{"id":3851709,"date":"2026-04-06T20:18:00","date_gmt":"2026-04-06T18:18:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/villas-et-appartements-a-vendre-a-saint-raphael\/"},"modified":"2026-08-11T20:41:03","modified_gmt":"2026-08-11T18:41:03","slug":"villas-et-appartements-a-vendre-a-saint-raphael","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/villas-et-appartements-a-vendre-a-saint-raphael\/","title":{"rendered":"Villas et appartements \u00e0 vendre \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<h1 id=\"h-tl-dr\" class=\"wp-block-heading\">TL;DR<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Saint-Rapha\u00ebl est l&rsquo;un des march\u00e9s immobiliers c\u00f4tiers les plus complets de l&rsquo;est du Var, ouvert toute l&rsquo;ann\u00e9e, alliant les plages m\u00e9diterran\u00e9ennes, les paysages rouges de l&rsquo;Est\u00e9rel, une gare ferroviaire importante et un large choix de quartiers r\u00e9sidentiels.<\/strong>  Les acheteurs ont le choix entre des appartements en centre-ville, des r\u00e9sidences en bord de mer, des demeures de la Belle \u00c9poque, des villas \u00e0 Valescure, des biens immobiliers aux alentours d&rsquo;Agay et du Dramont, ainsi que des maisons \u00e0 flanc de colline surplombant la M\u00e9diterran\u00e9e.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Situation :<\/strong> Sur la c\u00f4te est du Var, entre Fr\u00e9jus, le massif de l&rsquo;Est\u00e9rel et la M\u00e9diterran\u00e9e, avec Cannes et Saint-Tropez accessibles par la route ou les transports r\u00e9gionaux.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Types de biens :<\/strong> Appartements en bord de mer, villas avec piscine, r\u00e9sidences Belle \u00c9poque, maisons situ\u00e9es pr\u00e8s d&rsquo;un parcours de golf, propri\u00e9t\u00e9s offrant une vue panoramique, appartements familiaux et programmes immobiliers contemporains.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mode de vie :<\/strong> plages, criques, ports de plaisance, golf, balades en bord de mer, randonn\u00e9es dans l&rsquo;Est\u00e9rel, restaurants et services urbains disponibles toute l&rsquo;ann\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Investissement :<\/strong> une population permanente importante, associ\u00e9e \u00e0 un march\u00e9 des r\u00e9sidences secondaires significatif et \u00e0 une demande r\u00e9sidentielle diversifi\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Accessibilit\u00e9 :<\/strong> gare de Saint-Rapha\u00ebl-Valescure, plusieurs arr\u00eats TER, acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;autoroute A8 et liaisons par bus r\u00e9gionaux vers Fr\u00e9jus, Saint-Tropez et Draguignan.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Id\u00e9al pour :<\/strong> les familles, les retrait\u00e9s, les cadres, les golfeurs et les propri\u00e9taires \u00e9trangers d&rsquo;une r\u00e9sidence secondaire \u00e0 la recherche d&rsquo;une ville c\u00f4ti\u00e8re \u00e0 part enti\u00e8re plut\u00f4t que d&rsquo;une station baln\u00e9aire purement saisonni\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Living on the C\u00f4te d\u2019Azur collabore avec des partenaires locaux de confiance afin de recenser les biens immobiliers mis en vente sur le march\u00e9, les projets de r\u00e9novation, les programmes immobiliers neufs ainsi que les biens hors march\u00e9 propos\u00e9s en toute discr\u00e9tion \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl et dans l\u2019ensemble de l\u2019est du Var et de la C\u00f4te d\u2019Azur. Contactez-nous \u00e0 <a href=\"mailto:info@livingonthecotedazur.com\">l\u2019adresse info@livingonthecotedazur.com<\/a>. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-why-buy-property-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Pourquoi acheter un bien immobilier \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-raphael\">Saint-Rapha\u00ebl occupe <\/a>une place \u00e0 part entre le littoral m\u00e9diterran\u00e9en et le massif de l&rsquo;Est\u00e9rel. Contrairement aux petites stations baln\u00e9aires de la C\u00f4te d&rsquo;Azur, c&rsquo;est une ville \u00e0 part enti\u00e8re, dot\u00e9e de quartiers r\u00e9sidentiels permanents, d&rsquo;\u00e9coles, de services de sant\u00e9, de commerces, de transports et d&#8217;emplois tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2023, la commune comptait une population officielle de 37 113 habitants, r\u00e9partis dans environ 19 841 foyers.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette population permanente conf\u00e8re au march\u00e9 immobilier local une plus grande profondeur que celle des destinations qui d\u00e9pendent presque exclusivement des visiteurs saisonniers.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par ailleurs, <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-raphael\">Saint-Rapha\u00ebl<\/a> dispose d&rsquo;un march\u00e9 important de r\u00e9sidences secondaires. En 2023, environ 43 % du parc immobilier \u00e9tait constitu\u00e9 de r\u00e9sidences secondaires ou de logements d&rsquo;occasion. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette combinaison donne lieu \u00e0 plusieurs segments de march\u00e9 distincts : les logements familiaux permanents, les r\u00e9sidences pour seniors, les r\u00e9sidences haut de gamme en bord de mer et les r\u00e9sidences secondaires utilis\u00e9es tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ville b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d&rsquo;un littoral \u00e9tendu et d&rsquo;un acc\u00e8s direct \u00e0 l&rsquo;Est\u00e9rel. L&rsquo;office de tourisme officiel fait \u00e9tat d&rsquo;environ 36 kilom\u00e8tres de littoral comprenant des plages de sable, des plages de galets, des criques et des calanques. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl s\u00e9duit plusieurs profils d&rsquo;acheteurs :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les familles qui souhaitent vivre toute l&rsquo;ann\u00e9e au bord de la mer.<\/li>\n\n\n\n<li>Les retrait\u00e9s accordent la priorit\u00e9 aux soins de sant\u00e9, aux transports et aux services de proximit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Les golfeurs \u00e0 la recherche d&rsquo;un bien immobilier dans les environs de Valescure.<\/li>\n\n\n\n<li>Les acheteurs \u00e0 la recherche de villas \u00e0 proximit\u00e9 de l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/li>\n\n\n\n<li>Les propri\u00e9taires \u00e9trangers de r\u00e9sidences secondaires qui souhaitent b\u00e9n\u00e9ficier de liaisons ferroviaires directes.<\/li>\n\n\n\n<li>Les acheteurs d&rsquo;appartements qui recherchent un acc\u00e8s \u00e0 pied \u00e0 la plage et au centre-ville.<\/li>\n\n\n\n<li>Les acheteurs \u00e0 la recherche d&rsquo;une alternative aux march\u00e9s plus anim\u00e9s de Cannes ou de Saint-Tropez.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 id=\"h-villas-and-apartments-for-sale-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Villas et appartements \u00e0 vendre \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 immobilier pr\u00e9sente une diversit\u00e9 inhabituelle pour une commune c\u00f4ti\u00e8re de la C\u00f4te d&rsquo;Azur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs peuvent s&rsquo;int\u00e9resser aux appartements en centre-ville, aux r\u00e9sidences en bord de mer, aux immeubles de la Belle \u00c9poque, aux villas individuelles, aux propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 des parcours de golf et aux grandes demeures r\u00e9parties le long du littoral en direction d&rsquo;Agay et du Trayas.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-seafront-apartments\" class=\"wp-block-heading\">Appartements en bord de mer<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les appartements situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 de la M\u00e9diterran\u00e9e s\u00e9duisent les acheteurs qui souhaitent que le littoral fasse partie int\u00e9grante de leur quotidien.