \/>\ns sont tr\u00e8s pris\u00e9s, car ils permettent aux propri\u00e9taires de se rendre \u00e0 pied aussi bien \u00e0 la plage qu&rsquo;\u00e0 la vieille ville. <\/p>\n<h3>Les plages de Garoupe<\/h3>\n<p>Le quartier de la Garoupe, au Cap d\u2019Antibes, abrite des plages publiques et priv\u00e9es dans un cadre prestigieux et<br \/>\nplus isol\u00e9. Ce quartier constitue \u00e9galement le point de d\u00e9part d\u2019une partie du parcours de randonn\u00e9e c\u00f4ti\u00e8re \u00ab<br \/>\n\u00bb qui fait le tour du Cap. <\/p>\n<h3>Les plages de Juan-les-Pins<\/h3>\n<p>Juan-les-Pins est r\u00e9put\u00e9 pour son long littoral de sable, ses restaurants de plage et ses sports nautiques.<br \/>\nLe quartier s&rsquo;anime pendant l&rsquo;\u00e9t\u00e9, mais reste tr\u00e8s pratique pour les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires.<\/p>\n<p>Vous trouverez des informations sur les plages ainsi que les consignes locales en vigueur sur le site<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.antibesjuanlespins.com\/en\/discover\/the-must-sees\/the-beaches\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><br \/>\nSite officiel du tourisme d&rsquo;Antibes Juan-les-Pins<br \/>\n<\/a> .<\/p>\n<\/section>\n<section id=\"golf\">\n<h2>Parcours de golf et loisirs de plein air pr\u00e8s d&rsquo;Antibes<\/h2>\n<p>Antibes b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;une situation id\u00e9ale pour acc\u00e9der \u00e0 plusieurs des parcours de golf<br \/>\nles plus r\u00e9put\u00e9s de la C\u00f4te d&rsquo;Azur. La plupart sont accessibles en 20 \u00e0 40 minutes environ, selon le trafic<br \/>\net l&#8217;emplacement du bien immobilier. <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Golf de Biot :<\/strong> un parcours accessible situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 d&rsquo;Antibes et de Sophia Antipolis.<\/li>\n<li><strong>Golf Country Club de Cannes-Mougins :<\/strong> un parcours prestigieux en for\u00eat, situ\u00e9 pr\u00e8s d&rsquo;<br \/>\ne Mougins.<\/li>\n<li><strong>Royal Mougins Golf Resort :<\/strong> un club priv\u00e9 et complexe h\u00f4telier r\u00e9put\u00e9, situ\u00e9 dans les collines de l&rsquo;<br \/>\n, derri\u00e8re Cannes.<\/li>\n<li><strong>Opio Valbonne Golf Resort :<\/strong> un parcours pittoresque situ\u00e9 \u00e0 la campagne, pr\u00e8s d&rsquo;<br \/>\nt de Valbonne.<\/li>\n<li><strong>Parcours de golf de la Grande Bastide :<\/strong> un parcours de 18 trous situ\u00e9 pr\u00e8s de Ch\u00e2teauneuf-Grasse.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Parmi les autres activit\u00e9s de plein air, on peut citer la voile, le paddle, la plong\u00e9e, le v\u00e9lo, le tennis, l\u2019<br \/>\n\u2019\u00e9quitation et les balades \u00e0 pied le long du sentier c\u00f4tier du Cap d\u2019Antibes, souvent appel\u00e9 \u00ab Sentier du Littoral de l\u2019<br \/>\n\u00bb ou \u00ab sentier du Tire-Poil \u00bb.<\/p>\n<p>La r\u00e9gate annuelle des Voiles d\u2019Antibes renforce la forte identit\u00e9 maritime de la ville et l\u2019<br \/>\nt attire des voiliers classiques et des passionn\u00e9s de voile du monde entier.