Cap Est\u00e9rel – Bas de la Rue des CALANQUES – Superbe 3 pi\u00e8ces climatis\u00e9 vue mer de\u00a036.70\u00a0m\u00b2 avec parking – Emplacement d’exception
\nSitu\u00e9 au cœur du prestigieux domaine de Cap Est\u00e9rel, au bout de la Rue des Calanques, d\u00e9couvrez ce magnifique appartement 3 pi\u00e8ces de 36.70\u00a0m\u00b2 surplombant la place du Belv\u00e9d\u00e8re, avec une incroyable vue sur la Rade d’Agay et ses Roches Rouges.
\nD\u00e8s l’entr\u00e9e, vous serez s\u00e9duit par la qualit\u00e9 de sa r\u00e9novation, d’une atmosph\u00e8re chaleureuse et parfaitement optimis\u00e9e. L’appartement se compose d’un s\u00e9jour lumineux avec cuisine ouverte, id\u00e9al pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres permettant d’accueillir confortablement famille et invit\u00e9s.
\nL’espace ext\u00e9rieur est un v\u00e9ritable point fort : vous profiterez d’une belle terrasse de\u00a08.60 m\u00b2, ouverte sur le s\u00e9jour, id\u00e9ale pour vos repas en ext\u00e9rieur et moments de d\u00e9tente, dans un environnement calme.
\nC\u00f4t\u00e9 nuit, une des chambres b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d’un solarium de\u00a07.55 m\u00b2, offrant un espace ext\u00e9rieur suppl\u00e9mentaire, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillit\u00e9.
\nUn bien parfait pour un pied-\u00e0-terre au soleil ou un investissement locatif r\u00e9ussi. Coup de cœur garanti !
\nAu sein d’un domaine s\u00e9curis\u00e9 avec piscines, golfs, commerces et animations, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’un environnement unique, recherch\u00e9 pour sa qualit\u00e9 de vie et son fort potentiel locatif.
\nLes charges comprennent l’eau et l’\u00e9lectricit\u00e9 (gr\u00e2ce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation r\u00e9elle, apr\u00e8s une estimation pr\u00e9visionnelle).
\nElles couvrent \u00e9galement l’entretien du b\u00e2timent, incluant les diff\u00e9rents contrats aff\u00e9rents (nettoyage, maintenance g\u00e9n\u00e9rale…) ainsi que le contrat de syndic.
\nMais ce n’est pas tout ! Les charges englobent aussi l’entretien du domaine :
\n–\u00a0animations (d’avril \u00e0 novembre, de 9h \u00e0 23h, pour petits et grands),
\n– l’entretien des voiries, de l’\u00e9clairage public, des espaces verts (210 hectares !), des\u00a05 piscines, du golf,
\n– le\u00a0service\u00a0de s\u00e9curit\u00e9 365 jours\/365,
\n– et le petit train qui relie le village \u00e0 la plage du D\u00e9barquement, avec arr\u00eats au hameau – une vraie touche de charme local.
\nUn bien rare sur le secteur – \u00e0 visiter sans tarder.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site https:\/\/www.georisques.gouv.fr\u00a0\u00bb
\n\u00a0Ce bien fait l’objet de l’autorisation d’une diffusion de la part d’une agence adh\u00e9rente \u00e0 un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au bar\u00e8me de l’agence d\u00e9tentrice du mandat principal (plus d’informations sur demande).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cap Est\u00e9rel – Bas de la Rue des CALANQUES – Superbe 3 pi\u00e8ces climatis\u00e9 vue mer de\u00a036.70\u00a0m\u00b2 avec parking – Emplacement d’exception Situ\u00e9 au cœur du prestigieux domaine de Cap Est\u00e9rel, au bout de la Rue des Calanques, d\u00e9couvrez ce magnifique appartement 3 pi\u00e8ces de 36.70\u00a0m\u00b2 surplombant la place du Belv\u00e9d\u00e8re, avec une incroyable vue […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":3685674,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1462],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3686322","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-appartement-fr","7":"pa_city-saint-raphael-2","8":"pa_country-france-fr","9":"pa_high-value-property-no-fr","10":"pa_type-of-construction-bien-existante","12":"first","13":"instock","14":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3686322","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3685674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3686322"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3686322"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3686322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}