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les logements haut de gamme peuvent disposer de balcons ou de terrasses, d&rsquo;une vue panoramique sur la mer, d&rsquo;ascenseurs et d&rsquo;un parking priv\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs doivent bien faire la distinction entre les vues directes et frontales sur la mer, les vues lat\u00e9rales et les biens situ\u00e9s \u00e0 plusieurs rues en retrait du front de mer.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il convient \u00e9galement de tenir compte de la circulation routi\u00e8re et de l&rsquo;exposition au milieu marin.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-town-centre-apartments\" class=\"wp-block-heading\">Appartements en centre-ville<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le centre-ville de Saint-Rapha\u00ebl offre un cadre de vie pratique, \u00e0 proximit\u00e9 des commerces, des plages, des restaurants et de la gare de Saint-Rapha\u00ebl-Valescure.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les biens immobiliers vont des appartements compacts aux r\u00e9sidences spacieuses situ\u00e9es dans des b\u00e2timents traditionnels.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La possibilit\u00e9 de se rendre \u00e0 pied aux transports et aux services de la vie quotidienne rend ce quartier particuli\u00e8rement attractif pour les retrait\u00e9s et les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires qui souhaitent r\u00e9duire leur d\u00e9pendance \u00e0 la voiture.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-belle-epoque-properties\" class=\"wp-block-heading\">Propri\u00e9t\u00e9s de la Belle \u00c9poque<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl conserve des vestiges architecturaux t\u00e9moignant de son d\u00e9veloppement \u00e0 la fin du XIXe si\u00e8cle et au d\u00e9but du XXe si\u00e8cle. L&rsquo;organisme r\u00e9gional officiel charg\u00e9 du tourisme met tout particuli\u00e8rement en avant les villas historiques de cette p\u00e9riode, qu&rsquo;il consid\u00e8re comme faisant partie int\u00e9grante du patrimoine de la ville. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces biens peuvent comporter des fa\u00e7ades d\u00e9coratives, de hauts plafonds, des balcons, des chemin\u00e9es et des jardins bien am\u00e9nag\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs doivent v\u00e9rifier l&rsquo;\u00e9tat de la toiture, des fa\u00e7ades et des installations \u00e9lectriques, ainsi que les \u00e9ventuelles contraintes li\u00e9es au patrimoine en mati\u00e8re de r\u00e9novation.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-villas-with-swimming-pools\" class=\"wp-block-heading\">Villas avec piscine<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des villas individuelles sont disponibles dans plusieurs quartiers r\u00e9sidentiels.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces logements peuvent disposer de piscines, de jardins paysagers, de terrasses et de plusieurs places de parking.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les familles \u00e0 la recherche d&rsquo;un terrain devraient comparer les possibilit\u00e9s d&rsquo;am\u00e9nagement du terrain, son orientation et sa proximit\u00e9 par rapport aux \u00e9coles et aux commerces, plut\u00f4t que de se concentrer uniquement sur la superficie totale du terrain.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-panoramic-villas\" class=\"wp-block-heading\">Villas panoramiques<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les quartiers situ\u00e9s en hauteur offrent une vue imprenable sur Saint-Rapha\u00ebl, la M\u00e9diterran\u00e9e et l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9t\u00e9s peuvent disposer de terrasses, d&rsquo;espaces de vie et de piscines orient\u00e9s vers le littoral.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs doivent examiner les pentes des routes, les murs de sout\u00e8nement et d\u00e9terminer si les am\u00e9nagements immobiliers voisins pourraient avoir une incidence sur la vue \u00e0 l&rsquo;avenir.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-side-properties\" class=\"wp-block-heading\">Propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 d&rsquo;un parcours de golf<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Valescure est particuli\u00e8rement r\u00e9put\u00e9e pour le golf et ses lotissements r\u00e9sidentiels bien \u00e9tablis.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parmi ces biens immobiliers, on trouve notamment des villas entour\u00e9es d&rsquo;une v\u00e9g\u00e9tation luxuriante et des maisons situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 de parcours de golf.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet environnement s\u00e9duit les acheteurs \u00e0 la recherche d&rsquo;un cadre de vie r\u00e9sidentiel plus calme, tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 du centre-ville et des plages.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-properties-in-agay\" class=\"wp-block-heading\">Biens immobiliers \u00e0 Agay<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agay offre un cadre de petite baie nich\u00e9e au c\u0153ur des paysages rouges de l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;offre immobili\u00e8re comprend des appartements, des villas et des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 flanc de colline offrant une vue sur la baie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitants b\u00e9n\u00e9ficient de plages, de services de proximit\u00e9 et d&rsquo;un arr\u00eat du TER, tout en restant bien reli\u00e9s au centre de Saint-Rapha\u00ebl.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-properties-in-le-dramont\" class=\"wp-block-heading\">Biens immobiliers \u00e0 Le Dramont<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Dramont offre un cadre c\u00f4tier plus naturel \u00e0 l&rsquo;est du centre-ville de Saint-Rapha\u00ebl.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces propri\u00e9t\u00e9s offrent un acc\u00e8s aux plages, \u00e0 des sentiers de randonn\u00e9e et \u00e0 des vues sur le littoral caract\u00e9ristique aux rochers rouges.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs doivent tenir compte de la circulation estivale et de l&rsquo;acc\u00e8s routier lorsqu&rsquo;ils \u00e9valuent des logements situ\u00e9s plus loin du centre-ville.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-properties-in-antheor-and-le-trayas\" class=\"wp-block-heading\">Biens immobiliers \u00e0 Anth\u00e9or et au Trayas<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anth\u00e9or et Le Trayas se situent sur l&rsquo;un des tron\u00e7ons les plus spectaculaires du littoral de l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces logements peuvent offrir une vue imprenable sur la M\u00e9diterran\u00e9e et se trouver \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de criques rocheuses.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;offre est naturellement limit\u00e9e par le relief escarp\u00e9 et la g\u00e9ographie.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-renovation-opportunities\" class=\"wp-block-heading\">Possibilit\u00e9s de r\u00e9novation<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les villas et appartements anciens peuvent offrir un potentiel de r\u00e9novation lorsque leur emplacement et leur structure justifient des travaux d&rsquo;am\u00e9lioration.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les projets de r\u00e9novation peuvent concerner l&rsquo;isolation, les fen\u00eatres, les installations \u00e9lectriques, la plomberie, les cuisines, les salles de bains, les toitures, les terrasses et les piscines.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs doivent v\u00e9rifier la conformit\u00e9 aux r\u00e8gles d&rsquo;urbanisme avant de supposer que les villas existantes peuvent \u00eatre agrandies.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-saint-raphael-property-market-and-official-housing-data\" class=\"wp-block-heading\">March\u00e9 immobilier de Saint-Rapha\u00ebl et donn\u00e9es officielles sur le logement<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-raphael\">Saint-Rapha\u00ebl<\/a> allie une importante population r\u00e9sidente \u00e0 l&rsquo;un des secteurs de r\u00e9sidences secondaires les plus d\u00e9velopp\u00e9s de l&rsquo;est du Var.