\u00c0 Cagnes sur Mer, face \u00e0 l’Hippodrome, d\u00e9couvrez un charmant appartement deux pi\u00e8ces offrant une vue mer. Celui-ci s’ouvre sur une agr\u00e9able petite terrasse tourn\u00e9e vers l’hippodrome et un long balcon expos\u00e9 \u00e0 l’est. Sa disposition est classique avec une chambre au calme parfait. Cet appartement a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’am\u00e9liorations significatives, notamment en mati\u00e8re d’isolation thermique et phonique, ainsi que pour sa domotique incluant des volets roulants, des stores \u00e9lectriques, un ballon d’eau chaude de la derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration et un syst\u00e8me de climatisation. Seuls des travaux de peinture pourraient \u00eatre envisag\u00e9s pour le personnaliser davantage. Ce bien est compl\u00e9t\u00e9 par une grande cave et un parking collectif s\u00e9curis\u00e9. Les charges mensuelles s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 143€, incluant le chauffage et l’eau. L’EDE est estim\u00e9e entre 680 et 970€\/ann\u00e9e pour 2023 et le montant de la taxe fonci\u00e8re pr\u00e9vu pour 2022 est de 623€. Le prix de vente est fix\u00e9 \u00e0 275.000€, les honoraires \u00e9tant \u00e0 la charge des vendeurs.<\/p>\n
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