Maison La Gaude 06610 – Vue panoramique Baou – 135 m\u00b2 – Terrain 2 800 m\u00b2 – Piscine – Calme absolu – Plein sud – Sans vis-\u00e0-vis<\/p>\n
Situ\u00e9e \u00e0 La Gaude dans un quartier r\u00e9sidentiel tr\u00e8s calme, cette maison individuelle b\u00e9n\u00e9ficie d’un environnement privil\u00e9gi\u00e9 avec une vue panoramique sur le Baou, une exposition plein sud et un calme absolu sans vis-\u00e0-vis.<\/p>\n
Implant\u00e9e sur un magnifique terrain arbor\u00e9 et fleuri de 2 800 m\u00b2 avec arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie rare \u00e0 quelques minutes des commodit\u00e9s.
\nConstruite en 1992, la maison d\u00e9veloppe environ 135 m\u00b2 habitables et propose de beaux volumes lumineux ainsi qu’un fort potentiel d’am\u00e9nagement gr\u00e2ce \u00e0 son sous-sol.<\/p>\n
– Caract\u00e9ristiques principales
\nMaison individuelle
\nSurface habitable environ 135 m\u00b2
\nTerrain arbor\u00e9 et fleuri de 2 800 m\u00b2
\nVue panoramique sur le Baou
\nExposition plein sud
\nQuartier r\u00e9sidentiel tr\u00e8s calme
\nConstruction en agglos
\nVide sanitaire
\nFosse septique
\nCarport avec acc\u00e8s direct \u00e0 la buanderie et \u00e0 la cuisine
\n2 places visiteurs \u00e0 l’ext\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n
– Prestations int\u00e9rieures
\nBelle luminosit\u00e9
\nChauffage \u00e9lectrique
\nInsert chemin\u00e9e
\nIsolation environ 40 cm de laine de verre
\nDouble vitrage
\nCuisine Schmidt r\u00e9cente
\nBuanderie avec acc\u00e8s ext\u00e9rieur
\nSous-sol
\nSous-sol d’environ 70 m\u00b2 am\u00e9nageable
\nPossibilit\u00e9 de cr\u00e9er un appartement type 2, deux studios ou un espace ind\u00e9pendant<\/p>\n
– Ext\u00e9rieurs
\nGrande terrasse
\nPiscine chauff\u00e9e
\nFiltration au sable
\nCuve en fibre de verre
\nTraitement au chlore
\nStructure panneaux acier
\nPiscine r\u00e9nov\u00e9e\u00a0
\nAbris de rangement avec tableau \u00e9lectrique independant\u00a0<\/p>\n
-Menuiseries et mat\u00e9riaux
\nBois exotique iroko d’Afrique<\/p>\n
-Distribution int\u00e9rieure
\nGrand couloir avec placards de rangement
\nSalle de douche avec douche \u00e0 l’italienne
\nToilettes avec lave-mains<\/p>\n
Chambres
\n1 chambre expos\u00e9e plein sud avec placard mural
\n1 chambre expos\u00e9e sud et ouest avec placard mural
\n1 suite parentale avec salle de douche et toilettes, expos\u00e9e ouest et nord, avec placards muraux<\/p>\n
Informations compl\u00e9mentaires
\nTaxe fonci\u00e8re 2 400 €<\/p>\n
Contact
\nDavid – Agence du Coin
\n06 62 35 21 29
\ndavid.cdimmo@gmail.com
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