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon l&rsquo;INSEE, la commune comptait environ 36 615 logements en 2023.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Environ 19 735 \u00e9taient des r\u00e9sidences principales, 15 727 des r\u00e9sidences secondaires ou des logements d&rsquo;occasion et 1 154 \u00e9taient inoccup\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela repr\u00e9sente environ 53,9 % de r\u00e9sidences principales, 43 % de r\u00e9sidences secondaires ou de logements d&rsquo;occasion et 3,2 % de logements vacants.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Environ 63,1 % des m\u00e9nages occupant leur r\u00e9sidence principale en \u00e9taient propri\u00e9taires.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La population a augment\u00e9 \u00e0 un rythme annuel moyen d&rsquo;environ 1 % entre 2017 et 2023, principalement gr\u00e2ce \u00e0 un solde migratoire positif.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le nombre de r\u00e9sidences principales est pass\u00e9 de 18 336 en 2017 \u00e0 19 735 en 2023.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous pouvez consulter les donn\u00e9es officielles d\u00e9taill\u00e9es dans le <a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/2011101?geo=COM-83118-saint-raphael\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">dossier officiel de l&rsquo;INSEE consacr\u00e9 \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-factors-influencing-property-values-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Facteurs influen\u00e7ant la valeur des biens immobiliers \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Quartier r\u00e9sidentiel pr\u00e9cis.<\/li>\n\n\n\n<li>Vue directe sur la mer.<\/li>\n\n\n\n<li>Distance par rapport aux plages.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 proximit\u00e9 de la gare de Saint-Rapha\u00ebl-Valescure.<\/li>\n\n\n\n<li>Acc\u00e8s au golf \u00e0 Valescure.<\/li>\n\n\n\n<li>Situ\u00e9 pr\u00e8s de l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/li>\n\n\n\n<li>Superficie de la terrasse et du jardin.<\/li>\n\n\n\n<li>Piscine.<\/li>\n\n\n\n<li>Au rez-de-chauss\u00e9e, accessible par ascenseur.<\/li>\n\n\n\n<li>Parkings priv\u00e9s et garages.<\/li>\n\n\n\n<li>Exposition et ensoleillement.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9tat du bien immobilier.<\/li>\n\n\n\n<li>Performance \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n\n\n\n<li>Exposition routi\u00e8re estivale.<\/li>\n\n\n\n<li>Consid\u00e9rations relatives aux risques naturels.<\/li>\n\n\n\n<li>Charges de copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 id=\"h-best-areas-to-buy-property-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Les meilleurs quartiers pour acheter un bien immobilier \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl<\/h2>\n\n<h3 id=\"h-saint-raphael-centre\" class=\"wp-block-heading\">Centre Saint-Rapha\u00ebl<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le quartier central offre la meilleure combinaison de commerces, de restaurants, de plages et d&rsquo;acc\u00e8s au r\u00e9seau ferroviaire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les appartements rev\u00eatent ici une importance particuli\u00e8re, les options allant des biens d&rsquo;investissement aux r\u00e9sidences permanentes plus spacieuses.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce quartier convient aux acheteurs qui souhaitent effectuer leurs activit\u00e9s quotidiennes principalement \u00e0 pied.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-valescure\" class=\"wp-block-heading\">Valescure<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Valescure est l&rsquo;un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus connus de Saint-Rapha\u00ebl.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce quartier est synonyme de golf, de villas anciennes, de jardins matures et d&rsquo;un cadre plus calme que celui des abords imm\u00e9diats du bord de mer.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parmi ces biens, on trouve notamment des maisons proven\u00e7ales et des villas priv\u00e9es plus spacieuses dot\u00e9es d&rsquo;une piscine.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-boulouris\" class=\"wp-block-heading\">Boulouris<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Boulouris offre un cadre de vie r\u00e9sidentiel en bord de mer, \u00e0 l&rsquo;est du centre-ville.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le quartier dispose de son propre arr\u00eat TER et offre un acc\u00e8s \u00e0 plusieurs plages et criques.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les biens immobiliers vont des appartements aux villas, situ\u00e9s dans des rues r\u00e9sidentielles bien \u00e9tablies.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-le-dramont\" class=\"wp-block-heading\">Le Dramont<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Dramont est situ\u00e9 plus pr\u00e8s de l&rsquo;Est\u00e9rel et permet d&rsquo;acc\u00e9der \u00e0 un littoral naturel plus spectaculaire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce quartier dispose de sa propre gare et de ses propres plages.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-agay\" class=\"wp-block-heading\">Agay<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agay est situ\u00e9 dans une baie abrit\u00e9e, encadr\u00e9e par le massif de l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La combinaison de la mer, des collines et d&rsquo;un arr\u00eat de train conf\u00e8re \u00e0 ce quartier un caract\u00e8re semi-autonome qui lui est propre.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-antheor\" class=\"wp-block-heading\">Anth\u00e9or<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anth\u00e9or offre un cadre de vie moins dens\u00e9ment peupl\u00e9, situ\u00e9 entre Agay et Le Trayas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces biens immobiliers peuvent offrir des vues spectaculaires sur le littoral et un acc\u00e8s direct aux espaces naturels environnants.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-le-trayas\" class=\"wp-block-heading\">Le Trayas<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Trayas se trouve pr\u00e8s de la limite communale est, en direction de Th\u00e9oule-sur-Mer.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son emplacement c\u00f4tier escarp\u00e9 limite le d\u00e9veloppement immobilier et donne naissance \u00e0 un march\u00e9 sp\u00e9cifique, o\u00f9 la vue et le relief jouent un r\u00f4le pr\u00e9pond\u00e9rant.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-living-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Vivre \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl se pr\u00eate plus facilement \u00e0 la r\u00e9sidence \u00e0 temps plein que de nombreuses stations baln\u00e9aires plus petites.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitants ont acc\u00e8s aux \u00e9coles, aux commerces, aux soins de sant\u00e9, aux activit\u00e9s sportives, aux services administratifs et aux transports tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le centre-ville est situ\u00e9 en bord de M\u00e9diterran\u00e9e, ce qui permet aux habitants de profiter \u00e0 la fois des avantages de la vie urbaine et d&rsquo;un acc\u00e8s direct \u00e0 la plage.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les quartiers de l&rsquo;est offrent des alternatives plus calmes sans avoir \u00e0 quitter la commune.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-36-kilometres-of-coastline\" class=\"wp-block-heading\">36 kilom\u00e8tres de littoral<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;office de tourisme officiel d\u00e9crit Saint-Rapha\u00ebl comme s&rsquo;\u00e9tendant sur environ 36 kilom\u00e8tres de littoral, avec une succession vari\u00e9e de plages de sable, de galets, de criques et de calanques.