NICE – AVENUE DES FLEURS
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\nDans un secteur recherché, à proximité immédiate du tram Alsace Lorraine, des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 25 m², situé au sein d’une belle copropriété moderne livrée en 2020, encore sous garantie.
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\nImplanté au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), l’appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente et bien entretenue.
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\nIl se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégré à l’espace de vie. L’agencement est particulièrement optimisé, sans aucune perte d’espace, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.
\nLa chambre, confortable et fonctionnelle, ainsi que la salle d’eau moderne avec WC complètent ce bien en excellent état.
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\nVendu entièrement meublé, il ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif clé en main.
\nSa localisation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports et principaux axes, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
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\nClasse énergie : D – Aucune procédure en cours à notre connaissance
\nCharges mensuelles : 50€ – Taxe foncière : 786€
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\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:\/\/georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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