{"id":3818677,"date":"2026-06-01T09:45:46","date_gmt":"2026-06-01T07:45:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/villas-et-appartements-a-vendre-a-draguignan\/"},"modified":"2026-07-27T10:14:02","modified_gmt":"2026-07-27T08:14:02","slug":"villas-et-appartements-a-vendre-a-draguignan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/villas-et-appartements-a-vendre-a-draguignan\/","title":{"rendered":"Villas et appartements \u00e0 vendre \u00e0 Draguignan"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<h1 id=\"h-tl-dr\" class=\"wp-block-heading\">TL;DR<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Vous recherchez un bien immobilier de luxe \u00e0 vendre \u00e0 Draguignan ?<\/strong>  Situ\u00e9e entre la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne et le Verdon, Draguignan offre de grandes villas, des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la campagne, de vastes jardins et un v\u00e9ritable art de vivre proven\u00e7al tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. Avec environ 40 800 habitants, une offre compl\u00e8te de services de proximit\u00e9, 23 \u00e9coles primaires publiques et un acc\u00e8s pratique \u00e0 la gare de Les Arcs\u2013Draguignan, au golfe de Saint-Tropez et \u00e0 l\u2019a\u00e9roport de Nice, Draguignan constitue une alternative attrayante aux march\u00e9s immobiliers c\u00f4tiers plus on\u00e9reux de la C\u00f4te d\u2019Azur. <\/p>\n<\/blockquote>\n\n<h1 id=\"h-luxury-property-for-sale-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Propri\u00e9t\u00e9 de luxe \u00e0 vendre \u00e0 Draguignan<\/h1>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Draguignan<\/a> attire les acheteurs qui souhaitent d\u00e9couvrir le Sud de la France d&rsquo;une mani\u00e8re plus simple, plus spacieuse et plus authentique. Contrairement aux stations baln\u00e9aires bond\u00e9es qui connaissent une forte affluence saisonni\u00e8re, Draguignan offre un rythme de vie plus serein, marqu\u00e9 par les march\u00e9s proven\u00e7aux, les vignobles, les caf\u00e9s locaux et la campagne. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce quartier s\u00e9duit les acqu\u00e9reurs qui recherchent l&rsquo;intimit\u00e9, des espaces ext\u00e9rieurs et un confort pratique au quotidien, tout en restant proches de la C\u00f4te d&rsquo;Azur, du littoral m\u00e9diterran\u00e9en et des paysages naturels de l&rsquo;arri\u00e8re-pays proven\u00e7al.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>L&rsquo;immobilier de luxe \u00e0 Draguignan<\/strong> va des fermes en pierre r\u00e9nov\u00e9es et des bastides traditionnelles aux villas contemporaines dot\u00e9es de piscines, d&rsquo;oliveraies, de logements d&rsquo;h\u00f4tes et offrant une vue panoramique sur les collines.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De nombreux acqu\u00e9reurs fran\u00e7ais et \u00e9trangers se tournent d\u00e9sormais vers l\u2019arri\u00e8re-pays varois, car ils recherchent des logements plus spacieux, un cadre de vie plus calme et un mode de vie agr\u00e9able tout au long de l\u2019ann\u00e9e. Draguignan offre cet \u00e9quilibre tout en conservant un attrait durable au sein du march\u00e9 immobilier plus large de la Provence et de la C\u00f4te d\u2019Azur. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-why-buy-property-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Pourquoi acheter un bien immobilier \u00e0 Draguignan ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Draguignan<\/a> s\u00e9duit de plus en plus les acheteurs qui recherchent davantage qu\u2019un simple mode de vie saisonnier sur la C\u00f4te d\u2019Azur. Les personnes qui s\u2019installent dans la r\u00e9gion sont souvent \u00e0 la recherche d\u2019un cadre de vie plus calme, o\u00f9 le quotidien est plus serein, o\u00f9 les logements offrent de v\u00e9ritables espaces ext\u00e9rieurs et o\u00f9 l\u2019environnement continue de refl\u00e9ter le caract\u00e8re de la Provence plut\u00f4t que celui du tourisme de masse. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;un des principaux atouts de Draguignan r\u00e9side dans l&rsquo;offre immobili\u00e8re et fonci\u00e8re dont b\u00e9n\u00e9ficient les acheteurs, par rapport \u00e0 des march\u00e9s c\u00f4tiers plus on\u00e9reux tels que Cannes, Antibes, Saint-Tropez ou Ramatuelle.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En fonction de l&#8217;emplacement et du budget, les villas situ\u00e9es \u00e0 Draguignan et dans ses environs peuvent comprendre :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De vastes jardins paysagers<\/li>\n\n\n\n<li>Piscines priv\u00e9es<\/li>\n\n\n\n<li>Cuisines d&rsquo;\u00e9t\u00e9 et terrasses couvertes<\/li>\n\n\n\n<li>Chambres d&rsquo;h\u00f4tes ind\u00e9pendantes<\/li>\n\n\n\n<li>Oliviers et v\u00e9g\u00e9tation m\u00e9diterran\u00e9enne<\/li>\n\n\n\n<li>Garages et vastes parkings priv\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Bureaux \u00e0 domicile et ateliers<\/li>\n\n\n\n<li>Vues sur les vignobles, les collines ou la campagne<\/li>\n\n\n\n<li>Terrain adapt\u00e9 \u00e0 l&rsquo;\u00e9levage de chevaux ou aux loisirs de plein air<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette r\u00e9gion s\u00e9duit tout particuli\u00e8rement les familles, les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires, les retrait\u00e9s et les acqu\u00e9reurs \u00e9trangers \u00e0 la recherche d&rsquo;un havre de paix au bord de la M\u00e9diterran\u00e9e, sans pour autant renoncer \u00e0 la proximit\u00e9 des a\u00e9roports, des plages ou des destinations de la C\u00f4te d&rsquo;Azur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitants b\u00e9n\u00e9ficient \u00e9galement d&rsquo;\u00e9coles, de structures de sant\u00e9, de commerces, de restaurants, d&rsquo;\u00e9quipements culturels et de services publics qui fonctionnent toute l&rsquo;ann\u00e9e. Cela conf\u00e8re \u00e0 Draguignan un caract\u00e8re r\u00e9sidentiel plus stable que celui de nombreuses destinations dont l&rsquo;activit\u00e9 repose presque exclusivement sur le tourisme. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-draguignan-s-location-between-provence-the-verdon-and-the-riviera\" class=\"wp-block-heading\">La situation g\u00e9ographique de Draguignan, entre la Provence, le Verdon et la C\u00f4te d&rsquo;Azur<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan est situ\u00e9e dans l&rsquo;est du Var, entre le golfe de Saint-Tropez, le littoral m\u00e9diterran\u00e9en et les paysages menant aux Gorges du Verdon.