<\/p>\n<\/section>\n<section id=\"schools\">\n<h2>\u00c9coles internationales pr\u00e8s d&rsquo;Antibes<\/h2>\n<p>Antibes est un lieu de vie pratique pour les familles, car plusieurs \u00e9coles bilingues internationales et \u00ab<br \/>\n\u00bb r\u00e9put\u00e9es sont accessibles depuis la ville. La dur\u00e9e des trajets d\u00e9pend de l&rsquo;<br \/>\ndu quartier et du trafic matinal. <\/p>\n<h3>Centre international de Valbonne<\/h3>\n<p>Le Centre International de Valbonne propose des sections d&rsquo;enseignement international et se trouve \u00e0 proximit\u00e9 de Sophia Antipolis<br \/>\n. Il s&rsquo;agit d&rsquo;un \u00e9l\u00e9ment important \u00e0 prendre en compte pour les familles qui s&rsquo;installent de mani\u00e8re permanente dans la r\u00e9gion<br \/>\n. <\/p>\n<h3>\u00c9cole de Mougins<\/h3>\n<p>L&rsquo;\u00e9cole de Mougins propose un programme scolaire international dispens\u00e9 en anglais et est tr\u00e8s pris\u00e9e des familles d&rsquo;expatri\u00e9s d&rsquo;<br \/>\ns r\u00e9sidant entre Cannes, Mougins, Valbonne et Antibes.<\/p>\n<h3>\u00c9cole internationale de Nice<\/h3>\n<p>L&rsquo;\u00c9cole internationale de Nice est situ\u00e9e \u00e0 l&rsquo;ouest du centre-ville de Nice et est accessible depuis<br \/>\nu Antibes par la route du littoral ou l&rsquo;autoroute.<\/p>\n<h3>\u00c9coles fran\u00e7aises de la r\u00e9gion<\/h3>\n<p>Antibes dispose \u00e9galement d&rsquo;un vaste r\u00e9seau d&rsquo;\u00e9tablissements scolaires publics et priv\u00e9s, allant de la maternelle \u00e0 l&rsquo;<br \/>\n. Les familles doivent toujours v\u00e9rifier les limites des zones de recrutement avant de choisir un lieu de r\u00e9sidence d\u00e9finitif<br \/>\n, car l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 un \u00e9tablissement public donn\u00e9 peut d\u00e9pendre de l&rsquo;adresse du domicile. <\/p>\n<\/section>\n<section id=\"travel\">\n<h2>Dur\u00e9es de trajet depuis Antibes<\/h2>\n<p>L&rsquo;un des principaux atouts d&rsquo;Antibes r\u00e9side dans sa situation centrale sur la C\u00f4te d&rsquo;Azur.<br \/>\nLes dur\u00e9es indiqu\u00e9es ci-dessous sont approximatives et peuvent \u00eatre plus longues en \u00e9t\u00e9, lors d&rsquo;\u00e9v\u00e9nements majeurs ou aux heures de pointe de la r\u00e9gion d&rsquo;<br \/>\n.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Destination<\/th>\n<th>Dur\u00e9e approximative du trajet en voiture<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>A\u00e9roport de Nice C\u00f4te d\u2019Azur<\/td>\n<td>20 \u00e0 30 minutes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cannes<\/td>\n<td>25 \u00e0 35 minutes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Centre-ville de Nice<\/td>\n<td>30 \u00e0 40 minutes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sophia Antipolis<\/td>\n<td>15 \u00e0 25 minutes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mougins<\/td>\n<td>25 \u00e0 35 minutes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Valbonne<\/td>\n<td>25 \u00e0 35 minutes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Monaco<\/td>\n<td>50 \u00e0 70 minutes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Saint-Tropez<\/td>\n<td>Environ 1 heure 30 minutes \u00e0 2 heures 30 minutes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fronti\u00e8re italienne<\/td>\n<td>Environ 60 \u00e0 75 minutes<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Antibes dispose \u00e9galement d&rsquo;une gare ferroviaire desservie par des lignes principales proposant des liaisons r\u00e9gionales vers Cannes, Nice, l&rsquo;<br \/>\n-Monaco, Menton et Vintimille. Juan-les-Pins poss\u00e8de sa propre gare, ce qui rend certains appartements d&rsquo;<br \/>\nparticuli\u00e8rement pratiques pour les propri\u00e9taires qui pr\u00e9f\u00e8rent ne pas prendre la voiture. <\/p>\n<p>Les informations relatives aux vols et aux passagers sont disponibles via le<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.nice.aeroport.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><br \/>\nSite officiel de l&rsquo;a\u00e9roport Nice C\u00f4te d&rsquo;Azur<br \/>\n<\/a> .