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En raison de cette longue ligne de c\u00f4te, les acc\u00e8s \u00e0 la plage sont r\u00e9partis plut\u00f4t que concentr\u00e9s autour d&rsquo;une seule promenade centrale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitants ont le choix entre les plages urbaines situ\u00e9es pr\u00e8s du centre-ville et les petites criques situ\u00e9es plus \u00e0 l&rsquo;est, en direction de l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-beaches-and-coves\" class=\"wp-block-heading\">Plages et criques<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les plages sous surveillance officielle sont celles de Veillat, Beaurivage, P\u00e9gui\u00e8re, la Plage du D\u00e9barquement, Agay et le Lido.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-veillat-beach\" class=\"wp-block-heading\">Plage de Veillat<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veillat se trouve juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du centre-ville de Saint-Rapha\u00ebl et constitue l&rsquo;un des lieux de baignade les plus pratiques pour les habitants du centre-ville.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-peguiere\" class=\"wp-block-heading\">P\u00e9gui\u00e8re<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">P\u00e9gui\u00e8re se trouve plus \u00e0 l&rsquo;est et fait partie du littoral r\u00e9sidentiel qui s&rsquo;\u00e9tend jusqu&rsquo;\u00e0 Boulouris.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-plage-du-debarquement\" class=\"wp-block-heading\">Plage du D\u00e9barquement<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La plage situ\u00e9e pr\u00e8s du Dramont allie les loisirs baln\u00e9aires \u00e0 un cadre historique remarquable.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-agay-0\" class=\"wp-block-heading\">Agay<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agay offre une baie abrit\u00e9e, entour\u00e9e par les collines rouges de l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet endroit s\u00e9duit tout particuli\u00e8rement les habitants qui pr\u00e9f\u00e8rent un cadre de vie c\u00f4tier plus intime.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-the-esterel-massif\" class=\"wp-block-heading\">Le massif de l&rsquo;Est\u00e9rel<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;Est\u00e9rel est l&rsquo;un des atouts naturels majeurs de Saint-Rapha\u00ebl.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ses formations rocheuses volcaniques rouges dessinent un paysage qui se distingue nettement de la c\u00f4te calcaire situ\u00e9e plus \u00e0 l&rsquo;est, sur la C\u00f4te d&rsquo;Azur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des sentiers de promenade, de randonn\u00e9e et des pistes cyclables vous permettent d&rsquo;acc\u00e9der \u00e0 des collines, \u00e0 la for\u00eat et \u00e0 des points de vue sur la c\u00f4te.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La brochure officielle de la destination Est\u00e9rel C\u00f4te d\u2019Azur pr\u00e9sente le massif et ses activit\u00e9s de plein air comme des atouts essentiels de l\u2019attrait de Saint-Rapha\u00ebl tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des informations actualis\u00e9es sur les destinations et les itin\u00e9raires sont disponibles aupr\u00e8s <a href=\"https:\/\/www.esterel.com\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">d&rsquo;Est\u00e9rel C\u00f4te d&rsquo;Azur<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-walking-and-coastal-routes\" class=\"wp-block-heading\">Randonn\u00e9es et itin\u00e9raires c\u00f4tiers<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le littoral qui s&rsquo;\u00e9tend entre Saint-Rapha\u00ebl, Fr\u00e9jus et Les Issambres offre de nombreux itin\u00e9raires de randonn\u00e9e c\u00f4tiers.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les informations touristiques officielles mettent en avant un itin\u00e9raire c\u00f4tier s&rsquo;\u00e9tendant sur environ 51 kilom\u00e8tres, de Roquebrune-sur-Argens jusqu&rsquo;au littoral environnant.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitants peuvent ainsi combiner l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la plage avec des promenades plus longues le long du littoral.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-golf-and-valescure-lifestyle\" class=\"wp-block-heading\">Le golf et l&rsquo;art de vivre \u00e0 Valescure<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le golf est particuli\u00e8rement associ\u00e9 \u00e0 la r\u00e9gion de Valescure.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les environs offrent des parcours de golf bien \u00e9tablis, des espaces verts bien entretenus et des quartiers de villas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela donne naissance \u00e0 un march\u00e9 immobilier \u00e0 part enti\u00e8re destin\u00e9 aux acheteurs qui souhaitent que le golf fasse partie int\u00e9grante de leur quotidien.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D&rsquo;autres parcours de golf sont accessibles aux alentours de Roquebrune-sur-Argens, Sainte-Maxime et dans l&rsquo;ensemble de l&rsquo;est du Var.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-marinas-and-boating\" class=\"wp-block-heading\">Ports de plaisance et navigation de plaisance<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le littoral de Saint-Rapha\u00ebl compte plusieurs ports qui accueillent des activit\u00e9s nautiques et maritimes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9taires de bateaux peuvent acc\u00e9der \u00e0 d&rsquo;autres grands ports, notamment \u00e0 Fr\u00e9jus, Sainte-Maxime et Saint-Tropez.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En raison de la longueur de son littoral, l&rsquo;activit\u00e9 maritime de la ville s&rsquo;\u00e9tend sur plusieurs quartiers plut\u00f4t que de se concentrer exclusivement sur un seul port.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-access-to-frejus\" class=\"wp-block-heading\">Acc\u00e8s \u00e0 Fr\u00e9jus<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fr\u00e9jus est directement limitrophe de Saint-Rapha\u00ebl et, ensemble, ces deux villes constituent l&rsquo;une des principales agglom\u00e9rations du littoral est du Var.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitants ont recours aux services propos\u00e9s dans les deux communes, notamment en mati\u00e8re de sant\u00e9, de commerces, d&rsquo;\u00e9coles et de zones commerciales.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces infrastructures urbaines communes renforcent l&rsquo;attractivit\u00e9 de Saint-Rapha\u00ebl en tant que lieu de r\u00e9sidence permanente.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-access-to-cannes\" class=\"wp-block-heading\">Acc\u00e8s \u00e0 Cannes<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/new-construction-property-for-sale\/cannes-and-surrounding-area\/\">Cannes<\/a> se situe \u00e0 l&rsquo;est, le long de la C\u00f4te d&rsquo;Azur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitants peuvent se rendre \u00e0 Cannes en voiture ou en train pour faire leurs achats, aller au restaurant, pour affaires ou pour assister \u00e0 des \u00e9v\u00e9nements internationaux.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl jouit n\u00e9anmoins d&rsquo;une autonomie suffisante pour que ses habitants n&rsquo;aient pas besoin de Cannes pour leur vie quotidienne.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-access-to-saint-tropez\" class=\"wp-block-heading\">Acc\u00e8s \u00e0 Saint-Tropez<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-tropez\/\">Saint-Tropez<\/a> se trouve au sud-ouest, de l&rsquo;autre c\u00f4t\u00e9 du golfe.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les liaisons routi\u00e8res et les lignes de bus permettent de se rendre \u00e0 Saint-Tropez et dans les localit\u00e9s environnantes du golfe.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;office de tourisme officiel de Saint-Rapha\u00ebl r\u00e9pertorie les destinations desservies par les bus r\u00e9guliers, notamment Saint-Tropez, Fr\u00e9jus, Draguignan, Aix et Marseille.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-saint-raphael-valescure-railway-station\" class=\"wp-block-heading\">Gare de Saint-Rapha\u00ebl-Valescure<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl-Valescure constitue l&rsquo;un des principaux atouts de la ville en mati\u00e8re d&rsquo;infrastructures.