CAP ESTEREL – All\u00e9e du Golf – Superbe Appartement 3 pi\u00e8ces avec vue mer panoramique
\nSitu\u00e9 dans un secteur calme du village, facilement accessible et \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied du centre, ce charmant appartement 3 pi\u00e8ces de 36,68 m\u00b2 dispose d’une agr\u00e9able terrasse de 15,95 m\u00b2 offrant une magnifique vue sur la mer, le village et le massif de l’Est\u00e9rel.
\nIl a totalement \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 et poss\u00e8de deux vraies chambres, une salle de douche, une cuisine am\u00e9ricaine totalement \u00e9quip\u00e9e avec de l’\u00e9lectrom\u00e9nager int\u00e9gr\u00e9.
\nUne place de stationnement privative compl\u00e8te ce bien.
\nUn bien parfait pour un pied-\u00e0-terre au soleil ou un investissement locatif r\u00e9ussi. Coup de cœur garanti !
\nAu sein d’un domaine s\u00e9curis\u00e9 avec piscines, golfs, commerces et animations, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’un environnement unique, recherch\u00e9 pour sa qualit\u00e9 de vie et son fort potentiel locatif.
\nLes charges comprennent l’eau et l’\u00e9lectricit\u00e9 (gr\u00e2ce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation r\u00e9elle, apr\u00e8s une estimation pr\u00e9visionnelle).
\nElles couvrent \u00e9galement l’entretien du b\u00e2timent, incluant les diff\u00e9rents contrats aff\u00e9rents (nettoyage, maintenance g\u00e9n\u00e9rale…) ainsi que le contrat de syndic.
\nMais ce n’est pas tout ! Les charges englobent aussi l’entretien du domaine :
\n–\u00a0animations (d’avril \u00e0 novembre, de 9h \u00e0 23h, pour petits et grands),
\n– l’entretien des voiries, de l’\u00e9clairage public, des espaces verts (210 hectares !), des\u00a05 piscines, du golf,
\n– le\u00a0service\u00a0de s\u00e9curit\u00e9 365 jours\/365,
\n– et le petit train qui relie le village \u00e0 la plage du D\u00e9barquement, avec arr\u00eats au hameau – une vraie touche de charme local.
\nUn bien rare sur le secteur – \u00e0 visiter sans tarder.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site https:\/\/www.georisques.gouv.fr\u00a0\u00bb
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