Une exclusivit\u00e9 AGV GARELLI immobilier<\/p>\n
MAISON \u00c0 FORT POTENTIEL EN ZONE UC
\nACTUELLEMENT DE 80 M\u00b2 MAIS POSSIBILIT\u00c9\u00a0DE CONSTRUIRE JUSQU’\u00c0\u00a0267 M\u00b2 AU TOTAL\u00a0EN R+1 AVEC SUR\u00c9L\u00c9VATION\u00a0– SUR UN TERRAIN ARBOR\u00c9 DE 890 M\u00b2 AVEC 2 ENTR\u00c9ES POSSIBLE – SECTEUR DE LA MOUTONNE AU CALME ABSOLU :<\/p>\n
Vous r\u00eavez d’un projet immobilier avec un fort potentiel ?
\nNous vous proposons cette maison id\u00e9alement situ\u00e9e dans un secteur r\u00e9sidentiel calme de La Moutonne, offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e et un cadre paisible, parfait pour un investissement avec r\u00e9novation et forte extension possible !!<\/p>\n
Caract\u00e9ristiques principales :
\n* Surface habitable : 80 m\u00b2 \u00e0 r\u00e9nover int\u00e9gralement
\n* Surface du terrain : 890 m\u00b2, enti\u00e8rement clos
\n* Ann\u00e9e de construction : 1980
\n* Zone UC : Permet de nombreuses possibilit\u00e9s de r\u00e9novation et extension.
\n* Emprise autoris\u00e9e : 30% du terrain, soit une surface construite maximale de 267 m\u00b2.
\n* Hauteur maximale autoris\u00e9e : 7 m\u00e8tres (possibilit\u00e9 donc de sur\u00e9l\u00e9vation en R+1).
\n* Pas d’amiante : la maison est pr\u00eate pour \u00eatre r\u00e9nov\u00e9e sans contrainte sanitaire.
\n* \u00c9lectricit\u00e9 aux normes : Le syst\u00e8me \u00e9lectrique est aux normes actuelles pour garantir s\u00e9curit\u00e9 et conformit\u00e9.<\/p>\n
Les atouts de cette propri\u00e9t\u00e9 :
\n* Calme absolu : Id\u00e9ale pour les amateurs de tranquillit\u00e9 tout en \u00e9tant \u00e0 proximit\u00e9 des commodit\u00e9s.
\n* Id\u00e9ale pour les investisseurs, artisans ou bricoleurs : Cette maison offre un fort potentiel de r\u00e9novation et d’agrandissement.
\n* Projet de sur\u00e9l\u00e9vation d’un \u00e9tage : Le terrain permet de r\u00e9aliser un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire et de sur\u00e9lever \u00e9galement le garage, offrant ainsi une superficie maximale de 267 m\u00b2.\u00a0<\/p>\n
C’est une occasion r\u00eav\u00e9e pour investir dans l’immobilier et r\u00e9aliser un projet sur mesure dans un cadre privil\u00e9gi\u00e9. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunit\u00e9 !<\/p>\n
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous d\u00e8s maintenant.<\/p>\n
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