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La gare est situ\u00e9e en centre-ville et assure \u00e0 la fois des liaisons r\u00e9gionales et des liaisons longue distance.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;office de tourisme officiel r\u00e9pertorie les liaisons TER le long du corridor c\u00f4tier reliant Marseille \u00e0 Vintimille, ainsi que les liaisons TGV desservant Saint-Rapha\u00ebl tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela fait de Saint-Rapha\u00ebl un lieu particuli\u00e8rement pratique pour les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires qui pr\u00e9f\u00e8rent ne pas d\u00e9pendre exclusivement de la voiture.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous pouvez consulter les horaires et les billets en vigueur via <a href=\"https:\/\/www.sncf-connect.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SNCF Connect<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-multiple-ter-stations-along-the-coast\" class=\"wp-block-heading\">Plusieurs stations TER le long de la c\u00f4te<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;un des atouts particuliers de Saint-Rapha\u00ebl r\u00e9side dans le fait que le r\u00e9seau ferroviaire dessert plusieurs quartiers du littoral.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les informations officielles sur les transports r\u00e9pertorient les liaisons TER \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl-Valescure, Boulouris, Le Dramont, Agay, Anth\u00e9or et Le Trayas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela peut consid\u00e9rablement am\u00e9liorer l&rsquo;attrait pratique de poss\u00e9der un logement en dehors du centre-ville.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-road-access-and-the-a8-motorway\" class=\"wp-block-heading\">Acc\u00e8s routier et autoroute A8<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">On peut se rendre \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-raphael\">Saint-Rapha\u00ebl<\/a> par l&rsquo;autoroute A8, en empruntant la sortie Fr\u00e9jus-Saint-Rapha\u00ebl.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;office de tourisme officiel indique que la sortie 38 constitue la principale liaison autorouti\u00e8re pour les voyageurs en provenance de Nice, d&rsquo;Italie, de Marseille et d&rsquo;autres destinations.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les trajets routiers en direction de Cannes et de Nice peuvent \u00eatre perturb\u00e9s par les embouteillages estivaux, tandis que les axes menant \u00e0 Saint-Tropez peuvent \u00eatre particuli\u00e8rement encombr\u00e9s pendant les p\u00e9riodes de forte affluence.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-travel-times-and-regional-connections\" class=\"wp-block-heading\">Dur\u00e9es de trajet et liaisons r\u00e9gionales<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les dur\u00e9es approximatives de trajet en voiture dans des conditions normales sont les suivantes :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fr\u00e9jus :<\/strong> environ 5 \u00e0 15 minutes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Agay :<\/strong> environ 15 \u00e0 25 minutes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Roquebrune-sur-Argens :<\/strong> environ 20 \u00e0 30 minutes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Th\u00e9oule-sur-Mer :<\/strong> environ 30 \u00e0 40 minutes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sainte-Maxime :<\/strong> environ 35 \u00e0 50 minutes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cannes :<\/strong> environ 40 \u00e0 55 minutes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Saint-Tropez :<\/strong> environ 50 \u00e0 75 minutes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A\u00e9roport de Nice C\u00f4te d\u2019Azur :<\/strong> environ 50 \u00e0 70 minutes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nice :<\/strong> environ 60 \u00e0 75 minutes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Toulon :<\/strong> environ 75 \u00e0 95 minutes.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les dur\u00e9es r\u00e9elles de trajet varient consid\u00e9rablement en \u00e9t\u00e9, le week-end et lors d&rsquo;\u00e9v\u00e9nements majeurs.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-schools-and-family-living\" class=\"wp-block-heading\">\u00c9coles et vie familiale<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La taille de Saint-Rapha\u00ebl permet d&rsquo;y mener une vie de famille stable, gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9sence d&rsquo;\u00e9coles locales, d&rsquo;installations sportives et de services municipaux.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les familles n&rsquo;ont pas besoin de se tourner vers les stations baln\u00e9aires voisines pour l&rsquo;\u00e9ducation de base et les infrastructures de la vie quotidienne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;offre en mati\u00e8re d&rsquo;enseignement international est plus limit\u00e9e dans la r\u00e9gion qu&rsquo;\u00e0 Nice ou \u00e0 Sophia Antipolis ; les familles qui souhaitent un programme international sp\u00e9cifique devraient donc \u00e9valuer attentivement les d\u00e9placements que cela implique.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-healthcare\" class=\"wp-block-heading\">Sant\u00e9<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl et la ville voisine de Fr\u00e9jus constituent ensemble un p\u00f4le de soins de sant\u00e9 important pour l&rsquo;est du Var.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitants peuvent consulter des m\u00e9decins, se rendre en pharmacie, voir des sp\u00e9cialistes et b\u00e9n\u00e9ficier de services hospitaliers sans avoir \u00e0 se rendre \u00e0 Nice ou \u00e0 Toulon pour des soins courants.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela rev\u00eat une importance particuli\u00e8re pour les retrait\u00e9s et les acheteurs qui envisagent d&rsquo;y \u00e9lire leur r\u00e9sidence principale.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-shops-restaurants-and-everyday-services\" class=\"wp-block-heading\">Commerces, restaurants et services de la vie quotidienne<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le centre-ville propose des magasins, des march\u00e9s, des restaurants, des caf\u00e9s et des services professionnels tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D&rsquo;autres zones commerciales situ\u00e9es dans la ville voisine de Fr\u00e9jus \u00e9largissent l&rsquo;offre pour vos achats quotidiens.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contrairement aux petits villages c\u00f4tiers saisonniers, les habitants peuvent organiser leur vie quotidienne sur place, aussi bien en hiver qu&rsquo;en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-property-management-and-home-services\" class=\"wp-block-heading\">Gestion immobili\u00e8re et services \u00e0 domicile<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl dispose d&rsquo;un vaste r\u00e9seau de gestionnaires immobiliers, de personnel d&rsquo;entretien, de jardiniers, de sp\u00e9cialistes des piscines et de professionnels du b\u00e2timent.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9taires d&rsquo;une r\u00e9sidence secondaire peuvent faire appel \u00e0 des professionnels locaux pour la garde des cl\u00e9s, les inspections r\u00e9guli\u00e8res et la pr\u00e9paration du bien.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9taires de villas doivent prendre en compte l&rsquo;entretien du jardin, de la piscine et de la v\u00e9g\u00e9tation dans les charges annuelles li\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es en bord de mer n\u00e9cessitent \u00e9galement une attention particuli\u00e8re en ce qui concerne l&rsquo;exposition au sel et l&rsquo;entretien ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-rental-and-investment-potential\" class=\"wp-block-heading\">Potentiel locatif et d&rsquo;investissement<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl offre des d\u00e9bouch\u00e9s sur plusieurs march\u00e9s locatifs, car la ville allie une importante population r\u00e9sidente \u00e0 un secteur touristique et de r\u00e9sidences secondaires tr\u00e8s d\u00e9velopp\u00e9.