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bien que la ville d\u00e9gage une atmosph\u00e8re typiquement proven\u00e7ale de l&rsquo;arri\u00e8re-pays, elle reste reli\u00e9e \u00e0 la c\u00f4te par les axes routiers principaux menant \u00e0 Sainte-Maxime, Fr\u00e9jus, Saint-Rapha\u00ebl et au golfe de Saint-Tropez.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet emplacement permet aux r\u00e9sidents de passer la journ\u00e9e au bord de la mer, de visiter des vignobles ou de d\u00e9couvrir le Verdon avant de retrouver le calme de leur domicile le soir venu.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;autoroute A8 est accessible via Le Muy, tandis que la gare de Les Arcs\u2013Draguignan offre des liaisons ferroviaires r\u00e9gionales et \u00e0 grande vitesse. La combinaison de ces deux modes d&rsquo;acc\u00e8s, routier et ferroviaire, s&rsquo;av\u00e8re particuli\u00e8rement pratique pour les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires et les acqu\u00e9reurs internationaux. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-approximate-travel-times-from-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Dur\u00e9es approximatives de trajet depuis Draguignan<\/h3>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Destination<\/th><th>Dur\u00e9e approximative du trajet<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Gare de Les Arcs\u2013Draguignan<\/td><td>Environ 15 \u00e0 20 minutes<\/td><\/tr><tr><td>Le Muy et l&rsquo;autoroute A8<\/td><td>Environ 20 minutes<\/td><\/tr><tr><td>Flayosc<\/td><td>Environ 10 minutes<\/td><\/tr><tr><td>Lorgues<\/td><td>Environ 20 minutes<\/td><\/tr><tr><td>Fr\u00e9jus et Saint-Rapha\u00ebl<\/td><td>Entre 35 et 50 minutes environ<\/td><\/tr><tr><td>Sainte-Maxime<\/td><td>Entre 40 et 55 minutes environ<\/td><\/tr><tr><td>Saint-Tropez<\/td><td>Entre 50 et 75 minutes environ<\/td><\/tr><tr><td>Lac Sainte-Croix<\/td><td>Environ 1 heure \u00e0 1 heure 20 minutes<\/td><\/tr><tr><td>A\u00e9roport de Nice C\u00f4te d\u2019Azur<\/td><td>Environ 1 heure \u00e0 1 heure 20 minutes<\/td><\/tr><tr><td>A\u00e9roport de Toulon-Hy\u00e8res<\/td><td>Environ 1 heure \u00e0 1 heure 20 minutes<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La dur\u00e9e du trajet varie en fonction du point de d\u00e9part exact, des conditions de circulation et de la saison. Les routes menant au golfe de Saint-Tropez peuvent \u00eatre nettement plus encombr\u00e9es en juillet et en ao\u00fbt. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des informations officielles sur l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la r\u00e9gion sont disponibles aupr\u00e8s de <a href=\"https:\/\/tourisme.dracenie.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">l&rsquo;Office de tourisme de la Drac\u00e9nie Provence Verdon<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-the-draguignan-property-market\" class=\"wp-block-heading\">Le march\u00e9 immobilier de Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 immobilier de Draguignan est plus vari\u00e9 et davantage ax\u00e9 sur le r\u00e9sidentiel que celui de nombreux petits villages de la C\u00f4te d&rsquo;Azur. Les acheteurs ont le choix entre des appartements en centre-ville, des maisons familiales, des villas proven\u00e7ales, des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la campagne et de vastes domaines. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon les chiffres officiels de l&rsquo;INSEE, Draguignan compte environ 22 068 logements. Environ 84 % d&rsquo;entre eux constituent des r\u00e9sidences principales, tandis que les r\u00e9sidences secondaires repr\u00e9sentent une part bien moins importante du parc immobilier que dans de nombreuses villes c\u00f4ti\u00e8res. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce profil confirme que Draguignan est avant tout un march\u00e9 r\u00e9sidentiel tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e, plut\u00f4t qu&rsquo;une destination o\u00f9 pr\u00e9dominent les h\u00e9bergements de vacances.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-apartments-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Appartements \u00e0 Draguignan<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les appartements situ\u00e9s dans le centre-ville et ses environs s\u00e9duisent les primo-acc\u00e9dants, les actifs, les retrait\u00e9s et les investisseurs locatifs. Ils permettent d&rsquo;acc\u00e9der aux commerces, aux caf\u00e9s, aux \u00e9coles, aux services publics et aux lieux culturels, sans les contraintes d&rsquo;entretien li\u00e9es \u00e0 une grande villa. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les r\u00e9sidences modernes peuvent proposer :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Terrasses ou balcons priv\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Parking souterrain s\u00e9curis\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Ascenseurs et entr\u00e9es accessibles<\/li>\n\n\n\n<li>Jardins communautaires<\/li>\n\n\n\n<li>Normes \u00e9nerg\u00e9tiques actuelles<\/li>\n\n\n\n<li>Acc\u00e8s facile aux commodit\u00e9s locales<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 id=\"h-town-houses-and-traditional-properties\" class=\"wp-block-heading\">Maisons de ville et propri\u00e9t\u00e9s traditionnelles<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">On trouve des maisons de ville traditionnelles \u00e0 proximit\u00e9 du centre historique et dans les rues r\u00e9sidentielles environnantes. Ces biens peuvent pr\u00e9senter de hauts plafonds, des sols carrel\u00e9s d&rsquo;origine, des cours int\u00e9rieures, des volets et des terrasses sur le toit. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les logements r\u00e9nov\u00e9s peuvent allier cachet historique et confort moderne, tandis que les biens n\u00e9cessitant des travaux peuvent offrir des opportunit\u00e9s aux acheteurs disposant d&rsquo;une strat\u00e9gie de r\u00e9novation bien d\u00e9finie.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-family-villas\" class=\"wp-block-heading\">Villas familiales<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les villas familiales individuelles constituent une part importante du march\u00e9 immobilier de Draguignan. Ces logements sont g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9s dans des quartiers r\u00e9sidentiels ou en p\u00e9riph\u00e9rie de la ville, ce qui permet de b\u00e9n\u00e9ficier plus facilement d&rsquo;un jardin, d&rsquo;une piscine et d&rsquo;un parking priv\u00e9. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ils sont particuli\u00e8rement adapt\u00e9s \u00e0 un d\u00e9m\u00e9nagement d\u00e9finitif, car les r\u00e9sidents peuvent rester \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9coles, des \u00e9tablissements de sant\u00e9, des supermarch\u00e9s et des lieux de travail, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de plus d&rsquo;espace que ce qui est g\u00e9n\u00e9ralement disponible dans une ville c\u00f4ti\u00e8re \u00e0 forte densit\u00e9 de population.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-provencal-bastides-and-countryside-estates\" class=\"wp-block-heading\">Bastides proven\u00e7ales et propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la campagne<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs \u00e0 la recherche d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 authentique en Provence peuvent explorer la campagne aux alentours de Draguignan, Flayosc, Lorgues, Trans-en-Provence et des villages voisins.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parmi ces propri\u00e9t\u00e9s, on trouve notamment des bastides traditionnelles en pierre, des fermes r\u00e9nov\u00e9es, des oliveraies, des terrains bois\u00e9s et des g\u00eetes ind\u00e9pendants. Certaines demeures sont situ\u00e9es sur des terrains sur\u00e9lev\u00e9s offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e sur la campagne varoise. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce quartier s\u00e9duit tout particuli\u00e8rement les acheteurs \u00e0 la recherche d&rsquo;intimit\u00e9, d&rsquo;un cadre de vie multig\u00e9n\u00e9rationnel, d&rsquo;un projet de maison d&rsquo;amis ou d&rsquo;un vaste espace ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-contemporary-luxury-villas\" class=\"wp-block-heading\">Villas de luxe contemporaines<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le segment haut de gamme du march\u00e9 comprend \u00e9galement des villas con\u00e7ues par des architectes, dot\u00e9es de grandes baies vitr\u00e9es, d&rsquo;espaces ouverts, de piscines \u00e0 d\u00e9bordement, de jardins paysagers et d&rsquo;\u00e9quipements domotiques modernes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces propri\u00e9t\u00e9s s\u00e9duisent les acheteurs qui recherchent une maison contemporaine tout en conservant l&rsquo;intimit\u00e9 et le cadre naturel propres \u00e0 la Provence int\u00e9rieure.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-local-population-and-housing-data\" class=\"wp-block-heading\">Donn\u00e9es locales sur la population et le logement<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan comptait environ 40 826 habitants en 2023, avec une croissance d\u00e9mographique annuelle moyenne d&rsquo;environ 0,6 % entre 2017 et 2023.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La commune a recens\u00e9 environ 22 068 logements, dont :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Environ 84,3 % de r\u00e9sidences principales<\/li>\n\n\n\n<li>Environ 2,7 % de r\u00e9sidences secondaires et de logements d&rsquo;occasion<\/li>\n\n\n\n<li>Environ 13 % de logements inoccup\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Environ 51,1 % des m\u00e9nages r\u00e9sidant dans leur r\u00e9sidence principale et propri\u00e9taires de leur logement<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La proportion relativement \u00e9lev\u00e9e de r\u00e9sidences principales distingue Draguignan de nombreuses destinations touristiques du Var. La demande est soutenue par les familles, les actifs, les fonctionnaires, les retrait\u00e9s et les r\u00e9sidents de longue date, ainsi que par les acqu\u00e9reurs de r\u00e9sidences secondaires. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs peuvent consulter les donn\u00e9es d\u00e9mographiques et immobili\u00e8res actuelles gr\u00e2ce \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/1405599?geo=COM-83050\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la comparaison officielle des territoires de l&rsquo;INSEE concernant Draguignan<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les transactions immobili\u00e8res enregistr\u00e9es en France peuvent \u00e9galement \u00eatre consult\u00e9es \u00e0 l&rsquo;aide de <a href=\"https:\/\/app.dvf.etalab.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la base de donn\u00e9es \u00ab Demandes de valeurs fonci\u00e8res<\/a> \u00bb mise \u00e0 disposition par l&rsquo;\u00c9tat.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-everyday-living-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">La vie quotidienne \u00e0 Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan propose un mode de vie ax\u00e9 sur le confort au quotidien plut\u00f4t que sur les \u00e9v\u00e9nements saisonniers. La ville allie des infrastructures pratiques \u00e0 l&rsquo;ambiance de la Provence int\u00e9rieure, o\u00f9 les caf\u00e9s restent ouverts toute l&rsquo;ann\u00e9e, o\u00f9 les march\u00e9s continuent de jouer un r\u00f4le important et o\u00f9 les vignobles environnants fa\u00e7onnent l&rsquo;identit\u00e9 r\u00e9gionale. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs qui s&rsquo;installent ici le font souvent parce qu&rsquo;ils souhaitent profiter du Sud de la France au-del\u00e0 de simples s\u00e9jours estivaux. Draguignan favorise ce mode de vie gr\u00e2ce \u00e0 un \u00e9quilibre entre calme r\u00e9sidentiel, vie culturelle, paysages champ\u00eatres et accessibilit\u00e9 \u00e0 la r\u00e9gion. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-a-traditional-provencal-town-with-year-round-life\" class=\"wp-block-heading\">Une ville proven\u00e7ale traditionnelle anim\u00e9e toute l&rsquo;ann\u00e9e<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le centre historique regorge de places ombrag\u00e9es, de caf\u00e9s de quartier, de fa\u00e7ades en pierre, de rues pi\u00e9tonnes et de boutiques traditionnelles. La vie quotidienne s&rsquo;y d\u00e9roule \u00e0 un rythme r\u00e9gulier tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contrairement \u00e0 certaines destinations de la C\u00f4te d&rsquo;Azur qui connaissent un calme beaucoup plus marqu\u00e9 en dehors de la saison estivale, Draguignan conserve une population locale dynamique, soutenue par les \u00e9coles, les entreprises, les services administratifs, les \u00e9tablissements de sant\u00e9 et le commerce r\u00e9gional.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ville est \u00e9galement un centre administratif important du Var. Cela contribue \u00e0 la stabilit\u00e9 de l&#8217;emploi et permet aux commerces et aux services locaux de rester viables tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous trouverez des informations municipales, des services publics et le calendrier des \u00e9v\u00e9nements locaux sur le <a href=\"https:\/\/www.ville-draguignan.