<\/p>\n<\/section>\n<section id=\"rental\">\n<h2>Potentiel locatif des biens immobiliers \u00e0 Antibes<\/h2>\n<p>Antibes dispose d&rsquo;un vaste march\u00e9 locatif, soutenu par le tourisme estival, le secteur de la plaisance, l&rsquo;<br \/>\n&#8217;emploi local, les \u00e9v\u00e9nements internationaux et le parc technologique de Sophia Antipolis.<br \/>\nN\u00e9anmoins, les performances locatives varient consid\u00e9rablement selon la localisation et le type de bien immobilier.<\/p>\n<h3>Locations saisonni\u00e8res de vacances<\/h3>\n<p>Les appartements situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 de la vieille ville, des plages et des gares sont g\u00e9n\u00e9ralement les plus faciles \u00e0 commercialiser<br \/>\npour des s\u00e9jours de courte dur\u00e9e. Des \u00e9quipements tels que la climatisation, une terrasse, un parking, un ascenseur et une vue sur la mer<br \/>\npeuvent consid\u00e9rablement accro\u00eetre la demande. <\/p>\n<p>Les villas de luxe avec piscine peuvent atteindre des loyers hebdomadaires \u00e9lev\u00e9s pendant la haute saison estivale,<br \/>\nnotamment lorsqu&rsquo;elles offrent une grande intimit\u00e9, des int\u00e9rieurs modernes, plusieurs suites et un acc\u00e8s ais\u00e9<br \/>\n\u00e0 la mer.<\/p>\n<h3>La navigation de plaisance et la demande \u00e0 moyen terme<\/h3>\n<p>Port Vauban suscite l&rsquo;int\u00e9r\u00eat des \u00e9quipages de yachts, des capitaines, des ing\u00e9nieurs et des professionnels du secteur maritime.<br \/>\nLes appartements meubl\u00e9s peuvent donc s\u00e9duire les locataires \u00e0 la recherche d&rsquo;un logement pour plusieurs<br \/>\nsemaines ou plusieurs mois, plut\u00f4t que pour de simples s\u00e9jours de vacances traditionnels.<\/p>\n<h3>Locations pour les entreprises et \u00e0 Sophia Antipolis<\/h3>\n<p>Antibes se trouve \u00e9galement \u00e0 proximit\u00e9 de Sophia Antipolis, ce qui g\u00e9n\u00e8re une demande tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e<br \/>\nde la part de professionnels, de consultants et de salari\u00e9s mut\u00e9s. Les villas et les grands appartements<br \/>\ndisposant d&rsquo;un parking peuvent s&rsquo;av\u00e9rer particuli\u00e8rement adapt\u00e9s \u00e0 ce march\u00e9. <\/p>\n<p>Les propri\u00e9taires qui envisagent de proposer des locations de courte dur\u00e9e doivent v\u00e9rifier la r\u00e9glementation municipale en vigueur, les obligations d&rsquo;<br \/>\n, les r\u00e8gles applicables en mati\u00e8re de copropri\u00e9t\u00e9 ainsi que leurs obligations fiscales. La r\u00e9glementation peut varier<br \/>\nselon que le logement est une r\u00e9sidence principale ou une r\u00e9sidence secondaire. <\/p>\n<p>Il ne faut pas confondre les pr\u00e9visions de loyers bruts avec les rendements nets. Les frais de gestion, l&rsquo;<br \/>\nl&rsquo;entretien, le nettoyage, les charges, les assurances, les taxes locales et les p\u00e9riodes d&rsquo;inoccupation<br \/>\ndoivent tous \u00eatre pris en compte dans un calcul r\u00e9aliste. <\/p>\n<\/section>\n<section id=\"investment\">\n<h2>L&rsquo;immobilier \u00e0 Antibes constitue-t-il un bon investissement \u00e0 long terme ?