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-long-term-rental-demand\" class=\"wp-block-heading\">Demande de location \u00e0 long terme<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parmi les locataires permanents, on peut citer des familles, des professionnels de la r\u00e9gion, des retrait\u00e9s et des m\u00e9nages travaillant \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl et \u00e0 Fr\u00e9jus.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les biens immobiliers situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 des transports, des commerces et des \u00e9coles peuvent pr\u00e9senter un int\u00e9r\u00eat pratique pour une occupation \u00e0 long terme.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-seasonal-coastal-rentals\" class=\"wp-block-heading\">Locations saisonni\u00e8res en bord de mer<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les appartements avec vue sur la mer, les villas avec piscine et les biens situ\u00e9s pr\u00e8s d&rsquo;Agay ou des plages peuvent s\u00e9duire les vacanciers.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La climatisation, le parking et les espaces ext\u00e9rieurs peuvent avoir une incidence significative sur la demande saisonni\u00e8re.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-rentals\" class=\"wp-block-heading\">Location de mat\u00e9riel de golf<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es aux alentours de Valescure pourraient \u00e9galement s\u00e9duire les visiteurs amateurs de golf et d&rsquo;activit\u00e9s de plein air.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-rental-regulations\" class=\"wp-block-heading\">R\u00e8glement relatif \u00e0 la location<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9taires qui envisagent de proposer un h\u00e9bergement touristique meubl\u00e9 doivent v\u00e9rifier les exigences municipales et nationales en vigueur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les recommandations officielles nationales sont disponibles sur le site de <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F2043\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Service Public<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les revenus locatifs ne sont pas garantis. Les investisseurs doivent tenir compte des frais de gestion, des charges, des assurances, des charges, du nettoyage, de l&rsquo;entretien des espaces verts, de la fiscalit\u00e9 et des p\u00e9riodes d&rsquo;inoccupation. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-natural-risks-and-technical-considerations\" class=\"wp-block-heading\">Risques naturels et consid\u00e9rations techniques<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La combinaison du littoral, de la for\u00eat et du massif de l&rsquo;Est\u00e9rel soul\u00e8ve plusieurs consid\u00e9rations en mati\u00e8re de risques naturels.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 de zones bois\u00e9es peuvent \u00eatre concern\u00e9es par le risque d&rsquo;incendie de for\u00eat et par des obligations en mati\u00e8re de d\u00e9broussaillage.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il convient d&rsquo;\u00e9valuer les maisons situ\u00e9es \u00e0 flanc de colline en ce qui concerne le drainage, les murs de sout\u00e8nement et la stabilit\u00e9 du sol.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les biens immobiliers situ\u00e9s en bord de mer n\u00e9cessitent de prendre en compte l&rsquo;exposition aux \u00e9l\u00e9ments marins, les temp\u00eates et l&rsquo;entretien li\u00e9 au sel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les informations officielles sp\u00e9cifiques \u00e0 chaque bien immobilier peuvent \u00eatre consult\u00e9es via <a href=\"https:\/\/www.georisques.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">G\u00e9orisques<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-new-construction-for-sale-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Programmes immobiliers neufs \u00e0 vendre \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-raphael\">Saint-Rapha\u00ebl<\/a> offre davantage de nouvelles opportunit\u00e9s immobili\u00e8res r\u00e9sidentielles que bon nombre de petites communes c\u00f4ti\u00e8res de la C\u00f4te d&rsquo;Azur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les projets peuvent concerner des immeubles d&rsquo;habitation, des villas contemporaines, des attiques et des biens immobiliers urbains r\u00e9am\u00e9nag\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les logements modernes peuvent offrir :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Am\u00e9lioration de l&rsquo;isolation et de la performance \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n\n\n\n<li>Un chauffage et une climatisation efficaces.<\/li>\n\n\n\n<li>Plans d&rsquo;\u00e9tage contemporains.<\/li>\n\n\n\n<li>De grandes fen\u00eatres et de la lumi\u00e8re naturelle.<\/li>\n\n\n\n<li>Balcons et terrasses priv\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Des jardins dans certains lotissements.<\/li>\n\n\n\n<li>Ascenseurs et entr\u00e9es accessibles.<\/li>\n\n\n\n<li>Parking souterrain s\u00e9curis\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Recharge des v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/li>\n\n\n\n<li>Local de rangement pour v\u00e9los.<\/li>\n\n\n\n<li>Domotique.<\/li>\n\n\n\n<li>Besoins imm\u00e9diats en mati\u00e8re de r\u00e9novation r\u00e9duits.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Certains programmes immobiliers peuvent \u00eatre vendus sur plan dans le cadre du dispositif fran\u00e7ais de VEFA.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est recommand\u00e9 aux acheteurs de prendre connaissance des garanties du promoteur, des caract\u00e9ristiques techniques, des plans d&rsquo;\u00e9tage, des d\u00e9lais de livraison et des charges de copropri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9vues.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"\/new-construction-for-sale-in-saint-raphael\/\">D\u00e9couvrez toutes nos constructions neuves \u00e0 vendre \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl et dans les environs.<\/a><\/p>\n\n<h2 id=\"h-how-to-buy-property-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Comment acheter un bien immobilier \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl<\/h2>\n\n<h3 id=\"h-1-choose-the-preferred-district\" class=\"wp-block-heading\">1. Choisissez le quartier de votre choix<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs doivent tout d&rsquo;abord d\u00e9terminer s&rsquo;ils privil\u00e9gient la commodit\u00e9 du centre-ville, le golf \u00e0 Valescure, la vie en bord de mer \u00e0 Boulouris ou un cadre plus naturel aux alentours d&rsquo;Agay et de l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-2-define-the-property-type\" class=\"wp-block-heading\">2. D\u00e9finir le type de bien immobilier<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 propose \u00e0 la fois des appartements et des villas ; les acheteurs doivent donc d\u00e9finir leurs crit\u00e8res en mati\u00e8re de terrain, de superficie de terrasse, de place de parking, de piscine et d&rsquo;entretien.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-3-evaluate-transport-access\" class=\"wp-block-heading\">3. \u00c9valuer l&rsquo;accessibilit\u00e9 par les transports<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;acc\u00e8s au r\u00e9seau ferroviaire peut s&rsquo;av\u00e9rer particuli\u00e8rement int\u00e9ressant, car plusieurs quartiers disposent de gares TER.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-4-inspect-the-property\" class=\"wp-block-heading\">4. Visitez le bien immobilier<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs d&rsquo;appartements doivent inspecter l&rsquo;immeuble, les ascenseurs, les parties communes et les travaux pr\u00e9vus.