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site officiel de la ville de Draguignan<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-provencal-markets-food-and-vineyards\" class=\"wp-block-heading\">March\u00e9s, gastronomie et vignobles proven\u00e7aux<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La culture gastronomique occupe toujours une place centrale dans la vie quotidienne \u00e0 Draguignan et dans les villages environnants. Les march\u00e9s locaux proposent des l\u00e9gumes de saison, des fruits, de l&rsquo;huile d&rsquo;olive, des fromages, des herbes aromatiques, du pain frais, des sp\u00e9cialit\u00e9s proven\u00e7ales et des vins de la r\u00e9gion. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les boulangeries ind\u00e9pendantes, les caf\u00e9s, les \u00e9piceries fines et les restaurants familiaux contribuent \u00e0 pr\u00e9server un lien fort avec les traditions locales.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les acheteurs \u00e9trangers, ce mode de vie devient souvent l&rsquo;un des liens \u00e9motionnels les plus forts avec la r\u00e9gion. Faire ses courses sur les march\u00e9s locaux, visiter les fermes des environs et savourer un repas sur une terrasse ombrag\u00e9e font partie de la vie quotidienne plut\u00f4t que d&rsquo;\u00eatre des activit\u00e9s r\u00e9serv\u00e9es aux vacances. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-vineyards-and-wine-estates\" class=\"wp-block-heading\">Vignobles et domaines viticoles<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan est situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de plusieurs zones viticoles reconnues relevant de l&rsquo;appellation C\u00f4tes de Provence. Les vignobles constituent un \u00e9l\u00e9ment important du paysage environnant et contribuent tant \u00e0 l&rsquo;\u00e9conomie qu&rsquo;\u00e0 l&rsquo;identit\u00e9 de la r\u00e9gion. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les r\u00e9sidents peuvent se rendre dans les domaines viticoles des environs pour participer \u00e0 des d\u00e9gustations, des visites de vignobles et des \u00e9v\u00e9nements saisonniers. La campagne environnante compte notamment des domaines situ\u00e9s pr\u00e8s de Lorgues, Taradeau, Vidauban, Les Arcs-sur-Argens et La Motte. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le tourisme viticole stimule \u00e9galement la demande en mati\u00e8re d&rsquo;h\u00e9bergements de vacances et de r\u00e9sidences de campagne haut de gamme, notamment au printemps, en \u00e9t\u00e9 et pendant la p\u00e9riode des vendanges.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-outdoor-living-and-natural-landscapes\" class=\"wp-block-heading\">Vie en plein air et paysages naturels<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;une des principales raisons d&rsquo;acheter un bien immobilier \u00e0 Draguignan r\u00e9side dans l&rsquo;\u00e9tendue des espaces ext\u00e9rieurs qui peuvent s&rsquo;int\u00e9grer \u00e0 votre quotidien.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le climat m\u00e9diterran\u00e9en permet aux habitants de passer une grande partie de l&rsquo;ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur, que ce soit pour d\u00eener en terrasse, jardiner, se promener dans les vignobles, faire du v\u00e9lo sur des routes tranquilles ou profiter de la piscine.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contrairement aux villes plus dens\u00e9ment peupl\u00e9es de la C\u00f4te d&rsquo;Azur, les villas situ\u00e9es aux alentours de Draguignan disposent souvent de jardins bien entretenus, de coins salon ombrag\u00e9s, d&rsquo;oliviers et de vues d\u00e9gag\u00e9es.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-hiking-and-countryside-activities\" class=\"wp-block-heading\">Randonn\u00e9es et activit\u00e9s de plein air<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les paysages aux alentours de Draguignan se composent de collines bois\u00e9es, de vignobles, d&rsquo;oliveraies, de cours d&rsquo;eau et de sentiers de randonn\u00e9e \u00e0 la campagne. Le printemps et l&rsquo;automne sont des saisons particuli\u00e8rement propices \u00e0 la randonn\u00e9e et au v\u00e9lo, car les temp\u00e9ratures y sont g\u00e9n\u00e9ralement plus douces qu&rsquo;en plein \u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9gion au sens large vous permet d&rsquo;acc\u00e9der \u00e0 :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les Gorges du Verdon<\/li>\n\n\n\n<li>Lac Sainte-Croix<\/li>\n\n\n\n<li>Le Massif des Maures<\/li>\n\n\n\n<li>Le Rocher de Roquebrune<\/li>\n\n\n\n<li>Sillans-la-Cascade<\/li>\n\n\n\n<li>Tourtour et d&rsquo;autres villages perch\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Circuits de randonn\u00e9e autour d&rsquo;Ampus et de Ch\u00e2teaudouble<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous trouverez des informations sur la randonn\u00e9e, le v\u00e9lo et les attractions locales sur le <a href=\"https:\/\/tourisme.dracenie.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site officiel du tourisme de la Drac\u00e9nie<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-beaches-near-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Plages pr\u00e8s de Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan n&rsquo;est pas situ\u00e9 directement sur la c\u00f4te, mais plusieurs plages de la M\u00e9diterran\u00e9e sont accessibles pour des excursions d&rsquo;une journ\u00e9e.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-frejus-and-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Fr\u00e9jus et Saint-Rapha\u00ebl<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les plages de sable de Fr\u00e9jus et de Saint-Rapha\u00ebl comptent parmi les destinations baln\u00e9aires les plus facilement accessibles depuis Draguignan. La r\u00e9gion propose des plages familiales, des restaurants, des ports de plaisance et des sentiers de promenade en bord de mer. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-les-issambres\" class=\"wp-block-heading\">Les Issambres<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Issambres offrent un choix de plages de sable et de petites criques entre Fr\u00e9jus et Sainte-Maxime. Elles peuvent constituer une alternative pratique aux plages plus fr\u00e9quent\u00e9es situ\u00e9es pr\u00e8s de Saint-Tropez. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-sainte-maxime\" class=\"wp-block-heading\">Sainte-Maxime<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sainte-Maxime dispose de plusieurs plages, d&rsquo;un port de plaisance, de boutiques et de restaurants. Elle est \u00e9galement reli\u00e9e \u00e0 Saint-Tropez par des liaisons maritimes saisonni\u00e8res qui traversent le golfe. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-la-nartelle-beach\" class=\"wp-block-heading\">La plage de La Nartelle<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Nartelle est une plage de sable tr\u00e8s pris\u00e9e situ\u00e9e pr\u00e8s de Sainte-Maxime. Elle permet de se baigner, de pratiquer des sports nautiques et offre plusieurs restaurants et \u00e9tablissements baln\u00e9aires. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-saint-aygulf\" class=\"wp-block-heading\">Saint-Aygulf<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Aygulf offre des plages et des espaces naturels c\u00f4tiers \u00e0 proximit\u00e9 des \u00c9tangs de Villepey. La commune s\u00e9duit les visiteurs qui souhaitent \u00e0 la fois se baigner et profiter de la nature. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les horaires d&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la plage peuvent varier consid\u00e9rablement pendant l&rsquo;\u00e9t\u00e9. Les acheteurs qui pr\u00e9voient de se rendre r\u00e9guli\u00e8rement sur la c\u00f4te devraient tenir compte de l&rsquo;acc\u00e8s routier lors du choix d&rsquo;un bien immobilier. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-golf-courses-near-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Parcours de golf pr\u00e8s de Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plusieurs parcours de golf r\u00e9put\u00e9s sont accessibles depuis Draguignan, ce qui renforce l&rsquo;attrait de la r\u00e9gion en dehors des mois d&rsquo;\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-de-saint-endreol\" class=\"wp-block-heading\">Golf de Saint-Endr\u00e9ol<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Situ\u00e9 \u00e0 La Motte, le <a href=\"https:\/\/www.st-endreol.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Domaine de Saint-Endr\u00e9ol Golf &amp; Spa Resort<\/a> propose un parcours de 18 trous dans un cadre proven\u00e7al am\u00e9nag\u00e9.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-de-roquebrune\" class=\"wp-block-heading\">Golf de Roquebrune<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le <a href=\"https:\/\/www.roquebrune.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Roquebrune Golf Resort<\/a> est situ\u00e9 entre l&rsquo;arri\u00e8re-pays varois et la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne, et offre une vue sur les collines environnantes.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-de-barbaroux\" class=\"wp-block-heading\">Golf de Barbaroux<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Situ\u00e9 plus \u00e0 l&rsquo;ouest, pr\u00e8s de Brignoles, le <a href=\"https:\/\/www.barbaroux.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Golf de Barbaroux<\/a> offre une autre option de parcours de 18 trous aux r\u00e9sidents et aux propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La proximit\u00e9 de plusieurs parcours de golf peut renforcer l&rsquo;attrait locatif des grandes villas, en particulier pendant les saisons de golf du printemps et de l&rsquo;automne.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-schools-and-family-living\" class=\"wp-block-heading\">\u00c9coles et vie familiale<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan est une ville id\u00e9ale pour les familles, car elle allie des quartiers r\u00e9sidentiels \u00e0 un r\u00e9seau scolaire tr\u00e8s complet.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ville compte 23 \u00e9coles primaires publiques, parmi lesquelles des \u00e9coles maternelles, des \u00e9coles \u00e9l\u00e9mentaires et des \u00e9coles primaires mixtes. Des \u00e9tablissements priv\u00e9s sont \u00e9galement disponibles, notamment des \u00e9tablissements bilingues et des \u00e9tablissements proposant un enseignement alternatif. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;enseignement secondaire est dispens\u00e9 dans les coll\u00e8ges et lyc\u00e9es locaux, tandis que des formations sup\u00e9rieures et professionnelles sont propos\u00e9es dans la ville et dans l&rsquo;ensemble du d\u00e9partement du Var.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les familles qui envisagent de d\u00e9m\u00e9nager devraient v\u00e9rifier la zone de desserte scolaire correspondant \u00e0 un bien immobilier donn\u00e9 avant de l&rsquo;acheter.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les informations relatives \u00e0 la scolarisation sont disponibles aupr\u00e8s du <a href=\"https:\/\/www.ville-draguignan.fr\/mes-demarches\/education\/inscriptions-scolaires\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service officiel de scolarisation de Draguignan<\/a> et du <a href=\"https:\/\/www.education.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">minist\u00e8re fran\u00e7ais de l&rsquo;\u00c9ducation nationale<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-healthcare-and-daily-services\" class=\"wp-block-heading\">Soins de sant\u00e9 et services de la vie quotidienne<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En tant que ville importante de l&rsquo;est du Var, Draguignan propose une large gamme de services de sant\u00e9 et de services de proximit\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les r\u00e9sidents ont acc\u00e8s \u00e0 :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>M\u00e9decins g\u00e9n\u00e9ralistes<\/li>\n\n\n\n<li>Pharmacies<\/li>\n\n\n\n<li>Dentistes<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e9decins sp\u00e9cialistes<\/li>\n\n\n\n<li>Kin\u00e9sith\u00e9rapeutes<\/li>\n\n\n\n<li>Laboratoires<\/li>\n\n\n\n<li>Services hospitaliers<\/li>\n\n\n\n<li>Supermarch\u00e9s et commerces ind\u00e9pendants<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9quipements sportifs et culturels<\/li>\n\n\n\n<li>Services administratifs et juridiques<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les informations officielles relatives \u00e0 la sant\u00e9 destin\u00e9es aux r\u00e9sidents qui s&rsquo;installent en France sont disponibles sur <a href=\"https:\/\/www.ameli.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ameli<\/a>, le site Internet de l&rsquo;assurance maladie fran\u00e7aise.