<\/h2>\n<p>Antibes est g\u00e9n\u00e9ralement choisie pour allier usage personnel, pr\u00e9servation du capital et potentiel de location<br \/>\n, plut\u00f4t que pour une sp\u00e9culation \u00e0 court terme. Sa r\u00e9putation internationale, son littoral soumis \u00e0 des contraintes d&rsquo;<br \/>\net son \u00e9conomie diversifi\u00e9e tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e constituent une base relativement solide<br \/>\npour une acquisition \u00e0 long terme. <\/p>\n<p>Les biens immobiliers haut de gamme restent rares, notamment au Cap d\u2019Antibes et dans les quartiers accessibles \u00e0 pied pr\u00e8s de<br \/>\nla mer. Les biens alliant une vue imprenable, une grande terrasse, une piscine, un garage et<br \/>\nun excellent \u00e9tat sont difficiles \u00e0 remplacer et restent donc tr\u00e8s pris\u00e9s, quel que soit<br \/>\nle cycle du march\u00e9. <\/p>\n<p>Les acheteurs doivent n\u00e9anmoins \u00e9valuer chaque bien immobilier au cas par cas. Un prix de vente attractif<br \/>\nne garantit pas automatiquement un bon rapport qualit\u00e9-prix lorsque le bien n\u00e9cessite d&rsquo;importants travaux de r\u00e9novation ou de remise en \u00e9tat,<br \/>\npr\u00e9sente une mauvaise performance \u00e9nerg\u00e9tique ou fait l&rsquo;objet de complications juridiques. <\/p>\n<\/section>\n<section id=\"buying-service\">\n<h2>Trouvez des biens immobiliers de luxe \u00e0 vendre \u00e0 Antibes<\/h2>\n<p>Le fait de r\u00e9sider sur la C\u00f4te d\u2019Azur permet \u00e0 nos clients internationaux de rechercher, de visiter, de n\u00e9gocier et d\u2019acqu\u00e9rir des biens immobiliers \u00ab<br \/>\n\u00bb \u00e0 Antibes et sur l\u2019ensemble de la C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n<p>Au lieu de limiter la recherche au portefeuille d\u2019une seule agence immobili\u00e8re, nous travaillons avec un vaste r\u00e9seau<br \/>\nd\u2019agents locaux, de promoteurs immobiliers et de partenaires professionnels. Cela permet aux acheteurs d\u2019<br \/>\nment acc\u00e9der \u00e0 des logements existants, \u00e0 des programmes de construction neuve et \u00e0 des opportunit\u00e9s hors march\u00e9 tri\u00e9es sur le volet. <\/p>\n<p>Nos prestations peuvent inclure :<\/p>\n<ul>\n<li>D\u00e9finir vos crit\u00e8res de recherche immobili\u00e8re et vos quartiers pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s<\/li>\n<li>Recherche parmi les portefeuilles de plusieurs agences locales<\/li>\n<li>Pr\u00e9s\u00e9lection de villas et d&rsquo;appartements adapt\u00e9s<\/li>\n<li>Organisation et accompagnement des visites de biens immobiliers<\/li>\n<li>Comparaison entre les prix demand\u00e9s et les valeurs du march\u00e9 local<\/li>\n<li>Accompagnement des n\u00e9gociations<\/li>\n<li>Coordination avec les notaires, les sp\u00e9cialistes en cr\u00e9dit immobilier et les g\u00e9om\u00e8tres-experts<\/li>\n<li>Pr\u00e9sentation de nos partenaires sp\u00e9cialis\u00e9s dans la r\u00e9novation, la d\u00e9coration d&rsquo;int\u00e9rieur et la gestion immobili\u00e8re<\/li>\n<li>Accompagner les acheteurs internationaux tout au long du processus d&rsquo;achat<\/li>\n<\/ul>\n<p>D\u00e9couvrez notre offre actuelle<br \/>\n<a href=\"\/property-for-sale-antibes\/\"><br \/>\nBiens immobiliers \u00e0 vendre \u00e0 Antibes<br \/>\n<\/a><br \/>\n ou contactez-nous pour commencer une recherche personnalis\u00e9e de villa, d&rsquo;appartement ou de r\u00e9sidence secondaire sur le<br \/>\n La C\u00f4te d&rsquo;Azur.<\/p>\n<\/section>\n<section id=\"official-resources\">\n<h2>Informations officielles sur Antibes<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.antibes-juanlespins.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><br \/>\nVille d\u2019Antibes Juan-les-Pins<br \/>\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.antibesjuanlespins.com\/en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><br \/>\nOffice de tourisme d&rsquo;Antibes Juan-les-Pins<br \/>\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/leportvauban.