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs d&rsquo;une villa doivent inspecter le toit, la piscine, le jardin, le syst\u00e8me d&rsquo;\u00e9vacuation des eaux et les \u00e9l\u00e9ments structurels.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-5-verify-planning-conformity\" class=\"wp-block-heading\">5. V\u00e9rifier la conformit\u00e9 au plan d&rsquo;urbanisme<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les extensions, piscines, garages et annexes doivent \u00eatre conformes aux documents d&rsquo;urbanisme approuv\u00e9s.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-6-make-an-offer\" class=\"wp-block-heading\">6. Faites une offre<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une offre \u00e9crite pr\u00e9cise g\u00e9n\u00e9ralement le bien immobilier concern\u00e9, le prix propos\u00e9, la dur\u00e9e de validit\u00e9 et les conditions de financement applicables.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-7-sign-the-preliminary-agreement\" class=\"wp-block-heading\">7. Signez l&rsquo;accord pr\u00e9liminaire<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une fois l&rsquo;accord conclu, les parties signent g\u00e9n\u00e9ralement un \u00ab compromis de vente \u00bb ou une \u00ab promesse de vente \u00bb.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-8-complete-legal-and-technical-checks\" class=\"wp-block-heading\">8. Effectuer les v\u00e9rifications juridiques et techniques<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le notaire v\u00e9rifie la propri\u00e9t\u00e9, les informations d&rsquo;urbanisme, les servitudes et les documents juridiques.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-9-sign-the-final-deed\" class=\"wp-block-heading\">9. Signez l&rsquo;acte d\u00e9finitif<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le transfert de propri\u00e9t\u00e9 s&rsquo;effectue par acte authentique une fois que les d\u00e9marches juridiques et les paiements ont \u00e9t\u00e9 men\u00e9s \u00e0 bien.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-checks-to-complete-before-buying\" class=\"wp-block-heading\">Points \u00e0 v\u00e9rifier avant l&rsquo;achat<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Titre de propri\u00e9t\u00e9 et description cadastrale.<\/li>\n\n\n\n<li>Pi\u00e8ce de vie officielle.<\/li>\n\n\n\n<li>Conformit\u00e9 en mati\u00e8re d&rsquo;urbanisme.<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/li>\n\n\n\n<li>Proc\u00e8s-verbaux des derni\u00e8res assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales.<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de gestion annuels.<\/li>\n\n\n\n<li>Autorisation relative \u00e0 la piscine.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9tat de la toiture et de la fa\u00e7ade.<\/li>\n\n\n\n<li>Performance \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n\n\n\n<li>Drainage et murs de sout\u00e8nement.<\/li>\n\n\n\n<li>Exposition aux feux de for\u00eat.<\/li>\n\n\n\n<li>Exposition en milieu marin.<\/li>\n\n\n\n<li>Bruit routier et ferroviaire.<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9 du parking.<\/li>\n\n\n\n<li>Servitudes.<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement relatif \u00e0 la location.<\/li>\n\n\n\n<li>Exigences en mati\u00e8re de r\u00e9novation.<\/li>\n\n\n\n<li>Fiscalit\u00e9 fran\u00e7aise et planification successorale.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des informations officielles concernant l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier en France et le r\u00f4le du notaire sont disponibles aupr\u00e8s de <a href=\"https:\/\/www.notaires.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Notaires de France<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-frequently-asked-questions-about-saint-raphael-real-estate\" class=\"wp-block-heading\">Foire aux questions sur l&rsquo;immobilier \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl<\/h2>\n\n<h3 id=\"h-is-saint-raphael-a-good-place-to-buy-property\" class=\"wp-block-heading\">Saint-Rapha\u00ebl est-il un bon endroit pour acheter un bien immobilier ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl peut s\u00e9duire les acheteurs \u00e0 la recherche d&rsquo;une ville c\u00f4ti\u00e8re offrant tout ce dont ils ont besoin : des plages, des liaisons ferroviaires, des soins de sant\u00e9 et des services disponibles toute l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-where-is-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">O\u00f9 se trouve Saint-Rapha\u00ebl ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl est situ\u00e9 sur la c\u00f4te est du Var, \u00e0 proximit\u00e9 de Fr\u00e9jus et au pied du massif de l&rsquo;Est\u00e9rel.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-many-people-live-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Combien d&rsquo;habitants compte Saint-Rapha\u00ebl ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2023, la commune comptait officiellement 37 113 habitants.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-saint-raphael-mainly-a-permanent-residential-town\" class=\"wp-block-heading\">Saint-Rapha\u00ebl est-elle principalement une ville o\u00f9 l&rsquo;on r\u00e9side \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl compte \u00e0 la fois des r\u00e9sidences principales et des r\u00e9sidences secondaires. Les r\u00e9sidences principales repr\u00e9sentaient environ 53,9 % du parc immobilier en 2023. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-there-a-large-second-home-market\" class=\"wp-block-heading\">Existe-t-il un march\u00e9 important pour les r\u00e9sidences secondaires ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. En 2023, environ 43 % des logements \u00e9taient des r\u00e9sidences secondaires ou des logements d&rsquo;occasion. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-what-types-of-property-are-available\" class=\"wp-block-heading\">Quels types de biens immobiliers sont disponibles ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acheteurs peuvent trouver des appartements en bord de mer, des villas, des r\u00e9sidences de la Belle \u00c9poque, des maisons situ\u00e9es pr\u00e8s d&rsquo;un parcours de golf, des propri\u00e9t\u00e9s offrant une vue panoramique et des programmes immobiliers contemporains.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-does-saint-raphael-have-beaches\" class=\"wp-block-heading\">Y a-t-il des plages \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. La commune dispose d&rsquo;un littoral \u00e9tendu, compos\u00e9 de plages de sable, de plages de galets, de criques et de calanques. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-saint-raphael-close-to-the-esterel\" class=\"wp-block-heading\">Saint-Rapha\u00ebl est-il proche de l&rsquo;Est\u00e9rel ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. La ville se trouve juste au pied du massif de l&rsquo;Est\u00e9rel et plusieurs quartiers situ\u00e9s \u00e0 l&rsquo;est s&rsquo;int\u00e8grent parfaitement dans son paysage. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-does-saint-raphael-have-a-tgv-station\" class=\"wp-block-heading\">Y a-t-il une gare TGV \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. La gare de Saint-Rapha\u00ebl-Valescure dessert des liaisons ferroviaires r\u00e9gionales et interurbaines. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-there-other-railway-stops\" class=\"wp-block-heading\">Y a-t-il d&rsquo;autres arr\u00eats de train ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Les lignes TER desservent \u00e9galement Boulouris, Le Dramont, Agay, Anth\u00e9or et Le Trayas. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-saint-raphael-suitable-for-families\" class=\"wp-block-heading\">Saint-Rapha\u00ebl est-il une destination adapt\u00e9e aux familles ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Les \u00e9coles, les commerces, les services de sant\u00e9, les installations sportives et une importante population r\u00e9sidente favorisent la vie de famille tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-saint-raphael-suitable-for-retirees\" class=\"wp-block-heading\">Saint-Rapha\u00ebl est-il un lieu de vie adapt\u00e9 aux retrait\u00e9s ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Les services de sant\u00e9, les liaisons ferroviaires, les quartiers centraux accessibles \u00e0 pied et l&rsquo;acc\u00e8s au littoral peuvent rendre cette ville particuli\u00e8rement attrayante pour les retrait\u00e9s. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-valescure-good-for-golf\" class=\"wp-block-heading\">Valescure est-il un bon endroit pour jouer au golf ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Valescure est \u00e9troitement associ\u00e9e au golf et \u00e0 ses quartiers r\u00e9sidentiels de villas bien \u00e9tablis. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-what-is-agay-like\" class=\"wp-block-heading\">Comment est Agay ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agay est une petite baie situ\u00e9e \u00e0 l&rsquo;est du centre-ville de Saint-Rapha\u00ebl, entour\u00e9e par l&rsquo;Est\u00e9rel et desservie par le r\u00e9seau ferroviaire r\u00e9gional.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-cannes\" class=\"wp-block-heading\">\u00c0 quelle distance se trouve Cannes ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En conditions normales, il faut compter environ 40 \u00e0 55 minutes pour rejoindre Cannes par la route.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-saint-tropez\" class=\"wp-block-heading\">\u00c0 quelle distance se trouve Saint-Tropez ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il faut g\u00e9n\u00e9ralement compter entre 50 et 75 minutes pour rejoindre Saint-Tropez, m\u00eame si les embouteillages estivaux peuvent allonger consid\u00e9rablement la dur\u00e9e du trajet.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-nice-airport\" class=\"wp-block-heading\">\u00c0 quelle distance se trouve l&rsquo;a\u00e9roport de Nice ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;a\u00e9roport de Nice C\u00f4te d&rsquo;Azur est g\u00e9n\u00e9ralement accessible en 50 \u00e0 70 minutes environ par la route, dans des conditions normales.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-can-i-live-without-a-car\" class=\"wp-block-heading\">Puis-je vivre sans voiture ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le centre de Saint-Rapha\u00ebl est facilement accessible sans voiture, car la gare, les plages et les commerces sont proches les uns des autres. Les quartiers r\u00e9sidentiels \u00e0 l&rsquo;est sont g\u00e9n\u00e9ralement plus d\u00e9pendants de la voiture. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-can-foreigners-buy-property-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Les \u00e9trangers peuvent-ils acheter un bien immobilier \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Les acqu\u00e9reurs \u00e9trangers peuvent g\u00e9n\u00e9ralement acheter un bien immobilier en France. Il est recommand\u00e9 de solliciter des conseils juridiques et fiscaux personnalis\u00e9s concernant le financement, la propri\u00e9t\u00e9 et la succession.  <\/p>\n\n<h3 id=\"h-can-i-rent-out-a-property-seasonally\" class=\"wp-block-heading\">Puis-je louer un bien immobilier \u00e0 la saison ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C&rsquo;est possible, mais les propri\u00e9taires doivent v\u00e9rifier les obligations municipales en vigueur en mati\u00e8re d&rsquo;enregistrement et de fiscalit\u00e9, ainsi que les exigences nationales, avant de publier une annonce pour un h\u00e9bergement touristique.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-wildfire-risk-important\" class=\"wp-block-heading\">Le risque d&rsquo;incendie de for\u00eat est-il important ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela peut s&rsquo;av\u00e9rer particuli\u00e8rement pertinent pour les habitations situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 de l&rsquo;Est\u00e9rel et d&rsquo;autres zones bois\u00e9es.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-new-developments-available\" class=\"wp-block-heading\">Y a-t-il de nouveaux programmes immobiliers disponibles ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Saint-Rapha\u00ebl propose des programmes immobiliers d&rsquo;appartements ainsi qu&rsquo;une s\u00e9lection de villas contemporaines. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-off-market-properties-available\" class=\"wp-block-heading\">Existe-t-il des biens immobiliers hors march\u00e9 ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Certaines villas haut de gamme, certaines maisons offrant une vue panoramique et certains appartements de grande valeur peuvent faire l&rsquo;objet d&rsquo;une commercialisation discr\u00e8te apr\u00e8s v\u00e9rification de l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 de l&rsquo;acheteur. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-explore-properties-available-for-sale-in-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-raphael\">D\u00e9couvrez les biens immobiliers \u00e0 vendre \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl<\/a><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Rapha\u00ebl offre l&rsquo;un des march\u00e9s immobiliers c\u00f4tiers les plus vari\u00e9s de l&rsquo;est du Var, avec notamment des appartements en bord de mer, des villas \u00e0 Valescure, des maisons pr\u00e8s de l&rsquo;Est\u00e9rel, des r\u00e9sidences de la Belle \u00c9poque, des appartements familiaux et des biens immobiliers aux alentours d&rsquo;Agay, de Boulouris et du Dramont.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Living on the C\u00f4te d\u2019Azur collabore avec des partenaires de confiance \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl, Fr\u00e9jus, Roquebrune-sur-Argens, Les Issambres, Sainte-Maxime, Cannes et sur l\u2019ensemble du littoral est du Var.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous pouvons vous aider \u00e0 identifier les biens immobiliers mis en vente sur le march\u00e9, les opportunit\u00e9s de r\u00e9novation, les constructions neuves ainsi que les biens immobiliers hors march\u00e9 propos\u00e9s en toute discr\u00e9tion. <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-raphael\">D\u00e9couvrez les biens immobiliers \u00e0 vendre \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl.<\/a><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Indiquez-nous votre budget, le quartier de votre choix, le nombre de chambres, l&rsquo;usage pr\u00e9vu et vos crit\u00e8res indispensables. Nous pourrons alors vous proposer une s\u00e9lection de biens cibl\u00e9e et coordonner les opportunit\u00e9s adapt\u00e9es avec nos partenaires locaux. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Contactez-nous :<\/strong> <a href=\"mailto:info@livingonthecotedazur.com\">info@livingonthecotedazur.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TL;DR Saint-Rapha\u00ebl est l&rsquo;un des march\u00e9s immobiliers c\u00f4tiers les plus complets de l&rsquo;est du Var, ouvert toute l&rsquo;ann\u00e9e, alliant les plages m\u00e9diterran\u00e9ennes, les paysages rouges de l&rsquo;Est\u00e9rel, une gare ferroviaire importante et un large choix de quartiers r\u00e9sidentiels. Les acheteurs ont le choix entre des appartements en centre-ville, des r\u00e9sidences en bord de mer, des [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":3851710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[345,5608],"tags":[],"class_list":["post-3851709","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-fr","category-page-datterrissage"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3851709","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3851709"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3851709\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3851713,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3851709\/revisions\/3851713"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3851710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3851709"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3851709"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3851709"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}