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-rental-potential-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Potentiel locatif \u00e0 Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 locatif de Draguignan se distingue des march\u00e9s fortement saisonniers que l&rsquo;on retrouve le long du littoral. La forte proportion de r\u00e9sidences principales montre que la demande est \u00e9troitement li\u00e9e \u00e0 une occupation tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-long-term-rental-demand\" class=\"wp-block-heading\">Demande de location \u00e0 long terme<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parmi les locataires de longue date, on trouve des familles de la r\u00e9gion, des fonctionnaires, des professionnels de sant\u00e9, des militaires, des \u00e9tudiants et des personnes travaillant dans toute la r\u00e9gion de la Drac\u00e9nie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des appartements et des maisons familiales fonctionnelles, situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9coles, des transports en commun et des commerces, peuvent s\u00e9duire cette client\u00e8le stable de locataires.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-medium-term-rentals\" class=\"wp-block-heading\">Locations \u00e0 moyen terme<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les biens immobiliers meubl\u00e9s peuvent attirer des professionnels en mission temporaire, des familles s&rsquo;installant dans la r\u00e9gion ou des acheteurs ayant besoin d&rsquo;un logement le temps de finaliser l&rsquo;achat ou la r\u00e9novation d&rsquo;un bien immobilier.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-holiday-rentals\" class=\"wp-block-heading\">Locations de vacances<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La demande en mati\u00e8re de locations de vacances porte sur les villas avec piscine, les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la campagne et les demeures de caract\u00e8re. Les visiteurs peuvent choisir Draguignan comme point de d\u00e9part pour d\u00e9couvrir les vignobles, les villages proven\u00e7aux, le Verdon et la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les logements offrant de l&rsquo;intimit\u00e9, la climatisation, de beaux espaces ext\u00e9rieurs et suffisamment de chambres pour accueillir des familles ou des groupes sont g\u00e9n\u00e9ralement les mieux adapt\u00e9s \u00e0 une utilisation en vacances.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-factors-supporting-rental-performance\" class=\"wp-block-heading\">Facteurs favorisant la performance locative<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Piscine priv\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Climatisation<\/li>\n\n\n\n<li>Parking s\u00e9curis\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Internet haut d\u00e9bit<\/li>\n\n\n\n<li>Espaces de restauration en plein air<\/li>\n\n\n\n<li>Plusieurs chambres et salles de bains<\/li>\n\n\n\n<li>Acc\u00e8s facile au centre-ville et aux axes routiers principaux<\/li>\n\n\n\n<li>Des vues ou un caract\u00e8re proven\u00e7al authentique<\/li>\n\n\n\n<li>Cuisines et salles de bains modernes<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9taires doivent v\u00e9rifier la r\u00e9glementation municipale, la fiscalit\u00e9, les obligations d&rsquo;enregistrement et les restrictions li\u00e9es \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9 avant de proposer un bien immobilier comme h\u00e9bergement touristique meubl\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 compter du 20 mai 2026, les locations touristiques meubl\u00e9es seront soumises \u00e0 des obligations d&rsquo;enregistrement au niveau national. Les directives en vigueur peuvent \u00eatre consult\u00e9es sur <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F33175\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Service-Public.fr<\/a>. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-investment-outlook-for-draguignan-property\" class=\"wp-block-heading\">Perspectives d&rsquo;investissement immobilier \u00e0 Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan b\u00e9n\u00e9ficie de plusieurs facteurs fondamentaux \u00e0 long terme :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une population permanente de plus de 40 000 habitants<\/li>\n\n\n\n<li>Une infrastructure locale solide<\/li>\n\n\n\n<li>Proximit\u00e9 de l&rsquo;autoroute A8<\/li>\n\n\n\n<li>Liaison ferroviaire via Les Arcs\u2013Draguignan<\/li>\n\n\n\n<li>Plus de terrains et d&rsquo;espace que sur les march\u00e9s c\u00f4tiers<\/li>\n\n\n\n<li>La demande des familles et des professionnels<\/li>\n\n\n\n<li>Acc\u00e8s \u00e0 la Provence, au Verdon et \u00e0 la C\u00f4te d&rsquo;Azur<\/li>\n\n\n\n<li>Services bien \u00e9tablis dans les domaines de la sant\u00e9, de l&rsquo;\u00e9ducation et de l&rsquo;administration<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 ne repose pas uniquement sur le prestige international. La demande de logements est soutenue par les personnes qui ont besoin de vivre et de travailler dans la r\u00e9gion tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela ouvre des perspectives dans plusieurs segments, allant des appartements en centre-ville et des maisons familiales aux villas de luxe et aux propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la campagne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs doivent n\u00e9anmoins \u00e9valuer chaque bien immobilier au cas par cas, en tenant compte de son emplacement pr\u00e9cis, de son \u00e9tat, de sa performance \u00e9nerg\u00e9tique, des travaux de r\u00e9novation n\u00e9cessaires, de son acc\u00e8s, de son syst\u00e8me d&rsquo;\u00e9vacuation des eaux, de son exposition aux risques d&rsquo;incendie et de la r\u00e9glementation en mati\u00e8re de location.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-transport-and-accessibility\" class=\"wp-block-heading\">Transports et accessibilit\u00e9<\/h2>\n\n<h3 id=\"h-rail-travel\" class=\"wp-block-heading\">Voyages en train<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La gare de Les Arcs\u2013Draguignan est situ\u00e9e \u00e0 environ 13 kilom\u00e8tres du centre-ville de Draguignan. Elle assure des liaisons r\u00e9gionales et des correspondances vers les principales destinations, notamment Marseille, Toulon, Cannes et Nice. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous pouvez consulter les itin\u00e9raires et les horaires en vigueur via <a href=\"https:\/\/www.sncf-connect.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SNCF Connect<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-nice-cote-d-azur-airport\" class=\"wp-block-heading\">A\u00e9roport de Nice C\u00f4te d\u2019Azur<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;a\u00e9roport de Nice C\u00f4te d&rsquo;Azur propose un large choix de vols nationaux et internationaux. On y acc\u00e8de g\u00e9n\u00e9ralement par l&rsquo;autoroute A8. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les informations actualis\u00e9es sur les vols sont disponibles sur le <a href=\"https:\/\/www.nice.aeroport.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site officiel de l&rsquo;a\u00e9roport de Nice<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-toulon-hyeres-airport\" class=\"wp-block-heading\">A\u00e9roport de Toulon-Hy\u00e8res<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;a\u00e9roport de Toulon-Hy\u00e8res peut constituer une alternative pratique pour certaines liaisons et certains vols saisonniers.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous trouverez toutes les informations n\u00e9cessaires sur le <a href=\"https:\/\/www.toulon-hyeres.aeroport.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site officiel de l&rsquo;a\u00e9roport de Toulon-Hy\u00e8res<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-regional-transport\" class=\"wp-block-heading\">Transports r\u00e9gionaux<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les lignes de bus locales et r\u00e9gionales relient Draguignan aux villes voisines et aux p\u00f4les de transport. La disponibilit\u00e9 des lignes peut varier en fonction de la saison et du jour du voyage. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous trouverez des informations actualis\u00e9es sur les transports en commun via le <a href=\"https:\/\/zou.maregionsud.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">r\u00e9seau r\u00e9gional de transport Zou !<\/a><\/p>\n\n<h2 id=\"h-explore-luxury-properties-for-sale-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">D\u00e9couvrez les biens immobiliers de luxe \u00e0 vendre \u00e0 Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan propose un large choix de logements aux acqu\u00e9reurs qui recherchent l&rsquo;espace, l&rsquo;intimit\u00e9 et un lien plus fort avec la campagne proven\u00e7ale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Notre s\u00e9lection de biens immobiliers locaux peut inclure :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Villas de luxe avec piscine<\/li>\n\n\n\n<li>Bastides proven\u00e7ales r\u00e9nov\u00e9es<\/li>\n\n\n\n<li>Maisons contemporaines \u00e0 flanc de colline<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9s rurales dot\u00e9es d&rsquo;oliveraies<\/li>\n\n\n\n<li>Maisons familiales situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9coles et des commodit\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Appartements en centre-ville<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9s disposant d&rsquo;un logement ind\u00e9pendant pour les invit\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Opportunit\u00e9s de r\u00e9novation et d&rsquo;investissement<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De nombreux biens immobiliers sont situ\u00e9s dans des quartiers r\u00e9sidentiels calmes, tout en restant proches des commerces, des \u00e9coles, des restaurants et des r\u00e9seaux de transport.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet \u00e9quilibre rend Draguignan attrayante pour les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires, les retrait\u00e9s, les familles qui s&rsquo;y installent d\u00e9finitivement et les investisseurs \u00e0 la recherche de plus d&rsquo;espace et de potentiel que ce que l&rsquo;on trouve habituellement sur les march\u00e9s c\u00f4tiers plus dens\u00e9ment peupl\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e9couvrez notre s\u00e9lection actuelle de <strong>biens immobiliers de luxe \u00e0 vendre \u00e0 Draguignan<\/strong> et d\u00e9couvrez des demeures alliant le charme proven\u00e7al, un confort tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e et un attrait immobilier durable.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-frequently-asked-questions-about-buying-property-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Foire aux questions sur l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier \u00e0 Draguignan<\/a><\/h2>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-a-good-place-to-buy-property\" class=\"wp-block-heading\">Draguignan est-il un bon endroit pour acheter un bien immobilier ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Draguignan offre un cadre de vie agr\u00e9able tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e, des infrastructures locales bien d\u00e9velopp\u00e9es et, en g\u00e9n\u00e9ral, davantage d&rsquo;espace pour un budget donn\u00e9 que les principaux march\u00e9s immobiliers c\u00f4tiers de la C\u00f4te d&rsquo;Azur. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-suitable-for-permanent-living\" class=\"wp-block-heading\">Draguignan est-elle une ville o\u00f9 l&rsquo;on peut s&rsquo;installer durablement ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. La ville dispose d&rsquo;\u00e9coles, d&rsquo;\u00e9tablissements de sant\u00e9, de supermarch\u00e9s, de services publics, d&rsquo;installations sportives, de restaurants et d&rsquo;\u00e9quipements culturels qui fonctionnent toute l&rsquo;ann\u00e9e. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-draguignan-from-the-mediterranean-coast\" class=\"wp-block-heading\">\u00c0 quelle distance se trouve Draguignan de la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fr\u00e9jus et Saint-Rapha\u00ebl sont g\u00e9n\u00e9ralement accessibles en 35 \u00e0 50 minutes environ, en fonction du trafic et de la destination pr\u00e9cise.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-draguignan-from-saint-tropez\" class=\"wp-block-heading\">\u00c0 quelle distance se trouve Draguignan de Saint-Tropez ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Tropez se trouve g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 environ 50 \u00e0 75 minutes de route. Les temps de trajet peuvent augmenter consid\u00e9rablement pendant la saison estivale. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-which-railway-station-serves-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Quelle gare dessert Draguignan ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La gare des Arcs\u2013Draguignan est la principale gare desservant la ville. Elle est situ\u00e9e aux Arcs-sur-Argens, \u00e0 environ 13 kilom\u00e8tres de Draguignan. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-what-types-of-property-are-available-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Quels types de biens immobiliers trouve-t-on \u00e0 Draguignan ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs peuvent trouver des appartements, des maisons de ville, des villas familiales, des bastides proven\u00e7ales, des maisons contemporaines, des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la campagne et des biens \u00e0 r\u00e9nover.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-cheaper-than-the-cote-d-azur-coast\" class=\"wp-block-heading\">Draguignan est-il moins cher que la C\u00f4te d\u2019Azur ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan offre g\u00e9n\u00e9ralement davantage d&rsquo;espace int\u00e9rieur et de terrain pour un budget donn\u00e9 que des destinations telles que Cannes, Antibes, Saint-Tropez ou Ramatuelle. Les prix varient toutefois consid\u00e9rablement en fonction de l&rsquo;\u00e9tat, de l&#8217;emplacement et de la qualit\u00e9 du bien. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-good-for-rental-investment\" class=\"wp-block-heading\">Draguignan est-elle une bonne ville pour investir dans l&rsquo;immobilier locatif ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan peut se pr\u00eater \u00e0 des locations \u00e0 long terme, \u00e0 moyen terme et \u00e0 certaines locations de vacances. La strat\u00e9gie la plus efficace d\u00e9pend du type de bien immobilier, de son emplacement et de la r\u00e9glementation en vigueur. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-there-schools-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Y a-t-il des \u00e9coles \u00e0 Draguignan ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Draguignan compte 23 \u00e9coles primaires publiques, ainsi que des \u00e9coles priv\u00e9es, des coll\u00e8ges, des lyc\u00e9es et des \u00e9tablissements de formation. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-there-international-schools-nearby\" class=\"wp-block-heading\">Y a-t-il des \u00e9coles internationales \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il existe des \u00e9tablissements locaux bilingues et priv\u00e9s, mais les plus grandes \u00e9coles internationales sont g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9es plus pr\u00e8s de la C\u00f4te d\u2019Azur, notamment \u00e0 Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. Il convient d\u2019\u00e9valuer soigneusement les temps de trajet. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-can-foreign-buyers-purchase-property-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Les acqu\u00e9reurs \u00e9trangers peuvent-ils acheter un bien immobilier \u00e0 Draguignan ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Les ressortissants \u00e9trangers peuvent acqu\u00e9rir un bien immobilier en France. Un notaire fran\u00e7ais se charge des formalit\u00e9s juridiques li\u00e9es \u00e0 la transaction, mais il peut \u00eatre utile pour les acqu\u00e9reurs \u00e9trangers de recourir \u00e0 des conseils juridiques et fiscaux ind\u00e9pendants.  <\/p>\n\n<h3 id=\"h-does-draguignan-have-good-access-to-airports\" class=\"wp-block-heading\">Draguignan est-elle bien desservie par les a\u00e9roports ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;a\u00e9roport de Nice C\u00f4te d&rsquo;Azur et celui de Toulon-Hy\u00e8res sont g\u00e9n\u00e9ralement accessibles en environ une heure \u00e0 une heure vingt, selon le trafic.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-where-can-buyers-check-official-property-transaction-prices\" class=\"wp-block-heading\">O\u00f9 les acheteurs peuvent-ils consulter les prix officiels des transactions immobili\u00e8res ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les transactions immobili\u00e8res officiellement enregistr\u00e9es peuvent \u00eatre consult\u00e9es via la <a href=\"https:\/\/app.dvf.etalab.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">base de donn\u00e9es DVF<\/a> du gouvernement fran\u00e7ais.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-do-i-need-a-car-to-live-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">A-t-on besoin d&rsquo;une voiture pour vivre \u00e0 Draguignan ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est recommand\u00e9 d&rsquo;utiliser une voiture pour se rendre dans les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es \u00e0 la campagne, sur les plages, aux a\u00e9roports, dans les vignobles et dans les villages environnants. Les habitants du centre-ville peuvent effectuer de nombreuses activit\u00e9s quotidiennes \u00e0 pied ou en transports en commun. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">D\u00e9couvrez des biens immobiliers de luxe \u00e0 vendre \u00e0 Draguignan<\/a><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Living on the C\u00f4te d\u2019Azur collabore avec des partenaires locaux de confiance \u00e0 Draguignan, Trans-en-Provence, Flayosc, Lorgues, Figani\u00e8res et dans tout le Var, offrant ainsi aux acheteurs l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un large choix de biens immobiliers, qu\u2019ils soient ou non sur le march\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que vous recherchiez une villa de luxe, une bastide proven\u00e7ale, une maison familiale, un appartement, un domaine \u00e0 la campagne, un projet de r\u00e9novation, un bien neuf ou une opportunit\u00e9 discr\u00e8te hors march\u00e9, nos experts locaux sont l\u00e0 pour vous aider \u00e0 trouver le bien id\u00e9al.<a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">D\u00e9couvrez les biens immobiliers de luxe \u00e0 vendre \u00e0 Draguignan<\/a><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il vous suffit de nous indiquer votre budget, le lieu de votre choix, le nombre de chambres, l&rsquo;usage que vous comptez en faire et vos crit\u00e8res essentiels. Nous vous proposerons une s\u00e9lection de biens sur mesure et vous accompagnerons \u00e0 chaque \u00e9tape du processus d&rsquo;achat. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Contactez-nous :<\/strong> <a href=\"mailto:info@livingonthecotedazur.com\">info@livingonthecotedazur.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TL;DR Vous recherchez un bien immobilier de luxe \u00e0 vendre \u00e0 Draguignan ? Situ\u00e9e entre la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne et le Verdon, Draguignan offre de grandes villas, des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la campagne, de vastes jardins et un v\u00e9ritable art de vivre proven\u00e7al tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. 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