INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE EXCLUSIVEMENT !!!
\nAPPARTEMENT 3 PIECES\u00a0EN REZ-DE-JARDIN AVEC 15.55M\u00b2 DE TERRASSE ET 36.73M\u00b2 DE JARDIN.
\nSaint-Laurent-Du-Var (chemin des Paluds), 83 logements du studio au 3 pi\u00e8ces.
\nInvestir en nue-propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Saint-Laurent-du-Var, c’est faire le choix d’un placement s\u00e9curis\u00e9, sans fiscalit\u00e9 ni contraintes de gestion, dans une commune pris\u00e9e de la C\u00f4te d’Azur, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Nice. \u00ab\u00a0Viva Mare\u00a0\u00bb vous propose une opportunit\u00e9 rare, \u00e0 deux pas du front de mer, dans un quartier r\u00e9sidentiel en plein renouveau. Gr\u00e2ce au d\u00e9membrement temporaire de propri\u00e9t\u00e9, vous acc\u00e9dez \u00e0 un bien immobilier avec une d\u00e9cote imm\u00e9diate de 39 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est enti\u00e8rement assur\u00e9e par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais suppl\u00e9mentaires, et parfaitement s\u00e9curis\u00e9. \u00c0 l’issue de cette p\u00e9riode, vous r\u00e9cup\u00e9rez automatiquement la pleine propri\u00e9t\u00e9 du bien, dont la valeur aura naturellement progress\u00e9. La plus-value est d’autant plus int\u00e9ressante que l’acquisition initiale s’est faite \u00e0 prix r\u00e9duit, sans imposition sp\u00e9cifique li\u00e9e \u00e0 la reconstitution de la pleine propri\u00e9t\u00e9.Ce dispositif est \u00e9galement id\u00e9al pour anticiper une donation, en r\u00e9duisant les droits fiscaux gr\u00e2ce \u00e0 une base taxable plus faible.
\n– Date d’actabilit\u00e9 : juin 2026, date de livraison pr\u00e9visionnelle : juin 2028. Merci de contacter le 06.66.25.71.66.
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