PEYMEINADE | VILLA DE CARACT\u00c8RE EN PIERRE – VASTE TERRAIN ET FORT POTENTIEL:<\/p>\n
D\u00e9couvrez cette remarquable propri\u00e9t\u00e9 de 5\/6 pi\u00e8ces, enti\u00e8rement de plain-pied, \u00e9difi\u00e9e au sein d’un superbe parc clos et arbor\u00e9 de 7226 m\u00b2. Caract\u00e9ris\u00e9e par sa construction de qualit\u00e9 et sa fa\u00e7ade en pierre, elle d\u00e9veloppe\u00a0environ 180 m\u00b2 habitables (dont d\u00e9pendance). Exposition sud, piscine de forme libre, terrasses, pool house et garage compl\u00e8tent ce bien rare.<\/p>\n
Habitation\u00a0:
\nLa Villa se compose d’une habitation principale de\u00a0153\u00a0m\u00b2 habitable\u00a0incluant :
\nUne double entr\u00e9e.
\nUn vaste salon lumineux de 55\u00a0m\u00b2 agr\u00e9ment\u00e9 d’un coin chemin\u00e9e.
\nUne cuisine ind\u00e9pendante.
\nDeux chambres.
\nUn WC ind\u00e9pendant.
\nUne salle d’eau avec WC
\nUne troisi\u00e8me chambre avec salle de bain avec WC.
\nUne buanderie pouvant \u00eatre am\u00e9nag\u00e9e en quatri\u00e8me chambre.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 inclut \u00e9galement une d\u00e9pendance de 27m\u00b2, am\u00e9nageable en studio ind\u00e9pendant, ou\u00a0en\u00a0suite parentale raccordable \u00e0 l’habitation principale.<\/p>\n
Ext\u00e9rieurs :
\nLa villa est sise sur un magnifique terrain de 7 266 m\u00b2, offrant un environnement paisible et arbor\u00e9.
\nL’ext\u00e9rieur est compl\u00e9t\u00e9 par :
\nUne terrasse.
\nUne piscine et son pool house.
\nUn garage double de 35m\u00b2 et un atelier attenant.<\/p>\n
Potentiel :
\nSitu\u00e9e en zone Ud du PLU actuellement en vigueur, la propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie\u00a0dans sa totalit\u00e9 d’une emprise au sol r\u00e9siduelle pour une \u00e9ventuelle extension\u00a0ou d’une construction d\u00e9tach\u00e9e, ou\u00a0d’une possibilit\u00e9 de d\u00e9tachement de terrain\u00a0\u00e0 b\u00e2tir, offrant l’opportunit\u00e9 d’un investissement ou la r\u00e9alisation d’un projet familial.<\/p>\n
Environnement\u00a0:
\nId\u00e9alement situ\u00e9e sur un quartier r\u00e9sidentiel, calme et recherch\u00e9\u00a0de\u00a0Peymeinade, cette propri\u00e9t\u00e9 offre un cadre de vie tr\u00e8s agr\u00e9able,\u00a0en prise avec la nature et \u00e0\u00a0proximit\u00e9 des commodit\u00e9s, sans vis-\u00e0-vis;<\/p>\n
\u00c0 Pr\u00e9voir :
\nDes travaux de modernisation sont \u00e0 pr\u00e9voir afin de faire \u00e9voluer\u00a0la villa au go\u00fbt du jour et d’optimiser son potentiel.<\/p>\n
Cette propri\u00e9t\u00e9 vous offre un\u00a0large potentiel d’am\u00e9nagement et d’investissement pouvant s’adapter\u00a0\u00e0 votre projet unique.<\/p>\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques.<\/p>\n
Pour toute\u00a0information,\u00a0contactez\u00a0: ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com
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