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><br \/>\nPort Vauban<br \/>\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/2011101?geo=COM-06004\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><br \/>\nINSEE \u2013 Statistiques officielles d&rsquo;Antibes<br \/>\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.nice.aeroport.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><br \/>\nA\u00e9roport de Nice C\u00f4te d\u2019Azur<br \/>\n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<section id=\"faq\">\n<h2>Foire aux questions sur l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier \u00e0 Antibes<\/h2>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Antibes est-elle un bon endroit pour acheter un bien immobilier ?<\/h3>\n<p>Oui. Antibes allie plages, centre-ville historique, accessibilit\u00e9 internationale,<br \/>\nquartiers r\u00e9sidentiels bien \u00e9tablis et services disponibles toute l&rsquo;ann\u00e9e. Elle convient aussi bien \u00e0 l&rsquo;<br \/>\ne \u00e0 titre permanent qu&rsquo;aux r\u00e9sidences secondaires et \u00e0 certains investissements locatifs.  <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Quel est le quartier le plus hupp\u00e9 d&rsquo;Antibes ?<\/h3>\n<p>Le Cap d\u2019Antibes est g\u00e9n\u00e9ralement consid\u00e9r\u00e9 comme le quartier le plus hupp\u00e9. On y trouve des villas priv\u00e9es, des propri\u00e9t\u00e9s en bord de mer<br \/>\net des demeures prestigieuses entour\u00e9es de jardins matures et de pins. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Quel est le prix de l&rsquo;immobilier de luxe \u00e0 Antibes ?<\/h3>\n<p>Les prix varient consid\u00e9rablement. Les appartements classiques situ\u00e9s loin du littoral peuvent se n\u00e9gocier \u00e0 des prix nettement inf\u00e9rieurs aux niveaux pratiqu\u00e9s sur le march\u00e9 haut de gamme d\u2019<br \/>\n, tandis que les r\u00e9sidences et villas de luxe avec vue sur la mer peuvent d\u00e9passer les 10 000 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9 d\u2019<br \/>\n. Les biens exceptionnels du Cap d\u2019Antibes et en bord de mer font l\u2019objet d\u2019une \u00e9valuation au cas par cas.  <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>O\u00f9 devrais-je acheter un appartement \u00e0 Antibes ?<\/h3>\n<p>La vieille ville d\u2019Antibes s\u00e9duit par son charme et sa facilit\u00e9 de d\u00e9placement \u00e0 pied. Juan-les-Pins est pris\u00e9 pour ses plages de sable<br \/>\net la forte demande en mati\u00e8re de location. La Salis et Ponteil offrent un cadre c\u00f4tier plus calme, situ\u00e9 entre<br \/>\nla vieille ville et le Cap d\u2019Antibes.  <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>O\u00f9 devrais-tu acheter une villa \u00e0 Antibes ?<\/h3>\n<p>Le Cap d\u2019Antibes est le choix par excellence pour allier luxe et intimit\u00e9. Des quartiers r\u00e9sidentiels tels qu\u2019<br \/>\n, Saint-Maymes, Les Brusquets, La Badine et Les Rastines peuvent offrir des terrains plus spacieux et<br \/>\nun acc\u00e8s plus ais\u00e9 \u00e0 Sophia Antipolis. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Les \u00e9trangers peuvent-ils acheter un bien immobilier \u00e0 Antibes ?<\/h3>\n<p>Oui. La France autorise g\u00e9n\u00e9ralement les ressortissants \u00e9trangers \u00e0 acqu\u00e9rir un bien immobilier. Les acheteurs internationaux<br \/>\ndoivent solliciter des conseils juridiques et fiscaux adapt\u00e9s \u00e0 leur lieu de r\u00e9sidence, \u00e0 la structure de propri\u00e9t\u00e9<br \/>\net \u00e0 l&rsquo;usage qu&rsquo;ils comptent faire du bien.  <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Antibes est-elle une ville o\u00f9 il fait bon vivre en famille \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e ?<\/h3>\n<p>Oui. Antibes dispose d&rsquo;\u00e9coles, de commerces, de services m\u00e9dicaux, de transports en commun et d&rsquo;un acc\u00e8s \u00e0 plusieurs \u00e9coles internationales<br \/>\n. Les quartiers r\u00e9sidentiels situ\u00e9s au nord du centre-ville sont particuli\u00e8rement pris\u00e9s<br \/>\npar les familles.  <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>\u00c0 quelle distance se trouve Antibes de l&rsquo;a\u00e9roport de Nice ?<\/h3>\n<p>L&rsquo;a\u00e9roport de Nice C\u00f4te d&rsquo;Azur se trouve \u00e0 environ 16 kilom\u00e8tres d&rsquo;Antibes. Le trajet en voiture, g\u00e9n\u00e9ralement<br \/>\n, dure environ 20 \u00e0 30 minutes en dehors des heures de pointe, tandis que les trains r\u00e9gionaux constituent une alternative<br \/>\n. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Antibes pr\u00e9sente-t-elle un bon potentiel locatif ?<\/h3>\n<p>Les biens immobiliers situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 des plages, de la vieille ville, de Port Vauban et des gares peuvent susciter une demande d&rsquo;<br \/>\ns en mati\u00e8re de locations saisonni\u00e8res et de moyen terme. La rentabilit\u00e9 r\u00e9elle d\u00e9pend du prix d&rsquo;<br \/>\n, de la r\u00e9glementation, des charges d&rsquo;exploitation et du taux d&rsquo;occupation. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Y a-t-il des biens immobiliers neufs \u00e0 vendre \u00e0 Antibes ?<\/h3>\n<p>Oui, bien que l&rsquo;offre soit limit\u00e9e. Les nouveaux programmes immobiliers peuvent proposer des constructions \u00e9conomes en \u00e9nergie, des terrasses<br \/>\n, des ascenseurs, des parkings s\u00e9curis\u00e9s et des \u00e9quipements modernes. Bon nombre d&rsquo;entre eux sont vendus dans le cadre du syst\u00e8me fran\u00e7ais d&rsquo;achat en VEFA (<br \/>\n).  <\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<footer class=\"page-cta\">\n<h2><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/antibes\">Commencez votre recherche immobili\u00e8re \u00e0 Antibes<\/a><\/h2>\n<p>Vous recherchez un appartement avec vue sur la mer, une villa de luxe, une r\u00e9sidence neuve ou une propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;exception<br \/>\n\u00e0 Antibes ? Laissez notre \u00e9quipe mettre en place une recherche personnalis\u00e9e sur le march\u00e9 immobilier local de la C\u00f4te d&rsquo;Azur<br \/>\n. <\/p>\n<\/footer>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TL;DR Id\u00e9al pour : les acheteurs internationaux \u00e0 la recherche d&rsquo;un cadre de vie en bord de mer, d&rsquo;une excellente accessibilit\u00e9, d&rsquo; de quartiers prestigieux et d&rsquo;\u00e9quipements disponibles toute l&rsquo;ann\u00e9e. Principaux types de biens immobiliers : villas en bord de mer, propri\u00e9t\u00e9s au Cap d\u2019Antibes, appartements avec vue sur la mer \u00e0 l\u2019 , attiques, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":3795589,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[345,5608],"tags":[],"class_list":["post-3795588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-fr","category-page-datterrissage"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3795588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3795588"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3795588\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3795589"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3795588"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3795588"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3795588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}